Чиновники Ханты-Мансийска отказались вступать в диалог с жителями проблемного многоквартирного дома на ул. Анны Коньковой, где порядка 40% жилых площадей принадлежит муниципалитету.
Как говорят горожане, ни представители департамента муниципальной собственности, ни департамента городского хозяйства, ни специалисты Жилстройнадзора не смогли прокомментировать причины многолетнего бездействия властей и озвучить имена ответственных лиц, принявших строение в эксплуатацию.
Фото: Региональный штаб ОНФ в Югре
История конфликта, в котором на данный момент задействовано около 350 семей, началась 6 лет назад, сразу после сдачи многоквартирника. Как рассказывает старший по дому Вячеслав Войнов, промерзание стен заметили спустя 2 месяца после приемки и заселения многоэтажки.
«С каждым годом количество пострадавших квартир увеличивается. Расходятся швы, протекают потолки и балконы квартир на верхних этажах, стены – в опасной для здоровья черной плесени. Была проверка, нарушения выявлены. Однако на этом все и остановилось», – рассказывает старший по дому.
Публичное обсуждение конфликта и привлечение к нему экспертов ОНФ вскрыли факт того, что проблемный дом изначально был введен в эксплуатацию с многочисленными нарушениями. Так, помимо протечки кровли, покрытий входных групп жилых блок-секций, промерзаний угловых сопряжений внешних стеновых панелей авторы заключения обследования дома ООО «КБИ Архпроект» указали на причины строительных дефектов. Среди них – «несоблюдение технологий производства и отступление от проектных решений при выполнении строительно-монтажных работ».
Впрочем, именно эта деталь заставила жителей и общественников обратить внимание представителей межрайонной прокуратуры на возможную коррупционную составляющую как при вводе дома в эксплуатацию, так и при выкупе части квартир в муниципальную собственность.
«Именно надзору сегодня нужно поискать причинно-следственную связь, когда конечные бенефициары компании-застройщика, по всей видимости, теперь уже под другим брендом строят еще 5 домов на улице Коньковой. Есть вопросы к Жилстройнадзору и мэрии. Одни приняли дом с нарушениями, другие – выкупили в нем квартиры и теперь отказываются приводить их в соответствие с нормативом. При этом под благовидным предлогом исполнения жилищных программ людей переселяли из бараков и авариек в жилье, которое с каждым годом становится все более опасным для проживания», – обозначают проблему в региональном ОНФ.
«Нерасторопность и полная незаинтересованность управленцев», по оценкам наблюдателей, привели к тому, что мэрия так и не смогла обязать застройщика выполнить ремонт по гарантийным обязательствам.
«Были судебные разбирательства, но они так ничем и не закончились, поскольку компания-застройщик ООО «Промсервисстрой» просто ликвидировалась. Чиновники просто развели руками и смирились с этой ситуацией. Другой вопрос – была ли цель у мэрии подключить все ресурсы, чтобы заставить работать в рамках закона?» – задается вопросом член ОНФ Евгений Печерица.
В то же время участники разбирательств говорят о формальном подходе городских управленцев к разрешению жилищных конфликтов, где требуется непосредственное участие мэрии. В качестве примера представители общественности указывают затягивание вопроса по признанию домов аварийными и переселению граждан.
Так, только после выхода проблемы жителей разрушающегося жилья на улицах Строителей, 14а (Вахта 40), Шевченко, 53, Парковая 99 и столетней деревяшки на улице Горького, 39 в публичную плоскость, мэрия была вынуждена пойти на уступки, провести обследование и признать дома аварийными.
«Но чем это все закончилось? Например, бывшие жильцы деревяшки на Шевченко встретились в проблемной новостройке. И если раньше из-под пола фекалии текли, то теперь с потолка дождь идет. Вахта 40 признана аварийной, но в адресную программу расселения люди так и не попали. Администрация опять нашла причину – расселяются дома, которые были признаны непригодными для проживания до 2017 года. Бывшие жители столетнего барака опять судятся с мэрией. Власти предоставили жилье меньше площади, положенной по закону», – описывают собеседники издания особенности работы чиновников с проблемными объектами.
Губернатор Югры Наталья Комарова и глава Ханты-Мансийска Максим Ряшин
Фото: официальная страница Югры «ВКонтакте»
Представители регионального политсообщества сходятся во мнении, что новая волна конфликтов, возникающих на фоне неудовлетворенности граждан жилищной политикой команды пока еще действующего градоначальника Максима Ряшина, которого, к слову, признали «одним из лучших мэров страны», придаст особую остроту накануне выборов главы города.
Примечательно, что, озвучивая перед губернатором Югры Натальей Комаровой планы о выдвижении на новый срок, Максим Ряшин сделал акцент на успехах в создании условий для развития строительства жилья.
«Очевидно, что в городе создаются условия для работы застройщиков порой в ущерб интересам граждан. Чиновники получают хорошие показатели по вводу квадратных метров, поднимая KPI главе города, и другой профит, а в конечном итоге мы получаем очередные точки напряженности. И это происходит на фоне позиции президента, что людей необходимо вытаскивать из трущоб, но с таким подходом к проблеме городские власти только загоняют туда жителей», – резюмируют представители регионального политсообщества из ОНФ.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.
Фото превью: Региональный штаб ОНФ в Югре
