Два миллиардных контракта получило ООО «Специализированный застройщик «Гор-Строй» (Грозный, принадлежит Асланбеку Абдусаламову) в Уральском федеральном округе. Договор на 1,34 миллиарда рублей с ним заключил Федеральный
МКУ «Салехардская дирекция единого заказчика» обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик «Гор-Строй» о взыскании 208,27 тыс. рублей
Администрация Муравленко начала новый виток судебных тяжб с подрядчиком ООО «Гор-Строй» из Чечни, который вел строительство домов для переселенцев из аварийного жилья в муниципалитете. На
Расходы ЯНАО на разваливающиеся новостройки ежегодно увеличиваются на сотни миллионов рублей. Пока под снос пошел только один дом в Новом Уренгое, но расселить властям пришлось уже как минимум 5 многоэтажек, которые возводили по заказу Фонда жилищного строительства округа для расселения аварийных бараков. В ряде случаев исполнители работ прекратили существование за несколько лет до того, как муниципалитетам пришлось искать деньги на расселение. В некоторых проектах строители продолжают работать на территории округа, но и они отказываются от восстановления опасных для жизни домов. Пока застройщики избрали стратегию по максимальному затягиванию судебных процессов как по компенсации убытков бюджету, так и по восстановлению домов. СКР пытался определить ответственных чиновников, благодаря которым бракованные новостройки получили разрешительные документы, но пока дальше экспертиз процесс не зашел. Уголовное дело возбуждено без фигурантов, хотя есть конкретные ответственные лица, которые ставили свои подписи под документами. Одним из них оказался действующий глава Нового Уренгоя Андрей Воронов, который выдавал разрешение на ввод. Сейчас мэр города открещивается от какой-либо причастности к этим делам, так как якобы «подписывал документы исходя из заключений Госстройнадзора, которые полностью соответствовали законодательству».
В Новом Уренгое подрядчик устранил все недочеты своих предшественников на скандально известном долгострое – бассейне детской спортивной школы «Юность» в микрорайоне Юбилейный, и вскоре притупит
Ямальские мега-проекты Дмитрия Артюхова дорожают на сотни миллионов рублей в процессе их многолетней реализации или ожиданий. Систему водоснабжения города Лабытнанги, которую губернатор обещал запустить еще в начале текущего года, вновь будут трансформировать. Через полгода после подписания госконтракта более чем на 2 миллиарда выяснилось, что проект не просто устарел, но и не соответствует текущему положению застройки города, и чтобы привести документы в соответствие, из бюджета выделили еще сотню миллионов. Причем, по мнению политиков и общественников, «за три года грядущего строительства ценник на водозабор может подскочить еще более существенно на фоне санкций и общего экономического положения в стране». Похожая ситуация происходила с инфекционными госпиталями для ковидных пациентов, ценник которых для бюджета за дополнительный год строительства вырос на сотни миллионов, при этом за срыв работ строители не понесли существенного наказания, а вместо этого, сроки реализации неоднократно продлевали допсоглашениями. Уже после завершения работ выяснилось, что рядом с инфекционным госпиталем в Салехарде построят еще одно здание для персонала, которое окружные наблюдатели называют «дополнительной возможностью для освоения бюджетных средств на уже подготовленной площадке».
Ямальские долгострои, которые годами оставались без внимания, выкачивают из окружного бюджета сотни миллионов рублей. Через восемь лет после старта проекта по строительству комплекса по приему и переработке биологических и коммунальных отходов, чиновники решили завершить работы в отдаленном арктическом поселке Салемал. За прошедшее время объект успел обветшать и теперь нуждается не только в «доведении до ума», но и в реконструкции уже возведенных за бюджетный счет сооружений. Самое удивительное, что первый подрядчик, бросивший стройку с шестидесятипроцентной готовностью, не понес никакого наказания. Зато для бюджета комплекс подорожал на сотни миллионов. Похожая ситуация сегодня складывается и со строящимися больницами региона. Быстровозводимый госпиталь в Новом Уренгое вместо шести месяцев строители более двух лет, а ценник на воплощение идеи в жизнь увеличился почти на 400 миллионов. Детская поликлиника с женской консультацией в этом же городе выросла в цене не столь существенно, но тоже ощутимо для казны – чуть более чем на 200 миллионов рублей. Правда, строительство клиники даже не приближается к завершению. Стоимость работ могут пересмотреть еще неоднократно, хотя срок сдачи провалили уже сегодня.
