минстрой

14.06.2018-14:51

Якушев привез из Тюмени концессию и ГЧП. От нового главы Минстроя РФ ждут применения региональных наработок

Якушев привез из Тюмени концессию и ГЧП. От нового главы Минстроя РФ ждут применения региональных наработок
В сфере строительства и ЖКХ России в ближайшее время могут получить распространение наиболее передовые тренды и эффективные методики. Такие ожидания высказывают отраслевые эксперты в связи с назначением на должность руководителя Минстроя РФ экс-губернатора Тюменской области Владимира Якушева. Политологи отмечают, что за время работы Якушева на посту главы региона был наработан значительный и успешный опыт в разных сферах, который теперь может быть экстраполирован на другие регионы с учетом их специфики. Среди таких направлений участники рынка называют государственно-частное партнерство, реализацию концессионных соглашений, расселение ветхого и аварийного жилья, долевое строительство, а также создание в Тюмени единого оператора теплоснабжения.  По мнению аналитиков, учитывая, что Владимир Якушев уже активно включился в работу своего ведомства, полученный им региональный опыт получит широкое распространение в масштабах федерации.
21.09.2016-21:45

Челябинский Минстрой вскрыл новое банкротство в «Академ Riverside»

Представители ООО «Гринфлайт» отказались от диалога с дольщиками квартир в «Академ Riverside», заподозрившими «дочку» застройщика ООО «Ключевые люди» в подготовке к банкротству. На компанию оформлен ряд квартир, а также кредит в 900 млн рублей. В случае банкротства, по мнению дольщиков, эти активы «будут списаны» из-за отсутствия источников погашения задолженности. Гендиректор застройщика Олег Лакниций, тем не менее, вероятность признания компании несостоятельной отрицает. Также в ходе совещания было заявлено о появлении обвиняемых в деле «Гринфлайта», вероятным бенефициаром бизнеса которого называют экс-губернатора Михаила Юревича. По данным участников заседания, следователями якобы уже предъявлено обвинение экс-директору ООО «Гринфлайт», бывшему чиновнику администрации Челябинска Сергей Мануйлову.
15.08.2016-22:37

Свердловский депутат обвинил «чеченскую диаспору в наезде»

Учредитель Корпорации «Маяк» депутат свердловского Заксобрания Владимир Коньков вступил в открытый конфликт с Министерством строительства региона. В поселке Кольцово аффилированная с парламентарием компания начала строительные работы на участке, срок аренды которого истек полтора года назад. Более того, Минстрой выдал официальный отказ в размещении пятиэтажной гостиницы-парикмахерской. В оправдание собственных действий застройщик ссылается на документы, полученные в администрации Екатеринбурга до передачи градостроительных полномочий на уровень субъекта, и торопится возвести фундамент, для которого уже вырыт котлован. При этом бизнесмен не сообщает ни этажность здания, ни другие параметры проектно-сметной документации, которая в принципе отсутствовала еще месяц назад. Источники на строительном рынке обеспокоены возможным «обрушением здания в случае несоответствия технических параметров фундамента готовому объекту».
20.07.2016-13:42

Кокорин не нашел денег на исполнение указа Путина

Кокорин не нашел денег на исполнение указа Путина
Курганские муниципалитеты затягивают подготовку конкурсной документации для исполнения плана по привлечению частных инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство. В частности, местные чиновники препятствуют передаче в концессию объектов ЖКХ. Власти на местах оправдывают свои действия нехваткой бюджетных средств на регистрацию собственности объектов. Такая ситуация характерна для большинства зауральских муниципалитетов. Между тем эксперты указывают на нежелание чиновников потерять контроль над финансовыми потоками, идущими через МУПы. Ситуацию обостряет риск потери ресурсов для обслуживания объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в связи с намерением Минстроя РФ ликвидировать все профильные муниципальные предприятия. Таким образом, в регионе не исключают срыв исполнения указа президента РФ о создании благоприятных условий для развития энергоэффективности объектов ЖКХ.
08.07.2016-23:05

