Крупнейший проект застройки около Челябинска попал под критику ученых. По мнению специалистов Южно-Уральского госуниверситета, возведение на территории водозабора Шершневского водохранилища более 1,5 миллиона квадратных метров жилья может лишить город-миллионник качественной воды. Влияние крупного проекта на экологию до конца не изучено, но застройщики в противовес уверяют, что соблюли все требования закона, получили положительные заключения оценки воздействия на окружающую среду на каждый участок в отдельности, а оценить зону застройки комплексно – задача государственных органов. Чиновники администраций Челябинского городского округа и Сосновского района, чьи территории граничат с водохранилищем, ответственность за мегапроект перекидывают друг на друга и в беспокойстве ждут публичных слушаний. Процедура обещает пройти при минимальном участии общественности – негативные оценки рискуют подорвать проект с чистой прибылью свыше 14 миллиардов рублей.