Фонд жилищного строительства ЯНАО

ФЖС ЯНАО завел проблемный «Тюменьстрой» на брошенные долгострои, а бюджетные вложения обесценились

Фонд жилищного строительства ЯНАО решил перепоручить, как говорят, «проверенному» подрядчику ямальские долгострои, несмотря на то, что дома «Тюменьстроя» в условиях Крайнего Севера начинают промерзать и разрушаться уже через несколько месяцев эксплуатации. Новым объектом для тюменских строителей станет остов многоквартирника, десятилетие простоявшего без консервации на территории одного из самых труднодоступных поселков округа. Ранее этот объект являлся одним из пунктов доказательной базы финансовых махинаций экс-директора ФЖС Виктора Калашникова, отбывающего наказание за растрату бюджетных средств. Представители ФЖС только через 3 года после посадки своего руководителя попытались вернуть средства, потраченные на недострои, которые курировал подельник Калашникова – Сергей Курчевский. Доказанный факт перечисления средств «Ямалгазспецстрой-Жилье», отсутствие работ сразу на нескольких объектах и статус действующего предприятия не позволили фонду взыскать с компании бюджетные деньги и штрафные санкции за многолетний срыв сроков ввода жилья в эксплуатацию.

Далее »

Артюхов засекретил освоение миллиардов на школах ЯНАО. Инфраструктурные кредиты потратят скрытно

Власти ЯНАО передоверили Фонду жилищного строительства возведение сразу трех школ. Некоммерческая организация получила из окружного бюджета невозвратные субсидии на финансирование проектов. При этом чиновники не сообщают, сколько именно средств будет потрачено на строительство образовательных учреждений в Новом Уренгое и Лабытнанги, но известно, что только на закупку мебели и оборудования израсходуют около полутора миллиардов рублей. Участники строительного рынка говорят о вероятном целенаправленном «уводе бюджетных средств в серую зону», ведь ФЖС не раскрывает общественности полную информацию о своих торгах. Подрядчиков НО также привлекает без реального конкурса. Подчиненные Дмитрия Артюхова все же рассказали, что возведение двух школ в Новом Уренгое они доверили «Велесстрою», вахтовики которого ранее бастовали на стройках «НОВАТЭКа» в Сабетте, а второй заказ получил «Проектстрйосервис», который связывают с коллегой отца губернатора, тюменским депутатом Наком. С 2023 года ямальские чиновники все же решили изменить подход к работе со школами – образовательные стройки, деньги на которые были получены как инфраструктурные кредиты, решили проводить через новую госкомпанию. Правда, и здесь чиновники засекретили исполнителей, которые, по данным источников, «являются малоизвестными строителями из Омской области без опыта работы на масштабных госконтрактах».

Далее »

Расходы ЯНАО на расселение и ремонт опасных новостроек ФЖС приблизились к миллиарду. Уголовное дело погрязло в экспертизах

Расходы ЯНАО на разваливающиеся новостройки ежегодно увеличиваются на сотни миллионов рублей. Пока под снос пошел только один дом в Новом Уренгое, но расселить властям пришлось уже как минимум 5 многоэтажек, которые возводили по заказу Фонда жилищного строительства округа для расселения аварийных бараков. В ряде случаев исполнители работ прекратили существование за несколько лет до того, как муниципалитетам пришлось искать деньги на расселение. В некоторых проектах строители продолжают работать на территории округа, но и они отказываются от восстановления опасных для жизни домов. Пока застройщики избрали стратегию по максимальному затягиванию судебных процессов как по компенсации убытков бюджету, так и по восстановлению домов. СКР пытался определить ответственных чиновников, благодаря которым бракованные новостройки получили разрешительные документы, но пока дальше экспертиз процесс не зашел. Уголовное дело возбуждено без фигурантов, хотя есть конкретные ответственные лица, которые ставили свои подписи под документами. Одним из них оказался действующий глава Нового Уренгоя Андрей Воронов, который выдавал разрешение на ввод. Сейчас мэр города открещивается от какой-либо причастности к этим делам, так как якобы «подписывал документы исходя из заключений Госстройнадзора, которые полностью соответствовали законодательству».

