Речелстрой

18.11.2020-21:51

Новостройка «Речелстроя» оказалась непригодной для жизни под контролем прокуратуры Кургана и Госжилинспекции. Челябинский банкрот с уголовным делом провоцирует протесты дольщиков

Новостройка «Речелстроя» в Кургане оказалась непригодной для жизни
Скандально известная челябинская компания «Речелстрой», признанная банкротом в 2018 году, несмотря на фактический уход с рынка, продолжает служить генератором конфликтов. На этот раз название фирмы всплыло в Кургане, где владельцы квартир заявили о «нечеловеческих условиях проживания и бездействии контролирующих органов». Как выяснилось, здание, официально сданное еще два года назад, не приспособлено для жизни. Практически отсутствующее отопление, сырость, перебои с теплоснабжением и неработающие лифты – лишь часть претензий жильцов многоэтажного ЖК. Примечательно, что жалобы, адресуемые собственниками квартир в прокуратуру Курганской области, Государственную жилищную инспекцию, мэрию Кургана, а также в управкомпанию и конкурсному управляющему, эффекта практически не принесли. Чиновники предпочитают отделываться отписками со ссылками на различные нормативные акты либо просто не реагировать на обращения. Более того, владельцам жилья уже указали, что «проблемы с перерубленными кабелями во дворе им предстоит решать за свой счет, не забывая аккуратно вносить коммунальные платежи за неоказываемые услуги».
09.07.2019-23:52

Бывший партнер банкротит застройщика «Чурилово Lake Сity». Долги Пязока достигли 2 миллиардов

Бывший партнер банкротит скандального застройщика «Чурилово  Lake Сity»
Самый известный застройщик Челябинской области, владелец ООО «Речелстрой Андрей Пязок, который оставил более тысячи обманутых дольщиков без жилья, и чьи объекты уже достраивает другая компания, может стать банкротом. В отношении бизнесмена и депутата гордумы Челябинска бывший партнер Михаил Дель инициировал банкротный процесс. Предприниматель настаивает, что Пязок не вернул ему 5,5 млн рублей. При этом, по оценкам участников строительного рынка, общий долг застройщика, возможно, уже достиг 2 миллиардов рублей. в числе кредиторов – дольщики, подрядчики и банки, включая Сбербанк России. В то же время депутат продолжает активно вести бизнес. Под его контролем только официально находится 11 компаний, а в собственности его семьи зарегистрирован целый комплекс дорогой недвижимости, а также автомобили и земельные участки. В ближайшее время, считают собеседники издания, имущество Пязока может быть реализовано на торгах – в исполнительное производство уже поступили требования более чем на 200 млн рублей.
22.05.2019-09:34

Текслер предложил застройщикам скинуться для обманутых дольщиков. Инвесторы проблемных объектов сообщили о срыве планов

Алексей Текслер и дольщики
Челябинские власти озвучили стратегию по завершению проблемных строек с участием обманутых дольщиков. Глава региона Алексей Текслер сегодня впервые встретился с гражданами на строительных площадках и озвучил сроки окончания возведения наиболее сложных объектов. Так, часть дольщиков застройщика Александра Сребрянского, обвиняемого в мошенничестве, уже в конце лета может получить свои квартиры в домах, достройка которых простаивала два года. Региональные власти намерены привлечь средства благотворительного фонда «ЮУ КЖСИ». Параллельно чиновники ведут переговоры о возможности создания подразделения фонда АО «Дом.рф» с финансированием из бюджета области. Соответствующие поправки в ФЗ №214 могут быть рассмотрены Госдумой в весеннюю сессию. Купированы проблемы и по наиболее крупному недострою – жилому району «Чурилово. Lake City». Инвесторы сообщают, что несмотря на срыв планов по получению компенсационных земель, средства на достройку могут быть найдены за счет активов застройщика и договоренностей областного правительства с федеральными структурами.
27.03.2019-23:09

Челябинское правительство обвинило застройщика «Академ Riverside» в шантаже. Глава «Магнитостроя» требует 1 миллиард за 500 обманутых дольщиков

