обманутые дольщики

14.01.2020-23:47

Обманутым дольщикам Нижнего Тагила нашли нового застройщика. Люди отказываются платить депутату из Екатеринбурга квартирами в разворованной новостройке

Каменск-уральский долгострой по проспекту Победы
Сотня обманутых дольщиков стала участницей нового конфликта во втором по величине городе Свердловской области. Власти Нижнего Тагила предложили компании депутата екатеринбургской городской думы Олега Кагилева «Урал Инжиниринг» завершить работы в ЖК «Тимирязевский», покупатели квартир в котором уже два года не могут получить свою жилплощадь. Взамен строителям чиновники пообещали нераспроданные квартиры в брошенном долгострое. Против такой инициативы впрочем, уже выступил перечень дольщиков, указывающих на крупные проблемы партнера властей по госконтрактам – компания депутата не раз срывала работы и была включена УФАС в реестр недобросовестных поставщиков. Активисты намерены блокировать передачу квартир, пока принадлежащих первому застройщику «Тимирязевского» – «СУ-1», через ФССП, опасаясь повторения судьбы участников еще одного скандально известного долгостроя, который также может быть связан с бенефициарами «СУ-1». Пока же в ЖК идет экспертиза, которая, как считают дольщики, станет основой для расширения перечня пострадавших по уголовному делу о многомиллионном мошенничестве.
19.07.2019-22:21

Решение проблемы свердловских обманутых дольщиков отложено до 2021 года. Инвесторы выкупают у банков площади застройщиков

ЖК Пихтовый new
В Свердловской области начали выдавать квартиры обманутым дольщикам Арамиля, где застройщик нескольких домов был обвинен в мошенничестве и скрылся от следствия, а проблема завершения строительства четырех домов не решалась на протяжении трех лет. Сейчас граждане получают ключи от квартир в домах компании «Атомстройкомплекс» по договорам переуступки прав требования. Впрочем, в инициативной группе дольщиков указывают, что объем ущерба граждан до сих пор не определен, а список инвесторов, которые получат помощь, отсутствует. В региональном Минстрое намерены закрыть вопрос по Арамилю до 5 октября, а до конца года – предоставить квартиры 800 жителям Екатеринбурга и области. Параллельно в кабмине решают вопросы с уже сданными объектами, квартиры в которых оказались заложены в банках. Так, до сих пор не могут получить жилье дольщики в Березовском, несмотря на завершение строительства ЖК «Березки». Долги прежнего застройщика сейчас выкупают инвесторы, но определенности нет.
11.07.2019-16:54

Губернатору ХМАО прогнозируют взрывной рост числа обманутых дольщиков

Губернатору ХМАО прогнозируют взрывной рост числа обманутых дольщиков
На территории ХМАО в скорой перспективе способна резко обостриться ситуация с обманутыми дольщиками. Из-за последних тенденций в крупнейших муниципалитетах автономии число официально признанных проблемными жилых домов может достигнуть десятков, а пострадавших от действий недобросовестных девелоперов – перевалить за полторы тысячи. В числе городов с наиболее острой ситуацией в сфере долевого строительства собеседники издания на рынке называют Нефтеюганск, Сургут и Ханты-Мансийск. Риски такого сценария развития событий и поиски механизма для ее решения накануне стали главной темой заседания профильной рабочей группы с участием представителей прокуратуры, окружных департаментов строительства и госимущества, депутатов думы Югры и администрации Ханты-Мансийска. В качестве одного из возможных выходов участники совещания предлагают передачу земельных участков без проведения конкурсных процедур застройщикам, берущим на себя завершение возведения объектов. Такой опыт небезуспешно применяется в ряде российских регионов. Однако пока эти предложения оформлены лишь в виде законопроекта, все новые хантыйские дольщики адресуют жалобы в надзоры, а компании с богатым шлейфом сорванных проектов растворяются в банкротствах.
20.06.2019-22:42

Челябинская область получит миллиарды для дольщиков. Скандальных застройщиков ждут суды и банкротства

Глава Челябинской области Алексей Текслер встречается с дольщиками
Власти Челябинской области намерены в ближайшие годы решить проблему обманутых дольщиков в регионе. Помимо того, что в столице Южного Урала заканчивается строительство самых громких и масштабных долгостроев – «Академ Riverside» и «Чурилово Lake City», – команде нового главы области Алексея Текслера удалось задействовать федеральные механизмы, включая участие Фонда защиты прав дольщиков и принятие поправок в ФЗ №214. Госдума во втором чтении одобрила законопроект, который позволит региональным бюджетам финансировать наиболее проблемные объекты. В рамках принятых мер будет достроено 29 домов, которые даже не были включены в «дорожную карту», а также 27 зданий, дольщики которых официально вошли в реестр. При этом в правительстве намерены максимально использовать ресурсы застройщиков, в том числе в рамках банкротных процессов.
04.06.2019-22:37

