Решение о введении в отношении ВНСС процедуры наблюдения принято в марте текущего года. Первоначальным истцом выступает ПАО «Сбербанк», которое потребовало выплатить ему около 97 млн рублей. По данным Арбитражного суда ХМАО, строительная компания выступала поручителем по кредиту АО «Завод Элкап» Андрея Копайгоры. Сургутское предприятие привлекло кредит в полмиллиарда рублей, но деньги банку полностью так и не вернуло. Так как «Элкап» игнорирует все требования, долг решили взыскать с поручителя.
Андрей Копайгора
Фото znak.com
В ЕГРЮЛ связи между Копайгорой и компанией ВНСС не прослеживается, однако о прямых контактах говорят типовые договоры с дольщиками, где сургутский застройщик указан в качестве собственника, а также участники строительного рынка Югры. Например, созданная Копайгорой (на данный момент не является учредителем) в 2013 году компания «Алмаз» беспроцентно кредитовала стройфирму. Об этом стало известно после иска одного из действующих владельцев ООО – Инны Шпиталевой – в адрес экс-директора «Алмаза» Игоря Васильева. В суде она заявила, что из-за беспроцентных кредитов компаниям Копайгоры и его партнерам «Алмазу» был нанесен ущерб в 19 млн рублей. В частности, в 2017 году ВНСС получила 12,5 млн, но по настоящее время не погасила часть задолженности в 7,17 млн рублей.
Удалось обнаружить и другие косвенные связи, в частности, в действующей проектной документации одного из долгостроев (жилой дом №5 в 44-м микрорайоне Сургута) СК «ВНСС» в качестве владельцев юрлица значатся Александр Вайсбурт (6,17% уставного капитала) и Владимир Михайлович Кондратьев (75% уставного капитала). Человек с аналогичным ФИО являлся заместителем Копайгоры в ООО «Югорская промышленная корпорация».
В то же время о принадлежности ВНСС Андрею Копайгоре говорят и участники рынка. При этом источники издания утверждают, что компанию, находившуюся на грани банкротства, предприниматель забрал с долгом почти в 1 млрд рублей.
С такой версией событий согласен ряд представителей профсообщества, которые замечают, что на месте Копайгоры мог оказаться любой известный застройщик округа. «Была цель – подчистить всю историю ВНСС. И для этого нужен был не посторонний для региона человек, который не раздербанит активы, да еще обладает потенциалом определенного бизнес-клана. В любом случае, такой поворот событий Копайгора спрогнозировать не мог, впрочем, как и другие участники рынка», – добавляют застройщики.
Параллельно с этими событиями компании Копайгоры терпят крах и на рынке долевого строительства. В начале лета 2019 года жители Сургута заявили о задержках с возведением жилфонда в нескольких ЖК, возводимых компаниями известных бизнесменов Андрея Копайгоры и Богдана Нестора. Наиболее напряженное положение тогда сложилось вокруг объектов компаний «СеверСтрой» и ДЭП, реализующих проект ЖК «Любимый», а также ООО «Салаир» и ООО «ВостокСтрой-Капитал». В результате в отношении Богдана Нестора было заведено дело о мошенничестве с ущербом около 100 млн рублей. Кроме того, расследуется деятельность и Копайгоры.
В конфликт с дольщиками пришлось вмешаться губернатору Югры Наталье Комаровой. В настоящее время властями Сургута принято решение о привлечении московского инвестора – ООО «ТЭК Инвест Добыча» – для достройки дома №3 в ЖК «Любимый». Впрочем, по оценкам наблюдателей, и эти договоренности могут обернуться для сургутских управленцев новым скандалом. Как отмечают источники, анализ условий сделки, согласно которой компания из Москвы получит многомиллионную прибыль и земельные участки стоимостью свыше миллиарда рублей, показал несоответствие договоренностей между чиновниками Сургута и ООО «ТЭК Инвест Добыча» критериям закона Югры.
Многоквартирник ВНСС в Сургуте
Фото: ВНСС
В феврале 2019 года был составлен комиссионный акт, согласно которому через три года эксплуатации трещины пошли по стенам, потолку, фасадным плитам, керамической плитке внутри помещений. В новом детсаду потекла крыша, а в чердачном помещении начал намерзать лед. Вентиляция не работала вовсе. Чиновники вынуждены были обратиться в суд с требованием обязать ВНСС провести реставрационные работы за свой счет.
Арбитраж ХМАО-Югры поддержал требования, причем в случае игнорирования вступившего в силу решения в течение месяца администрация Нягани должна была за свой счет провести работы, а полученный счет выставить компании для возмещения. В настоящее время муниципалитет вступил в дело о банкротстве с требованием выплатить ему средства за проведенный ремонт, однако вернуть средства кредитору третьей очереди вряд ли удастся.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.
Фото превью: ВНСС
