В Свердловской области начали выдавать квартиры обманутым дольщикам Арамиля, где застройщик нескольких домов был обвинен в мошенничестве и скрылся от следствия, а проблема завершения строительства четырех домов не решалась на протяжении трех лет. Сейчас граждане получают ключи от квартир в домах компании «Атомстройкомплекс» по договорам переуступки прав требования. Впрочем, в инициативной группе дольщиков указывают, что объем ущерба граждан до сих пор не определен, а список инвесторов, которые получат помощь, отсутствует. В региональном Минстрое намерены закрыть вопрос по Арамилю до 5 октября, а до конца года – предоставить квартиры 800 жителям Екатеринбурга и области. Параллельно в кабмине решают вопросы с уже сданными объектами, квартиры в которых оказались заложены в банках. Так, до сих пор не могут получить жилье дольщики в Березовском, несмотря на завершение строительства ЖК «Березки». Долги прежнего застройщика сейчас выкупают инвесторы, но определенности нет.
Дольщики проблемного ЖК «Кольцовский дворик» добиваются пересмотра условий обмена квартир на жилье в домах на улице Рощинской, а также сроков достройки жилья. По их мнению, достроить четвертый дом комплекса, завершенный на 80%, возможно за несколько месяцев, в то время как в «дорожной карте» сроком сдачи значится середина 2020 года. Дольщики не уверены в реальности достройки их жилья и считают уместной организацию акций протеста. В САИЖК при этом призывают детально разобраться в ситуации, отмечая, что строительство четвертого дома возможно только одновременно с первым, находящимся на стадии свай первого-второго этажей – у зданий общий двор, где находится подъемный кран и строительная техника: их необходимо убрать к моменту ввода четвертого дома. Кроме того, на сроках достройки, которую планируется начать в апреле, скажется передача земельного участка под объектами САИЖК. Для проведения этой процедуры до сих пор не получено согласие порядка 90 дольщиков, но в агентстве жилищного кредитования уверяют, что завершат эту работу в феврале и подпишут дополнительные соглашения с покупателями жилья в «Кольцовском дворике». Впрочем, дольщики полагают, что эти сроки будут сорваны.
Проект достройки 9 жилых домов в пригороде Екатеринбурга оказался сорван. Инвестор ГК «ТЭН» вышел из проекта и отказался достраивать дома – региональные власти не смогли компенсировать компании понесенные затраты на строительство даже двух зданий. Областной Минстрой обещает вернуть потраченные гражданами деньги, но в то же время отказывается включать в областной реестр обманутых дольщиков. Параллельно с этим началась процедура банкротства застройщика ООО «ИГК «Лоджик-Девелопмент», руководитель которого Захар Ивачев находится в розыске в рамках уголовного дела о мошенничестве. Дольщики уверены, что в ходе банкротного процесса они не смогут вернуть свои средства. После нескольких дней пикетирования областных ведомств граждане обратились в приемную президента Владимира Путина в Москве, требуя личного вмешательства губернатора Евгения Куйвашева в ситуацию, а также возврата денег до конца года. Отметим, в Минстрое до сих пор не могут назвать нового инвестора проекта, который должен вложить порядка 200 млн рублей.
Свердловский Минстрой рассмотрел новый вариант достройки ЖК «Кольцовский дворик», 408 дольщиков которого уже два года не могут получить квартиры. Земельный участок под недостроенными домами в настоящее время передается «Свердловскому агентству ипотечного жилищного кредитования» (САИЖК). Возобновить работы на площадке планируется в апреле. Пока речь идет о достройке исключительно дома №4, который находится в высокой стадии готовности. По двум другим сроки не определены, и САИЖК предлагает покупателям обменять доли на квартиры в ЖК «Рощинский», впрочем, меньшие по жилплощади и без каких-либо компенсаций. Ряд обманутых дольщиков с такой схемой не согласны и просят госкомпанию расширить перечень вариантов возможного обмена. Возникают проблемы и с банками, не готовыми менять предмет залога. В итоге процесс обеспечения жильем дольщиков снова затягивается, а сам ЖК, как констатируют в госструктуре, продолжает быть точкой социального напряжения, ликвидировать которую, судя по всему, придется за бюджетный счет.
