Глава Челябинска Наталья Котова подписала три распоряжения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки города. Они опубликованы на официальном сайте горадминистрации.
На рассмотрение гордумы Екатеринбурга поступил новый вариант муниципальных Правил землепользования и застройки, разработанный в мэрии по инициативе Гильдии строителей Урала.
Депутат Екатеринбургской гордумы Дмитрий Сергин заявил о необходимости возвращения проекта генплана на доработку. Соответствующее обращение с перечнем претензий он уже направил в департамент архитектуры горадминистрации.
Депутаты гордумы Екатеринбурга, входящие в состав комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию, отказались рассматривать поправки мэрии в Правила землепользования и застройки.
Администрация Екатеринбурга приступила к корректировке Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) – основного документа, который регулирует градостроительную политику в городе. В департаменте Главархитектуры признали, что необходимость поправок вызвана многочисленными нарушениями закона, допущенными в существующей редакции. В судах установлены случаи незаконного перевода категорий земель в зону многоэтажной жилой застройки в пользу определенных застройщиков. При этом 18 тысяч участков в городе и вовсе имеют наложения зон, что приводит к невозможности их использования. В мэрии намерены также сократить сроки оформления всей градостроительной документации с 2 лет до 6-7 месяцев. При этом депутаты отмечают, что уже сейчас при внесении долгожданных изменений строительное лобби пытается перевести большие земельные участки в пользу крупных застройщиков, а в проект документа вносятся сомнительные предложения по выводу земель в лесопарках из зон рекреации.
Комиссия по городскому хозяйству думы Екатеринбурга утвердила новые Правила землепользования и застройки. Новая редакция документа стала следствием возврата градостроительных полномочий мэрии.
Свердловские Минстрой утвердил новые правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Екатеринбурга. Документ стал результатом консенсуса, к которому более года шли городские и областные власти. Впрочем, по мнению застройщиков, значительное влияние на итоговую версию правил оказала именно мэрия Екатеринбурга, которой удалось сохранить «ограничения», выгодные городским строителям. Помимо этого, эксперты обращают внимание, что в ПЗЗ включена поправка, согласно которой чиновники администрации могут рассматривать строительные проекты, не соответствующие правилам, «в особом порядке». По оценкам девелоперов, такая лазейка, вероятно, несет в себе коррупциогенные факторы. Более того, участники рынка, выступающие с критикой документа, предполагают, что он будет способствовать монополизации сектора и, как следствие, росту цен на жилую недвижимость.
Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области отменило публичные слушания по проекту новых правил землепользования и застройки в Екатеринбурге. В документ внесут коррективы с учетом предложений администрации города.
Мэрия Екатеринбурга вернулась в градостроительную политику. После полугода самостоятельной работы свердловского Минстроя в сфере выдачи разрешений на строительство и разработки градпланов глава администрации Екатеринбурга Александр Якоб и областной премьер Денис Паслер подписали соглашение об общих принципах взаимодействия между муниципалитетом и субъектом в части осуществления градостроительных полномочий. При этом городские чиновники уже нацелены на изменение регионального закона, согласно которому полномочия в сфере градостроительного регулирования должен был осуществлять субъект федерации. На строительном рынке между тем уверены, что решение о «совместной работе является исключительно политическим» и, вероятно, вынужденным для обеих сторон.
Прокуратура Свердловской области обнаружила, что последние поправки в правила землепользования и застройки в Екатеринбурге были приняты незаконно. На имя главы администрации города Александра Якоба направлено представление с требованием устранить нарушения.
В минстрое Свердловской области начали подготовку новых правил землепользования и застройки Екатеринбурга. 15 марта прошло первое заседание профильной комиссии.
Депутат законодательного собрания Свердловской области и основатель строительной корпорации «Маяк» Владимир Коньков заявляет о том, что действующие правила землепользования и застройки в Екатеринбурге незаконны. Парламентарий требует изменить документ.
Конфронтация близкого к администрации Екатеринбурга застройщика PRED GROUP и жителей может изменить правила игры для девелоперов, реализующих проекты в русле «уплотнительной застройки». Екатеринбуржцы обратились в прокуратуру с требованием дать правовую оценку муниципальным правилам землепользования и застройки. В документе нет указания на максимальные параметры строительства в ряде зон, что, по мнению активистов, противоречит федеральному законодательству. Жители обратились в надзорное ведомство, исчерпав дипломатические возможности. По их словам, застройщик отказывается предъявить им четкую информацию об объеме строительства, этажности и зонах благоустройства. Представители PRED GROUP, в свою очередь, указывают на желание инициативной группы получить у застройщика новые квартиры в обмен на лояльность.
В Тюмени подвели итоги публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков. Большинство заявок на отклонение от параметров разрешенного строительства отклонили.
Уставный суд Свердловской области опротестовал решение администрации Екатеринбурга о переводе земли в мкрн Уктус в зону многоэтажной жилой застройки. Тем самым суд признал правоту жителей частных домов, много лет ведущих борьбу с мэрией, которая передала их земли под застройку ЖК «Новый Уктус» компании «Уралэнергостройкомплекс». Под влиянием властей и застройщика собственники малоэтажек оказались практически без прав на землю, получив в качестве бонуса теплотрассу под окнами и стоки ливневой канализации, идущие со стройплощадки и подвалов жилых домов. В ближайшее время городские власти обязаны провести публичные слушания и определить территорию частных строений, как зону Ж-2, предполагающую исключительно малоэтажную застройку. Между тем, пока шло судебное заседание, застройщик развернул на стороне частников активную деятельность.
Средство массовой информации электронное периодическое издание «Правда УрФО». Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-47575 от 1 декабря 2011 г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Средство массовой информации информационное агентство «Правда УрФО». Свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС77-73147 от 06 июля 2018 г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель СМИ – Общество с ограниченной ответственностью «БГ».
Главный редактор: Гуськов Василий Геннадьевич
В случае заимствования информации гипертекстовая индексируемая ссылка на сайт обязательна. ©
Запрещено для детей.
Адрес редакции: 620026, г. Екатеринбург, ул. Горького, д. 65, подъезд 1а, 2 этаж.
Адрес для отправки корреспонденции: 620133, г. Екатеринбург, ул. Бажова, д. 53, кв. 12
Тел.: +7 (343) 301-61-46, +7 (343) 301-61-47, +7 (343) 301-61-48, +7 (343) 301-61-49 (факс)
Е-mail: info(а)pravdaurfo.ru