Далее »

Структуру правительства ЯНАО обязали заняться ремонтом многоквартирника в Муравленко

Администрация города Муравленко через суд смогла добиться гарантийного ремонта дома, построенного для переселенцев из ветхих и аварийных бараков. Речь идет о новостройке по адресу ул.

Далее »

Жителей Салехарда выселяют из ЯНАО

На фоне многомиллиардной программы правительства ЯНАО по расселению аварийных домов жители Салехарда в очередной раз вынуждены заявлять «об угрозе быть погребенными под стенами многоквартирников». Дома, давно признанные опасными для жизни, не расселяют годами, обещая приступить к работам только в 2025 году. В критических условиях, как отмечают активисты, находятся, в том числе, семьи с детьми, пожилые люди и инвалиды. При этом жильцы не имеют альтернативы в виде получения иных площадей – только выкупная стоимость, которая, по словам специалистов, вдвое ниже рыночной. Такую политику команды губернатора Дмитрия Артюхова, которая уже не раз рапортовала об «успешном выполнении программы расселения», участники конфликтов называют «выдавливанием населения с Ямала», замечая, что для специалистов из других регионов управленцы по каким-то причинам изыскивают и возможности, и условия. О проблеме говорят и депутаты, фиксируя отток населения. Кроме того, жители обращают внимание, что чиновники успевают осваивать крупные бюджетные средства на тех площадках, которые в ближайшие годы готовятся к сносу. В итоге благоустроенные за федеральные деньги дворы «сравнивают с землей».

Далее »

Правительство ЯНАО забирает у Фонда жилищного строительства 70 миллионов

Губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа Дмитрий Артюхов подписал постановление о сокращении субсидии некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства ЯНАО». Сумма, на которую сокращается финансирование правительственной структуры составляет

Далее »

Фонд жилстроя ЯНАО обязали снести долгострои за 350 миллионов. Дома для переселенцев продолжают разваливаться

Переселенцы из ветхого и аварийного жилья в Новом Уренгое уже третий год пытаются добиться от строителей проведения гарантийного ремонта дома, который «пошел трещинами и стал промерзать сразу же после завершения строительства». Подрядчик, правительственный Фонд жилищного строительства ЯНАО, упорно игнорирует как обращения жителей, так и требования надзорных органов и администрации города, куда массово жалуются недавние новоселы. До завершения гарантийного срока остается совсем мало времени, а наблюдатели говорят о чувстве безнаказанности строителей, которые даже после вскрывшихся проблем продолжают получать многомиллионные контракты как от государственного фонда, так и от мэрии Нового Уренгоя. Участники строительного рынка подчеркивают, что многие проекты окружного ФЖС стали источником крупных финансовых проблем для муниципалитетов, в собственность которых после приемки фонд передает всю возведенную, зачастую «некондиционную недвижимость». Опасные для жизни людей дома приходится сносить за счет территорий, и в ЯНАО уже наличествует судебный прецедент, когда чиновники отказались принимать на баланс долгострои фонда. Администрация Пуровского района через суд обязала снести 12 трехэтажек, достроить которые невозможно из-за «критически плохого качества строительства и необратимых разрушений несущих конструкций». А пока профессиональные наблюдатели говорят о фонде жилстроя, как о «крайне непрозрачном инструменте, напоминающем теневой кошелек чиновников», губернатор Ямала Дмитрий Артюхов продолжает накачивать организацию бюджетными деньгами.

Далее »

У экс-руководителя Фонда жилищного строительства ЯНАО арестовали квартиры и самолет

В Салехарде завершили расследование уголовного дела в отношении экс-руководителя Фонда жилищного строительства ЯНАО. Его обвиняют в растрате, даче взяток должностному лицу через посредника за совершение

Далее »

Апелляция обязала «Тюменьтел» выплатить 19 миллионов ФСЖ ЯНАО

Восьмой арбитражный апелляционный суд отказал АО «Тюменьтел» в удовлетворении жалобы на решение Арбитражного суда ЯНАО, который постановил взыскать с компании 18,9 миллионов рублей в качестве

Далее »

Руководство Фонда жилстроительства ЯНАО проверят на приемку несуществующих работ. Бюджет отдал миллиарды на долгострои