Бизнесмен Олег Лакницкий
Трест «Магнитострой» Олега Лакницкого оказался в эпицентре нового жилищного конфликта в Челябинске. Чиновники правительства региона прямо говорят о попытках бизнесмена манипулировать ситуацией с обманутыми дольщиками ЖК «Академ Riverside» для получения от властей земельных участков. Застройщик, сославшись на якобы крупные убытки на проблемном объекте, уже выставил требования на миллиард, параллельно отказавшись от регистрации в регпалате квартир в уже сданных домах. Как полагают собеседники в правительстве, сделано это, вероятно, для того, чтобы обострить ситуацию и оказать давление. Впрочем, эксперты отмечают, что, так или иначе, «Магнитострою» придется подтвердить убытки, а расчеты компании проверят независимые эксперты. При этом участники рынка и ответственные чиновники указывают, что экономика завершения проблемных строек крайне сложна и действительно зачастую связана с убытками. И пока правительство и инвесторы пытаются найти консенсусы в этом вопросе и решить законодательные коллизии, сотни жителей продолжают ждать свое жилье.
08.02.2019-00:25

Челябинские долгострои обманутых дольщиков теряют инвесторов. В Генпрокуратуре требуют «закрывать» предпринимателей

Челябинские долгострои обманутых дольщиков теряют инвесторов. В Генпрокуратуре требуют «закрывать» предпринимателей
Генпрокуратура РФ заинтересовалась ситуацией на челябинских долгостроях. В надзорном органе, как выяснилось сегодня, возмущены нахождением на свободе сразу двух челябинских застройщиков, в отношении которых ранее были возбуждены уголовные дела. Речь идет о директоре «Возрождения» Викторе Пестове, который сорвал строительство ЖК «Молодежный» в Челябинске, а также Александре Сребрянском, который не смог достроить жилые дома в Челябинске и Копейске. По ряду объектов региональному правительству удалось найти инвесторов, однако застройщики отказываются работать с ними. При этом существенная часть региональных долгостроев остается без финансирования и планов по достройке. Инвесторы крупных жилых районов, таких, как «Чурилово Lake City» и «Академ Riverside», продолжают делить землю в 19 микрорайоне Челябинска – в правительстве области уже пообещали предоставить компенсационные участки на данной территории «всем, кто решает проблемы обманутых дольщиков».
25.01.2019-01:53

Обманутым дольщикам «Речелстроя» и «Гринфлайта» не хватило земли в Челябинске. Застройщики рассчитывают на обещания Дубровского

Обманутым дольщикам «Речелстроя» и «Гринфлайта» не хватило земли в Челябинске.
Достройка домов для обманутых дольщиков в Челябинске рискует столкнуться с новыми препятствиями, сопряженными с дефицитом компенсационных земель для инвесторов, зашедших на проблемные объекты. По словам дольщиков, конфликтная ситуация уже привела к заморозке работ в «Академ Riverside» и, вероятно, может коснуться и объектов ООО «Речелстрой». Так, бизнесмен Олег Лакницкий уже обозначил интерес на всю землю в перспективном 19 микрорайоне города, участки в котором также обещаны компании «Западный луч». Впрочем, в Минстрое региона пока не видят оснований для конфликта, а участники рынка говорят, что заявления Лакницкого, скорее, политические. Тем не менее, сам механизм выделения земель инвесторам еще детально не проработан и, по оценкам экспертов, может столкнуться с рядом проблем. В этой ситуации застройщики рассчитывают только на сохранение договоренностей с губернатором, достигнутых при начале работ по объектам с обманутыми дольщиками.
12.12.2018-22:01

Пязок отложил достройку «Чурилово Lake City» на неопределенный срок. Дольщики идут в приемную президента РФ, а со стройплощадки исчезает техника

Челябинские дольщики ООО «Речелстрой» обратились в приемную президента РФ и Министерство строительства региона с претензиями в адрес застройщика. Граждане заявляют о прямом противодействии владельца компании Андрея Пязока реализации плана достройки мкрн «Чурилово Lake City». Дольщики сообщают об исчезновении с площадки строительного крана, помимо этого, указывают на неисполнение «дорожной карты» Минстроя области, а также возникшие проблемы с банками в части рефинансирования ставок по ипотечным кредитам – де-факто у людей отсутствует предмет залога. В числе прочих называются проблемы с землей, в частности, у застройщика-банкрота уже истек срок разрешения на строительство. В компании-генподрядчике СК «Западный Луч» также отмечают, что скандальная фирма тормозит передачу документации, что существенно затягивает стройку. Ряд объектов микрорайона планируется законсервировать. Ситуация может измениться лишь со сменой застройщика или вообще выплеснуться на улицы в виде пикетов и протестов.
30.11.2018-00:11

