Сторожук

«Сибпромстрой» обвинили в обмане жителей Нефтеюганска

Жители Нефтеюганска обвинили ГК «Сибпромстрой» в неисполнении обязательств. Компания, подконтрольная известному в ХМАО застройщику Николаю Сторожуку, так и не начала строительство школы и детского сада,

Далее »

Сургутские строители наработали в Пыть-Яхе подозрение в коррупции. Вице-мэру припомнили скандал с незаконной стройкой и манипуляции с землей

В одном из самых депрессивных муниципалитетов ХМАО, Пыть-Яхе, развивается новый земельный конфликт, где просматриваются интересы местных чиновников и известного сургутского застройщика. Команду мэра Александра Морозова вновь обвиняют в незаконных действиях при реализации проекта по комплексному освоению территории одного из микрорайонов города. Действия чиновников наблюдатели и участники рынка оценивают не иначе как «имеющие признаки коррупции, которые в настоящее время тормозят развитие местного бизнеса в угоду подконтрольным Николаю Сторожуку компаниям». Вероятную неправомерность своих решений городские власти не скрывают и оправдывают ее тем, что Пыть-Яху нужны новые квадратные метры для расселения аварийного жилфонда и реализации госпрограммы правительства Югры. Пока эксперты рынка говорят не только о, возможно, незаконном пользовании земельным участком застройщиком, сотрудники горадминистрации наблюдают раскол внутри самой управленческой верхушки. В настоящее время мэрия намерена изменить штатное расписание, из которого вычеркнули сразу двух заместителей главы города. Впрочем, пока попыткам управленцев помешала несогласованность действий депутатов-«единороссов», принимающих решение исключительно под строгим надзором вице-мэра Алексея Золотухина.

Далее »

Власти Сургута предъявили застройщикам требования на миллиард. Жители переселяться без соцобъектов отказываются

Администрация Сургута закупает несколько сотен квартир для переселения из ветхого и аварийного жилья на сумму более миллиарда рублей. При этом по условиям торгов средства планируется направить на еще непостроенное жилье, а с их участников требуют представить лишь эскизы проектируемых домов. Представители рынка напоминают об опасности подобных сделок, вспоминая предыдущие сургутские долгострои с дольщиками. Однако в администрации требуют от участников торгов 100%-ного  обеспечения контракта, которое будет возвращено лишь после его выполнения. Пойти на такие крупные сделки,  как считают участники рынка, может лишь ограниченное число компаний, указывая наиболее вероятным выгодоприобретателем «Сибпромстрой-Югория». Компания возводит крупный микрорайон «Марьина гора», где ранее планировалось предоставлять жилье под переселение. Однако социальная инфраструктура там начнет появляться лишь в 2022 году, а сами жители пока достаточно критично относятся к переезду в район перспективной застройки из-за его отдаленности от центра. В администрации города, тем не менее, сохраняют уверенность в предстоящем  строительстве на этой территории детсадов, школ, поликлиники, спортивных и развлекательных объектов и менять планы переселения не намерены.

Далее »

Полиция Пыть-Яха возбудила уголовное дело после сноса фенольного дома

Партнеры администрации Пыть-Яха вновь оказались в центре публичного конфликта. Подрядчик мэрии не исполнил условия муниципального контракта в части утилизации отходов после сноса фенольного дома. В отношении ИП Абдуллаева возбуждено уголовное дело по ст.159 УК РФ «Мошенничество».

Далее »

Чиновники выдавливают бизнес из Пыть-Яха и уничтожают сотни рабочих мест. Президентскую программу блокируют в интересах застройщика из Сургута

В Пыть-Яхе вспыхнул очередной конфликт, в котором переплелись интересы чиновников местной администрации и известного застройщика из Сургута. Команду главы муниципалитета Александра Морозова обвинили в попытках убрать с рынка единственного предпринимателя, заявившего о реализации строительных проектов в жилищной сфере. Действия чиновников участники спора оценивают не иначе как «намеренное уничтожение предприятия по изготовлению железобетонных конструкций», которое в настоящее время дает несколько сотен рабочих мест. Оправдывая свои решения, управленцы мэрии заявляют о самозахвате земельных участков и многочисленных нарушениях при возведении жилых домов. При этом в свое время городские власти предпочли закрыть глаза на незаконное строительство многоэтажек в городе известной сургутской компанией ООО «Сибпромстрой-Югория». В качестве возможной причины столь различного подхода в раздаче преференций бизнесу собеседники издания указывают на вероятную финансовую заинтересованность управленческой верхушки горадминистрации. В то время как власти отказываются признавать сомнительный характер своих действий, общественники и депутаты прогнозируют новые провалы в реализации президентских программ и говорят о «потере чувства самосохранения» у чиновников.

