САИЖК

19.07.2019-22:21

Решение проблемы свердловских обманутых дольщиков отложено до 2021 года. Инвесторы выкупают у банков площади застройщиков

В Свердловской области начали выдавать квартиры обманутым дольщикам Арамиля, где застройщик нескольких домов был обвинен в мошенничестве и скрылся от следствия, а проблема завершения строительства четырех домов не решалась на протяжении трех лет. Сейчас граждане получают ключи от квартир в домах компании «Атомстройкомплекс» по договорам переуступки прав требования. Впрочем, в инициативной группе дольщиков указывают, что объем ущерба граждан до сих пор не определен, а список инвесторов, которые получат помощь, отсутствует. В региональном Минстрое намерены закрыть вопрос по Арамилю до 5 октября, а до конца года – предоставить квартиры 800 жителям Екатеринбурга и области. Параллельно в кабмине решают вопросы с уже сданными объектами, квартиры в которых оказались заложены в банках. Так, до сих пор не могут получить жилье дольщики в Березовском, несмотря на завершение строительства ЖК «Березки». Долги прежнего застройщика сейчас выкупают инвесторы, но определенности нет.

22.01.2019-23:04

Дольщикам «Кольцовского дворика» предложили пожить на улице полтора года. Денег и земли для завершения долгостроя у САИЖК нет

Дольщики проблемного ЖК «Кольцовский дворик» добиваются пересмотра условий обмена квартир на жилье в домах на улице Рощинской, а также сроков достройки жилья. По их мнению, достроить четвертый дом комплекса, завершенный на 80%, возможно за несколько месяцев, в то время как в «дорожной карте» сроком сдачи значится середина 2020 года. Дольщики не уверены в реальности достройки их жилья и считают уместной организацию акций протеста. В САИЖК при этом призывают детально разобраться в ситуации, отмечая, что строительство четвертого дома возможно только одновременно с первым, находящимся на стадии свай первого-второго этажей – у зданий общий двор, где находится подъемный кран и строительная техника: их необходимо убрать к моменту ввода четвертого дома. Кроме того, на сроках достройки, которую планируется начать в апреле, скажется передача земельного участка под объектами САИЖК. Для проведения этой процедуры до сих пор не получено согласие порядка 90 дольщиков, но в агентстве жилищного кредитования уверяют, что завершат эту работу в феврале и подпишут дополнительные соглашения с покупателями жилья в «Кольцовском дворике». Впрочем, дольщики полагают, что эти сроки будут сорваны.

17.12.2018-23:58

Администрация Екатеринбурга сорвала достройку домов в Арамиле. Свердловские дольщики требуют 200 миллионов в приемной Путина

Проект достройки 9 жилых домов в пригороде Екатеринбурга оказался сорван. Инвестор ГК «ТЭН» вышел из проекта и отказался достраивать дома – региональные власти не смогли компенсировать компании понесенные затраты на строительство даже двух зданий. Областной Минстрой обещает вернуть потраченные гражданами деньги, но в то же время отказывается включать в областной реестр обманутых дольщиков. Параллельно с этим началась процедура банкротства застройщика ООО «ИГК «Лоджик-Девелопмент», руководитель которого Захар Ивачев находится в розыске в рамках уголовного дела о мошенничестве. Дольщики уверены, что в ходе банкротного процесса они не смогут вернуть свои средства. После нескольких дней пикетирования областных ведомств граждане обратились в приемную президента Владимира Путина в Москве, требуя личного вмешательства губернатора Евгения Куйвашева в ситуацию, а также возврата денег до конца года. Отметим, в Минстрое до сих пор не могут назвать нового инвестора проекта, который должен вложить порядка 200 млн рублей.