«Дорожная карта» по достройке объектов обманутых дольщиков Свердловской области рискует остаться неисполненной. В 2017 году из запланированных к обеспечению квартирами покупателей квадратных метров в 7 домах жилье получили дольщики 5 объектов. В целом в регионе остается еще более 3000 дольщиков и пайщиков без жилья, полностью решить проблемы которых планируется до конца 2019 года. Так, в Арамиле не возобновлена достройка ряда домов, а со строительных площадок расхищается имущество. Боле 400 дольщиков этих объектов заявляют о готовности выйти на голодовку. При этом для объекта найден инвестор – возводить дома согласилась одна из структур ГК «ТЭН», однако договор с Минстроем так и не подписан. Не решен до конца и вопрос с обеспечением жильем дольщиков объекта на Щербакова, 20 – часть из них считают неприемлемым вариант обмена своих квадратных метров на квартиры в домах САИЖК. За решение проблем на этом объекте глава свердловского Минстроя Михаил Волков поручился собственным креслом.
Один из крупнейших застройщиков Тюменской области региональный оператор АИЖК по итогам 2015 года показал резкое падение ключевых финансовых показателей. Выручка и чистая прибыль АО «АИЖК по Тюменской области» на фоне плавного снижения показателей операторов соседних регионов упали в разы. Разница в результатах, по мнению участников строительного рынка, «вероятно, связана с ошибками менеджмента компании». Впрочем, в самом «Агентстве ипотечного жилищного кредитования по Тюменской области» объясняют падение отсутствием ввода жилья по итогам года и возросшими «прочими расходами», которые напрямую связаны с социальной направленностью работы компании.
Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области перешло к активной фазе реализации федеральной программы «Жилье для российской семьи». Уже в апреле в ведомстве планируют подписать первые соглашения с застройщиками, которые будут продавать жилье эконом-класса по цене до 35 тыс. за квадратный метр. Как утверждают в министерстве, основной зоной реализации программы станут муниципалитеты в стокилометровой удаленности от Екатеринбурга, хотя не теряют надежды, что удастся вписать в программу и столицу Среднего Урала. Участники строительного рынка сдержаннее в своих оценках: по их словам, реализация программы в Екатеринбурге невозможна из-за высокой себестоимости строительства. В муниципалитетах же надо будет исходить из конкретных строительных проектов, выверяя целесообразность возведения объектов на данной территории.
Корпорация «Маяк» потребовала очередные полмиллиарда рублей на завершение самого проблемного долгостроя Свердловской области – ЖК «Рощинский». Несмотря на то, что количество подобных объектов в регионе сокращается, а по заявлениям властей в 2015 году останется только 3 таких дома, жилищный комплекс, близкий компании депутата областного Заксобрания Владимира Конькова, судя по всему, останется в аутсайдерах. В то же время депутат Госдумы Александр Хинштейн, который с рабочим визитом находится в Екатеринбурге, заявил сегодня, что регион из тройки лидеров по числу обманутых дольщиков ушел на 15-е место. Впрочем, по итогам визита парламентарий намерен доложить в АП о случаях саботажа закона администрацией Екатеринбурга, которая отказывается реализовать инвестиционное право СК «Виктория», завершившей проблемный объект, находящийся на контроле президента РФ. Застройщик, кому «серый дом» отказывает в согласовании строительства жилого комплекса, оценивает свои убытки в 130 млн рублей.
Корпорация «Маяк» готовится сдать дома в ЖК «Рощинский» уже к осени. Депутат и основатель компании Владимир Коньков заявляет о достигнутых договоренностях с руководством области о транше в 100 млн рублей уже в ближайшие две недели. Неофициально в правительстве области эту информацию опровергают – собеседники в «белом» доме намекают на некоторые договоренности, ранее не сдержанные корпорацией. В связи с этим чиновники ждут подписания официального соглашения, в котором будут прописаны обязательства области и застройщика, и «только после этого будет возможен разговор о деньгах». В «Маяке» заявляют о серьезных финансовых вливаниях – так, компания уже вложила в строительство порядка 300 млн рублей – и ждут госпомощи. В минстрое, тем временем, не понимают спешки: область обещала предоставить средства «Маяку» только после завершения независимого аудита.