Депутат КПРФ спрятал новый отель в парикмахерской

Строительная компания, близкая депутату Заксобрания Свердловской области Владимиру Конькову, собирается возвести в поселке Кольцово пятиэтажную гостиницу под предлогом строительства парикмахерской. Эскизный проект, разработанный аффилированной с «Корпорацией «Маяк» фирмой, сегодня прошел публичные слушания. Часть жителей поселка выступили против будущей стройки, однако гостиница все же была согласована. При этом кадастровое назначение участка, где должен расположиться объект, – «строительство парикмахерской». Градостроительные эксперты подчеркивают, что застройщик в случае аренды земельного участка обязан возвести именно парикмахерскую, иное использование земли будет признано нарушением договора аренды. Сам Владимир Коньков описывает территорию будущей стройки как «заваленную мусором», которой жизненно не хватает как парикмахерской, так и новой гостиницы.
28.06.2016-21:21

Паслер и Якоб разделили строительный рынок

Мэрия Екатеринбурга вернулась в градостроительную политику. После полугода самостоятельной работы свердловского Минстроя в сфере выдачи разрешений на строительство и разработки градпланов глава администрации Екатеринбурга Александр Якоб и областной премьер Денис Паслер подписали соглашение об общих принципах взаимодействия между муниципалитетом и субъектом в части осуществления градостроительных полномочий. При этом городские чиновники уже нацелены на изменение регионального закона, согласно которому полномочия в сфере градостроительного регулирования должен был осуществлять субъект федерации. На строительном рынке между тем уверены, что решение о «совместной работе является исключительно политическим» и, вероятно, вынужденным для обеих сторон.
02.10.2015-11:36

Прокуратура указала на несоответствие главы свердловского фонда капремонтов

Александр Караваев не имеет профильного образования

Прокуратура Свердловской области обнаружила несоответствие генерального директора регионального фонда капремонта Александра Караваева занимаемой должности. Надзорное ведомство внесло представление председателю регионального правительства Денису Паслеру об устранении нарушения.

24.09.2015-22:57

Команду Якоба разводят с аффилированными застройщиками

Свердловские власти готовятся отнять очередные полномочия у администрации Екатеринбурга. Вслед за правом распоряжаться неразграниченными землями и контролем рекламного рынка у мэрии заберут важнейшие градостроительные функции, в том числе утверждение генплана и документации по планировке территории. По мнению сторонников реформы в политических кругах, это поставит крест на коррупционных схемах городских чиновников и поможет развиться строительным фирмам, не аффилированным с муниципалитетом. В то же время сами застройщики пока осторожно относятся к грядущим изменениям и высказывают опасения в связи с возможным затягиванием сроков согласований. Впрочем, авторы законопроекта не исключают, что в дальнейшем полномочия вернут на муниципальный уровень – в том случае, если уйдут чиновники, «использовавшие их в коррупционных многоходовках».
21.09.2015-21:59

Прокуратура отнимает строительный бизнес у команды Якоба

Екатеринбургская прокуратура вступила в судебное противостояние с городской администрацией. Претензии надзорного ведомства вызвал регламент подготовки и выдачи градостроительных планов земельных участков: по мнению правоохранителей, он нарушает права потенциальных застройщиков. Однако сами представители бизнеса пока не очень активно отстаивают в судах свои права. По мнению депутатов Заксобрания, это связано с тем, что большинство крупных застройщиков подконтрольны мэрии, а небольшие организации боятся испортить отношения с чиновниками, поэтому не выносят конфликты ни в публичную, ни в правовую плоскость. Исправит ситуацию, по их мнению, передача градостроительных функций на уровень региональной власти – соответствующий документ парламент примет уже 6 октября. Ожидается, что лоббисты поправок в Заксобрании возьмут на вооружение претензии прокуратуры к мэрии.
04.09.2015-20:12

Застройщики отказали минстрою в новом жилье

Свердловские застройщики прогнозируют усугубление кризиса в отрасли и снижают объемы застройки. В первом полугодии 2015 года спрос на рынке жилья упал на 40%, а объемы перевозки стройматериалов сократились на 20%, что косвенно указывает на перспективы уменьшения ввода жилья. Высокие показатели по количеству новостроек в этом году удается удерживать по большей части за счет проектов, начатых в 2013-2014 годах. Однако несмотря на негативные тенденции развития рынка, региональный минстрой планирует увеличение объемов ввода с 2,1 до 2,2 млн квадратных метров в 2016 году. В качестве меры поддержки рынка глава ведомства Сергей Бидонько предлагает строительство жилья по накопительным схемам. Однако застройщики относятся к этому методу крайне настороженно и требуют увеличения господдержки, в том числе субсидирования за счет областного бюджета процентной ставки по кредитам на покупку вторичного жилья.
15.07.2015-21:13

