минстрой

Прокуратура указала на несоответствие главы свердловского фонда капремонтов

Прокуратура Свердловской области обнаружила несоответствие генерального директора регионального фонда капремонта Александра Караваева занимаемой должности. Надзорное ведомство внесло представление председателю регионального правительства Денису Паслеру об устранении нарушения.

Далее »

Свердловский губернатор отправил минпром и минстрой искать покупателей золы

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев сегодня заявил, что в регионе необходимо активно строить жилые дома с применением золошлаковых отходов, которые продает Рефтинская ГРЭС (филиал ПАО «Энел Россия», входящего в итальянскую группу компаний Enel). Глава региона поручил профильным региональным министерствам проработать этот вопрос. 

Далее »

Команду Якоба разводят с аффилированными застройщиками

Свердловские власти готовятся отнять очередные полномочия у администрации Екатеринбурга. Вслед за правом распоряжаться неразграниченными землями и контролем рекламного рынка у мэрии заберут важнейшие градостроительные функции, в том числе утверждение генплана и документации по планировке территории. По мнению сторонников реформы в политических кругах, это поставит крест на коррупционных схемах городских чиновников и поможет развиться строительным фирмам, не аффилированным с муниципалитетом. В то же время сами застройщики пока осторожно относятся к грядущим изменениям и высказывают опасения в связи с возможным затягиванием сроков согласований. Впрочем, авторы законопроекта не исключают, что в дальнейшем полномочия вернут на муниципальный уровень – в том случае, если уйдут чиновники, «использовавшие их в коррупционных многоходовках».

Далее »

Прокуратура отнимает строительный бизнес у команды Якоба

Екатеринбургская прокуратура вступила в судебное противостояние с городской администрацией. Претензии надзорного ведомства вызвал регламент подготовки и выдачи градостроительных планов земельных участков: по мнению правоохранителей, он нарушает права потенциальных застройщиков. Однако сами представители бизнеса пока не очень активно отстаивают в судах свои права. По мнению депутатов Заксобрания, это связано с тем, что большинство крупных застройщиков подконтрольны мэрии, а небольшие организации боятся испортить отношения с чиновниками, поэтому не выносят конфликты ни в публичную, ни в правовую плоскость. Исправит ситуацию, по их мнению, передача градостроительных функций на уровень региональной власти – соответствующий документ парламент примет уже 6 октября. Ожидается, что лоббисты поправок в Заксобрании возьмут на вооружение претензии прокуратуры к мэрии.

Далее »

В строительном форуме в Екатеринбурге примут участие более двух тысяч человек

Организаторы форума высотного и уникального строительства «100+ Forum Russia» прогнозируют участие более 2 тыс. человек. Ежедневно регистрируется порядка 250 заявок. Об этом рассказал на пресс-конференции исполнительный директор «Гильдии строителей Урала» Вячеслав Трапезников.

Далее »

Застройщики отказали минстрою в новом жилье

Свердловские застройщики прогнозируют усугубление кризиса в отрасли и снижают объемы застройки. В первом полугодии 2015 года спрос на рынке жилья упал на 40%, а объемы перевозки стройматериалов сократились на 20%, что косвенно указывает на перспективы уменьшения ввода жилья. Высокие показатели по количеству новостроек в этом году удается удерживать по большей части за счет проектов, начатых в 2013-2014 годах. Однако несмотря на негативные тенденции развития рынка, региональный минстрой планирует увеличение объемов ввода с 2,1 до 2,2 млн квадратных метров в 2016 году. В качестве меры поддержки рынка глава ведомства Сергей Бидонько предлагает строительство жилья по накопительным схемам. Однако застройщики относятся к этому методу крайне настороженно и требуют увеличения господдержки, в том числе субсидирования за счет областного бюджета процентной ставки по кредитам на покупку вторичного жилья.

Далее »

Свердловское правительство назвало лучших строителей региона

Свердловское правительство в преддверии Дня строителя наградило лучшие организации регионального стройкомплекса. Так, среди застройщиков жилья отличились АО «РСГ-Академическое» и ООО «ЛСР. Недвижимость-Урал».

Далее »

Минстрой разрушит монополию мэрии Екатеринбурга

Екатеринбург готовят к сокращению полномочий в сфере строительства. После установления контроля над рекламным рынком уральской столицы в Заксобрании региона разрабатывают проект, который лишит муниципалитет права выдачи разрешений на строительство и техусловий подключения сетей. По мнению парламентариев, проект позволит уравнять в правах аффилированных с мэрией застройщиков и независимые компании, вынужденные тратить до года на согласование с городскими чиновниками различных процедур в ходе возведения объектов. Однако реализация проекта может столкнуться с рядом проблем. Эксперты прогнозируют технические трудности передачи полномочий от департамента архитектуры и градостроительства к потенциальному преемнику – минстрою. Впрочем, не исключено, что ведомство предложат сделать лишь аудитором.

