Инвестиции в типовую недвижимость в Екатеринбурге в 2022–2024 годах с учетом сдачи в аренду могли принести 4,7% годовых. Об этом говорится в исследовании «РИА Новости». Без учета сдачи в аренду показатель был отрицательным: –0,4%.
Как пояснили авторы исследования, для расчетов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров. Доходность рассчитывалась в среднем за три года (2022–2024 годы) от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах также учитывали выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налога на имущество физических лиц, а также потребительскую инфляцию.
Самая высокая позиция среди регионов УрФО оказалась у Челябинска, где доходность инвестиций в типовую недвижимость составила 19,4%. Без денежных поступлений от аренды показатель также остается высоким: 13,8%. Далее идет Курган, где недвижимость могла принести 13,4% годовых, а также Тюмень с доходностью в 11,5%.