Минстрой разрушит монополию мэрии Екатеринбурга

Екатеринбург готовят к сокращению полномочий в сфере строительства. После установления контроля над рекламным рынком уральской столицы в Заксобрании региона разрабатывают проект, который лишит муниципалитет права выдачи разрешений на строительство и техусловий подключения сетей. По мнению парламентариев, проект позволит уравнять в правах аффилированных с мэрией застройщиков и независимые компании, вынужденные тратить до года на согласование с городскими чиновниками различных процедур в ходе возведения объектов. Однако реализация проекта может столкнуться с рядом проблем. Эксперты прогнозируют технические трудности передачи полномочий от департамента архитектуры и градостроительства к потенциальному преемнику – минстрою. Впрочем, не исключено, что ведомство предложат сделать лишь аудитором.
27.03.2015-20:22

Минстрой уничтожает дешевое жилье в Екатеринбурге

Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области перешло к активной фазе реализации федеральной программы «Жилье для российской семьи». Уже в апреле в ведомстве планируют подписать первые соглашения с застройщиками, которые будут продавать жилье эконом-класса по цене до 35 тыс. за квадратный метр. Как утверждают в министерстве, основной зоной реализации программы станут муниципалитеты в стокилометровой удаленности от Екатеринбурга, хотя не теряют надежды, что удастся вписать в программу и столицу Среднего Урала. Участники строительного рынка сдержаннее в своих оценках: по их словам, реализация программы в Екатеринбурге невозможна из-за высокой себестоимости строительства. В муниципалитетах же надо будет исходить из конкретных строительных проектов, выверяя целесообразность возведения объектов на данной территории.
03.02.2015-23:44

Госбанки отняли у региональных игроков 20 миллиардов Медведева

Рынок ипотечного кредитования УрФО стагнирует, и государство на данный момент не может предложить мер, которые смогли бы его «оживить», утверждают эксперты. В частности, выработанные накануне на совещании у Дмитрия Медведева решения по спасению ипотеки аналитики называют недостаточными, а сумму в 20 млрд рублей, запланированную на субсидирование ставок – «издевательски смешной». В то же время региональные банкиры сетуют, что даже если деньги будут выданы, они вряд ли дойдут до небольших игроков, в основном осев у «кредитных учреждений первого эшелона» – Сбербанка, «Россельхозбанка», ВТБ, «Газпромбанка», – что ограничит круг клиентов, которые получат помощь от государства. Строители, в свою очередь, вынуждены корректировать планы по вводу объектов, поскольку «без поддержки ипотеки» спрос на приобретение жилья будет падать стремительно.
18.12.2014-21:13

Тюмень и Челябинск отказались оплачивать «Фортуму» миллиарды рублей

Властям Челябинской и Тюменской областей удалось добиться предварительного отказа от применения физметода, который привел  бы к выплате из региональных бюджетов в пользу ОАО «Фортум» 3,5 млрд рублей. Федеральная служба по тарифам (ФСТ) направит в правительство РФ доклад, в котором потребует изменения порядка применения новшества в части запрета на его внедрение без согласования с региональным регулятором. Окончательно решение проблемы зависит от федеральных чиновников, хотя противники физметода уже фактически «празднуют победу». В Тюмени и Челябинске уверены, что в их регионах нововведения применяться не будут, а в ОАО «Фортум» утверждают, что предлагаемые ими «правила игры» попросту устраняют «перекрестное субсидирование» между теплом и электроэнергией.
24.11.2014-21:30

Свердловские главы ответят Куйвашеву креслами на указы Путина

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев подвел промежуточные итоги исполнения  президентского указа по сносу и расселению ветхого и аварийного жилья. Свердловская область выполнила уже большую часть программы: расселено 332 тыс. кв. метров жилфонда, осталось 246 тыс. кв. м. На завершение программ у региональных властей есть только два с половиной года. Выполнение указа, как выясняется, съедает существенные суммы из дефицитного бюджета: в ближайшее время на улучшение жилищных условий граждан область направит порядка 5 млрд рублей, по 2 млрд рублей  предоставят федеральный фонд и местные бюджеты. Несмотря на активное софинансирование, местные главы тормозят процесс: муниципалитеты не формируют земельные участки и опаздывают с предоставлением средств. Из графика уже выбились Каменск-Уральский, Белоярский, Ревда, Реж. В Екатеринбурге часть домов, ожидающих расселения, и вовсе оказались включены в программу по капремонту. Евгений Куйвашев потребовал персональной ответственности глав за выполнение указа. У отстающих губернатор пообещал «забрать полномочия».

Страницы