Выяснилось, что в 2012 году организаторы кооператива вступали в сговор с жительницами Челябинска, заключали с ними фиктивные договоры предоставления займа для улучшения жилищных условий без фактической выплаты средств.
Чтобы скрыть преступления, номинально приобреталось жилье в небольших населенных пунктах Челябинской области. Фактически жилищные условия не улучшались, а договоры купли-продажи после получения денег расторгались. Позже жилые помещения снова регистрировались за прежними собственниками.
Также члены кооператива подделывали ряд документов, которые позже они предоставляли в Пенсионный фонд России для того, чтобы погасить основной долг и уплатить проценты по займу, полученному в КПК.
В итоге пенсионный фонд в течение 2012-2013 годов перечислил из федерального бюджета 5,58 млн руб.