Арбитражный суд ЯНАО повторно рассмотрит дело о возмещении ущерба бюджету округа более чем на 300 миллионов рублей. В ближайшее время планируется провести экспертизу долгостроев, на создании которых строительные компании, аффилированные с руководством Фонда жилстроительства, осваивали средства, но работы не выполняли. Виктор Калашников и связанные с ним управленцы дважды смогли уйти от субсидиарной ответственности, ссылаясь как на срок давности, так и на решения вышестоящих чиновников из ямальского правительства. Лишь кассационный суд обратил внимание на возможную фальсификацию документов, из-за чего направил дело на повторное рассмотрение в первой инстанции. Между тем, «отставной» глава Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО Юрий Теряев, который все эти годы согласовывал действия прямых руководителей фонда, теперь самостоятельно работает с бюджетными миллиардами. После его прихода на должность заместителя некоммерческой организации был подготовлен миллиардный контракт на возведение многоэтажки в Салехарде. Победителя обещают назвать уже в марте. При этом недостроенными остаются объекты более чем на 4 миллиарда рублей.

Далее »

ФЖС ЯНАО понуждает экс-руководителей к оплате ущерба в 300 миллионов

Некоммерческая организация «Фонд жилищного строительства ЯНАО» (ФЖС ЯНАО) обратилась в кассацию по спору о взыскании убытков с бывших руководителей. Новый управленческий состав ФЖС ЯНАО требует

Далее »

ФЖС ЯНАО ищет в суде 302 миллиона за аварийный дом в Новом Уренгое

В кассационную инстанцию поступила жалоба Фонда жилищного строительства ЯНАО (ФЖС ЯНАО). Некоммерческая организация оспаривает решение апелляции, которым суд освободил от финансовой ответственности в 302,1 млн

Далее »

Курганский застройщик проиграл суд по многомиллионному спору с ФЖС ЯНАО

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа поддержал решения нижестоящих инстанций и отказал ООО «Тюменская автодорожная компания» (ТАДК) в обжаловании многомиллионного взыскания. Ранее НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО»

Далее »

ФНС обанкротила строительный актив мэрии Салехарда

Ямальский арбитраж признал банкротом АО «Инвестиционно-строительная компания ЯНАО» (ИСК ЯНАО). Суд на полгода ввел на предприятии процедуру конкурсного производства. В реестр требований кредиторов организации вошли

Далее »

«Тюменьтел» сорвало ввод жилья для расселения аварийных домов в ЯНАО

«Фонд жилищного строительства ЯНАО» требует взыскать с подрядчика неустойку за нарушение срока ввода в эксплуатацию домов, предназначенных для расселения аварийного жилфонда. Речь идет о сумме

Далее »

Власти ЯНАО лишились очередных 300 миллионов. Топ-чиновник разрешил незаконную стройку в Новом Уренгое

В Новом Уренгое не утихают конфликты в сфере жилстроя. Лишь в апелляционном суде проектировщикам удалось доказать свою непричастность к возведению аварийного дома в «газовой столице России». Заказанный Фондом жилищного строительства ЯНАО многоквартирник начал разрушаться через год после заселения. Городские чиновники, получившие на баланс квартиры, вынуждены были выкупать «новое» жилье у переселенцев из аварийных бараков. Как госфонд, так и мэрия попытались вернуть потраченные деньги за счет СРО, в состав которого входил проектировщик. Компанию «Дизайнпроект» обвинили в создании некачественного проекта, не учитывавшего состояние грунтов в вечной мерзлоте. Правда, в ходе судебных тяжб выяснилось, что фирма «Стройсистема» откорректировала его, увеличив этажность и заложив в цокольный этаж офисные помещения вместо холодного подвала. Тогда еще замглавы Нового Уренгоя Андрей Воронов на основе подложной справки выдал разрешение на строительство обновленного объекта, сославшись на утверждение, что документация не нуждается в повторной экспертизе. «Стройсистема» все же пыталась узаконить документацию по дому на улице Крайней. Но представители Госэкспертизы выдали отрицательное заключение по проекту, не предусматривавшему работ по стабилизации грунтов, необходимых из-за изменения температурного режима в цокольном этаже здания. В итоге фонду и горадминистрации отказали в возмещении убытков на сотни миллионов рублей за счет СРО проектировщиков.