Известный в ЯНАО застройщик из Чечни ООО «Гор-строй» получил очередной контракт на реконструкцию социального объекта. На этот раз речь идет о бассейне детской спортивной школы
Обещанное губернатором Дмитрием Артюховым быстрое строительство ледового дворца в Губкинском растягивается на три года. Объект, как отмечают участники рынка, отдали фирме из Чечни с крайне неоднозначной репутацией – «Гор-Строй». Более того, вместо обещанных первоначально 40 миллионов аванса, фирма, приход которой на стройрынок Ямала эксперты связывали с экс-губернатором Дмитрием Кобылкиным, получит из бюджета региона более 260 миллионов. Примечательно, что контракт прошел экспертизу, но только после нее чиновники пошли на такое изменение условий. Оценивая ситуацию, представители строительного рынка вспоминают многочисленные скандалы вокруг деятельности «Гор-Строя», начиная от сорванных сроков возведения двух инфекционных госпиталей в Салехарде и Новом Уренгое, заканчивая резонансным конфликтом по многоквартирному дому на улице Нефтяников в Муравленко. Так, уже год длится тяжба с администрацией муниципалитета, которая требует вернуть в бюджет деньги, потраченные на покупку новых квартир для жильцов аварийной новостройки. Специалисты же не исключают, что объект, который «Гор-Строй» ранее обещал восстановить, уже «невозможно будет спасти».
Апелляционный суд обязал подрядчика из Чечни ООО «Гор-Строй» за свой счет устранить недостатки в многоквартирном доме по адресу Школьная, 9 в Муравленко, который возводился по
Восьмой арбитражный апелляционный суд вынес решение по жалобе ООО «Гор-Строй» (Грозный, принадлежит Асланбеку Абдусаламову) в рамках спора с ГКУ «Дирекция капитального строительства и инвестиций» (ДКСиИ).
Строительная компания «Гор-Строй» через полгода после завершения сроков работ в инфекционном госпитале для ковидных больных в Салехарде потребовала продлить действие госконтракта. Сразу же после того, как подрядчик получил неустойку за срыв работ, общество попыталось решить проблему через подписание допсоглашения, но ямальские чиновники отказались брать на себя ответственность, так как «документ может быть завизирован лишь в отсутствие непогашенных неустоек». В суде увеличить срок действия контракта тоже не получилось, так как проблемы с передвижением барж по Туре и Тоболу не являются основанием для продления срока исполнения обязательств. Сейчас компания по похожему сценарию пытается уйти от неустоек и по второму «ковидному» контракту на строительство госпиталя в Новом Уренгое, а параллельно, как полагают в Муравленко, в судах «затягивает процесс реконструкции аварийной новостройки». Комиссия летом 2021 года признала дом аварийным, но пригодным для реконструкции. Стоимость проведения работ оценили в 130 миллионов, но муниципалитет решил не добиваться от «Гор-Строя» реконструкции, а требовать деньги для привлечения другого подрядчика. Чиновники не надеются, что «даже в случае положительного решения суда компания оперативно выполнит обязательства, а дом тем временем продолжает разрушаться, что вскоре может стать необратимым».
Прокуратура Нового Уренгоя провела проверку соблюдения требований законодательства о долевом жилищном строительстве. Внимание надзорного органа коснулось двух строительных компаний – ООО «СЗ «Гор-Строй» и ООО
В ЯНАО по итогам 2021 года чиновники провалили масштабные планы по реализации национального проекта «Демография» в части строительства детских садов. Ряд зданий в отдаленных территориях автономного округа не могут достроить более десяти лет. Смена нескольких подрядчиков и личный контроль подчиненных губернатора не ускоряют процесс. Местные администрации расписались в своем бессилии, заявляя, что могут выступать лишь наблюдателями в сложившейся ситуации. Региональные чиновники ежегодно озвучивают новые сроки появления новых образовательных учреждений. При этом из окружного бюджета продолжают выделять финансирование для долгостроев. Вместе с тем власти подписывают новые многомиллионные контракты с подрядчиками, которые уже неоднократно затягивали сроки строительства социальных объектов, в том числе детских садов. Население Ямала не впервые сталкивается с неисполнением громких обещаний по улучшению условий жизни ямальцев и повышению доступности дошкольного образования. Несмотря на то, что чиновники заявляют о полном решении проблемы с обеспечением местами в дошкольных учреждениях, фактически часть из них организована в изношенных деревянных постройках.
Губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов признал провалы программы по строительству нового жилья для жителей аварийных бараков – многолетний куратор отрасли Юрий Теряев отправлен в отставку. Так как Фонд жилстроительства, распоряжающийся миллиардами бюджетных рублей, не может контролировать качество строительства, эту функцию решено было передать муниципалитетам, которые сегодня вынуждены решать проблемы буквально «разваливающихся новостроек». Больше всего таких объектов сегодня в Муравленко, где аварийными, но подлежащими восстановлению признали несколько домов. На покупку недвижимости для нанимателей, а также на компенсации стоимости квартир для собственников из бюджета были потрачены миллионы рублей, но этого оказалось недостаточно. Заложниками сложившейся ситуации оказались люди, дома которых были снесены по программе расселения аварийного жилфонда, которые «не могут купить себе квартиры, так как выданных компенсаций не хватает на приобретение жилья на рынке». Между тем новострои, в которых они вынуждены дожидаться решений суда по размеру компенсации, уже трещат по швам – установленные экспертами бетонные маяки расходятся, подтверждая, что находиться в этих постройках небезопасно.
Подчиненные Дмитрия Артюхова спустя годы пытаются вернуть бюджетные средства, выплаченные в качестве аванса при строительстве жилья в Муравленко. Суды «Центр развития инвестиционных проектов» выиграл и даже насчитывает неустойку по 100 тыс. рублей в день, правда, получить деньги вряд ли удастся, «да никто задачи и не имеет» – чиновники подписали договор с компанией из Москвы, у которой нет ни активов, ни персонала. В пользу «Проспекта» был перечислен аванс, но строители «даже не попытались начать работу», что позволяет юристам говорить о предполагаемом «целенаправленном выводе средств». Приставы уверяют, что с компании «нечего взять», а налоговики не смогли найти подрядчика по месту его регистрации. При более детальном рассмотрении контрактов государственного ЦРИП выяснилось, что в Муравленко «есть и другие многоквартирники», контракты по которым заключали еще при Дмитрии Кобылкине, но стройку так и не начали. Широко известный строителям и населению Ямала грозненский «Гор-Строй», который еще в 2017 году должен был передать переселенцам из ветхих бараков три новых дома, на площадку не вышел. Контракты по сей день значатся неисполненными, а претензий к активу, который считают близким экс-губернатору, заказчик вообще не предъявлял.
Власти ЯНАО отчитались в Минздраве РФ о промежуточных итогах выполнения нацпроекта «Здравоохранение». В рейтинге федерального ведомства Ямал занял третье место. «Здравоохранение – один из приоритетов
Подчиненные Дмитрия Артюхова передали новый миллиардный контракт чеченскому застройщику «Гор-Строй», и, несмотря на недостроенный в первую волну коронавируса инфекционный госпиталь, подрядчик будет возводить детскую больницу в Губкинском. Примечательно, что и в случае с объектом здравоохранения в Салехарде компания получила по допсоглашению к госконтракту на 950 млн рублей еще сотни бюджетных миллионов. Более того предприятие, которое считают близким к Дмитрию Кобылкину, в качестве аванса уже получило 90% стоимости работ. Обещанная Артюховым «колоссальная неустойка» за годичный срыв сроков строительства инфекционных госпиталей до суда не дошла, а правительственный Департамент капстроя взыскивает всего 1 миллион «за некачественное исполнения контракта», не уточняя, о каком именно объекте идет речь – за прошедшие 5 лет портфель заказов чеченского спецзастройщика от окружных властей уже превысил 10 млрд рублей. Ямальские силовики и надзорные органы пока игнорируют деятельность «Гор-Строя» в ЯНАО, но при этом компанией заинтересовалась прокуратура Севастополя, где строители в течение двух лет с разным успехом занималась ремонтом роддома.
Власти ЯНАО в очередной раз не оправдали ожидания населения, затянув возведение социально важных объектов на годы. «Слова чиновников регулярно идут вразрез с реальным положением дел», и несмотря на многочисленные публичные заверения высокопоставленных должностных лиц Ямала и официальные сообщения мэрии Нового Уренгоя о сдаче соцобъектов в 2020 году, сейчас подчиненные главы муниципалитета пытаются отрицать провал своих обещаний. Эксперты в сфере строительства указывают, что для округа затягивание социальных строек на 8-10 лет стало едва ли не традиционным. Аналогичные проблемы наблюдаются в регионе и при строительстве школ. Вложение миллиардов из окружного бюджета и средств компаний ТЭК в создание образовательных учреждений «не помогает ускорить формирование социальной инфраструктуры». Источники, близкие к правительству региона, указывают, что из-за срывов сроков строительства новых дошкольных учреждений в муниципалитетах сохраняется очередь. Кроме того, дети при арктическом климате вынуждены проходить обучение в деревянных советских постройках.