Далее »

Чиновники Нефтеюганска добивают строительный рынок. В отчете Дегтярева обнаружили фальсификацию

Реализация жилищных программ в Нефтеюганске рискует попасть под пристальное внимание прокуратуры ХМАО. В эпицентре событий оказался отчет главы города Сергея Дегтярева о вводе объектов завершенного строительства на территории муниципалитета. После успешного согласования итогов работы администрации за 2019 год думой города представители профсообщества усомнились в достоверности информации, за которую проголосовали депутаты. Речь идет как о презентованном объеме квадратных метров, сданных в эксплуатацию, так и о качестве новостроек. Впрочем, в настоящее время активная экспансия одного из крупнейших застройщиков ХМАО Николая Сторожука на строительный рынок города, по оценкам наблюдателей, может обернуться чередой конфликтов с местными жителями и проблемами, с которыми ранее уже столкнулись население и власти Сургута. В то же время эксперты рынка говорят не только о, возможно, незаконном придании некоторым объектам статуса завершенного жилья, но и о полной профнепригодности градоначальника. Инертность и бездействие Дегтярева, со слов представителей городского политбомонда, полностью заблокировали работу по жилищным проектам, включая расселение балочного жилфонда.

Далее »

Власти Пыть-Яха заложили в новостройки земельные конфликты для Комаровой. Жители требуют от крупнейшего застройщика ХМАО демонтажа жилфонда

Реализация жилищных программ в Пыть-Яхе грозит обернуться новым конфликтом. В эпицентре событий оказался проект по комплексной застройке одного из микрорайонов города. Компания, подконтрольная одному из крупнейших застройщиков ХМАО Николаю Сторожуку, может получить статус самовольного захватчика земельного участка. Причина – строительная организация не только не имеет разрешения на возведение многоэтажек, но и не является арендатором муниципальной территории. Впрочем, данный факт не помешал главе города Александру Морозову презентовать губернатору Югры Наталье Комаровой объект, квартиры в котором впоследствии должны получить, среди прочих, участники программ по расселению из балочного фонда и аварийного жилья. Между тем эксперты рынка говорят не только о возможно незаконном возведении объекта, но и о сомнительных схемах реализации строительных проектов компаниями, деятельность которых связывают со Сторожуком. В настоящее время за развитием событий пристально наблюдает прокуратура ХМАО.

Далее »

Власти Сургута разделят жилищные конфликты с Нефтеюганском и Пыть-Яхом

Реализация федеральной программы по переселению из ветхого и аварийного жилья в Нефтеюганске может обернуться для города появлением проблемных новостроек. Желание городских властей заполучить в партнеры главного застройщика Сургута ООО «Сибпромстрой-Югория» уже вызвало критику со стороны профессионального сообщества. Участники рынка указывают на низкое качество постройки жилья компанией в других муниципалитетах ХМАО, что было зафиксировано Фондом реформирования ЖКХ. Параллельно с этим эксперты сходятся во мнении, что политика привлечения «варягов» для решения ключевых вопросов жизнедеятельности муниципалитета уже обернулась для города системным кризисом. В то же время собеседники издания не исключают, что появление сургутского девелопера связано с бизнес-интересами главы города Сергея Дегтярева. Наблюдатели уверены, что активная экспансия «Сибпромстрой-Югории» не ограничится строительным рынком Нефтеюганска. Со слов источников издания, компания рассчитывает стать партнером госпрограммы и в соседнем Пыть-Яхе.

Далее »

Глава ЖКХ-МУПа Сургута уходит в отставку

Директор СГМУП «Рассчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города» Галина Лобачева написала заявление об уходе по собственному желанию. Как она сообщила «Правде УрФО», документ датирован 8 ноября.

