капитальный ремонт

27.07.2017-22:12

Суды заставляют население УрФО отремонтировать жилье

Программы капитального ремонта многоквартирных домов регионов УрФО оказались под угрозой срыва из-за «блокирования» собственниками жилья деятельности фондов, низкой собираемости платежей в отдельных субъектах и недобросовестных подрядчиков. Как рассказывают представители региональных операторов, первая проблема стала буквально бичом для сектора. Например, в Челябинской области подрядчиков не пускают на объекты порядка 30% собственников. В итоге по ряду домов часть работ выполняется спустя несколько лет, что, естественно, ведет к затягиванию исполнения программ. Разрешать противоречия на данный момент удается только в судах. Параллельно для части субъектов остается острой проблема собираемости платежей, ликвидация которой, по мнению участников рынка, также лежит исключительно в плоскости судебных разбирательств.
22.12.2016-22:52

Челябинская область попросила у Холманских 30 миллиардов на ремонт

Власти Челябинской области намерены перевести 1200 многоквартирных домов из программы капремонтов в число аварийных. Степень их износа – более 70%, однако пока они не признаны аварийными. На расселение всех подобных объектов в регионе потребуется порядка 30 миллиардов рублей, еще 700 миллионов – для признанных аварийными уже с 2012 года. Южноуральские власти просят помочь с финансированием федеральный центр. Сам субъект готов выделить не больше 200 миллионов за счет привлечения кредитных средств. Пока же 1200 домов отодвинуто в программе на более поздние сроки. В ОНФ отмечают, что Челябинская область в этом отношении мало отличается от других регионов. Но здесь власти открыто заявляют о проблеме и ищут пути решения, а не проводят в полуразрушенных домах капитальный ремонт.
14.12.2016-23:13

Свердловский Фонд капремонтов отказался контролировать работу подрядчиков

Свердловская область в очередной раз срывает программу по капитальному ремонту жилфонда. По данным Департамента строительного и жилищного надзора, работы закончены только на 72% домов, а официальная статистика подписанных актов сдачи указывает меньшее количество – порядка 50%. В Департаменте Госжилстройнадзора среди причин неисполнения называют поздние сроки заключения договоров и нехватку самих подрядных организаций, которые буквально не смогли завершить все запланированные объекты, включая дома, оставшиеся с прошлого года. В муниципалитетах, в свою очередь, указывают, что и Фонд капремонтов выделял финансирование нерегулярно, в связи с чем многие работы пришлось остановить с наступлением холодов. При этом регоператор отказывается вести исковую деятельность с подрядчиками, затянувшими сдачу объектов. Суды, куда обращается Госжилстройнадзор, с июля 2016 года заняли позицию защиты фонда и отказываются выдавать предписания о необходимости завершения работ. В надзорном департаменте полагают, что более чем 500 объектов в очередной раз перейдет на следующий год.
20.07.2016-21:10

УФАС останавливает капремонты на Южном Урале

Челябинские подрядчики жалуются в УФАС на действия регионального оператора капремонта. Ряд компаний не смогли подать заявки на конкурсы из-за ошибок в конкурсной документации. Участники рынка напоминают о существовавшей ранее практике массовых жалоб, на время рассмотрения которых торги и, соответственно, непосредственные работы по капитальному ремонту «встали по нескольким сотням объектов». В этом году антимонопольщики вновь фиксируют жалобы от подрядных организаций: техзадания составлены таким образом, что победить в конкурсе могут только те компании, которые не имеют права проводить соответствующие работы. В самом фонде поддержки капремонтов, который недавно был оштрафован за непредоставление информации в антимонопольный орган, считают, что процент «некачественных ТЗ» невелик, и опровергают наличие задержек. Эксперты рынка тем временем обращают внимание, что любая задержка в сезон может привести к срыву программы капремонта.
10.12.2014-21:07

Регионы УрФО исполнят программу по капремонту жилфонда в судах

Регионы УрФО отрабатывают  последние законодательные новации в сфере ЖКХ. Субъекты уже начали процесс лицензирования управляющих компаний, параллельно внедряется новая система управления фондами по капитальным ремонтам. Из общего ряда выделяется Тюменская область – жители региона получили отсрочку по «капитальным платежам» еще на полгода. Власти субъекта, создав регионального оператора, при этом ссылаются на ряд «подводных камней», в числе которых отсутствие обязательств вновь созданного фонда перед жителями. Тюменские депутаты подчеркивают, что проблемы касаются всех регионов, и отказываются внедрять систему с нового года. Тем временем в Свердловской области уже более 1000 домов подверглись визитам проектных организаций, составляющих сметы ремонтов. В региональном операторе заявляют, что система работает слаженно, однако подтверждают факты «трений» между подрядчиками и УК. Одновременно с этим возникают случаи включения в программу капремонта деревянных бараков – последним отличается администрация Екатеринбурга.
24.11.2014-21:30

