Лакницкий

07.02.2020-23:53

Миллионы «Треста Магнитострой» прошли мимо бюджета Челябинской области. ФНС заставляет компанию доплатить за схемы семьи Лакницкого

ФНС заставляет «Трест Магнитострой» доплатить за схемы семьи Лакницкого
Бизнес известного магнитогорского предпринимателя Олега Лакницкого продолжает генерировать резонансные конфликты. На этот раз в эпицентре внимания налоговых органов Челябинской области оказался «Трест Магнитострой», которому фискалы предъявили многомиллионные претензии. По версии ревизоров госоргана, в результате расчетов застройщика по займам и резервам гарантийных ремонтов, в том числе, бюджет Челябинской области не получил крупные суммы средств. «Трест Магнитострой» уже попытался оспорить эти выводы в суде, но разбирательства проиграл. Между тем участники рынка говорят, что эти потери могут стать еще одним фактором, который вкупе может способствовать дестабилизации группы, и так уже находящейся в конфликтах с прокуратурой, человеком, связанным с депутатом Госдумы Колесниковым, и другими группировками. Бизнес, который активно рос при экс-губернаторе Борисе Дубровском, теперь может создать новые проблемы на кризисном строительном рынке Южного Урала.
27.04.2019-00:40

Решать предвыборные проблемы Текслера будет «Дом.рф». Инвесторов долгостроев оставили без земли и денег

Текслеру не хватило денег на жилье в Челябинске
В Челябинске запускают новую схему финансирования долгостроев с обманутыми дольщиками. Список из 29 проблемных объектов направили на согласование в «Дом.рф». Госструктура может стать инициатором банкротных процессов, которые на сегодняшний день по многим застройщикам еще не начались, что напрямую влияет на поиск и привлечение инвесторов. Ожидается, что достройка домов будет идти под контролем банка «Дом.рф», а также с участием областного ЮУ КЖСИ. При этом в правительстве не исключают и прямого вливания бюджетных средств в завершение тех объектов, у застройщиков которых отсутствуют какие-либо активы на счетах. Вмешательство федерального центра в одну из самых сложных социальных проблем Южного Урала, как отмечают политологи, может оказать поддержку рейтингу врио губернатора Алексея Текслера. Новому главе региона предстоит в максимально короткие сроки заручиться поддержкой электората. Впрочем, новая схема только готовится к запуску, а градус напряженности среди дольщиков уже крайне высок – население готово к новым масштабным акциям протеста.
27.03.2019-23:09

Челябинское правительство обвинило застройщика «Академ Riverside» в шантаже. Глава «Магнитостроя» требует 1 миллиард за 500 обманутых дольщиков

Бизнесмен Олег Лакницкий
Трест «Магнитострой» Олега Лакницкого оказался в эпицентре нового жилищного конфликта в Челябинске. Чиновники правительства региона прямо говорят о попытках бизнесмена манипулировать ситуацией с обманутыми дольщиками ЖК «Академ Riverside» для получения от властей земельных участков. Застройщик, сославшись на якобы крупные убытки на проблемном объекте, уже выставил требования на миллиард, параллельно отказавшись от регистрации в регпалате квартир в уже сданных домах. Как полагают собеседники в правительстве, сделано это, вероятно, для того, чтобы обострить ситуацию и оказать давление. Впрочем, эксперты отмечают, что, так или иначе, «Магнитострою» придется подтвердить убытки, а расчеты компании проверят независимые эксперты. При этом участники рынка и ответственные чиновники указывают, что экономика завершения проблемных строек крайне сложна и действительно зачастую связана с убытками. И пока правительство и инвесторы пытаются найти консенсусы в этом вопросе и решить законодательные коллизии, сотни жителей продолжают ждать свое жилье.
25.01.2019-01:53

Обманутым дольщикам «Речелстроя» и «Гринфлайта» не хватило земли в Челябинске. Застройщики рассчитывают на обещания Дубровского

