Арбитражный суд ХМАО принял решение по иску прокуратуры к администрации Кондинского района. Надзор требовал признать незаконным бездействие мэрии по передаче прав пользования или владения на объекты коммунальной инфраструктуры гарантирующей организации.
Кроме того, было заявлено требование передачи инфраструктуры в течение 12 месяцев.
Третьим лицом по спору выступало ООО «Коммунэнерго», с 2019 года обладающее статусом единой теплоснабжающей организации в поселке Мулымья, ЖКХ-объекты которого и оказались в эпицентре разбирательств.
Представители прокуратуры указали, что на администрации Кондинского района в соответствии с федеральным законодательством лежит обязанность по организации и обеспечению надежного теплоснабжения потребителей муниципального образования, в том числе путем передачи прав владения и пользования объектами ЖКХ ресурсоснабжающим организациям.
В свою очередь, представитель администрации в суде признал необходимость передачи объектов ЖКХ по концессионному соглашению. При этом отметил, что его оформление «предполагает подготовку и проведение конкурсных процедур, в связи с чем исполнение таких обязательств в течение 12 месяцев затруднительно». При таких обстоятельствах мэрия просила определить срок для исполнения в 24 месяца.
Отметим, в суде было озвучено, что в Мулымье находится 9 объектов теплоснабжения со сроком эксплуатации свыше 5 лет. Среди них здания котельных, а также сети тепло- и газоснабжения. Фактическую эксплуатацию инфраструктуры осуществляет «Коммунэнерго», хотя срок аренды объектов истек еще в декабре прошлого года.
«По результатам проверки подготовки муниципального образования Кондинский район к отопительным сезонам 2019-2020 и 2022-2023 годов установлено, что объекты ЖКХ сельского поселения Мулымья в установленном законном порядке в эксплуатацию ресурсоснабжающим организациям не переданы. По фактам выявленных нарушений закона 30.09.2019 и 29.07.2022 прокуратурой в администрацию Кондинского района внесены представления. Согласно ответу администрации Кондинского района от 11.11.2019 на представление от 30.09.2019 года, органом местного самоуправления запланированы мероприятия по передаче прав владения и пользования объектами ЖКХ в Мулымье в соответствии с требованиями законодательства. Ответ аналогичного содержания дан на представление от 29.07.2022 года», – было озвучено в суде.
Суд, рассматривая дело, отметил, что, если дата ввода в эксплуатацию передаваемых объектов тепло- и водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности, составляет более пяти лет, либо дата ввода в эксплуатацию передаваемого объекта не может быть определена, такие объекты могут быть переданы во временное владение или пользование только на основе концессий. Тем самым, фактическая эксплуатация ООО «Коммунэнерго» объектов тепло- и водоснабжения в отсутствие правоустанавливающих документов без проведения конкурсных процедур ущемляет права других хозяйствующих субъектов.
По итогам рассмотрения дела суд принял решение удовлетворить заявленные требования прокуратуры, обязав администрацию Конды в течение 24 месяцев подготовить и заключить соглашения о передаче инфраструктуры ЖКХ гарантирующей организации.
Напомним, ранее издание подробно информировало о критическом состоянии коммунальной инфраструктуры в муниципалитете.