Далее »

Минстрой уничтожает дешевое жилье в Екатеринбурге

Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области перешло к активной фазе реализации федеральной программы «Жилье для российской семьи». Уже в апреле в ведомстве планируют подписать первые соглашения с застройщиками, которые будут продавать жилье эконом-класса по цене до 35 тыс. за квадратный метр. Как утверждают в министерстве, основной зоной реализации программы станут муниципалитеты в стокилометровой удаленности от Екатеринбурга, хотя не теряют надежды, что удастся вписать в программу и столицу Среднего Урала. Участники строительного рынка сдержаннее в своих оценках: по их словам, реализация программы в Екатеринбурге невозможна из-за высокой себестоимости строительства. В муниципалитетах же надо будет исходить из конкретных строительных проектов, выверяя целесообразность возведения объектов на данной территории.

Далее »

Госбанки отняли у региональных игроков 20 миллиардов Медведева

Рынок ипотечного кредитования УрФО стагнирует, и государство на данный момент не может предложить мер, которые смогли бы его «оживить», утверждают эксперты. В частности, выработанные накануне на совещании у Дмитрия Медведева решения по спасению ипотеки аналитики называют недостаточными, а сумму в 20 млрд рублей, запланированную на субсидирование ставок – «издевательски смешной». В то же время региональные банкиры сетуют, что даже если деньги будут выданы, они вряд ли дойдут до небольших игроков, в основном осев у «кредитных учреждений первого эшелона» – Сбербанка, «Россельхозбанка», ВТБ, «Газпромбанка», – что ограничит круг клиентов, которые получат помощь от государства. Строители, в свою очередь, вынуждены корректировать планы по вводу объектов, поскольку «без поддержки ипотеки» спрос на приобретение жилья будет падать стремительно.

Далее »

Дубровский поручил подготовить экономический прогноз для Южного Урала на 2015 год

Губернатор Челябинской области Борис Дубровский поставил задачу подготовить различные сценарии развития региона на 2015 год с учетом актуального состояния экономики области. О необходимости прогноза с учетом нынешних экономических факторов глава региона объявил 22 декабря на аппаратном совещании с участием руководителей областных министерств.

Далее »

Тюмень и Челябинск отказались оплачивать «Фортуму» миллиарды рублей

Властям Челябинской и Тюменской областей удалось добиться предварительного отказа от применения физметода, который привел  бы к выплате из региональных бюджетов в пользу ОАО «Фортум» 3,5 млрд рублей. Федеральная служба по тарифам (ФСТ) направит в правительство РФ доклад, в котором потребует изменения порядка применения новшества в части запрета на его внедрение без согласования с региональным регулятором. Окончательно решение проблемы зависит от федеральных чиновников, хотя противники физметода уже фактически «празднуют победу». В Тюмени и Челябинске уверены, что в их регионах нововведения применяться не будут, а в ОАО «Фортум» утверждают, что предлагаемые ими «правила игры» попросту устраняют «перекрестное субсидирование» между теплом и электроэнергией.

Далее »

Курганские чиновники просят «скидку» у Минстроя РФ

Управление строительства Курганской области обратится в Минстрой РФ с просьбой снизить контрольные показатели по региональной программе «Развитие жилищного строительства». О подготовке документа речь шла на аппаратном совещании в зауральском департаменте строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства.

Далее »

Фонд реформирования ЖКХ пригрозил курганским муниципалитетам лишением субсидий

Губернатор Курганской области Алексей Кокорин потребовал от глав районов взять под особый контроль разработку и утверждение схем тепло-, водоснабжения и водоотведения региона. По словам главы Зауралья, документы необходимо представить в минстрой не позднее 31 декабря 2014 года. В противном случае область потеряет поддержку Фонда содействия реформированию ЖКХ по программам капитального ремонта.

Далее »

Свердловские главы ответят Куйвашеву креслами на указы Путина

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев подвел промежуточные итоги исполнения  президентского указа по сносу и расселению ветхого и аварийного жилья. Свердловская область выполнила уже большую часть программы: расселено 332 тыс. кв. метров жилфонда, осталось 246 тыс. кв. м. На завершение программ у региональных властей есть только два с половиной года. Выполнение указа, как выясняется, съедает существенные суммы из дефицитного бюджета: в ближайшее время на улучшение жилищных условий граждан область направит порядка 5 млрд рублей, по 2 млрд рублей  предоставят федеральный фонд и местные бюджеты. Несмотря на активное софинансирование, местные главы тормозят процесс: муниципалитеты не формируют земельные участки и опаздывают с предоставлением средств. Из графика уже выбились Каменск-Уральский, Белоярский, Ревда, Реж. В Екатеринбурге часть домов, ожидающих расселения, и вовсе оказались включены в программу по капремонту. Евгений Куйвашев потребовал персональной ответственности глав за выполнение указа. У отстающих губернатор пообещал «забрать полномочия».