Обманутым дольщикам «Речелстроя» и «Гринфлайта» не хватило земли в Челябинске.
Достройка домов для обманутых дольщиков в Челябинске рискует столкнуться с новыми препятствиями, сопряженными с дефицитом компенсационных земель для инвесторов, зашедших на проблемные объекты. По словам дольщиков, конфликтная ситуация уже привела к заморозке работ в «Академ Riverside» и, вероятно, может коснуться и объектов ООО «Речелстрой». Так, бизнесмен Олег Лакницкий уже обозначил интерес на всю землю в перспективном 19 микрорайоне города, участки в котором также обещаны компании «Западный луч». Впрочем, в Минстрое региона пока не видят оснований для конфликта, а участники рынка говорят, что заявления Лакницкого, скорее, политические. Тем не менее, сам механизм выделения земель инвесторам еще детально не проработан и, по оценкам экспертов, может столкнуться с рядом проблем. В этой ситуации застройщики рассчитывают только на сохранение договоренностей с губернатором, достигнутых при начале работ по объектам с обманутыми дольщиками.
30.11.2018-00:11

Дольщиков «Академ Riverside» и «Чурилово Lake City» лишили недвижимости и денег. Челябинский Минстрой отказывается от разрешения конфликтов с застройщиками

Дольщики долгостроев Челябинской области заявляют о новых проблемах с достройкой жилья и передачей им недвижимости. Застройщик микрорайона «Академ Riverside» ООО «Гринфлайт» инициировал судебную тяжбу с собственниками нежилых помещений, отказываясь признавать договоры долевого участия. Дольщики заявляют о возможной фальсификации документов и указывают на факты переуступки спорных помещений в пользу ООО «Трест «Магнитострой» по заниженным ценам. При этом граждане ссылаются на замалчивание ситуации в Минстрое, представители которого сегодня отказались разбираться в ситуации, направив участников строительства в надзорные органы. Проблемы возникли и на другом крупном объекте – подрядчик «Чурилово Lake City» заявил о переносе сроков сдачи домов из-за серьезных дефектов строительства, допущенных застройщиком ООО «Речелстрой». Дольщики, к тому же, вопреки обещаниям так и не получили денежные компенсации от компании.
07.08.2018-22:29

Бизнес Лакницкого забирает госконтракты в Нижнем Тагиле после отставки Носова. ОНФ указал на нарушения антимонопольного законодательства

Компания «Строительное управление №5» получила несколько десятков контрактов на приобретение жилья для детей-сирот в Нижнем Тагиле на сумму более 50 миллионов рублей. При этом фирма, связанная с группой «Магнитострой» и бизнесом экс-главы города Сергея Носова, как отмечают участники рынка, предоставляет жилье невысокого качества. Одновременно компания накапливает долги перед муниципалитетом за аренду участка земли, где строится жилфонд для льготников. В администрации города успех застройщика связывают с четким соответствием условиям конкурса, в которых представители ОНФ, тем не менее, усматривают ограничивающие факторы и повод для обращения в ФАС. Депутаты Нижнетагильской думы, в свою очередь, считают, что с отставкой Сергея Носова повлиять на ситуацию сможет действующий врио главы администрации Владислав Пинаев, кому прочат пост градоначальника.
19.10.2017-22:54

Квартиры сирот в Нижнем Тагиле отдали партнерам Носова

Фото: minstroy.midural.ru
Фонд жилищного строительства Свердловской области закупает квартиры для детей-сирот в Нижнем Тагиле на сумму более 200 миллионов рублей. Перед объявлением конкурсов на приобретение и долевое строительство жилья в муниципалитете на 5 тысяч рублей повысили цену квадратного метра, ссылаясь на отсутствие домов эконом-класса. При этом участники рынка ожидают в следующем году ввода не менее трех домов эконом-класса и падение средней цены за квадрат. Застройщиком их выступит близкое «Тресту «Магнитострой» ООО «Строительное управление №5», также, вероятно, связанное с главой Нижнего Тагила Сергеем Носовым. Компания уже получила несколько десятков контрактов на продажу жилья для детей-сирот, став единственным участником конкурсов.
18.09.2017-19:07

