«Альфа-Банк» требует у Минстроя РФ остановить достройку ЖК в Екатеринбурге

Иск задел интересы Фонда защиты дольщиков

АО «Альфа-Банк» потребовал у Министерства строительства и ЖКХ России остановить передачу имущества и функций по достройке екатеринбургского ЖК «Да Винчи» новому застройщику. Соответствующий иск подан в арбитражный суд Москвы.

Банк настаивает на признании незаконными действий по принятию заключения о возможности передачи ООО «Аспект» (по данным «Контур.Фокус», управляющий Алексей Гончаров) имущества и обязательств ООО «Офорт-К». Напомним, в 2021 году «Аспект» заявил о намерении достроить ЖК «Да Винчи». Стоит отметить, в течение полугода после начала банкротства «Офорт-К» (подконтрольна Илье Полищуку) Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства не принял решение о достройке дома, что сделало возможным рассмотрение предложений частных застройщиков. Представители «Аспекта», по информации дольщиков, оценивали завершение ЖК в 125 млн рублей. После удовлетворения имущественных прав дольщиков при достройке компания получит права на непроданные два десятка квартир и парковочные места.

На строительство объекта было привлечено 382 млн рублей средств дольщиков. Кроме того, с 2018 года «Альфа-Банк» выделил на строительство объекта кредиты на сумму свыше 300 млн рублей. Займы оформлялись на ООО «ТранспортТрейд», где были заложены еще не построенные квартиры ЖК. Дольщикам жилье зачастую продавалось по договорам займа. При проверке выяснилось, что часть проданных таким образом квартир находятся в собственности «ТранспортТрейда». Банку в итоге не было возвращено 250 млн рублей.

С приходом нового застройщика кредитная организация рискует потерять возможность взыскания этих средств. «Альфа-Банк» в суде пытался наложить обеспечительные меры на решение федерального Минстроя о возможности достройки ЖК «Да Винчи», но получил отказ.

В свою очередь Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и региональный фонд защиты прав дольщиков не оставляют попыток достроить объект с привлечением бюджетных средств. Решение наблюдательного совета фонда о достройке объекта планируется принять в июне 2021 года.

Кроме того, представители регионального Минстроя указывают на невозможность «Аспекта» выполнять обязанности застройщика перед дольщиками – деятельность в качестве застройщика и генподрядчика компания ведет лишь с апреля текущего года, а в СРО «Уральское объединение строителей» вступила 4 июня 2021 года, то есть не имеет необходимого трехлетнего опыта.

Фото: m2.ru

1 комментарий к “«Альфа-Банк» требует у Минстроя РФ остановить достройку ЖК в Екатеринбурге”

  1. Аноним

    Обманутые дольщики в Росссии — это больная тема и мозоль, которую много лет никто не может решить. Каждый год число растёт, механизм с экскроу начал работать, но никто не контролирует стройку!
    Людей продолжают втягивать в схемы покупки.
    Ипотека в силу закона даже не спасает!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Новости правды
Правда о спорте
Мнения о правде
Правда о компаниях
Правда жизни