Так, в пресс-службе по УрФО банка «Открытие» отметили, что в текущей экономической ситуации действительно приняли решение установить первоначальный взнос на уровне не менее 20%, при этом уточнив, что ранее принятые решения продолжают действовать (одобрение действует в течение 3 месяцев. – Прим. ред.).
«В целом требования к ипотечным клиентам в банке не менялись – к подтверждению их занятости или к сфере их деятельности. Как мы видим по итогам работы банка с таким требованием, темпы ипотечного кредитования не упали. По итогам I квартала 2020 года банк «Открытие» в регионах УрФО показал почти двукратный рост объема выдач ипотечных кредитов относительно аналогичного периода прошлого года», – прокомментировали в пресс-службе банка.
Руководитель ипотечного направления УБРиР Анна Абабкова отметила, что относительно недавно банк поднял ставки по ипотеке, а также увеличил величину первоначального взноса до 20% при приобретении индивидуальных жилых домов. Также банк повысил надбавки, предусмотренные в том случае, если величина первоначального взноса меньше 20%.
На текущий момент, со слов специалиста, кредитное учреждение намерено остановиться на данных корректировках.
«Основной фактор роста ставок на ипотечном рынке – это увеличение стоимости фондирования (рост ставок по депозитам). Ипотека с низким первоначальным взносом предполагает повышенные риски для банка: клиент получает более высокий регулярный платеж, и как следствие, у него будет больше долговая нагрузка», – прокомментировала Анна Абабкова.
В УБРиР также отметили, что в рамках кредитных каникул не наблюдается большого спроса на отсрочку ипотечных платежей.
Напомним, ранее стало известно, что целый перечень банков ужесточил условия по ипотечным кредитам. В частности, были повышены требования по первоначальным взносам. На такой шаг пошли «Юникредит», «Альфа-Банк», «Промсвязьбанк».
Фото: Александр Рюмин / ТАСС