В ЯНАО затянувшиеся стройки тормозят реализацию федеральной политики по уходу на односменное обучение в школах. Кроме того, существуют и другие проблемы размещения детей в образовательных учреждениях, помимо обучения трети школьников во вторую смену. Так, например, дети, в том числе, коренных малочисленных народов Севера, годами вынуждены ездить на занятия в другие муниципалитеты или учиться в спальных корпусах школ-интернатов. Подчиненные губернатора ЯНАО Дмитрия Артюхова отрицают срывы сроков, предпочитая называть это «незначительным отставанием от первоначальных графиков производства работ». Чиновники находят «объективные причины и внешние факторы» для школьных долгостроев. Между тем на возведение соцобъектов региону требуются годы, а в некоторых случаях – десятилетия. Своевременно в регионе здания новых школ практически не сдаются, хотя первые контракты на них заключались еще при предыдущем губернаторе ЯНАО Дмитрии Кобылкине. При этом в создание новых школьных мест вкладываются миллиарды не только компаний топливно-энергетического комплекса, но и бюджета автономного округа.
Анонсированная губернаторам ЯНАО Дмитрием Артюховым грандиозная программа масштабного строительства жилья для переселения людей из ветхих бараков «споткнулась о желание застройщиков сорвать бюджетный куш, ничего не построив, либо сэкономить на материалах в условиях отдаленности муниципалитетов округа». Подрядчики ежегодно осваивают миллиарды бюджетных рублей, но вместо этого зачастую предоставляют населению промерзающие квартиры «в домах с трещинами». Жители ЯНАО заявляют, что предпочли бы остаться в теплых, пусть и морально устаревших деревянных бараках «вместо того, чтобы мерзнуть в новостройках», нуждающихся в экстренных ремонтах сразу после сдачи. При этом к гарантийным ремонтам бизнес возвращаться не спешит. Компании уходят в банкротство, некоторые затягивают процессы в судах, а за это время истекают сроки обязательств. На фоне сложившейся ситуации регион подписал соглашении с Фондом реформирования ЖКХ, который на два года раньше срока выделит сотни миллионов рублей для финансирования процесса компенсации собственникам стоимости квартир в опасных для жизни аварийных постройках. Контроль качества строительства со стороны заказчиков «по сей момент остается ничтожным», говорят эксперты.
Строительная компания «Гор-Строй» из Чечни, которую считают близкой к одному из лидеров «Единой России» в ЯНАО, экс-губернатору Дмитрию Кобылкину, оставляет регион с объектами, где зафиксированы серьезные расхождения работ с проектной документацией, и перенесенными сроками исполнения госконтрактов. При этом, хотя документы предусматривали окончание строительства еще в 2020 году, подрядчик продолжает работать «в согласованном заказчиком графике». Чиновники уверяют, что компании будет выставлена неустойка, однако ее размеры на фоне многомиллиардных заказов «Гор-Строя» от властей ЯНАО не раскрывают, как и не сообщают реальные сроки завершения возведения объектов. Если в случае с инфекционными госпиталями в рамках борьбы с пандемией коронавируса стройку вели в сжатые сроки, то работы по нацпроекту «Образование» продолжаются с 2019 года. За 2020 год компания не смогла освоить даже половины бюджетных лимитов, выделенных правительством округа на реализацию этих проектов. Примечательно, что предприятие уже несколько лет пользуется бюджетными финансированием – размер неотработанного аванса в настоящее время превышает 100 миллионов рублей.
И.о. главы Нового Уренгоя Андрей Воронов озвучил новые данные о требованиях по сдаче инфекционного госпиталя для ковидных пациентов на территории муниципалитета. По словам экс-заместителя губернатора, объект должен быть завершен до конца октября.