Дольщиков «Академ Riverside» и «Чурилово Lake City» лишили недвижимости и денег. Челябинский Минстрой отказывается от разрешения конфликтов с застройщиками

Дольщики долгостроев Челябинской области заявляют о новых проблемах с достройкой жилья и передачей им недвижимости. Застройщик микрорайона «Академ Riverside» ООО «Гринфлайт» инициировал судебную тяжбу с собственниками нежилых помещений, отказываясь признавать договоры долевого участия. Дольщики заявляют о возможной фальсификации документов и указывают на факты переуступки спорных помещений в пользу ООО «Трест «Магнитострой» по заниженным ценам. При этом граждане ссылаются на замалчивание ситуации в Минстрое, представители которого сегодня отказались разбираться в ситуации, направив участников строительства в надзорные органы. Проблемы возникли и на другом крупном объекте – подрядчик «Чурилово Lake City» заявил о переносе сроков сдачи домов из-за серьезных дефектов строительства, допущенных застройщиком ООО «Речелстрой». Дольщики, к тому же, вопреки обещаниям так и не получили денежные компенсации от компании.
11.10.2018-23:21

Пязок укрепил активы внесистемной оппозиции Челябинска. Протест перед выборами объединяется и усиливается

В Челябинске усиливается социальное напряжение из-за роста количества проблем в городском хозяйстве. Вслед за мусорным кризисом, с которым городские власти так и не могут справиться окончательно, вновь обострилась ситуация вокруг крупных долгостроев. Дольщики ЖК «Чурилово. Lake Сity» требуют от СКР отправить в СИЗО депутата гордумы и владельца компании-застройщика ООО «Речелстрой» Андрея Пязока. Последний, по мнению граждан, мешает строительству и отказывается финансировать его ход, а также не выполнил условия и не внес на счета компании 24 млн рублей. С учетом активизации городских элит и начавшегося процесса формирования пула будущих кандидатов на муниципальные выборы-2019 политологи усматривают в этом очевидные риски для городской команды. Источники в думе и Заксобрании указывают на рост числа протестных настроений и появление в городе известной группы активистов, способных вывести в районные советы и муниципальную думу новые лица, неподконтрольные существующим политическим элитам.
17.08.2018-00:02

«Чурилово Lake City» теряет застройщиков. Владелец «Речелстроя» устранился от оплаты работ

Обманутые дольщики «Чурилово Lake City» в Челябинске вновь сигнализируют о проблемах с достройкой объекта. Граждане заявляют об очередном противодействии со стороны владельца ООО «Речелстрой» Андрея Пязока, недавно вышедшего из СИЗО. Предприниматель затягивает оплату работ подрядчикам первой очереди, из-за чего остановились процессы выкупа земли для завершения строительства всего объекта. Также отсутствуют средства на приобретение строительных материалов. Дольщики напоминают о 25 млн рублей, которые Пязок должен был перечислить на счета ООО «Речелстрой» в рамках судебного соглашения, однако средства до сих пор не поступили. СК «Западный Луч», пока работающая в статусе генподрядчика, готова финансировать работы на объекте. В то же время в компании признают, что официальный статус застройщика компания не может не получить в связи с изменениями в федеральном законодательстве.
27.06.2018-23:11

Дубровский перевел челябинский стройрынок на ручной режим управления. 4 тысячи дольщиков ждут от губернатора жилья

Дубровский перевел челябинский стройрынок на ручной режим управления. 4 тысячи дольщиков ждут от губернатора жилья
Порядка 4 тысяч дольщиков в Челябинской области не могут получить причитающееся им жилье. Такие цифры приводят в правительстве региона, констатируя, что проблема стоит в области крайне остро. Впрочем, чиновники считают, что ситуация уже перешла в статус управляемой. На данный момент фиксируется положительная динамика: c начала года были удовлетворены требования около 1,5 тыс. дольщиков, к концу планируется закрыть обязательства перед 2700 гражданами. К прочему, на пополнение реестра проблемных застройщиков должны повлиять изменения федерального законодательства о долевом строительстве и системная работа Минстроя области с силовиками. Пока же в 10 из 13 случаев ревизии чиновников выявляют в деятельности девелоперов факты, требующие оценки правоохранительных органов. В итоге средства дольщиков зачастую расходуются на несвязанные со стройками цели, а на объекты правительству приходится искать новых инвесторов, разрабатывая сложные финансовые модели и фактически управляя стройрынком в ручном режиме.
31.05.2018-22:41

