Как заявил министр строительства Свердловской области Михаил Волков, всего на территории области находится 199 объектов незавершенного строительства, при этом 106 из них будет достроено по старой схеме с участием средств дольщиков. Согласно критериям, установленным правительством РФ, с 1 июля без открытия счетов эскроу могут возводиться объекты, готовность которых составляет не менее 30% и на строительство которых привлечено не менее 10% средств дольщиков. Финансирование еще 93 объектов должно будет производиться за счет банковских средств и формирования эскроу-счетов. На данный момент положительное решение есть только по половине из них.
«Примерно 50% объектов находится в стадии решении вопроса, и уже есть положительное решение об открытии эскроу-счетов. По части домов идут проверки банков, по нашим ощущениям, они также должны войти в число тех, кто получит банковское финансирование», – пояснил Михаил Волков.
При этом, по данным Минстроя, есть 14 объектов, которые находятся в пограничной стадии: они не могут быть достроены по старой схеме, поскольку не достигли критериев, обозначенных в постановлении правительства, однако банки пока не согласовали предоставление кредитных средств из-за низкой маржинальности проектов. Назвать данные 14 объектов глава Минстроя отказался.
Михаил Волков подчеркнул, что по 7 домам застройщики пытаются достигнуть необходимых показателей до 1 июля, чтобы остаться в старой схеме долевого участия. По оставшимся 7 объектам в Минстрое ведут адресную работу, подчеркивая, что в этом случае застройщики должны изыскать собственные средства. Еще один вариант – достроить дома за счет средств АО «Дом.рф».
Напомним, АО «Дом.рф» уже заявило о поддержке домов с обманутыми дольщиками в Челябинской области. Предполагается, что госструктура будет инициировать банкротные процессы в отношении застройщиков, которые не в состоянии завершить объекты.
Фото: ekburg.tv