МУГИСО объявило уже третьи торги по продаже АО «Санаторий «Курьи», находящегося в собственности правительства Свердловской области. Продажа актива ведется в рамках программы приватизации.
Свердловские города и районы обнаружили крупные выпадающие доходы в бюджетах после проведения кадастровой оценки земельных участков. В среднем по региону стоимость наделов упала на величину от 8 до 55% в зависимости от категории и месторасположения участка. Результатами работы оценщиков остались недовольны и бизнесмены, и областные власти – для отдельных предприятий налоги выросли почти в 100 раз. Муниципалы же намерены отстаивать свои бюджеты и добиваться компенсации выпадающих доходов за счет региональной казны, но, как сами признают, сделать это в существующей экономической ситуации крайне сложно. Областные власти, в свою очередь, предлагают поднять ставки аренды и земельного налога, обнуления которых бизнесмены добиваются последние несколько месяцев. Эксперты же добавляют в качестве способа повышения наполняемости бюджетов вовлечение новых земель в оборот, что, опять же, зависит от предпринимательской активности. На рост интереса бизнеса в территориях даже не надеются и планируют оспорить результаты оценки.
Министерство по управлению госимуществом Свердловской области продлит сроки рассмотрения жалоб на проведение кадастровой оценки земель. Ежедневно чиновники получают не менее сотни жалоб от собственников участков.
В Свердловской области складывается весьма напряженная ситуация с оспариванием результатов кадастровой оценки недвижимости. Более 80% рассмотренных судами с начала 2020 года административных дел касаются несогласия с ценой на имущество. Причем подавляющее большинство исков удовлетворяется фемидой в пользу истцов. В областном суде заявили, что недовольство в большей степени свойственно предпринимателям, поскольку неверный расчет стоимости имущества приводит к значительному росту налогооблагаемой базы, а юристы компаний заявляют о наличии в практике случаев превышения рыночной стоимости в десятки раз. Эксперты не исключают, что заинтересованность властей в наполнении бюджета за счет земельного и имущественного налогов «может приводить к намеренному завышению кадастровой стоимости объектов». Более того, после передачи полномочий по оценке недвижимости в госпредприятия и учреждения адвокаты не исключают резкого роста обращений бизнесменов в суды с требованиями о пересмотре решений. А пока государство в лице Свердловской области несет не только финансовые, но и репутационные издержки – десятки миллионов рублей и сарказм юридического сообщества.
«Предприятие водопроводно-канализационного хозяйства Свердловской области» (принадлежит МУГИСО) ищет подрядчика, который закупит и смонтирует оборудование на строящихся канализационных очистных сооружениях в поселке Верхние Серги Нижнесергинского района.
Министерство по управлению госимуществом Свердловской области вновь выставляет на продажу предприятие «Уралагроснабкомплект» и санаторий «Курьи».
Кредиторы ООО «Уральский фарфор» будут требовать введения конкурсного производства в отношении компании. «Уральский фарфор» принадлежит Свердловской области и занимался распространением продукции «Фарфора Сысерти» в онлайн-магазине и двух торговых точках в центре Екатеринбурга.
Законодательное собрание Свердловской области готовит законопроект об изменении порядка регулирования земельных отношений, согласно которому Красноуральск и ЗАТО Лесной включат в перечень муниципалитетов, предоставляющих гражданам землю бесплатно.
Управляющая компания ООО «Статус-М», принадлежащая депутату Заксобрания Свердловской области Евгению Зяблицеву, без уведомлений перекрыла холодное водоснабжение в здании Распорядительной дирекции МУГИСО. По данным чиновников, таким образом УК пытается оказать давление и заставить их подписать договор на вывоз ТКО задним числом.
В Свердловской области создана комиссия по рассмотрению споров по утверждению кадастровой стоимости имущества. Соответствующий приказ подписан и.о. министра по управлению государственным имуществом региона Сергеем Зыряновым.