Далее »

Челябинская область потратит на дороги 10 миллиардов

На сайте госзакупок появились объявления министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области о проведении аукционов на выполнение комплекса работ по содержанию автодорог регионального и муниципального значения на 2015-2017 годы.

Далее »

Муниципалитеты Южного Урала получили 44% паспортов готовности к зиме

По данным министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, муниципальными образования получено лишь 44% паспортов готовности к зиме – 111 из 253. При этом оформление документов завершилось 15 ноября.

Далее »

Челябинский губернатор поручил чиновникам вытащить людей из трущоб

Губернатор Челябинской области Борис Дубровский поручил главам городов и районов взять под личный контроль ситуацию с переселением граждан из ветхого и аварийного жилья в новые дома. При этом он напомнил слова президента РФ о том, что главная задача – вытащить людей из трущоб.

Далее »

Тюмень и Челябинск урежут сверхаппетиты «Фортума» в суде и Минэнерго

Генерирующая компания ОАО «Фортум» намерена получить многомиллиардную сверхприбыль за счет бюджетов Тюменской и Челябинской областей путем изменения метода учета топливных затрат на комбинированных выработках. По оценкам регионов, инициатива финской бизнес-структуры выльется в катастрофические последствия для бюджетов субъектов. К примеру, в Тюменской области аппетиты «Фортума» приведут к 36%-му росту тарифов на тепло для конечного потребителя. При этом оплатить резкий скачок придется областному бюджету, из которого компания планирует получить порядка 500 млн рублей в виде субсидий на сдерживание роста коммунальных платежей для населения. В правительстве же утверждают, что такая система расчетов делает комбинированную генерацию невыгодной и может привести к тому, что региону придется отказаться от услуг «Фортума». Чиновники уже готовят обращения в суд и Правительство РФ с требованием отказать компании в переходе на другую методику. О последствиях агрессивной политики энергокомпании для региона в интервью «Правде УРФО» рассказал замгубернатора Тюменской области Вячеслав Вахрин.

Далее »

«Фортум» выводит из бюджета Тюмени и Челябинска 3 млрд рублей

Генерирующая компания «Фортум» планирует получить из бюджетов Тюменской и Челябинской областей 3,2 млрд рублей. Эту сумму регионы будут должны выплатить компании в качестве компенсации роста тарифов на тепло для населения после перехода генератора на физический метод распределения расходов на топливо. По словам профильных чиновников, агрессивная политика «Фортума» приведет к двукратному росту тарифов на тепло уже с 1 июля 2015 года. Эксперты тем временем уверены, что бизнес-структура пытается как можно быстрее увеличить прибыль в условиях растущей конкуренции, по сути, «переложив всю головную боль на субъекты». Аналитики также не исключают, что во избежание колоссальных бюджетных затрат власти будут вынуждены просить о дополнительной индексации тарифов для населения. Однако представители областных правительств уверяют, что будут оспаривать действия финской компании и постараются добиться, чтобы окончательное решение о переводе генерации на физметод отдали региональным регуляторам.

Далее »

УрФО встретил отопительный сезон переделом рынка ЖКХ

Минстрой РФ затормозил лицензирование управляющих компаний в регионах УрФО. Запуск новой системы отсева неэффективных УК откладывается до поступления детальных указаний федерального министерства о формах проведения экзамена для руководителей компаний. Регионы решаются разрабатывать собственные нормативные акты. Кардинальных изменений с возникновением обязанности пройти лицензирование ни чиновники, ни участники рынка пока не усматривают, но указывают на глобальные последствия потери лицензий. Результатом введения нового механизма регулирования переделу может быть подвергнуто от 5% до 30% рынка в регионах Урала. В отдельных областях возможность управления этим процессом, говорят эксперты, получат представители власти, превратив УК в заложников различных групп влияния.

Далее »

Тунгусов обменяет Якоба за деньги ЧМ-2018

В преддверии профессионального праздника в строительной отрасли в администрации Екатеринбурга наметили кардинальную политическую рокировку, причем силами строителей. По сообщению собственных источников издания в мэрии, Владимир Тунгусов готов сделать ставку на нового главу администрации в лице нынешнего зама по капстроительству Сергея Мямина. Последний в настоящее время усиливает позиции, привлекая в мэрию своих людей, один из которых уже готовится занять должность главного архитектора Екатеринбурга. Собеседники издания предполагают, что краеугольным камнем стал вопрос распоряжения федеральными деньгами на ЧМ-2018 и трассировки ЕКАД. Для получения контроля над этими процессами серый кардинал готов пойти на уступки области и «сдать» Александра Якоба, параллельно прикрыв пост сити-менеджера сильной фигурой, вроде Мямина. Политологи не исключают неких «торгов» между «белым» и «серым» домами, однако напоминают, что мэрия всегда торгуется с выгодой, гораздо большей для себя.