14.12.2018-00:10

САИЖК урежет жилплощадь обманутых дольщиков ЖК «Кольцовский дворик» за бюджетный счет

Свердловский Минстрой рассмотрел новый вариант достройки ЖК «Кольцовский дворик», 408 дольщиков которого уже два года не могут получить квартиры. Земельный участок под недостроенными домами в настоящее время передается «Свердловскому агентству ипотечного жилищного кредитования» (САИЖК). Возобновить работы на площадке планируется в апреле. Пока речь идет о достройке исключительно дома №4, который находится в высокой стадии готовности. По двум другим сроки не определены, и САИЖК предлагает покупателям обменять доли на квартиры в ЖК «Рощинский», впрочем, меньшие по жилплощади и без каких-либо компенсаций. Ряд обманутых дольщиков с такой схемой не согласны и просят госкомпанию расширить перечень вариантов возможного обмена. Возникают проблемы и с банками, не готовыми менять предмет залога. В итоге процесс обеспечения жильем дольщиков снова затягивается, а сам ЖК, как констатируют в госструктуре, продолжает быть точкой социального напряжения, ликвидировать которую, судя по всему, придется за бюджетный счет.

17.01.2018-00:01

Свердловские инвесторы откладывают возведение жилья обманутых дольщиков. Стройки продолжают расхищать

«Дорожная карта» по достройке объектов обманутых дольщиков Свердловской области рискует остаться неисполненной. В 2017 году из запланированных к обеспечению квартирами покупателей квадратных метров в 7 домах жилье получили дольщики 5 объектов. В целом в регионе остается еще более 3000 дольщиков и пайщиков без жилья, полностью решить проблемы которых планируется до конца 2019 года. Так, в Арамиле не возобновлена достройка ряда домов, а со строительных площадок расхищается имущество. Боле 400 дольщиков этих объектов заявляют о готовности выйти на голодовку. При этом для объекта найден инвестор – возводить дома согласилась одна из структур ГК «ТЭН», однако договор с Минстроем так и не подписан. Не решен до конца и вопрос с обеспечением жильем дольщиков объекта на Щербакова, 20 – часть из них считают неприемлемым вариант обмена своих квадратных метров на квартиры в домах САИЖК. За решение проблем на этом объекте глава свердловского Минстроя Михаил Волков поручился собственным креслом.

23.03.2016-22:05

Тюменское АИЖК потеряло миллиард на долгостроях

Один из крупнейших застройщиков Тюменской области региональный оператор АИЖК по итогам 2015 года показал резкое падение ключевых финансовых показателей. Выручка и чистая прибыль АО «АИЖК по Тюменской области» на фоне плавного снижения показателей операторов соседних регионов упали в разы. Разница в результатах, по мнению участников строительного рынка, «вероятно, связана с ошибками менеджмента компании». Впрочем, в самом «Агентстве ипотечного жилищного кредитования по Тюменской области» объясняют падение отсутствием ввода жилья по итогам года и возросшими «прочими расходами», которые напрямую связаны с социальной направленностью работы компании.

27.03.2015-20:22

Минстрой уничтожает дешевое жилье в Екатеринбурге

Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области перешло к активной фазе реализации федеральной программы «Жилье для российской семьи». Уже в апреле в ведомстве планируют подписать первые соглашения с застройщиками, которые будут продавать жилье эконом-класса по цене до 35 тыс. за квадратный метр. Как утверждают в министерстве, основной зоной реализации программы станут муниципалитеты в стокилометровой удаленности от Екатеринбурга, хотя не теряют надежды, что удастся вписать в программу и столицу Среднего Урала. Участники строительного рынка сдержаннее в своих оценках: по их словам, реализация программы в Екатеринбурге невозможна из-за высокой себестоимости строительства. В муниципалитетах же надо будет исходить из конкретных строительных проектов, выверяя целесообразность возведения объектов на данной территории.

26.01.2015-22:33

Мэрия Екатеринбурга саботировала работу на объекте Путина

Корпорация «Маяк» потребовала очередные полмиллиарда рублей на завершение самого проблемного долгостроя Свердловской области – ЖК «Рощинский». Несмотря на то, что количество подобных объектов в регионе сокращается, а по заявлениям властей в 2015 году останется только 3 таких дома, жилищный комплекс, близкий компании депутата областного Заксобрания Владимира Конькова, судя по всему, останется в аутсайдерах. В то же время депутат Госдумы Александр Хинштейн, который с рабочим визитом находится в Екатеринбурге, заявил сегодня, что регион из тройки лидеров по числу обманутых дольщиков ушел на 15-е место. Впрочем, по итогам визита парламентарий намерен доложить в АП о случаях саботажа закона администрацией Екатеринбурга, которая отказывается реализовать инвестиционное право СК «Виктория», завершившей проблемный объект, находящийся на контроле президента РФ. Застройщик, кому «серый дом» отказывает в согласовании строительства жилого комплекса, оценивает свои убытки в 130 млн рублей.