Далее »

ОНФ просит ХМАО доработать программу переселения и не строить ветхое жилье

Реализация федеральной программы по переселению из ветхого и аварийного жилья в ХМАО оказалась в поле внимания межрегиональной конференции ОНФ Уральского и Приволжского федеральных округов. В то время как Минстрой РФ принял отчет региональных властей о полном выполнении майского указа президента России, активисты Народного фронта говорят, что целевые показатели ответственных чиновников ХМАО далеко не отражают истинного положения дел. По словам экспертов, не выполнен один из главных пунктов – ликвидация объектов, непригодных для проживания. Наряду с этим собеседники издания говорят еще об одной острой проблеме – крайне низком качестве жилья, предоставляемого участникам программы переселения. Примечательно, что большая часть претензий со стороны как населения, так и экспертов Фонда реформирования ЖКХ предъявляются к главному застройщику Сургута – ООО «Сибпромстрой-Югория». И более того, представители профсообщества отмечают, что любые недобросовестные действия со стороны девелопера всегда могут остаться безнаказанными, тем самым, вероятно, намекая на особо тесные отношения собственников компании с заместителем губернатора Дмитрием Шаповалом.

Далее »

Муниципальные чиновники расселяют жителей ХМАО в аварийные новостройки

Реализация федеральной программы по переселению из ветхого и аварийного жилья в ХМАО оказалась в зоне внимания Фонда реформирования ЖКХ и губернатора Натальи Комаровой. Пока представители корпорации проинспектировали новостройки экономической столицы региона – Сургута. В поле зрения попал один из основных исполнителей работ – ООО «Сибпромстрой-Югория». Участники ревизии указывают на низкое качество постройки жилья и регулярные жалобы населения. Впрочем, аналитики рынка говорят о традиционных претензиях к застройщику жилья эконом-класса, отмечая, что низкое качество работ компенсируется массивной рекламой в региональных и местных СМИ. Параллельно с ревизией Сургута проверке подвергся еще один муниципалитет Югры. Очередное выездное совещание региональных чиновников в скандально известном поселке Пионерский Советского района, по мнению участников события, обернулось «созданием видимости кипучей деятельности со стороны поселковой администрации». Так или иначе, компетентные чиновники Югры не исключают, что конфликтной ситуации можно было бы избежать, если бы местные власти своевременно обратили внимание на проблему.

Далее »

Застройщиков Нефтеюганска уличили в нарушениях при возведении жилья для сирот

Прокуратура ХМАО-Югры выявила многочисленные факты неэффективного расходования средств бюджета, выделенных на приобретение жилья для сирот в 2016 году. Кроме того, установлено, что застройщики регулярно допускали нарушения при исполнении муниципальных контрактов.

Далее »

Для ОНФ не нашлось жилья в Югре

Федеральная программа «Жилье для российской семьи» имеет высокие шансы быть сорванной в Ханты-Мансийском автономном округе. Такие резкие заявления сегодня сделали эксперты регионального отделения ОНФ. Между тем участники строительного рынка и политологи считают, что «заявления «фронтовиков» в большей степени связаны с действиями, близкими к самопиару, чем к реальным проблемам крупного федерального проекта». По мнению застройщиков, обязательства региона по вводу 25 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса будут исполнены в срок компанией «Сургутстройтрест», принадлежащей депутату думы Сургута Евгению Барсову. Политологи считают, что «представители ОНФ уже не в первый раз выступают с критикой крупных югорских проектов, которая  в дальнейшем не оправдывается».

Далее »

УГМК забрала топ-менеджера из «Кольца Урала»

Председатель правления банка «Кольцо Урала» (контролируется «УГМК-Холдингом») Сергей Грудин оставил свою должность и перешел на работу в «УГМК-Холдинг». Об этом сообщает пресс-служба банка.