Челябинскому «Академ Riverside» угрожает снос. Новостройка опасна для жизни

Микрорайон «Академ Riverside» вновь может стать одной из самых проблемных точек Челябинской области в вопросе обеспечения дольщиков квартирами. Финансирование строительства властям Челябинской области удалось урегулировать, и на строительную площадку долгостроя зашел новый инвестор «Трест Магнитострой». Однако теперь вопросы возникают к качеству проведения работ. В результате проверки Минстроя Южного Урала выяснилось, что несущие монолитные конструкции одной из многоэтажек не соответствуют требованиям строительного законодательства – на верхних этажах здания стена на 13 сантиметров отклоняется от заданной вертикальной оси. При таких нарушениях часть уже возведенной коробки дома необходимо демонтировать и заливать заново, «иначе дом попросту не пройдет приемку Госстройнадзора». Будущие новоселы ждут и других «сюрпризов» от актива Олега Лакницкого, который за кредитные средства взялся достраивать скандальный микрорайон «Гринфлайта». Пока ситуацию в компании не комментируют, а на строительном рынке заявляют, что «проще эту конструкцию разобрать сейчас, чем потом пытаться продавить положительное решение через комиссию». Жизнь нескольких сотен людей никто под угрозу ставить не будет, «не девяностые».
10.08.2017-19:35

Челябинский застройщик сорвал программу «Газпрома» в Зауралье

Подрядчики строительства физкультурно-оздоровительного комплекса «Газпрома» в Курганской области вынуждены были просить структуры корпорации продлить сроки действия контракта. «Магнитогорский завод металлоизделий» не смог закончить стройку ни в январе, как это изначально заявлялось, ни в июне, как подразумевали последующие корректировки. До нового срока ввода ФОКа у строителей остается две недели, но они по-прежнему свозят оборудование для комплектования спорткомплекса. Между тем за время реализации контракта в отношении МЗМИ ввели процедуру наблюдения. Компания накопила долги перед контрагентами и перестала платить налоги. Отметим, что конечным бенефициаром актива является челябинский бизнесмен Олег Лакницкий, который в настоящее время забрал себе одну из крупнейших строек Челябинска – он возводит дома для дольщиков «Гринфлайта».
03.08.2017-19:48

Челябинский экс-сенатор Цыбко приговорен к 9 годам строгого режима

Его признали виновным в получении взяток на 21 млн рублей

Озерский горсуд огласил приговор бывшему челябинскому сенатору Константину Цыбко. Он признан виновным в получении взяток на 21 млн рублей.

02.08.2017-23:22

Дубровский собирает деньги на жилье

Правительство Челябинской области вновь акцентировало внимание на проблемах долевого строительства. Губернатор Борис Дубровский раздал ряд поручений кабмину, в соответствии с которыми подчиненные главы региона должны найти инвесторов для всех проблемных объектов. По многим долгостроям правительство уже разработало механизмы выхода из кризиса. Так, появился застройщик, готовый вложить 120 млн в дома компании «Град», а инвестором скандального мкрн «Чурилово Lake City» может стать госкорпорация «ЮУ КЖСИ». Однако в то же время по всем компаниям, создавшим проблемные стройки, инициированы банкротные и уголовные процессы, которые тормозят ситуацию, так что в ряде случаев решать вопросы должен федеральный Минстрой.
13.10.2016-11:03

«Магнитострой» отдал бизнес под кредиты «Гринфлайту»