Кураторы строительной отрасли ХМАО теряют контроль над девелоперами Сургута. Дольщики добавят протестов Шувалову

Кураторы строительной отрасли ХМАО теряют контроль над застройщиками Сургута
Экономическая столица и крупнейший муниципалитет ХМАО-Югры Сургут грозит превратиться в горячую точку противостояния участников долевого строительства и застройщиков. Одними из наиболее проблемных собеседники издания считают объекты, возводимые структурами известного в округе бизнесмена Андрея Копайгоры. Так, владельцы квартир в жилом комплексе «Любимый», совместно застраиваемого принадлежащим ему «Дорожно-эксплуатационным предприятием» (ДЭП) и компанией «СеверСтрой» Богдана Нестора, уже инициировали обращения в прокуратуру, к руководству региона и администрации президента. Впрочем, видимых изменений жалобы пока не принесли. Даже демонстративное требование губернатора Натальи Комаровой, обращенное к курирующему строительную сферу заму Андрею Зобницеву и главе Сургута Вадиму Шувалову в кратчайшие сроки выработать внятный механизм решения проблемы пока не нашло отражения в публичных гарантиях для жителей. Тревоги горожанам добавляет и ситуация с активами Андрея Копайгоры – как минимум по двум из компаний, связанных с предпринимателем, в Арбитражном суде ХМАО инициированы банкротные дела, в том числе с участием ФНС, а Гострудинспекция фиксировала задержки зарплаты персоналу. По словам горожан, отсутствие видимой активности на стройплощадке лишь накаляет ситуацию, грозящую приобрести неконтролируемое течение.
27.04.2019-00:40

Решать предвыборные проблемы Текслера будет «Дом.рф». Инвесторов долгостроев оставили без земли и денег

Текслеру не хватило денег на жилье в Челябинске
В Челябинске запускают новую схему финансирования долгостроев с обманутыми дольщиками. Список из 29 проблемных объектов направили на согласование в «Дом.рф». Госструктура может стать инициатором банкротных процессов, которые на сегодняшний день по многим застройщикам еще не начались, что напрямую влияет на поиск и привлечение инвесторов. Ожидается, что достройка домов будет идти под контролем банка «Дом.рф», а также с участием областного ЮУ КЖСИ. При этом в правительстве не исключают и прямого вливания бюджетных средств в завершение тех объектов, у застройщиков которых отсутствуют какие-либо активы на счетах. Вмешательство федерального центра в одну из самых сложных социальных проблем Южного Урала, как отмечают политологи, может оказать поддержку рейтингу врио губернатора Алексея Текслера. Новому главе региона предстоит в максимально короткие сроки заручиться поддержкой электората. Впрочем, новая схема только готовится к запуску, а градус напряженности среди дольщиков уже крайне высок – население готово к новым масштабным акциям протеста.
19.02.2019-20:47

Правительство РФ остановило достройку домов обманутых дольщиков в Челябинске. Выделение земель инвесторам споткнулось об отсутствие федеральных документов

Строительство ЖК Яркая жизнь в Челябинске
В Челябинске осложнилась ситуация с достройкой домов обманутых дольщиков. Источники в отрасли указывают на законодательную коллизию, возникшую в процессе реализации нового закона о выделении земельных участков инвесторам. На федеральном уровне не принято постановление правительства, которое должно определить порядок оценки компенсационных земель. В связи с этим в регионе предпочитают ждать, откладывая процесс выделения участков инвесторам, достраивающим проблемные объекты. Тем временем дольщики продолжают выходить на пикеты, обвиняя местных и региональных чиновников в затягивании строительства. Так, участники ЖК «Яркая жизнь» заявляют о срыве сроков завершения домов по «дорожной карте». В Минстрое полагают, что дома в ЖК «Яркая жизнь» будут сданы к 2021 году, а инвесторы появятся сразу после введения процедуры внешнего управления. Впрочем, по двум из трех домов еще даже не поданы иски о банкротстве.
08.02.2019-00:25

Челябинские долгострои обманутых дольщиков теряют инвесторов. В Генпрокуратуре требуют «закрывать» предпринимателей