06.08.2014-19:29

Деятельность корпорации «Маяк» обошлась областному бюджету в 100 миллионов

Корпорация «Маяк» готовится сдать дома в ЖК «Рощинский» уже к осени. Депутат и основатель компании Владимир Коньков заявляет о достигнутых договоренностях с руководством области о транше в 100 млн рублей уже в ближайшие две недели. Неофициально в правительстве области эту информацию опровергают – собеседники в «белом» доме намекают на некоторые договоренности, ранее не сдержанные корпорацией. В связи с этим чиновники ждут подписания официального соглашения, в котором будут прописаны обязательства области и застройщика, и «только после этого будет возможен разговор о деньгах». В «Маяке» заявляют о серьезных финансовых вливаниях – так, компания уже вложила в строительство порядка 300 млн рублей – и ждут госпомощи. В минстрое, тем временем, не понимают спешки: область обещала предоставить средства «Маяку» только после завершения независимого аудита.

26.04.2013-22:13

«Маяк» обвинили в саботаже программы Путина

Корпорация «Маяк» срывает выполнение поручений президента России по обеспечению дольщиков жильем. Об этом говорят в правительстве Свердловской области и иллюстрируют заявлением 400 собственников квартир в долгостроях на улице Рощинской. Полученные с их помощью от САИЖК полмиллиарда рублей «Маяк» в значительной части направил на реализацию собственных коммерческих проектов. Владельцы квадратных метров считают, что застройщик их попросту «кинул», готовят обращения в прокуратуру и пикеты для привлечения внимания губернатора Евгения Куйвашева. В правительстве в свою очередь настраиваются на жесткий разговор с застройщиком с привлечением Госстройнадзора и суда.

21.12.2012-22:57

Конфликт Тунгусова и Конькова оставит людей без квартир в Екатеринбурге

Депутат-бизнесмен Владимир Коньков продолжает свой поход на администрацию Екатеринбурга. Формальным поводом стали итоги работы согласительной комиссии, состоявшейся 5 декабря, на которой чиновники продлили сроки аренды ряду застройщиков. Как водится, зеленый свет дали только «своим», вновь отказав в разрешении на строительство инвестиционной компании «Абсолют». Разрешительная документация при этом являлась условием договора между Коньковым и Тунгусовым: первый достроит «замороженные» дома, решая тем самым проблемы обманутых дольщиков, второй говорит «да» «Абсолюту» и убирает дорогу из двора строящегося жилого дома по ул. Рощинской. Чиновники горадминистрации решили обещание не выполнять – вероятно, предприниматель из КПРФ в этот раз не пожелал делиться прибылью.

18.08.2020-21:26

Спрос на ипотеку САИЖК упал на 75%

Ипотечное агентство Свердловской области представило отчет за 2019 год

АО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» (САИЖК, принадлежит правительству Свердловской области) в 2019 году на 75% снизило число выдаваемой ипотеки по сравнению с предыдущим годом. Об этом говорится в отчете общества за 2019 год.

15.05.2020-12:22

В Свердловской области остановился рост цен на жилье

Объем предложения новых объектов упал в 2 раза

В апреле рост цен на жилье в Свердловской области остановился. По отдельным объектам повышение было на уровне статистической погрешности – 1-2%.

29.07.2019-18:57

Администрация Екатеринбурга снова требует банкротства застройщика «Кольцовского дворика»

От его действий пострадало более 400 дольщиков

Администрация Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском о банкротстве ООО «Диарт-Урал», которое являлось застройщиком ЖК «Кольцовский дворик».

06.03.2019-18:48

САИЖК возобновило работы на объекте обманутых дольщиков в Екатеринбурге

Полностью строительство завершится в 2021 году

На площадке жилкомплекса «Кольцовский дворик» в Екатеринбурге возобновили строительные работы. Один из домов намерены сдать в эксплуатацию летом 2020 года.

Новости ПРАВДЫ