Бизнес-проекту известного политика ХМАО прогнозируют полное крушение. Эксперты сообщают об опасности жилкомплекса Сургута для человека

Судебная экспертиза подтвердила опасность строений

Затянувшийся в Сургуте конфликт, связанный с бизнесом девелопера, депутата Думы ХМАО-Югры Рината Айсина, вышел на новый уровень. Накануне очередного судебного заседания эксперты заявили о возможных обрушениях стен в жилых помещениях ЖК «Новые ключи». Претензии к качеству строительных работ предъявлены к ООО «Новые бизнес-технологии» (НБТ). Параллельно с уже подтвержденными фактами строительного брака собственники квартир обнаруживают новые дефекты работы строительной компании. Впрочем, на просьбу жильцов провести внеплановую проверку Служба жилищного и строительного надзора ответила отказом, сославшись на отсутствие оснований. Между тем, как указывают очевидцы событий, некоторым дольщикам парламентарий Айсин уже предложил расторгнуть договор и вернуть вложенные деньги. Однако условия озвученной бизнесменом сделки не устроили участников спора. Тем временем на строительном рынке уверены, что в перспективе НБТ могут ждать новые иски. Инициаторами станут собственники, отказавшиеся подписывать акты приемки квартир в новом доме жилого комплекса. Мэрия Сургута до взрыва ситуации традиционно «сохраняет олимпийское спокойствие».

Квартиры скандально известного жилого комплекса «Новые ключи» в Сургуте признали опасными для проживания людей. К таким выводам пришли представители межрегиональной некоммерческой ассоциации «Альянс судебных специалистов», которой городским судом была делегирована комплексная строительно-техническая экспертиза жилого помещения дома по улице Крылова, 53/4 в рамках судебных разбирательств межу собственниками и застройщиком ООО «Новые бизнес-технологии».

Квартира в ЖК Новые ключи, Сургут

Квартира по Крылова, 53/4

В частности, в документе, который будет представлен на заседании суда 29 января, указано, что существующие строительные недостатки создают угрозу жизни собственников обследуемой квартиры. Более того, согласно заключению экспертов, на сегодня есть риск, что в помещении в любой момент может произойти обрушение стен. Вскрывшиеся дефекты, допущенные в ходе строительства дома, по оценкам экспертов, также значительно снижают теплотехнические качества стен, что не позволяет в нормальном режиме эксплуатировать жилые помещения.

«Результаты данной экспертизы сегодня показали, что компания-застройщик передала собственникам жилья квартиру с существенным строительным браком, который «Новые бизнес-технологии» должны устранить за свой счет. При этом речь идет не о ремонте, а полном демонтаже и монтаже стен, которые выходят на улицу. По сути, это реконструкция, поскольку отремонтировать уже ничего невозможно», – отмечает законный представитель собственников жилого помещения.

Между тем, как говорят участники спора, экспертное заключение уже вызвало дополнительные вопросы. Главный из них – каким образом застройщик будет сносить стены одной из квартир многоэтажки? «Квартира, например, которая стала эпицентром конфликта, находится на 5 этаже. В доме-свечке 25 этажей. Да, на бумаге эксперты предложили вариант сноса стен, но как это будет в реальности? Сегодня есть риски повреждения конструкции дома в ходе работ по демонтажу. Кроме того, дом заселен. Кто из соседей даст разрешение на такие манипуляции?! И кто будет нести ответственность за целостность всего дома и жизни людей, проживающих в нем?» – комментируют событие участники спора, которые свои вопросы уже адресовали руководству ГУ МЧС России по ХМАО-Югре.

Напомним, конфликт между собственниками квартир ЖК «Новые ключи» и компанией ООО «Новые бизнес-технологии», генеральным директором которой является депутат Думы ХМАО «единоросс» Ринат Айсин начался еще в 2017 году. Сразу после заселения в новый дом его жители заявили о многочисленных фактах строительного брака. Попытки собственников заставить управляющую компанию и застройщика устранить нарушения обернулись судебными разбирательствами. Помимо трещин в стенах, в числе претензий указываются плесень, затопленные грунтовыми водами подвалы, а также отсутствие ряда элементов инфраструктуры, изначально предусмотренных в проекте. В настоящее время жители настаивают на расторжении договора с «Новыми бизнес-технологиями» и возврате средств, вложенных в покупку квартир.

В настоящее время за развитием конфликта активно наблюдают жители очередной новостройки ЖК «Новые ключи», которые также столкнулись «с проблемой особого подхода Айсина к строительству». Так, дом по улице Крылова, 53/5 сдан в конце лета прошлого года, однако сразу после старта процедуры выдачи ключей собственники квартир столкнулись с многочисленными строительными недоработками. Как рассказывают владельцы квадратных метров в соцсетях, в этом доме, так же, как и в ранее сдавшихся, обнаружены трещины под окнами, проведенная с нарушениями электропроводка, установленные не по уровню бетонные плиты, а также смещение потолков.