Челябинские долгострои обманутых дольщиков теряют инвесторов. В Генпрокуратуре требуют «закрывать» предпринимателей
Генпрокуратура РФ заинтересовалась ситуацией на челябинских долгостроях. В надзорном органе, как выяснилось сегодня, возмущены нахождением на свободе сразу двух челябинских застройщиков, в отношении которых ранее были возбуждены уголовные дела. Речь идет о директоре «Возрождения» Викторе Пестове, который сорвал строительство ЖК «Молодежный» в Челябинске, а также Александре Сребрянском, который не смог достроить жилые дома в Челябинске и Копейске. По ряду объектов региональному правительству удалось найти инвесторов, однако застройщики отказываются работать с ними. При этом существенная часть региональных долгостроев остается без финансирования и планов по достройке. Инвесторы крупных жилых районов, таких, как «Чурилово Lake City» и «Академ Riverside», продолжают делить землю в 19 микрорайоне Челябинска – в правительстве области уже пообещали предоставить компенсационные участки на данной территории «всем, кто решает проблемы обманутых дольщиков».
29.01.2019-21:47

«Атомстройкомплекс» достраивает собственные объекты за счет дольщиков Арамиля. Горожане обвинили свердловский Минстрой в саботаже поручений губернатора

ЖК Светлый в Арамиле
Министерство строительства Свердловской области обозначило планы по завершению долгостроев в регионе – в этом году чиновники пообещали решить проблемы 640 обманутых дольщиков, в том числе порядка 300 участников строительства объектов в Арамиле. Привлеченные инвесторы, по словам министра Михаила Волкова, уже внесены в «дорожную карту», и выплата компенсаций произойдет до середины текущего года. Однако дольщики продолжают выходить на митинги, угрожают голодовкой и намерены привлечь к ситуации полпреда Николая Цуканова. Граждане подчеркивают, что министерство отказывается включать в официальный реестр большую часть дольщиков, в связи с чем они не смогут получить компенсационные выплаты. Помимо этого, в официальной «дорожной карте» по-прежнему не утверждены инвесторы. В числе последних предварительно называется «Атомстройкомплекс», который совместно с Минстроем предложил арамильским дольщикам заключить новые договоры ДДУ на доли в строящихся объектах. Юристы называют эту схему полностью противоречащей законодательству и усматривают риски вплоть до уголовных.
25.01.2019-01:53

Обманутым дольщикам «Речелстроя» и «Гринфлайта» не хватило земли в Челябинске. Застройщики рассчитывают на обещания Дубровского

Обманутым дольщикам «Речелстроя» и «Гринфлайта» не хватило земли в Челябинске.
Достройка домов для обманутых дольщиков в Челябинске рискует столкнуться с новыми препятствиями, сопряженными с дефицитом компенсационных земель для инвесторов, зашедших на проблемные объекты. По словам дольщиков, конфликтная ситуация уже привела к заморозке работ в «Академ Riverside» и, вероятно, может коснуться и объектов ООО «Речелстрой». Так, бизнесмен Олег Лакницкий уже обозначил интерес на всю землю в перспективном 19 микрорайоне города, участки в котором также обещаны компании «Западный луч». Впрочем, в Минстрое региона пока не видят оснований для конфликта, а участники рынка говорят, что заявления Лакницкого, скорее, политические. Тем не менее, сам механизм выделения земель инвесторам еще детально не проработан и, по оценкам экспертов, может столкнуться с рядом проблем. В этой ситуации застройщики рассчитывают только на сохранение договоренностей с губернатором, достигнутых при начале работ по объектам с обманутыми дольщиками.
17.12.2018-23:58

Администрация Екатеринбурга сорвала достройку домов в Арамиле. Свердловские дольщики требуют 200 миллионов в приемной Путина

Арамиль, Текстильщиков, 6
Проект достройки 9 жилых домов в пригороде Екатеринбурга оказался сорван. Инвестор ГК «ТЭН» вышел из проекта и отказался достраивать дома – региональные власти не смогли компенсировать компании понесенные затраты на строительство даже двух зданий. Областной Минстрой обещает вернуть потраченные гражданами деньги, но в то же время отказывается включать в областной реестр обманутых дольщиков. Параллельно с этим началась процедура банкротства застройщика ООО «ИГК «Лоджик-Девелопмент», руководитель которого Захар Ивачев находится в розыске в рамках уголовного дела о мошенничестве. Дольщики уверены, что в ходе банкротного процесса они не смогут вернуть свои средства. После нескольких дней пикетирования областных ведомств граждане обратились в приемную президента Владимира Путина в Москве, требуя личного вмешательства губернатора Евгения Куйвашева в ситуацию, а также возврата денег до конца года. Отметим, в Минстрое до сих пор не могут назвать нового инвестора проекта, который должен вложить порядка 200 млн рублей.
17.08.2018-00:02

