Свердловский областной суд обязал ООО «Управляющая компания «Маяковский парк» выплатить жителю Екатеринбурга порядка 1 млн рублей за прорыв стояка горячей воды в квартире.
Как сообщили в облсуде, в июне 2016 года в квартире Олега М. произошла авария: прорвало стояк горячего водоснабжения. Причиной прорыва, по заключению ООО «УК «Маяковский парк», стала сгнившая резьба на ответвлении от стояка ГВС и срыв отключающего устройства. В результате прорыва было испорчено имущество собственника квартиры: пришли в негодность ламинат, натяжной потолок, межкомнатные двери, теплый пол и мебель.
Более того, из-за сырости в квартире распространилась черная плесень. Мужчине вместе с семьей пришлось переехать в дачный дом, находящийся в 32 км от города, что прибавило к сумме материального ущерба еще и затраты на ежедневные поездки в город.
Екатеринбуржец направил в управляющую компанию претензию с просьбой возместить нанесенный ущерб. Получив отказ, мужчина обратился с иском в Октябрьский районный суд. В ходе судебного разбирательства представитель УК настаивал на том, что прорыв произошел по вине истца: тот переоборудовал полотенцесушитель и поменял трубы с металлических на полиэтиленовые без соблюдения соответствующих правил.
Однако в суде было установлено, что так как стояк ГВС относится к общедомовому имуществу и протечка произошла до первого запорного устройства, именно УК должна была своевременно установить критическое состояние отвода стояка, который и стал причиной прорыва. В результате суд взыскал с УК «Маяковский парк» в счет возмещения ущерба истцу 640200 рублей, штраф – 325100 руб., компенсацию морального вреда – 10000 руб., судебные расходы – 26048 руб. 35 коп. Ответчик с таким решением суда не согласился и подал апелляцию в Свердловский областной суд. После рассмотрения дела решение первой инстанции оставлено в силе.
