Тухашвили

Инвестиции в Fashion Group пустили по миру Сбербанк

Торговый центр «Corteo Fashion Mаll» сегодня в очередной раз остался без покупателей. Из-за отсутствия заявок аукцион по продаже ТЦ и земельного участка в центре Екатеринбурга признан несостоявшимся. Между тем, как утверждают собеседники издания, дальнейшее снижение цены на торговый центр, находящийся в залоге у Сбербанка, может ощутимо ударить по другому бизнесу основателей Weda Fashion Group Игоря Казанцева и Игоря Владимирова – чем дешевле будет продана недвижимость, тем больше денег придется отдавать с других активов. При этом, как утверждают источники, близкие к Сбербанку, у кредитного учреждения есть ресурс для получения всех средств с должника. По их словам, речь идет об ином имуществе, которое также находится в залоге у банка. Эксперты, в свою очередь, утверждают, что продать столь специфичный объект в текущей ситуации на рынке будет крайне непросто. По их мнению, возможен вариант, что банк оставит объект у себя на балансе.

Далее »

Сбербанк займется fashion-рынком Екатеринбурга

Торговый центр Corteo Fashion Mаll, принадлежащий компании основателей Weda Fashion Group Игоря Казанцева и Игоря Владимирова в скором времени может уйти с молотка. На следующей неделе состоится собрание кредиторов фирмы-собственника ТЦ «Строймастер-3000», где участники рассмотрят возможность старта конкурсного производства. По мнению экспертов, продать столь специфичный объект в текущей ситуации на рынке будет крайне сложно, тем более по той цене, «которая устроила бы должников». Юристы, в свою очередь, утверждают, что проблемы владельцев торгового центра на этом могут не закончиться – если не удастся рассчитаться со всеми кредиторами, последние могут попробовать привлечь их к субсидиарной ответственности.

Далее »

«Синара» обесценивает земли Екатеринбурга на 5 миллиардов рублей

«Группа Синара» снижает стоимость земель под районом Новокольцовский. Несмотря на провал переоценки участков в кадастровой палате, компания доказала свою позицию в арбитражном суде. При положительном решении о пересмотре цен по всем участкам нового района группа Дмитрия Пумпянского удешевит земли более чем на 5 миллиардов рублей и сэкономит к завершению строительства Новокольцовского порядка полмиллиарда рублей. Для Екатеринбурга экономия «Синары», наоборот, обернется сокращением доходов бюджета, а покупатели жилья на окраине уральской столицы ожидаемой выгоды от снижения себестоимости строительства не увидят. К тому же, по прогнозу экспертов, при снижении спроса на офисную недвижимость, под которую в районе отведено несколько сотен гектаров, затраты на возведение деловых и торговых центров застройщик покроет за счет роста цен на жилье.

Далее »

МУГИСО закроет дефицит бюджета продажей объектов Минобороны РФ

Правительство Свердловской области закроет дефицит бюджета продажей объектов Минобороны. При протекции губернатора регион получит от федерального министерства 2 здания с прилегающими земельными участками в центре Екатеринбурга, которые надеется сбыть минимум за полмиллиарда рублей. Однако за полученные «даром» здания, уверены депутаты Заксобрания, области придется  расплачиваться приемом на баланс от федерального министерства социальных объектов, что повлечет за собой дополнительные, непредвиденные расходы. Сама сделка, от которой региональные власти надеются получить прибыль, по мнению экспертов, неоднозначна: интерес потенциальных покупателей – строительных компаний – зависит от подведенных к объектам сетей и, прежде всего, площади прилегающих участков. Сами застройщики выражают интерес к покупке земель, стартовая цена на которые может взлететь в ходе аукциона в 2-4 раза, а прибыль от застройки составить несколько миллиардов рублей. Правда, региону придется взять на баланс и перечень социальных объектов министерства.

Далее »