Пязок заблокировал финансирование Челябинской областью «Чурилово Lake City». В Минстрое ждут решения инвестора и опасаются протестов

Скандально известный челябинский застройщик ООО «Речелстрой» продолжает блокировать ход строительства ЖК «Чурилово Lake City». Фактическое бездействие компании, находящейся в стадии банкротства, чей руководитель Андрей Пязок находится в СИЗО, срывает планы по достройке второй и третьей очередей комплекса. Согласно данным временного управляющего «Речелстроя», представленным сегодня в Арбитражном суде Челябинской области, продажа свободных квартир по программе переселения и получение бюджетного финансирования могут быть сорваны. На жилые площади не оформлено право собственности, и при этом, ссылаясь на заявления, юристы застройщика препятствуют введению процедуры внешнего управления в компании и замены застройщика на проблемном объекте. В Минстрое Челябинской области тем временем готовятся утвердить финансовую модель достройки объекта, которую, несмотря на противодействие официального застройщика, представила компания «Западный луч». Если схема не начнет работать, это, по мнению участников конфликтной стройки, может привести к протестным выступлениям дольщиков.
26.04.2018-19:14

Бюджет Челябинской области заплатит 400 миллионов за социальный мир и провалы депутата Пязока

Подрядчик одного из самых крупных долгостроев Челябинска, ЖК «Чурилово Lake City», СК «Западный луч» озвучил планы по достройке второй и третьей очереди объекта. Строители нашли уже больше половины средств – деньги на дома будут поступать за счет участия в бюджетных программах по переселению, а также строительства жилья по региональным и муниципальным программам, а бюджетные вложения региона вполне могут составить около 400 млн рублей. Однако официально финансовая модель еще не утверждена и будет представлена челябинскому правительству только в конце мая. В Минстрое, тем не менее, скорректировали «дорожную карту» по проблемным объектам и перенесли сроки формирования графика достройки «Речелстроя» на второй квартал 2018 года, вызвав тем самым очередную волну возмущения со стороны дольщиков. Последние вновь готовы обращаться в надзорные инстанции.
29.03.2018-22:46

Челябинский депутат остановил достройку «Чурилово Lake City». Обманутые дольщики ищут помощи в Минстрое РФ

Ситуация с достройкой домов ООО «Речелстрой» в Челябинске зашла в тупик – застройщики не могут сформировать финансовую модель для завершения второй и третьей очередей уже скандально известного ЖК «Чурилово Lake City». В СК «Западный луч», которая возвела три дома за собственный счет, ситуацию называют патовой – сидящий в СИЗО владелец «Речелстроя», депутат гордумы Андрей Пязок, требует от подрядчиков денег, снижая стоимость оплаты и отказываясь подписать допсоглашения к договорам. Из-за позиции депутата компания, согласившаяся зайти на проблемный объект, не может получить средства за введенные дома. Все планы, озвучиваемые представителями Пязока, на данный момент упираются в отсутствие конкретных расчетов и действий со стороны менеджмента. В правительстве требуют ускорить подготовку необходимых документов, а обманутые дольщики вынуждены просить помощи в Минстрое РФ.
22.03.2018-00:33

Депутат забирает жилье у обманутых дольщиков «Речелстроя». 100 миллионов на стройку зависли в СИЗО

В Челябинске накалилась ситуация вокруг ЖК «Чурилово Lake City». Дольщики заявляют о срыве сроков достройки, ранее зафиксированных в «дорожной карте», подписанной правительством области. Не разработаны финансовая модель и план-график завершения строительства второй и третьей очередей объекта. Проблема вновь выходит на федеральный уровень – о ситуации уже уведомили Минстрой РФ. Процесс завершения ввода домов, по мнению знакомых с проектом представителей строительных компаний, срывает учредитель «Речелстроя» и местный депутат Андрей Пязок, который, будучи в СИЗО, замкнул на себя все управление проблемным активом, чтобы не раскрывать финансовые схемы. В последних уже разбирается следствие, а в рамках арбитражного процесса может также вскрыться «пропажа» еще 100 млн рублей, полученных «Речелстроем» в момент остановки работ на площадке.

Страницы