«Когда собственники стали отказываться подписывать акты приемки квартир, в диалог вступил гендиректор компании-застройщика Айсин. В разговоре с владельцами он прямо заявил, что в сложившейся ситуации ему проще деньги отдать и расторгнуть договор, чем воевать с дольщиками. Но на этот шаг никто не пошел. Дело в том, что дома в ЖК «Новые ключи» строились по принципу долевого участия. И те деньги, которые были вложены людьми на начальном этапе строительства, сейчас не покроют новую сделку по покупке аналогичной недвижимости. Более того, исходя из опыта соседних домов, что противостояние с депутатом будет непростым, владельцы квартир новостройки пытаются полностью подстраховать себя с юридической точки зрения», – рассказывают собственники жилья в новом доме.

Тем временем сегодня результаты экспертизы дополнились новыми фактами строительного брака, на который предпочитает не обращать внимание сургутский отдел инспектирования Службы жилищного и строительного надзора. «На прошлой неделе мы обнаружили новую трещину. Теперь на потолке. И проходит она через весь зал. Сейчас ее можно назвать нитевидной, но и прежде все наши трещины так выглядели, а потом они достигали в ширину от 5 до 8 см. В очередной раз мы попытались обратиться с в Жилстройнадзор, который принимал этот дом, однако ее руководитель Татьяна Шутова заявила, что вопрос не по адресу. Конечно, мы не особо и надеялись на поддержку с их стороны, учитывая, что в прошлый раз представители службы не увидели дефектов, о которых заявлено в экспертизе», – обрисовывают ситуацию участники конфликта.

Впрочем, в официальном ответе сургутский отдел Жилстройнадзора поясняет свой отказ в проведении внеплановой проверки отсутствием факта, что «обращение направлено с использованием средств информационно-коммуникативных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации». В качестве аргументов руководство службы также указывает, что в заявке не указан факт, который мог бы являться основанием для проверки в рамках государственного жилищного надзора.

ЖК «Новые ключи»

Так или иначе, пока конфликт в Сургуте получает новое развитие, наблюдатели уверены, что ближайшее судебное заседание не положит конец спору между компанией Рината Айсина и жителями «Новых ключей».

«Дело в том, что на данный момент не все собственники готовы идти на открытую конфронтацию с застройщиком. Многие выбрали выжидательную позицию и планируют свои действия исходя из судебной практики соседей. В любом случае сегодня известно о фактах строительного брака во всех трех сданных домах, и пока неизвестно, какого качества будут оставшиеся два недостроя. Не исключено, что в перспективе бизнесмена Айсина ждут новые иски, если он не урегулирует вопрос с дольщиками», – делятся мнением представители регионального штаба ОНФ, которые активно включились в решение проблем жителей ЖК «Новые ключи».

Добавим, на момент публикации материала позицию Рината Айсина выяснить не удалось. Региональный парламентарий не отреагировал на просьбы и сообщения редакции.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.

Фото превью: 33metra.pro

Следите за новостями «Правды УрФО» в наших соцсетях: Telegram-канале, на Дзене, в Одноклассниках и во ВКонтакте.

24 комментария к “Бизнес-проекту известного политика ХМАО прогнозируют полное крушение. Эксперты сообщают об опасности жилкомплекса Сургута для человека”

  1. Валера

    Ужас а не Новыеключи я жалею что купил там кВ и не могу уже год получит ключи

  2. Сергей

    Человек написавший статью не имеет никакого отношения к строительству, абсолютно не правдноподобные высказывания. Хоть бы писали что-то правдоподобное, найдите в сети хоть одну трещину в потолке монолитно-каркасного дома, почитайте на досуге статьи по этому поводу из чего состоит монолитная стена!!!! Бредятина, просто вброс.

    1. Дмитрий

      Я каждый день вижу эту трещину. Это для специалистов в строительстве.

  3. Карина

    Я житель дома ул. Крылова 53/4 и не дам согласия на разбор стен. Если вы их будете разбирать эвакуируйте пожалуйста наш весь дом. Странно, что и главный инженер уволился. Кстати у меня дома дует с углов.  То топят, то еще что….

  4. Капитан Очевидность

    Очередной вброс с удалением комментариев. Такие рядовые ситуации никто безвозмездно не освещает под таким углом. У меня все. 