Власти ЯНАО решили перепрофилировать брошенный бюджетный долгострой. На месте обещанного жителям Салехарда тепличного комплекса, в котором планировали выращивать огурцы и помидоры в условиях Крайнего Севера, в окружном центре возведут инфекционный госпиталь. Эксперты строительной отрасли опасаются, что незаконсервированный должным образом фундамент агрообъекта может не выдержать нагрузки от будущей больницы с палатами для 100 пациентов. На должное обследование у подрядчика просто не остается времени, оборудованный комплекс должен заработать уже в начале 2021 года. Похожий объект, только уже с нуля, округ построит и в Новом Уренгое. Причем в условиях пандемии без всяких конкурсов миллиардные контракты передали компании с пропиской в Чечне, которая в настоящее время не может достроить другие социальные объекты округа стоимостью более 600 млн рублей, хотя срок исполнения договоров закончился еще в апреле. Чиновники говорят о трудностях из-за пандемии, однако проверки на местах выявили серьезные расхождения с проектной документацией.
Компания из Чеченской республики ООО «Гор-Строй» выиграла закупку на строительство крытого ледового корта в Новом Уренгое (ЯНАО). Организация выполнит подряд за 314,7 млн рублей, что на 0,5% ниже стартовой цены. Заявка «Гор-Строя» стала единственной на торгах.
Дирекция капстроительства и инвестиций ЯНАО в апелляционной инстанции пытается оспорить решение ямальского арбитража, который подтвердил законность увеличения цены контракта на строительство школы в Шурышкарском районе.
Госстройнадзор ЯНАО подписал разрешение на ввод в эксплуатацию первого инклюзивного детского сада в Новом Уренгое.
Строительная компания «Гор-Строй» из Чечни смогла увеличить на 260 млн рублей стоимость трех госконтрактов с властями ЯНАО, хотя цена на работы была фиксированной, а подрядчик заранее знал о недоработках со стороны проектировщиков. Компания взялась за строительство детских садов и школ на Ямале при наличии негативного опыта работ по возведению в регионе многоквартирных домов – люди вынуждены были жить в продуваемых ветром новостройках с перемерзающей холодной водой и практически отсутствующим отоплением. Успехи застройщика на ямальском строительном рынке связывают с биографией экс-губернатора округа Дмитрия Кобылкина. После его ухода на повышение в Минприроды на подрядчика посыпались внеплановые проверки силовиков и Госстройнадзора. Хотя за пять лет работы, вплоть до 2019 года, государственные стройки «Гор-Строя» не проверяли ни разу, а силовики после смены губернатора впервые заявили о выявленных фактах привлечения нелегальных мигрантов для работ на Ямале. Только на площадке по возведению нового корпуса школы в Губкинском составлено 93 протокола на гастарбайтеров без документов.
Сразу несколько муниципалитетов ЯНАО остались без остро необходимых социальных объектов. Причиной срыва сроков строительства образовательных учреждений в Тарко-Сале и Губкинском стало расторжение контрактов и последующее банкротство компании «Промстроймонтаж», которая, по некоторым признакам, могла быть связана с контуром известной группы «Ташир» предпринимателя Самвела Карапетяна. Стоимость учебных корпусов и спортивных залов при этом, по оценкам специалистов, является впечатляющей даже по меркам арктического региона – совокупно свыше 1,5 миллиарда рублей. В итоге жители ямальских городов не могут получить крайне необходимые социальные объекты на протяжении нескольких лет, а чиновники вынуждены раз за разом сдвигать сроки. Новыми застройщиками стали «любимый подрядчик предыдущего губернатора ЯНАО Дмитрия Кобылкина» – ПФ «ВИС», а также активизировавшаяся в последнее время на региональном рынке компания «Гор-Строй» из Грозного, уже успевшая «засветиться» в негативной повестке из-за низкого качества нового жилья в Муравленко.
Средство массовой информации электронное периодическое издание «Правда УрФО». Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-47575 от 1 декабря 2011 г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Средство массовой информации информационное агентство «Правда УрФО». Свидетельство о регистрации СМИ ИА №ФС77-73147 от 06 июля 2018 г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель СМИ – Общество с ограниченной ответственностью «БГ».
Главный редактор: Гуськов Василий Геннадьевич
В случае заимствования информации гипертекстовая индексируемая ссылка на сайт обязательна. ©
Запрещено для детей.
Адрес редакции: 620026, г. Екатеринбург, ул. Горького, д. 65, подъезд 1а, 2 этаж.
Адрес для отправки корреспонденции: 620133, г. Екатеринбург, ул. Бажова, д. 53, кв. 12
Тел.: +7 (343) 301-61-46, +7 (343) 301-61-47, +7 (343) 301-61-48, +7 (343) 301-61-49 (факс)
Е-mail: info(а)pravdaurfo.ru