Далее »

Власти Нефтеюганска «слили» муниципалитет сургутскому застройщику

Разлив воды в протоке Юганская Обь может «утопить» репутацию городских властей Нефтеюганска и застройщика, близкого к бенефициару ООО «СибНефтеПромСтрой» Николаю Сторожуку. Как утверждают собеседники издания, микрорайон «Владимирский» интересный, в частности, привлекательными ценами на недвижимость, может оказаться не самым безопасным местом проживания. По их мнению, выдавая разрешение на строительство застройщику, нуждающемуся в дополнительных проектах, чтобы быстрее погасить свои долговые обязательства, городские власти «закрыли глаза» на риски разлива реки. Сам застройщик и чиновники Нефтеюганска возможность затопления 17 микрорайона отрицают, уверяя, что все проблемы, связанные с паводком, были заранее просчитаны, и необходимые меры приняты до строительства. Участники строительного рынка, в свою очередь, объясняют уровень цен в микрорайоне «желанием Сторожука быстрее привлечь средства на более перспективные проекты в Москве», а также «сомневаются в полной безопасности прибрежной застройки».

Далее »

Паводок на Оби грозит затопить жилые кварталы Нефтеюганска

Уровень воды в протоке Юганская Обь, по наблюдениям сотрудников городского управления ГО и ЧС, вплотную приближается к критической отметке. На сегодняшний день он составляет около 935 сантиметров. Согласно прогнозам, уже в ближайшие дни угроза затопления затронет не только садово-огородные кооперативы, но и новостройки, в числе которых микрорайон Владимирский, носящий имя первого избранного мэра Нефтеюганска Владимира Петухова.

Далее »

Комарова перевела Сургут на ручное управление

Глава ХМАО-Югры Наталья Комарова намерена самостоятельно навести порядок в самом крупном городе региона Сургуте. Очередное совещание с участием вице-губернатора Дмитрия Шаповала обернулось новыми претензиями со стороны застройщиков в адрес мэра Дмитрия Попова. Губернатору пришлось лично обратиться к девелоперам с просьбой оказать содействие в реализации жилищных программ автономного округа. Эксперты отмечают, что хозяйка Югры была вынуждена пойти на этот шаг в связи с провалом командой Попова майских указов Путина. Однако, по словам девелоперов, местные чиновники не готовы идти навстречу и совместно искать пути решения проблемы. Аналитики уверены, что недовольство общественности политикой действующей муниципальной власти оставляет угрозу отставок нерадивых чиновников и ставит под сомнение продолжение политической карьеры главы Сургута.

Далее »

Комарова исполнит указы Путина отставками в Сургуте

Губернатор ХМАО-Югры Наталья Комарова вынуждено взяла под личный контроль реализацию майских указов президента в Сургуте. Сегодня городская администрация проваливает все планы по вводу жилья и расселению льготной категории граждан из аварийных домов. Сургутские власти винят высокие рыночные цены и нежелание застройщиков жертвовать своей прибылью и говорят о необходимости создания платежеспособного спроса. Застройщики же в открытую называют имена чиновников, которые, по их мнению, создают бюрократические проволочки. Между тем глава региона настроена более чем решительно. На последней встрече с чиновниками экономической столицы Югры Наталья Комарова заявила, что создаст жесткие условия для тех, кто не понимает всей меры ответственности.

Далее »

Попов планирует вернуть в Сургут 700 миллионов рублей на соцпроект Комаровой

Власти Сургута намерены убедить правительство Югры вернуть в бюджет средства, которые не были освоены при покупке квартир по «льготной» цене в 2013 году по социальной программе, в свое время предложенной думе ХМАО-Югры губернатором Натальей Комаровой. Участники строительного рынка уверены, что проектная сумма, которую сегодня предлагает окружное правительство, значительно ниже, чем реальная потребность муниципалитета в приобретении «социального» жилья. Между тем в мэрии отмечают, что планируют выйти на показатели прошлого года, однако прежде чем получить дополнительные средства на жилищные программы, чиновникам придется еще доказать готовность застройщиков идти на компромисс и продавать жилье по ценам ниже рыночных. Сами же строительные компании пока не охотно идут на переговоры с городскими властями. А эксперты говорят о спекуляции, погоне девелоперов за сверхприбылью и полной утрате социальной ответственности.