«Чурилово Lake City» теряет застройщиков. Владелец «Речелстроя» устранился от оплаты работ

Обманутые дольщики «Чурилово Lake City» в Челябинске вновь сигнализируют о проблемах с достройкой объекта. Граждане заявляют об очередном противодействии со стороны владельца ООО «Речелстрой» Андрея Пязока, недавно вышедшего из СИЗО. Предприниматель затягивает оплату работ подрядчикам первой очереди, из-за чего остановились процессы выкупа земли для завершения строительства всего объекта. Также отсутствуют средства на приобретение строительных материалов. Дольщики напоминают о 25 млн рублей, которые Пязок должен был перечислить на счета ООО «Речелстрой» в рамках судебного соглашения, однако средства до сих пор не поступили. СК «Западный Луч», пока работающая в статусе генподрядчика, готова финансировать работы на объекте. В то же время в компании признают, что официальный статус застройщика компания не может не получить в связи с изменениями в федеральном законодательстве.
09.08.2018-01:01

Полпред президента в УрФО обещал Дубровскому федеральные деньги на экологию. Челябинские власти просят усилить контакты с Москвой перед саммитами ШОС и БРИКС

Полномочный представитель президента в УрФО Николай Цуканов сегодня потребовал усилить внимание челябинских властей к проблемам экологии, обманутых дольщиков, а также подготовке к саммитам ШОС и БРИКС. Полпред сегодня проинспектировал ход подготовки города к проведению знаковых международных мероприятий, после чего провел закрытое совещание, на котором указал на необходимость еженедельного контроля и составления четких графиков по строительству ряда объектов, а также решению экологических проблем региона при личном участии его руководителя. В ответ глава региона Борис Дубровский настоял на необходимости усиления взаимодействия с федеральным центром и получил гарантии содействия представителя президента в получении дополнительного финансирования из госбюджета.
02.03.2018-21:01

Достройку «пизанской башни» Тюмени откладывают в суде. 130 дольщиков ищут жилье

Застройщик известного четырехсекционного комплекса на улице Беляева, 23 в Тюмени, ООО «Новый город – Инвест +», отказался оперативно устранять множественные строительные нарушения и расхождения с проектом. В здании, прозванном жителями «пизанской башней», обнаружены трещины в полах, протечки в кровле и другие недочеты. Представители застройщика откладывают работы до очередной экспертизы, по результатам которой будет принято решение о достройке кренящегося уже более 2 лет дома. Все это время более 130 семей-дольщиков вынуждены ждать своих квартир. В Третейском суде строителям удалось доказать, что наклон здания связан с недоработками проектировщиков «Тюменьмегапроекта», которые не учли подвижность грунтов при проектировании фундамента. Компании предписали выплатить ущерб в 250 миллионов, но ответчик от добровольной выплаты отказался, и застройщик обратился с иском уже на 350 миллионов рублей в Арбитражный суд Тюменской области. В сложившейся ситуации к субсидиарной ответственности может быть привлечена и саморегулируемая организация, куда входит проектная компания.
17.01.2018-00:01

Свердловские инвесторы откладывают возведение жилья обманутых дольщиков. Стройки продолжают расхищать

«Дорожная карта» по достройке объектов обманутых дольщиков Свердловской области рискует остаться неисполненной. В 2017 году из запланированных к обеспечению квартирами покупателей квадратных метров в 7 домах жилье получили дольщики 5 объектов. В целом в регионе остается еще более 3000 дольщиков и пайщиков без жилья, полностью решить проблемы которых планируется до конца 2019 года. Так, в Арамиле не возобновлена достройка ряда домов, а со строительных площадок расхищается имущество. Боле 400 дольщиков этих объектов заявляют о готовности выйти на голодовку. При этом для объекта найден инвестор – возводить дома согласилась одна из структур ГК «ТЭН», однако договор с Минстроем так и не подписан. Не решен до конца и вопрос с обеспечением жильем дольщиков объекта на Щербакова, 20 – часть из них считают неприемлемым вариант обмена своих квадратных метров на квартиры в домах САИЖК. За решение проблем на этом объекте глава свердловского Минстроя Михаил Волков поручился собственным креслом. 

Страницы