В генплане и правилах землепользования и застройки Миасса выделили участки под реализацию проекта создания жилого района «Открытый город». Документы вынесены на публичные слушания, которые пройдут 9 июля.
Участки под проект застройки, предполагающий создание жилья для 10 тысяч человек, выделены вблизи поселка Сыростан. Площадь крупнейшего из них составляет порядка 200 га. Однако пока земли отмечены как зона рекреационного назначения (Р1). Как пояснили «Правде УрФО» в ООО «Голос. Девелопмент» (прежнее название «СК «Легион»), пока проект «Открытого города», первая очередь которого предполагала строительство квартир для 2 тыс. человек, находится на начальной стадии. Идет корректировка проекта планировки территорий, меняются технико-экономические обоснования. Представленный ранее проект планировки института «Челябинскгражданпроект» заказчик не одобрил.
Ранее затраты на создание «Открытого города» оценивались в 25 млрд рублей. В настоящее время в компании затрудняются назвать объем затрат на эти цели. К реализации проекта планировалось привлечь предприятия города, в том числе АО «АЗ «Урал». Инициатором создания «Открытого города» выступил собственник курортного комплекса «Солнечная долина» Олег Сиротин.
«Земля под «Открытый город» – это территория вокруг курорта «Солнечная долина» (г. Миасс, Челябинская область) около 300 гектаров, которые уже имеют статус земель поселений, отведены городом под строительство, обеспечены внешней инженерной инфраструктурой – есть газопровод среднего давления, энергоподстанция построена», – сообщалось на сайте «Солнечной долины».
В 2021 году в одном из интервью Сиротин сообщил, что под проект требуется уже 480 га, а финансирование в 2 млрд рублей на начальной стадии предоставлено банком ДОМ.РФ.
