Разработало концепцию ООО «Проектное бюро «План Б». Концепция предусматривает возведение здания вдоль улиц Большакова, между двумя пятиэтажными хрущевками. Внешний вид здания обусловлен близостью ледовой арены. Форма дома представляет собой пятиугольник, фасад будет выполнен из стекла синего цвета.
«Мы хотели, чтобы зрители выходили из «Уральца», и выдели «льдинку» — вытянутую, прозрачную», — рассказала представитель проектного бюро Ксения Серебрякова.
Также предусмотрен стилобат высотой 4 этажа, который должен отделить жилое пространство от проезжей части и тротуаров, и двухэтажная подземная парковка.
Владимир Каганович отметил, что внешний облик здания слишком выделятся на фоне хрущевок из светлого кирпича. По его мнению, фасад здания следует сделать «мягче».
«Он как Анджелина Джоли, которая усыновила шестерых африканских детей-беспризорников. Только тут наоборот, шесть домов-презиорников усыновили высотку-Джоли», — поделился мнением архитектор. Остальных членов совета смутил не дизайн здания, а нехватка площади для строительства 28-этажного дома.
Их опасения подтвердили и жители соседних домов, которые также пришли на заседание градсовета. Один из них рассказал, что строительный забор стоит буквально в 10 метрах от его дома. Мест для парковки автомобилей во дворах не хватает. А в дни хоккейных матчей в «Уральце» зрители, приехавшие на игру, буквально заставляют автомобилями входы в подъезд.
Замглавы администрации Екатеринбурга Алексей Белышев отметил, что новый собственник ледовой арены — УГМК — намерен провести реконструкцию объекта. По его словам, проект будет подготовлен уже в ближайшее время. В частности, планируется использовать территорию со стороны улицы Шейкмана. Вероятно, этот участок будет отведен под парковку.
Председатель градсовета Михаил Вяткин предложил изменить планировку и строить апартаменты. По его словам, этот формат будет востребован в данном случае, поскольку здесь смогут жить игроки хоккейного клуба «Автомобилист», приехавшие из зарубежных стран. В результате на этом варианте и остановились. Таким образом, концепция отклонена. Проектировщики должны сменить функционал здания и вновь представить на рассмотрение совета.