Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа подал в Арбитражный суд Челябинской области иск к ООО «Теплоэнергетик» (по данным «Контур.Фокус», 64,2% в уставном капитале принадлежат самому предприятию, 35,8% – его директору Михаилу Попову) о расторжении договора аренды котельных, отапливающих порядка 30% города.
Фото: zrg74.ru
Разрыв десятилетних отношений с компанией в муниципалитете считают едва ли не единственным выходом из конфликтной ситуации, связанной с управлением объектами ЖКХ и погашением долгов перед поставщиками ресурсов.
«В 2020 году с «Теплоэнергетиком» были переговоры о возможности передачи сетей МУП «Коммунальные сети», утверждении нового тарифа, предоставлении компании статуса единой теплоснабжающей организации. Муниципалитет обязательства выполнил – статус ЕТО компания получила, но находящиеся в удручающем состоянии сети так и не взяла. В результате в конце года МУП «КС» вынуждено было в срочном порядке утверждать новый тариф», – напоминает историю конфликта источник издания в муниципалитете.
После разрыва договора аренды – что чиновники надеются сделать в короткий срок – в мэрии планируют перейти к формированию концессии на котельные и сети теплоснабжения, срок реализации которой составит не менее 15 лет. Объем вложений предварительно оценивается в сумму свыше миллиарда рублей. Муниципалы говорят о наличии нескольких заинтересованных в концессии игроков, в том числе ГУП «Челябоблкоммунэнерго». В самой компании ситуацию на момент обращения «Правды УрФО» прокомментировать не смогли.
О наличии интересантов в концессии заявляют и в ООО «Теплоэнергетик». Однако для составления инвестпроекта, согласования его с областными властями, проведения конкурсных процедур, по словам директора компании Михаила Попова, уходит порядка 6-8 месяцев. В данном случае концессия – вопрос весьма отдаленной перспективы.
Впрочем, в случае пересмотра тарифов в сторону повышения «Теплоэнергетик» и сам готов подать заявку на заключение концессии. Пока же ЕТО добивается значительного повышения тарифа на теплоснабжение, а вслед за этим и получения компенсаций из бюджета в судебном порядке. Ежегодные убытки от заниженного, по мнению Михаила Попова, тарифа составляют 115 млн рублей.
Общий долг организации перед поставщиками ресурсов – ООО «НОВАТЭК-Челябинск», АО Газпром газораспределение Челябинск» и ООО «Уралэнергосбыт» – превышает 600 млн рублей. При этом дебиторка «Теплоэнергетика», образованная МУП «Коммунальные сети», достигла 640 млн. При разрыве договора аренды ЕТО потеряет основной источник дохода (выручка за 2020 год составила 873 млн рублей) – в управлении компании останется лишь несколько принадлежащих ей котельных, отапливающих менее 5% жилья и соцобъектов в городе.
Кроме того, не исключается перспектива банкротства.
«Я говорил с поставщиками ресурсов. Они предлагали мне от лица «Теплоэнергетика» подать иск о банкротстве МУП «Коммунальные сети», так как в этом случае муниципалитет будет привлечен к субсидиарной ответственности. Отказался», – говорит Михаил Попов.
По его мнению, в случае банкротства «Теплоэнергетика» поставщики ресурсов также не лишены возможности выкупа дебиторской задолженности и последующего иска о несостоятельности к МУПу, хотя этот процесс и займет больше времени.
В настоящее время в ЕТО сосредоточены на подготовке к отопительному сезону и передаче котельных в связи с предстоящим разрывом договора. По словам Михаила Попова, не разрешен ряд технических вопросов. В частности, за время аренды предприятием на десятки миллионов рублей было приобретено оборудование для муниципальных котельных, поставлено на баланс «Теплоэнергетика». Продать его потенциальному концессионеру не представляется возможным, а на предложение выкупа мэрия ответила встречным – «подарить оборудование», что в компании при наличии крупной кредиторки посчитали неуместным.
«Таких вопросов много. При разрыве договора аренды и передаче комплекса новой компании нужны подготовленные специалисты, лицензии, аттестации. Кто будет готовить котельные к отопительному сезону? Мне предложили самому организовать этот процесс», – отмечает руководитель «Теплоэнергетика».
В муниципалитете при нацеленности на скорейший разрыв договора аренды котельных и весьма туманных планах концессии в преддверии отопительного сезона предпочитают «действовать по ситуации».
Фото Захара Шадрина
Со сложившимся в Златоусте положением знакомы в региональном Министерстве строительства и инфраструктуры. Однако рисков срыва отопительного сезона областные чиновники не усматривают, подчеркивая, что до момента расторжения договора аренды всю ответственность за подготовку к отопительному сезону несет «Теплоэнергетик».
Более того, по мнению представителей ведомства, начавшийся судебный процесс займет длительный срок, а кроме этого, дополнительное время потребуется на передачу имущества муниципалитету. Срыва пуска тепла в Златоусте, как уверяют областные чиновники, не допустят.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием ситуации.
Фото превью: zlatoust-reklama.ru
