Арбитражный суд Свердловской области рассмотрел иск ТУ Росимущества по Свердловской области к «АМОС-Групп» о расторжении сделок купли-продажи компанией земельных участков в Октябрьском районе Екатеринбурга. Как следует из документов суда, в 2007 году единый участок федеральных земель в 797,6 га был предоставлен в аренду ГУП ОПХ «Исток», которое затем уступило права аренды ООО «Уралстройипотека». Последнее, в свою очередь, переуступило права аренды ЗАО «Галапагос», которое в 2019 году было переименовано в ЗАО «АМОС-Групп» (сейчас АО «АМОС-Групп»).
В тот же день в 2007 году ОПХ «Исток» получило от Росимущества в аренду еще один участок в 456,9 га в том же районе. Права аренды на него были переуступлены ООО «Винстрой», а затем ЗАО «Галапагос».
В 2013 году из крупных участков было выделено более 10 меньших по размерам наделов общей площадью более 85 га. В дальнейшем «АМОС-Групп» обратилась с просьбой о продаже данные земель за 15% от кадастровой стоимости с целевым использованием для ведения сельского хозяйства. В 2017 году после предостережения прокуратуры Росимущество заключило сделки о продаже данных участков.
Однако суд, детально рассмотрев обстоятельства сделок, пришел к выводу о том, что «арендатор не является лицом, обладавшим правом постоянного (бессрочного) пользования в отношении спорных земельных участков и переоформившим такое право на право аренды». Таким образом, управление Росимущества не имело основания для продажи участков за 15% от кадастровой стоимости. Суд принял решение об отмене сделок купли-продажи и восстановлении прав аренды «АМОС-Групп» на участки и права собственности на них Российской Федерации.
Отметим, часть выделенных участков «АМОС-Групп» пыталась перепродать на своем сайте по цене 5 млн рублей за гектар. Отметим, по данным системы «Контур.Фокус», гендиректором компании является Олег Молотилов. Как ранее писала «Правда УрФО», «АМОС-Групп» аффилирована с «Главсредуралстрой-Девелопмент», подконтрольной Олегу Молотилову. В числе бенефициаров организаций источники издания также называют Вадима Лукача. Как делятся представители рынка, Молотилов и Лукач контролируют порядка одной шестой всех свободных земель в Екатеринбурге.