  5. Альбина

    Правильно люди и сделали, что пошли в суды. А, что жить в таком доме!!! И молчать? Извените, а жилье не дешовое. Вся молодежь в ипотеке. А власти, что. Один наш мэр чего стоит. Мумия. Не чего он не может решить. Мне уже кажется у нас мэр Комарова. Уже пора опрос собирать мэра в отставку. Сколько не писала в наше ГЖИ все бестолку одни отписки. ГЖИ говрят деньги хорошо берут. А не работают. У меня соседка директора ГЖИ прокленает они ее довели. А я мэра проклинаю. Сургут город маленький, а наш мэр в ж..пе кавыряет. Пускай все эти Депутаты, мэры, ГЖИ в будующем  гов…но сосут через тряпочку. 

    1. Так не терпите, выходите на улицы Шувалова давно пора как и Попова на мусорку

  6. Вы не правильно указали дом в статье. Нет в этом комплексе дома с адресом Крылова 53/5. Третий сдавшийся дом номер 5 имеет адрес Крылова 53/2. Исправьте

  7. Лариса

    Вчера увидел статью стало интересно, кто такой Айсин он есть в соц сетях. Посмотрел его страницу и все стало понятно.  Ладно Мэр города но этот , короче звезда у него в голове. У него на лице все написано реклама самого себя. Люди прежде чем купить квартиру интересуйтесь застройщиком. 

  8. Мы с мужем преобрили квартиру в 5 доме. И разочарованны очень. 2 стены в квартире обшиты гипсокартоном, а под низом утеплитель. Окна промерзают. Сотрудник НБТ сказал мы вам начнем исправлять вы потом еще начнете просить вам, что нибудь исправить. До этого мы жили в сибпромстрое и могу сказать Новые ключи. Должны быть гораздо дешевле сибпромстроя. Продавец главный Шарипова и ее компания обещали закрытую территорию школу, д/сад. Вообщем не чего этого не будет. Внешне да комплекс не плохой.

    1. Татарка

      Действительно обшивает стены гипсокартон Айсин РР надо его закрыть в этих квартирах дня на три хотя бы ! Пускай себе отморозит кое что и всю жизнь думает а то банеры навесил в депутаты собрался срок себе продлевать позор в первую очередь Губернатору а всем включает я хороший . Нечего не решает . Нам придётся заключит договор с программой человек и закон . Надеемся может что нибудь сдвинется . Правительство ХМАО Югры услышит нас. Как нам жить в холодильниках на семи ветрах и нашим детям .

  9. Жека, ты в опасности, беги. Беги пока можешь, с 26-го есть вариант парашют купить, и по быстрому прыгать 🙂

  10. В статье нет ничего конкреьного, одна вода! Одни громкоговорящие фразы: очередной конфликт, очередное судебное заседание, многочисленные подтверждннные факты. Чушь!Конкурегты. Где же тогда результаты судебного разбирательства раз это давно происходит

  11. Александр

    Интриги среди власть имущих…делят бабки..Пускай эта комиссия приедет на Белый яр, там дома уже лежат на боку и ничего жильцам не угрожает.

  12. Знакомая купила в 5 доме квартиру. Там да в квартире много не дочетов углы холодные. Пока ремонт не делает. А ,как строят ?Ответ  Главное чтоб застройщику тепло было да денег хватало на все.  Да сытым быть. Одетым да обутым. Ну и отдых нужен наверное за границей.  Был бы умным и дом был бы качественным. Одна реклама короче. Не зря все таки хвалят Северстрой. Надо брать квартиру у проверенного застройщика. 

  13. Регина

    Власти сидят, как всегда я балдею. Вывод таков они все в этом комплексе замешаны. Ну не чего на том свете не отсидитесь. 

  14. Регина

    Я соседка той девушке, которая с застройщиком судится. А у застройщика хитрая позицыя все суд решит. А это нервы деньги.   Я лично видела квартиру, вся в дырах у них дома теплопушки стоят. Люди не ремонта не могут сделать у них двое детей. И застройщик не чего не пытался устранить сама свидетелем была сколько раз. Они ее вынудили пойти в суд. Мое мнение их квартира не пригодна для жилья. Сашенька вы очень хорошие люди, дай бог чтоб вы выиграли суд. Судьи молодцы назначили экспертизу. И примут правильное решение. Что смеятся не оставят их в такой квартире. 

  15. Иван Вячеславович

    Правда урфо, а почему вы удаляете коменты ? Оставляете только негатив ))

  16. Застройщик пускай заберает себе квартиру и делает с ней все, что хочет… Пускай свом детям например купит, маме, папе. С 2017 года позор тебе застройщик. 

  17. Кристина

    Ужас. Слов нет. Как не стыдно депутату? Хотя слышал про Айсина у него совести нет. 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости правды
Правда о спорте
Мнения о правде
Правда жизни