Корпорация «Маяк» срывает выполнение поручений президента России по обеспечению дольщиков жильем. Об этом говорят в правительстве Свердловской области и иллюстрируют заявлением 400 собственников квартир в долгостроях на улице Рощинской. Полученные с их помощью от САИЖК полмиллиарда рублей «Маяк» в значительной части направил на реализацию собственных коммерческих проектов. Владельцы квадратных метров считают, что застройщик их попросту «кинул», готовят обращения в прокуратуру и пикеты для привлечения внимания губернатора Евгения Куйвашева. В правительстве в свою очередь настраиваются на жесткий разговор с застройщиком с привлечением Госстройнадзора и суда.
Депутат-бизнесмен Владимир Коньков продолжает свой поход на администрацию Екатеринбурга. Формальным поводом стали итоги работы согласительной комиссии, состоявшейся 5 декабря, на которой чиновники продлили сроки аренды ряду застройщиков. Как водится, зеленый свет дали только «своим», вновь отказав в разрешении на строительство инвестиционной компании «Абсолют». Разрешительная документация при этом являлась условием договора между Коньковым и Тунгусовым: первый достроит «замороженные» дома, решая тем самым проблемы обманутых дольщиков, второй говорит «да» «Абсолюту» и убирает дорогу из двора строящегося жилого дома по ул. Рощинской. Чиновники горадминистрации решили обещание не выполнять – вероятно, предприниматель из КПРФ в этот раз не пожелал делиться прибылью.
Ипотечное агентство Свердловской области представило отчет за 2019 год
АО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» (САИЖК, принадлежит правительству Свердловской области) в 2019 году на 75% снизило число выдаваемой ипотеки по сравнению с предыдущим годом. Об этом говорится в отчете общества за 2019 год.
Администрация Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском о банкротстве ООО «Диарт-Урал», которое являлось застройщиком ЖК «Кольцовский дворик».
На площадке жилкомплекса «Кольцовский дворик» в Екатеринбурге возобновили строительные работы. Один из домов намерены сдать в эксплуатацию летом 2020 года.
Во второй день 8-го этапа Кубка мира по биатлону в чешском Нове-Место прошли женская и мужская спринтерские гонки. Российские спортсмены в борьбу за награды вмешаться не смогли.
Магнитогорский «Металлург» в Нур-Султане одержал победу над «Барысом» в третьем матче четвертьфинальной серии Восточной конференции КХЛ. Уральцы пропустили первыми, но смогли изменить сценарий игры.
Авария на трубопроводе в Кургане привела к отключению холодного водоснабжения в десятках домов, в том числе здания правительства области, почты и одного из банков.
В ХМАО развернулась серия банкротных разбирательств в отношении связанных между собой нефтесервисных компаний с многомиллиардным портфелем заказов и географией деятельности в Югре и ЯНАО. Разные процедуры банкротства на текущий момент введены в отношении «КНГ-Сервис», «Нефтяная компания Красноленинскнефтегаз», «ТМ-нефть» и «Сибирские Буровые Технологии», а в очередь кредиторов выстраиваются добывающие ВИНКи и финансисты. В частности, о требованиях на сотни миллионов заявили Сбербанк, «ВТБ Лизинг» и налоговые органы. При этом под угрозой ликвидации оказалось более тысячи рабочих мест, которые обеспечивали в округе сервисные предприятия. Сейчас части активов удается продолжать свою деятельность, гасить текущие платежи по зарплате и налогам, и даже вести переговоры о новых контактах по бурению и строительству нефтяных скважин. Суды тем временем фиксируют сомнительные сделки на сотни миллионов с аффилированными структурами и изучают операции с оффшорами, которые уже стали основой для претензий практически на полмиллиарда. Свою оценку конфликтам даст и Росфинмониторинг.
Челябинский «Трактор» не сумел выиграть второй матч четвертьфинальной серии Восточной конференции КХЛ у «Салавата Юлаева». «Черно-белые» сравняли счет незадолго до конца третьего периода, но в овертайме пропустили решающий гол.
