Жители Челябинска заявили о возможных нарушениях законодательства при строительстве ЖК «Бриз», которое ведет ООО «СтройДом» на ул. Набережная в Калининском районе города. Как сообщили в БЭФ «Моя планета», граждане заявили, что застройщик отсыпает грунт прямо в воду и сносит зеленые насаждения, часть из которых выкорчевана. Нарушения удалось остановить только после выезда экологов на место.
Как рассказал «Правде УрФО» член экологического совета при губернаторе Челябинской области, эксперт Общественной палаты Челябинской области, директор БЭФ «Моя планета» Виталий Безруков, согласно Водному кодексу, строительство в двадцатиметровой зоне от водного объекта разрешено лишь при условии соблюдения природоохранных норм.
«Иными словами, застройщик имеет право строить в том случае, если соблюдает все экологические нормы и никак не влияет на реку. Компания должна была обустроить ливневые стоки, канализацию, обеспечить безопасное складирование отходов, вывезти снятый грунт. В данном случае ничего этого не было сделано – грунт отсыпали прямо на урез воды и, естественно, земля попала в воду. По-хорошему, необходимо было место отсыпки огородить забором. Кроме того, прямо на набережной вырублены деревья. Все эти хозяйственные работы они не имели права вести в 20-метровой зоне. Также люди жалуются на то, что невозможно подойти к реке, то есть ограничен доступ к водному объекту – здесь стоит забор, у самой воды лежат горы земли. Это нарушение федерального законодательства», – рассказал Виталий Безруков.
Экологи также затруднились пояснить, имеется ли у компании разрешение на вырубку деревьев, однако отметили, что подобные нарушения со стороны застройщиков происходят достаточно часто в Челябинске.
Отметим, ЖК «Бриз» должен быть введен в эксплуатацию 31 декабря 2017 г. В «СтройДоме» «Правде УрФО» заявили, что вырубка зеленых насаждений велась в соответствии с разрешением, выданным комитетом экологии администрации города. Однако относительно остальных нарушений застройщик комментарий не предоставил.
«Деревья вырублены согласно разрешению на снос, которое выдано комитетом по экологии администрации города. Мы заплатили компенсацию за это, все деревья посчитаны, цена определена», – рассказал руководитель службы заказчика Андрей Мургейт.
Согласно данным системы «Контур.Фокус», ООО «СтройДом» зарегистрировано всего 2 года назад, 19 июня 2015 г. Учредителем (51%) и генеральным директором значится Евтухов Александр Сергеевич. Телефон руководителя оказался недоступен. При этом в «послужном списке» предпринимателя, согласно информационной базе данных, целая серия строительных компаний, прекративших деятельность.
По информации источника «Правды УрФО» на строительном рынке, ООО «СтройДом», а также ряд других строительных компаний Александра Евтухова могут быть аффилированы с ООО «Фирма Челябстройподрядчик», «у которой – не самая лучшая репутация».
«Компания под каждую стройку, под каждый новый объект регистрирует новое ООО. После завершения строительства юрлицо ликвидируется, и дольщики не могут ни взыскать неустойку за срыв сроков сдачи, ни предъявить по гарантийным обязательствам или иным нарушениям. При этом сроки сдачи объектов они стабильно задерживают, люди обращаются в суды, выигрывают их, но толку никакого», – пояснил собеседник издания.
Согласно данным «Контур.Фокус», ООО «Фирма «Челябстройподрядчик» зарегистрирована 5 февраля 2010 г., 100% учредитель генеральный директор – Волкова Наталья Владимировна.
Отметим, схема создания нескольких ООО под разные стройки становится популярной в Челябинске. Ранее «Правда УрФО» сообщала о проблемах со сдачей объектов в ЖК «Яркая жизнь», который также возводится силами сразу нескольких компаний.
В Министерстве экологии «Правде УрФО» пояснили, что по ЖК «Бриз» уже проводилась внеплановая проверка, и в отношении застройщика возбуждено административное дело. По версии министерства, ООО «СтройДом» нарушило режим ведения деятельности на прибрежной защитной полосе водного объекта.
«9 июня на эту площадку выезжал инспектор регионального госнадзора, был проведен рейдовый осмотр. Сейчас возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 8.42 КоАП РФ – нарушение правил пользования земельными участками в водоохраной зоне. Ведется административное расследование», – пояснили «Правде УрФО» в Министерстве экологии.
Отметим, указанная статья предусматривает штраф для юридических лиц от 200 до 500 тысяч рублей.
«Правда УрФО» будет следить за развитием ситуации.