Далее »

Строители Сургута сорвут социальную программу Комаровой в войне с мэрией

Застройщики Сургута готовы подставить чиновников муниципалитета под обвинения в профнепригодности. В городе срывается реализация окружной программы по переселению граждан из ветхого жилья с последующим сносом опасных сооружений. Городская власть не может освоить почти 2 млрд рублей бюджетных денег, выделенных округом на покупку 250 квартир для граждан. Бизнесмены игнорируют конкурсы под программу и не желают строить коммерчески непривлекательное социальное жилье, а спекулятивный завышенный спрос на городские квартиры позволяет компаниям становиться политической силой – застройщики проявляют корпоративно-цеховую солидарность и стараются сменить правила игры, выражая недовольство действиями властей Сургута в отношении отдельных представителей рынка. В результате бюрократического упрямства и бизнес-интриг уже почти на 100% будет провалена важнейшая социальная программа в крупнейшем муниципалитете ХМАО-Югры и, как следствие, отчетность перед федеральным центром.

Далее »

Чиновники Сургута прикроют «правила игры» с застройщиками срывом окружных программ

Конфликт, спровоцированный попыткой администрации Сургута разрешить один из самых проблемных вопросов – самозахват земли под строительство, в том числе и жилых домов, обостряется: в ситуацию приглашают вмешаться прокуратуру и окружные власти. При этом контролеры могут занять позицию, противоположную интересам городской управы. На днях директор департамента имущественных и земельных отношений Алексей Фокеев, пожалуй впервые в истории Сургута, остановил неразрешенное строительство 16-этажного жилого дома. Которое, кстати, велось под самым носом муниципальной администрации и думы – через дорогу от второго офиса городской управы. Бизнесмены утверждают, что практика начала строительства объектов до выдачи разрешений уже была общепринятой и смена «правил игры» произошла «без объявления войны». Поэтому предупреждают о срывах окружных социальных программ. 

Далее »

Чемезов выгонит чиновников из правительства ХМАО-Югры

Фракция ЛДПР думы ХМАО-Югры, считающаяся подконтрольной вице-президенту «ТНК-ВР – менеджмент» Олегу Чемезову, инициирует введение заградительных мер на рынке строительства жилья. По мнению депутатов, предоставление субсидий на покупку недвижимости должно быть возможным только после преодоления заявителем 10-летнего «ценза оседлости». Первым делом подобное ограничение предлагается распространить на госслужащих, а также граждан, приобретающих данное жилье на условиях жилищного кредитования. Расчет депутатов о перспективах явно антисоциальной меры туманен, но законодатели заявляют, что таким образом удастся добиться снижения потока внутренней миграции. Застройщики уверены, что это приведет к снижению стоимости, да и темпов строительства. Представители депутатского корпуса полагают, что закон даст обратный эффект – отток квалифицированных кадров. В правительстве округа напоминают: инициатива попросту позаимствована из госпрограммы «Развитие жилищного строительства Югры до 2020 года». 

Далее »

Комарова привлекла ФАС к ревизии застройщиков Сургута

Рынок жилищного строительства в крупнейшем муниципалитете Югры, определяющий развитие общерегионального рынка, имеет все перспективы рухнуть. Губернатор Наталья Комарова обозначила Сургут в качестве эпицентра растущих проблем с доступностью государственных ипотечных программ. Разобраться в ситуации подробно поручено первому заместителю главы региона Александру Киму, а кроме того, к делу подключили Федеральную антимонопольную службу. Теперь «доминирующий» городской застройщик – компания «Сибпромстрой» – ожидает праведного административного внимания и уже сейчас не исключает ухода с рынка. Эксперты подтверждают, что попытки нерыночного снижения цен на недвижимость могут обернуться срывом годовой программы строительства и снижением окружных показателей.

Далее »

В думе Сургута заявили план борьбы со слабохарактерностью мэрии сносом высоток

В столице ОАО «Сургутнефтегаз» назревает системный кризис застройки жилья. Строительные компании, как заявляют общественники, «взяли привычку» возводить «небоскребы» без разрешительной документации. Городские власти хоть и реагируют на данные нарушения, но очень вяло, прокуратура и вовсе выступает на стороне застройщиков. Сами строители выход за рамки норм права не отрицают, объясняя свои действия несовершенством законодательства. Руководство думы Сургута предполагает, что выходом из ситуации мог бы стать мораторий на выдачу разрешений на строительство объектов в районах со сложившейся инфраструктурой, а также снос незаконных строений.   

Далее »