В Свердловской области разворачиваются финансовые конфликты вокруг Уральского клинического лечебно-реабилитационного центра им. В.В. Тетюхина. Представители медучреждения критикуют медицинские власти за отсутствие бюджетной поддержки в части оказания высокотехнологичной медпомощи, заявляют о долгах ТФОМСа, а также о многомиллионных убытках «из-за занижения тарифов на квотируемое лечение». В свердловском Минздраве проблемы с бюджетным финансированием нижнетагильского центра не признают. К прочему, «Корпорация развития Среднего Урала» возобновила требования о возвращении миллиардного займа, который планирует получить уже через суд. Между тем сотни пациентов по Свердловской области вынуждены годами находиться в листах ожидания УКЛРЦ. Эксперты в сфере здравоохранения отмечают, что «подавляющее большинство нуждающихся в высокотехнологичной медпомощи – это люди преклонного возраста, которые из-за низких доходов не в силах позволить себе лечение за собственный счет». Эксперты в этой ситуации склонны усматривать экономические и маркетинговые просчеты на старте проекта и полагают, что сохранить важный для Свердловской области объект удастся лишь за счет согласованного политического решения муниципальных и региональных властей.
В чешском Нове-Место стартовал 8-й этап Кубка мира по биатлону. Российская команда в первой же гонке – мужской эстафете 4 Х 7,5 километра завоевала серебряные награды.
Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в ХМАО-Югре – «Югра Экология» – планирует выйти на заключение концессионного соглашения с администрацией Березовского района. Компания рассчитывает создать в муниципалитете новый полигон с полным циклом, предполагающий свести до минимума количество захораниваемых на полигонах отходов. Сейчас, как указывают отраслевые эксперты, основная проблема отдаленных территорий заключается именно в отсутствии обработки мусора, что создает нагрузку на существующие полигоны. Объем инвестиций в инфраструктурный проект оценивается в сотни миллионов рублей, а его реализация позволит закрыть отдельные пункты накопления отходов, существующие в муниципалитете десятилетиями. В дальнейшем «Югра-Экология» намерена провести рекультивацию устаревших объектов. При этом, уверяет менеджмент компании, в случае положительного решения на разработку проекта и строительство нового полигона будут направлены исключительно средства инвестора. Тарифные источники задействоваться не будут, поэтому стоимость услуг для населения будет расти не выше предельных индексов.
В 2020 году управляющие компании Челябинской области собрали с населения лишние 20 млн рублей за оплату коммунальных услуг. Нарушения вскрыла Госжилинспекция, которая заставила УК провести перерасчет и вернуть средства.
«Трубная металлургическая компания» (ТМК, принадлежит Дмитрию Пумпянскому) по итогам 2020 года снизила выручку на 28%, однако в текущем году компания ожидает ее роста.
В западных муниципалитетах ХМАО социально-экономическая и политическая ситуация предельно накалились в преддверии большой избирательной кампании текущего года. На настроения жителей оказывают крайне негативное влияние банкротства системообразующих предприятий, растущая безработица, падение доходов и отсутствие социальных перспектив. Муниципальные власти за редким исключением уже практически не могут сдержать растущее недовольство населения, которое может обернуться провалом партии власти на предстоящих выборах левобережья Оби. В многочисленных проблемах муниципалитетов источники издания обвиняют политику крупнейшего работодателя и заказчика – «Газпром трансгаз Югорска» – и лично его главу Петра Созонова. В беседах с изданиями к резкой критике прибегают даже чиновники, а тем временем в политологическом сообществе идеологический провал «Единой России» на выборах уже называют «подрывной деятельностью менеджмента югорцев и по отношению к губернатору ХМАО, и президенту России». А в преддверии кампании сотрудники трансгаза «сами строят дорогу, пекут хлеб и обучают детей».
ПАО «Газпром нефть» поставит приоритетом на ближайшие годы работу по производству водорода и созданию «дешевых, эффективных технологий по улавливанию и хранению углекислого газа».
Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области назвало компанию, которая стала основным претендентом на концессию по строительству мусоросортировочного комплекса и полигона «Екатеринбург-Юг». Согласно протоколу предварительного отбора, всем требованиям соответствовало ООО «Экологические системы».
Департамент экономразвития ХМАО объявил закупку на поставку нефтепродуктов в районы и населенные пункты «с ограниченными сроками завоза грузов в навигацию 2021 года». Стартовая цена заказа составила 792,8 млн рублей.
Компания «Ямалкоммунэнерго» произведет перерасчет за некачественное предоставление услуг по водоснабжению для жителей Тарко-Сале. Новую строку потребители увидят в квитанциях за февраль и март.