Далее »

Артюхов забрал 1,8 миллиарда у Фонда жилстроительства ЯНАО. В бюджет не заложили деньги на расселение Газ-Сале

После ряда скандалов и частичной смены руководства Фонда жилищного строительства ЯНАО губернатор Дмитрий Артюхов урезал финансирование некоммерческой организации, отвечающей за реализацию госпрограммы по переселению людей из аварийного фонда. Средства решено направить в муниципалитеты. Как полагают участники стройрынка, ранее чиновники, судя по всему, просто забыли предусмотреть финансы на выкуп квартир в бараках. В частности, около 140 миллионов рублей получит Муравленко. Вероятнее всего, деньги пойдут исключительно на материальную компенсацию, так как купить квартиры на городском первичном рынке практически невозможно из-за отсутствия предложений. Еще один транш более чем на 200 миллионов рублей будет направлен в Тазовский район, к которому относится Газ-Сале. До середины сентября жители этого села, большая часть объектов которого признана аварийными, должны определиться, куда они будут переезжать, а чиновники – предоставить средства. Впрочем, с заявками население не спешит – по ряду оценок, за предложенные деньги купить альтернативные площади в крупных городах округа или районном центре будет крайне проблематично.

Далее »

ФЖС ЯНАО провалил закупки по строительству домов на 1,2 миллиарда

Некоммерческая организация «Фонд жилищного строительства ЯНАО» не смогла найти подрядчиков для строительства нескольких жилых домов. Максимальная стоимость контрактов, исполнителей которых ФЖС не удалось найти даже

Далее »

Фонд жилстроительства ЯНАО заявил о причастности руководства к выводу 300 миллионов

НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» в апелляционном суде пытается взыскать 300 миллионов с бывших руководителей. Соответствующее заявление было подано после отказа в удовлетворении требований некоммерческой

Далее »

ФЖС ЯНАО требует 46 миллионов с «Тюменьтела»

Ямальский арбитраж принял к рассмотрению иск некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства ЯНАО» к АО «Тюменьтел» о взыскании более 46 млн рублей. Предварительное заседание по делу

Далее »

Бюджет ЯНАО лишился 300 миллионов из-за руководства Фонда жилстроя. Суд не нашел нарушений в переплатах аффилированным фирмам

Фонд жилищного строительства ЯНАО заявил, что его руководители переводили многомиллионные транши за невыполненные работы двум строительным компаниям, которые были связаны с экс-директором НО Виктором Калашниковым. Сотрудники долгие годы замалчивали крупнейшие бюджетные потери, которые теперь из-за прошедшего срока давности вернуть невозможно. Новое руководство попыталось привлечь к субсидиарной ответственности двух экс-директоров и их заместителя, но суд решил, что нарушения не доказаны. Ведь факт привлечения к стройке компании тестя или брата директора еще не является нарушением закона, а подписанные акты приемки выполненных работ, по которым переводили деньги, представители фонда поддельными так и не признали. Более того, схему оплаты строящихся домов в каждом из случаев согласовывали с действующим руководителем Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО Юрием Теряевым. Не удалось фонду доказать и связи между Виктором Калашниковым и его преемником Виталием Зайцевым, который до назначения был заместителем Теряева и утверждался на пост комиссией во главе с чиновником. Суд вынес и еще одно принципиальное решение, которое позволит уйти от какой-либо финансовой ответственности действующим заместителям некоммерческой организации.

