Администрация Екатеринбурга подготовила и внесла в гордуму ключевой документ, связанный с введением института комплексного развития территорий (КРТ), более известного под названием «реновация». В соответствии с ним депутатам предстоит радикально изменить Правила землепользования и застройки Екатеринбурга (ПЗЗ), формально – «привести в соответствие с Градостроительным кодексом», но фактически, уверены ознакомившиеся с проектом депутаты, поправки развязывают руки крупным застройщикам. В частности, нивелируется роль Генплана – основного градостроительного документа любого муниципалитета. Если раньше любая застройка должна была еще на стадии проектирования проверяться на соответствие Генплану, то в новой версии ПЗЗ роль ключевой документ нивелируется, а в случае противоречия ему документов по любому проекту в рамках КРТ меняться будет не проект, а Генплан. Причем утверждать проекты можно будет даже не дожидаясь этих изменений. По мнению наблюдателей, такой подход закладывает основу для потенциального возникновения очагов социальной напряженности. В пример они приводят конфликт вокруг возведения транспортно-логистического центра в районе Шарташа, который общественники называют противоречащим именно Генплану – в рамках новой нормативной базы подобные стройки будут считаться легальными, угрожая при этом новыми протестами.