Правительство Свердловской области завершило процедуру передачи стадиона «Екатеринбург-Арена» на баланс региона. Для этого было создано одноименное государственное автономное учреждение.
Региональные законодатели предложили свердловским промышленникам новый вариант ставок налога на имущество. В ходе переговоров с предпринимателями в правительстве региона настояли на ставке в 1% от кадастровой стоимости для объектов недвижимости компаний, соблюдающих требования по повышению зарплаты сотрудникам до среднеобластного уровня. При этом собрание исключает требования по сохранению штатной численности, что, как уже комментируется, «может спровоцировать увольнения в организациях». В случае отказа от принятия предложенной версии депутатов предупредили о введении для всех видов деятельности общефедеральной ставки налога в 2%. Предприниматели, не удовлетворенные решением властей, готовятся ко второму раунду борьбы за снижения налога и параллельным массовым судебным разбирательствам по оспариванию кадастровой стоимости. В свою очередь областные власти пытаются сдержать нарастающую волну негатива, обещая по итогам первого квартала пересмотреть законопроект о налоге, и, возможно, вернуться к дифференцированной шкале ставок от 0,5% до 1% для коммерческой недвижимости.
В бюджете Свердловской области на 2020 планируется продажа 100% акций птицефабрик «Свердловская» и «Рефтинская». Плановые доходы от этого, по словам заместителя губернатора Сергея Зырянова, составят 6 млрд рублей.
Свердловские муниципалитеты затягивают принятие ставок налога на имущество граждан. В рекомендованный областными властями срок – до 1 ноября – они не были утверждены в 46 городских округах и поселках. Причину отсрочки в территориях объясняют перекосами в определении кадастровой стоимости, в результате чего отдельные частные дома на севере области были оценены в 10 млн рублей, а гаражи – в 600 тысяч, а также выпадением значительной части поступлений от жителей по данной статье налога в целом. Компенсировать недополученные доходы в территориях пытаются за счет роста сборов налога на имущество с коммерческой недвижимости. Однако в Министерстве по управлению госимуществом Свердловской области признают, что и здесь использованная система оценки стоимости недвижимости не учитывала ряд факторов, и готовятся к массовому оспариванию ее результатов. В будущем это, вероятно, скажется на наполняемости бюджетов городов и поселков и может подтолкнуть муниципальные власти к очередному пересмотру ставок по налогу на имущество.
Бывшему главе МУГИСО Алексею Пьянкову предложен пост вице-мэра Екатеринбурга. Кроме того, с него были сняты все обвинения по уголовным делам, возбужденным в 2016 году.
Генеральным директором ГУП СО «Газовые сети» избран Андрей Андриянов. Решение принято в ходе заседания межведомственной комиссии по эффективности управления госсобственностью региона.
Власти нашли в Екатеринбурге альтернативную площадку под строительство радиопередающей телевизионной станции (РТС), которую планировалось возвести в микрорайоне Уралмаш.
Арбитражный суд Свердловской области отказал территориальному управлению Росимущества в иске, по которому ведомство пыталось оспорить продажу земельного участка под вторую очередь особой экономической зоны «Титановая долина».
Власти Свердловской области создают структуру, которая будет распределять десятки миллиардов рублей, необходимых для подготовки Екатеринбурга к международным спортивным соревнованиям среди студентов. Уже до конца 2019 года автономная некоммерческая организация «Дирекция по строительству объектов Универсиады-2023» получит 400 миллионов рублей, большая часть из которых будет направлена на возведение нового концертного зала Свердловской областной филармонии. Как объясняют в правительстве, организация необходима для минимизации проблем при подготовке и проведении конкурсных процедур по объектам Универсиады. Впрочем, еще до фактического начала работы АНО представители оппозиционных партий Заксобрания выступают с критикой предлагаемой модели, полагая, что структура создается специально под «приближенных» подрядчиков, и выражают намерения проверки ее деятельности. В правительстве риски отрицают, говоря о необходимости выстроить работу так, чтобы потом не получить крупные бюджетные долгострои.
Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев провел ряд кадровых перестановок в региональном правительстве. Как сообщили «Правде УрФО» источники в кабмине, на должность первого заместителя главы МУГИСО назначена Елена Николаева.
Министерство по управлению госимуществом Свердловской области внесло поправки в программу управления госсобственностью. В регионе появится проектный офис в сфере культуры.
Департамент рекламы МУГИСО очистил город почти от 4,7 тысячи незаконных рекламных носителей, в том числе от крупноформатных конструкций и растяжек, что составляет 70% от их общего числа.
В администрации Екатеринбурга заявили о сокращении числа незаконных рекламных конструкций, при этом 2800 объектов по-прежнему не включено в схему. В мэрии отчитываются о демонтаже, а МУГИСО требует изменить систему проведения торгов.
МУГИСО определило победителя конкурса на должность директора ГУП СО «Фармация». Пост получил и.о. руководителя Андрей Попов.
Администрация Екатеринбурга требует от МУГИСО признать недействительными результаты кадастровых работ. Соответствующее заявление поступило в Арбитражный суд Свердловской области.
Екатеринбургская епархия и МУГИСО заключат мировое соглашение, после чего епархия прекратит судебные разбирательства с требованием передать ей здания трех колледжей в Екатеринбурге.
Первым замглавы МУГИСО станет Елена Николаева, которая уже два года работает с приставкой и.о. Ее кандидатура согласована, но официально пока не утверждена.
Министерство по управлению госимуществом Свердловской области отказалось от реорганизации птицефабрик «Свердловская» и «Первоуральская».
Фонд имущества Свердловской области объявил аукцион по продаже 100% акций АО «Совхоз «Сухоложский». Начальная стоимость лота составляет 466,4 млн рублей.
Свердловчан готовят к росту налогов на имущество. Первые данные кадастровой оценки, исходя из которой будут рассчитываться сборы, должны быть собраны Росреестром к ноябрю. И хотя планируется поэтапный рост налога, эксперты указывают на возможность массовых обращений, связанных с оспариванием стоимости имущества. Дальнейшую оценку и переоценку объектов будет проводить ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки», куда передает данные Росреестр. Знакомые с работой областного учреждения специалисты указывают на высокую вероятность ошибок. Так, при использовании математической модели в учреждении удельная стоимость квадратного метра жилья на окраине Екатеринбурга доходила до 100 тысяч рублей, а определить точность стоимости отдельных объектов оказалось невозможно из-за отсутствия данных об их расположении. На сегодняшний день в Центре государственной кадастровой оценки затрудняются представить даже примерные данные расчетов налога. Депутаты регионального парламента тем временем требуют от госучреждения первых цифр, намекая на возможность отставок руководителей в случае отказа. А тем временем чиновники ищут баланс интересов – чтобы и социальных волнений избежать, и региональный бюджет не обескровить.
Средство массовой информации электронное периодическое издание «Правда УрФО». Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-47575 от 1 декабря 2011 г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Средство массовой информации информационное агентство «Правда УрФО». Свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС77-73147 от 06 июля 2018 г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель СМИ – Общество с ограниченной ответственностью «БГ».
Главный редактор: Гуськов Василий Геннадьевич
В случае заимствования информации гипертекстовая индексируемая ссылка на сайт обязательна. ©
Запрещено для детей.
Адрес редакции: 620026, г. Екатеринбург, ул. Горького, д. 65, подъезд 1а, 2 этаж.
Адрес для отправки корреспонденции: 620133, г. Екатеринбург, ул. Бажова, д. 53, кв. 12
Тел.: +7 (343) 301-61-46, +7 (343) 301-61-47, +7 (343) 301-61-48, +7 (343) 301-61-49 (факс)
Е-mail: info(а)pravdaurfo.ru
