Завершение строительства жилого комплекса «Иртыш» в районе Гидронамыв административного центра Югры переносится на неопределенный срок. К такому выводу пришли представители профсообщества после утверждения арбитражем ХМАО мирового соглашения между компанией «Версо-Монолит Инвест» и дирекцией по содержанию имущества казны Ханты-Мансийска.
Фото: пресс-служба администрации Ханты-Мансийска
Как указано в материалах дела, муниципальное учреждение отказывается от претензий к застройщику на 1,2 млрд рублей, а некогда традиционный партнер мэрии полностью передаст недострои городской дирекции. Кроме того, по условиям соглашения, дирекция должна передать «Версо-Монолит Инвесту» квартиру площадью 132 кв. метра в ЖК «Иртыш» после завершения строительства. Тогда компания расторгнет арендный и субарендный договоры на земельные участки под ЖК.
«Очевидно, что обещания завершить строительство в декабре этого года в очередной раз провалились, а вместе с этим и планы по реализации муниципальных программ, включая переселение из аварийного фонда. При этом еще на старте проекта в 2016 году мэр Ханты-Мансийска Максим Ряшин рассказывал Наталье Комаровой, что реализация проекта подразумевает решение сразу ряда социальных вопросов. Кроме выкупа квартир, которое, по всей видимости, уже осуществлено, градоначальник делал акцент на появление в жилом комплексе поликлиники и детского билдинг-сада. Однако сегодня мы в очередной раз увидели, что обещания главы города сильно расходятся с реальным положением вещей», – констатируют наблюдатели.
Напомним, проект строительства ЖК «Иртыш» предполагал возведение группы из шести монолитно-кирпичных зданий высотой до 25 этажей. Такие параметры были утверждены в градостроительном плане города. При этом первые 180 квартир переселенцы должны были получить еще в 2020 году. В качестве застройщиков выступили скандально известные в округе предприятия «Версо-Монолит» и «Версо-Монолит Инвест» (подконтрольны через цепочку лиц «Версо-Холдингу» азербайджанского предпринимателя Мехраджа Бабаева).
Представители профсообщества уверены, что такой исход событий мог быть выгоден главе города Максиму Ряшину. По версии источников издания, «с одной стороны, он таким образом, вероятно, покупает молчание экс-гендиректора и учредителя «Версо-Монолит Инвест» Дильгама Мамедова, с другой – заводит нового близкого себе подрядчика».
«Все эти годы Мамедов был неприкасаемой фигурой, потому что «решал вопросы» теперь уже бывших членов правительства Югры и, вероятно, самого Ряшина. Не исключено, что у некогда главного подрядчика Ханты-Мансийска за последние 10 лет накоплено много информации о действующем мэре. И если из правительства люди в основном уже ушли, и они никому не интересны, то Ряшин-то на месте. Второй момент – ему все-таки надо закрывать вопрос со строительством, и, по всей видимости, может, с учетом личных интересов», – делятся личным мнением отраслевики.
В частности, инсайдеры не исключают, что версия Дильгама Мамедова была бы интересна правоохранительным структурам в конфликте мэрии Ханты-Мансийска с крупной государственной нефтяной компанией. Предметом спора стал земельный участок в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь должен был появиться дом на 120 квартир в рамках соглашения между госнефтяниками и администрацией города, которое было подписано еще в конце октября 2016 года. В результате застройщик ООО «Версо-Монолит» получил от нефтяной компании 801 млн рублей авансом, а дом до сих пор не сдан. Впрочем, как полагают собеседники издания в компетентных органах, новый поворот событий в этом споре, «совсем приятный для управленцев мэрии и главы, можно ожидать в краткосрочной перспективе».
Тем временем наблюдатели озвучивают имя возможного подрядчика на проблемной стройке ЖК «Иртыш». Закончить распиаренный мэром проект, скорее всего, доверят компании «Квартал» Василия Балесного.
«Судя по всему, эта схема в городе уже отработана. Практически все стройки, где возникают проблемы, отдают этому подрядчику. Так произошло с проектами школ, с обанкротившимся застройщиком дома №17 на ул. Югорской, с образовательно-молодежным центром. И если еще лет 6 назад Балесный был чуть ли не личным врагом Ряшина после истории с выкупом квартир для переселенцев, то сейчас «Квартал» входит в число привилегированных застройщиков. Поэтому есть основания полагать, что Балесный соблюдет интересы мэра и в завершении проекта», – резюмируют отраслевики.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.