Далее »

Мямин отрекся от планов минстроя по вводу 1,1 миллиона «квадратов» жилья

Замглавы администрации Екатеринбурга Сергей Мямин оказался не в курсе планов свердловского министерства строительства по вводу жилья в столице Урала. Об этом чиновник заявил в ходе пресс-конференции.

Далее »

Свердловский минстрой обяжет Екатеринбург выполнить план по вводу жилья

Министерство строительства Свердловской области заявляет о высоких темпах ввода жилья в регионе. В ведомстве планируют взять к концу года планку в 2 млн кв. м жилой недвижимости. «Отстающий» Екатеринбург может даже перевыполнить запланированный объем в 1,1 млн кв. м. Об этом заявил министр строительства Виктор Киселев.

Далее »

Точечную «бомбардировку» в Екатеринбурге запретят через Госдуму

Областные власти намерены ликвидировать точечную застройку в Екатеринбурге через Госдуму – министерство строительства совместно с ОНФ готовит пакет поправок в Градостроительный кодекс. Депутаты свердловского ЗакСо считают, что изменений требуют также СНИП и СанПиН. Ситуацию со строительством в столице Урала юристы уже сравнивают с бомбардировками НАТО, а высотки во дворах и парках окрестили «тунгусиками» – по аналогии с осколками тунгусского метеорита и именем главного идеолога «серого дома» Владимира Тунгусова. Сами подчиненные «серого кардинала» сегодня проигнорировали обсуждение проблемы точечной застройки в Заксобрании. В мэрии перекладывают ответственность за горячие точки на Госэкспертизу. Деятельность последней по выдаче положительных заключений на 33 проблемных объекта в Екатеринбурге будет проверять областная прокуратура. Депутаты напоминают и об уголовных делах, возбужденных в отношении чиновников управления.

Далее »

Якоб «заплатит» Куйвашеву за сарказм квадратными метрами

Президиум правительства Свердловской области обсудил итоги ключевых направлений развития Екатеринбурга в 2013 году, включая реализацию программы «Столица», ввод жилья и выполнение майских указов президента. Традиционно больной вопрос для города о дорогах и сегодня повернулся не в пользу мэрии. Несмотря на то, что уменьшение финансирования из областного бюджета на 2014 год составляет всего 500 млн рублей по сравнению с прошлым годом, власти Екатеринбурга вновь попросили денег на дороги, настаивая на возможном срыве программы «Столица». Губернатор просьбу услышал, порекомендовав команде мэрии включиться в областные программы на общих основаниях. Прямых субсидий муниципалитету можно не ждать – нынешнее состояние дорожной сети в Екатеринбурге губернатор Евгений Куйвашев назвал «безобразием», отправив Александра Якоба разбираться с подрядчиками. На фоне дорожного провала минстрой припомнил городу срыв плана по вводу жилья, после чего президиум решил накинуть к плановым показателям города на 2014 еще 100 тысяч квадратных метров.

Далее »

Вопросом лицензирования челябинских УК займется рабочая группа

Челябинские депутаты создали рабочую группу, которая займется обсуждением федерального законопроекта об обязательном лицензировании управляющих компаний, работающих в сфере ЖКХ. Так они планируют подготовить почву для перехода к саморегулированию УК.

Далее »

Свердловские пайщики скандального долгостроя остались без права на жилье

В Екатеринбурге возобновился скандал вокруг строительства дома на Фрезеровщиков, 35. Пайщики уже введенного в эксплуатацию объекта не могут оформить право собственности на жилье. Оформлению документов мешает банкротство застройщика, а также корпоративный конфликт внутри самого ЖСК. Правление кооператива совместно со скандальной правозащитницей и участницей строительства Анной Криндач препятствует заключению мирового соглашения с застройщиком и последующей передаче квартир. Действия пайщицы также не позволяют сменить состав правления кооператива, в то время как полномочия прежнего уже истекли. Сегодня правозащитница, уже выселенная из незаконно занимаемой квартиры, обвинила свердловские власти в коррупции и экстремизме. В областном минстрое заявления называют клеветой и предлагают пайщикам все же заключить мировое соглашение с застройщиком-банкротом. В противном случае участники строительства рискуют не получить квартиры даже в рамках процедуры банкротства – правление ЖСК выставит очередные препятствия.

Далее »