Далее »

ФЖС ЯНАО объявил закупку на строительство домов за 1 миллиард

«Фонд жилищного строительства ЯНАО» опубликовал 2 электронных аукциона на запрос предложений по строительству четырех домов в двух муниципалитетах округа. Максимальная суммарная стоимость двух лотов чуть

Далее »

ФЖС ЯНАО отдал контракты на 600 миллионов проблемным и непрофильным подрядчикам

Некоммерческая организация «Фонд жилищного строительства ЯНАО» заключила контракты на возведение многоквартирных домов в Муравленко и Ноябрьске с двумя компаниями. В целом ФЖС распределил между строительными

Далее »

Банк «Пересвет» упустил «золотые парашюты» ИСК «Ямал Альянс». Достраивать дом для переселенцев доверили банкроту

Решением проблем с переселением людей из аварийного жилья и завершением работ по брошенному долгострою в ЯНАО займется ИСК «Ямал Альянс», связанная с экс-депутатом ноябрьской думы Александром Руденко. Компания, которая месяцами не платила зарплату и не вернула многомиллиардные кредиты банку «Пересвет», в результате чего столкнулась с делом о банкротстве, договорилась с чиновниками Ноябрьска, что достроит четырехэтажку на улице Рабочей. Основным условием мирового соглашения стала обязанность чиновников в месячный срок заключить с фирмой договор аренды земли под долгостроем, который возводили за счет Фонда жилищного строительства ЯНАО. Параллельно с этим конкурсный управляющий организации инициировал ряд разбирательств с требованием признать недействительными сделки с компаниями и физлицами, вероятно, аффилированными с бывшим владельцем. Несмотря на отстранение Руденко от управления застройщиком, на которое пошел основной кредитор – банк, миллионы структуры утекали, в том числе, на «золотые парашюты». Так, например, вопреки долгам по кредитам и перед рядовым персоналом, девяти работникам перечислили отпускные и повышенные пособия при увольнении в общей сложности на 25 миллионов рублей.

Далее »

ФЖС потратит на долевое строительство в Ямальском районе 138 миллионов

Некоммерческая организация «Фонд жилищного строительства ЯНАО» объявила закупку на возведение жилого дома в Ямальском районе. На приобретение квартир выделено около 140 млн рублей. Планируется, что

Далее »

ФЖС заплатит 1,8 миллиарда за жилые дома в трех муниципалитетах ЯНАО

НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» объявила несколько закупок на проектирование и строительство жилых домов в Муравленко, Лабытнанги и Мысе Каменном. Максимальная стоимость контрактов в целом

Далее »

Фонд жилищного строительства ЯНАО вложит в новый микрорайон Салехарда 7,9 миллиарда

НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» объявило о поиске подрядчика для строительства и проектирования еще двух жилых комплексов в Салехарде. Цена одного аукциона 4,1 млрд рублей,

Далее »

Фонд жилищного строительства построит в Салехарде ЖК за 3,53 миллиарда

НО «Фонд развития жилищного строительства ЯНАО» ищет подрядчика для проектирования и строительства жилого комплекса на правом берегу реки Шайтанка в Салехарде. Начальная стоимость контракта 3,53

Далее »

Фонд жилищного строительства ЯНАО вложит в недвижимость 450 миллионов

НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» объявило о сборе предложений от тех, кто сможет построить квартиры в Лабытнанги и Яр-Сале. В жилую недвижимость некоммерческая организация готова

Далее »

«Тюменьтел» получил от ЯНАО контракты на 10 миллиардов. Успехи строителей связали с Лусине Артюховой

Участники строительного рынка Ямала указывают на определенную закономерность в выборе подрядных организаций для исполнения крупных госконтрактов. Параллельно с приходом Дмитрия Артюхова к руководству регионом заказы на возведение школ, строительство домов для переселенцев из ветхого жилья, больниц, культурно-оздоровительных центров «стали методично передаваться компании «Тюменьтел». Причем все конкурсы либо торгуют в формате закупки у единственного поставщика, либо признают несостоявшимися, заключая при этом договоры с единственным участником. Несмотря на то, что губернатор ЯНАО несколько лет скрывает сферу деятельности своей супруги, в открытую повестку все же «ушли» данные, что строительством всех домов для переселенцев из бараков сейчас «курирует женщина с ФИО, идентичными данным супруги Артюхова». В приемной подтверждают, что у главы Фонда жилстроительства ЯНАО есть заместитель Лусине Артюхова, которая, вероятно, и занимается отбором исполнителей. Кроме того, стали известны подробности и о других родственниках семьи Артюховых. В частности, дядей Лусине называют Абрама Овеяна, который и возглавляет «Тюменьтел».

Далее »