«Магнитострой» отдал бизнес под кредиты «Гринфлайту»
ООО «Гринфлайт» получит в ближайшее время 1 млрд рублей и еще порядка 4 млрд рублей в перспективе на достройку «Академ Riverside». Кредитную линию на льготных условиях готов открыть «СМП Банк». В финансовой организации официально не раскрывают условия сделки, однако в компании-застройщике поясняют, что речь идет о кредитовании под ставку рефинансирования. Обязательным условием является проведение банком финансового аудита ООО «Гринфлайт». Завершают параметры сделки гарантии со стороны ООО «Трест Магнитострой», которое предоставил залог в размере 1 млрд рублей. Финансовые обязательства по кредиту перед «СМП Банком» будет нести ООО «Гринфлайт». Перевод денег на счет компании, находящейся в предбанкротном состоянии, обещают осуществить после введения процедуры внешнего наблюдения.
21.09.2016-21:45

Челябинский Минстрой вскрыл новое банкротство в «Академ Riverside»

Представители ООО «Гринфлайт» отказались от диалога с дольщиками квартир в «Академ Riverside», заподозрившими «дочку» застройщика ООО «Ключевые люди» в подготовке к банкротству. На компанию оформлен ряд квартир, а также кредит в 900 млн рублей. В случае банкротства, по мнению дольщиков, эти активы «будут списаны» из-за отсутствия источников погашения задолженности. Гендиректор застройщика Олег Лакниций, тем не менее, вероятность признания компании несостоятельной отрицает. Также в ходе совещания было заявлено о появлении обвиняемых в деле «Гринфлайта», вероятным бенефициаром бизнеса которого называют экс-губернатора Михаила Юревича. По данным участников заседания, следователями якобы уже предъявлено обвинение экс-директору ООО «Гринфлайт», бывшему чиновнику администрации Челябинска Сергей Мануйлову.
23.08.2016-23:15

«Гринфлайт» останавливает продажи квартир

Министерство строительства Челябинской области проведет внеочередную проверку ООО «Гринфлайт» из-за отсутствия страховки по ряду договоров долевого участия. Компания не оплатила взнос на вступление в Общество взаимного страхования застройщиков. Предыдущие страховые договоры оказались недействительными из-за отзыва лицензии у трех из четырех компаний, осуществлявших страховку. Дольщики не исключают, что это в очередной раз может поставить под угрозу завершение строительства комплекса «Академ Riverside». В текущем предбанкротном состоянии «Гринфлайт» рискует не выполнить перестрахование ответственности, что заблокирует продажу квартир в новом микрорайоне, хотя именно средства от продажи жилья планировалось направить на достройку проблемного объекта. Подрядные организации, по информации источников издания на рынке, также не спешат вкладывать свои средства в масштабный долгострой.
18.08.2016-13:59

Команда Юревича «принудила госкорпорацию подарить» землю «Гринфлайту» на 2,6 миллиарда

Команда Юревича «принудила госкорпорацию подарить» землю «Гринфлайту» на 2,6 миллиарда
АО «Южно-уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» (ЮУ КЖСИ), подконтрольное правительству Челябинской области, фактически лишили 2,6 млрд рублей с подачи команды экс-губернатора Михаила Юревича и близкого ему ООО «Гринфлайт». О тесных связях бывшего руководства челябинской госкорпорации и скандальной строительной компании было известно давно, однако в свете последних уголовных дел стали вскрываться новые подробности финансовой сделки, совершенной 5 лет назад между АО «ЮУ КЖСИ» и «Гринфлайт». Госкорпорация усилиями ближайших соратников одиозного экс-губернатора фактически «подарила» никому неизвестной, только что созданной компании-застройщику обширные земельные участки. По оценке экс-чиновника областного правительства, инвестиции «Гринфлайта» в строительство предшественника «Академ Riverside» – микрорайона Парковый – составили 0 рублей при 12,5 млрд рублей, полученных от дольщиков. Возведение жилья в Парковом фактически позволило «обкатать схему финансовой пирамиды и впоследствии реализовать ее при строительстве «Академ Riverside». Теперь уголовное дело светит и вероятному скрытому бенефициару – Михаилу Юревичу.

Страницы