Свердловские главы ответят Куйвашеву креслами на указы Путина

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев подвел промежуточные итоги исполнения  президентского указа по сносу и расселению ветхого и аварийного жилья. Свердловская область выполнила уже большую часть программы: расселено 332 тыс. кв. метров жилфонда, осталось 246 тыс. кв. м. На завершение программ у региональных властей есть только два с половиной года. Выполнение указа, как выясняется, съедает существенные суммы из дефицитного бюджета: в ближайшее время на улучшение жилищных условий граждан область направит порядка 5 млрд рублей, по 2 млрд рублей  предоставят федеральный фонд и местные бюджеты. Несмотря на активное софинансирование, местные главы тормозят процесс: муниципалитеты не формируют земельные участки и опаздывают с предоставлением средств. Из графика уже выбились Каменск-Уральский, Белоярский, Ревда, Реж. В Екатеринбурге часть домов, ожидающих расселения, и вовсе оказались включены в программу по капремонту. Евгений Куйвашев потребовал персональной ответственности глав за выполнение указа. У отстающих губернатор пообещал «забрать полномочия».
24.10.2014-20:12

УК Екатеринбурга исчезли с миллионами собственников

Рынок ЖКХ Екатеринбурга покидает предшественник управляющей компании «Екатеринбург». Офис УК «Хоум Сервис» внезапно оказался закрыт для граждан, уже больше года пытающихся забрать из компании собственные деньги, накопленные на капитальный ремонт. Сайт компании также недоступен, а бывший директор заявляет, что на счетах «денег нет». По версии участников рынка, управляющая компания, аффилированная со структурами Григория Терентьева, могла реализовывать схему «пропажи» капитальных накоплений сразу в нескольких районах Екатеринбурга. Помимо домов в мкрн Елизавет, каждый из которых в процессе перехода между УК, близкими к известному в столице Урала предпринимателю, потерял по несколько миллионов рублей, в схеме задействованы многоэтажки в мкрн Заречный. УК «Екатеринбург» уже инициировала показательный судебный процесс с требованием возврата средств граждан. Аналитики полагают, что близкий к мэрии бизнесмен «заметает следы».
16.10.2014-19:18

Тандем Терентьева и Тунгусова заберет рынок ЖКХ и деньги на капремонт

Управляющая компания «Екатеринбург» инициировала «войну собраний»: собственники многоквартирных домов сообщают о «захвате и незаконном удержании» жилфонда со стороны управляющей компании близкого к городской мэрии коммерсанта Григория Терентьева. На фоне внезапных банкротств и слияний родственных структур бизнесмена у жителей Екатеринбурга начали «пропадать» средства, накопленные на капитальный ремонт, в размере порядка 3 млн рублей на каждый дом. По информации собственников, прокуратура рекомендует искать деньги при помощи участковых, а в правоохранительных органах тем временем не усматривают признаков мошенничества или растраты средств граждан. От участия в собраниях, навязываемых УК «Екатеринбург», самоустранилась и Госжилинспекция. Инициативные собственники, напуганные рядом провокаций со стороны коммунальщиков, уже опасаются за жизнь.
18.09.2014-18:56

Сбербанк оставил мэрию Екатеринбурга без полмиллиарда рублей

Администрация Екатеринбурга отчиталась об итогах исполнения бюджета за первое полугодие 2014 года. Соответствующие документы представили депутатам профильной комиссии городской думы. Непосредственное рассмотрение вопроса сегодня на заседании комиссии было сорвано. Депутаты не смогли набрать кворум: заслушать исполнение бюджета пришли только 6 представителей думы. Те, кто уже ознакомился с итогами работы мэрии в первом полугодии, фиксируют низкое исполнение ряда расходных статей. Так, на 0% исполнена программа по замене лифтов, на 1,3% – обязательства по капремонту. Развитие сети ДОУ, а также общего образования находится на уровне 13%. Параллельно депутаты отмечают сокращение доходной части. На данный момент налоговые и неналоговые доходы составляют всего 8,6 млрд рублей. Из-за недопоступления НДФЛ городская казна по итогам года может лишиться до полумиллиарда рублей. В мэрии объясняют падение НДФЛ невыплатой премий уральским Сбербанком.
18.06.2019-18:16

Мэрия предложила поделить бюджет на ремонт памятников в Екатеринбурге

В городе намерены создать госучреждение для организации и контроля ремонтных работ

Администрация Екатеринбурга вновь инициировала вопрос о выделении субсидий из областного и федерального бюджетов для капитального ремонта жилых домов, имеющих статус объектов культурного наследия. В мэрии требуют создать специальную программу софинансирования.

18.06.2019-16:48

Мэрии Екатеринбурга не хватило средств для оплаты кредитов на замену лифтов

В администрации намерены заменить 646 лифтов к 2023 году

Администрация Екатеринбурга намерена привлечь банковские кредиты на финансирование программы по замене лифтов. Компенсировать процентную ставку просят Министерство энергетики и ЖКХ региона.

29.03.2019-16:10

Жители Нового Уренгоя пожаловались на качество капремонтов

Претензии горожане изложили в ходе встречи с депутатом Заксобрания ЯНАО Иваном Вершининым

Депутат Законодательного собрания ЯНАО Иван Вершинин рассказал об итогах поездки в Новый Уренгой. В ходе встречи горожане, проживающие в отдаленном микрорайоне Коротчаево, сообщили о неудовлетворительном качестве капитального ремонта в их домах.

28.02.2019-09:36

Треть жителей Курганской области не оплачивает коммунальные услуги

В ряде домов задолженность накопило около 40% курганцев

Порядка 30% жителей Курганской области систематически не платит за содержание жилья и капитальный ремонт. В некоторых многоквартирных домах долги имеет до 40% проживающих граждан.

27.12.2017-14:13

С УК «Стандарт» требуют 45 миллионов за нецелевое расходование средств граждан

Иск подан в арбитражный суд

ООО «УК «Губерния» обратилось с иском к АО «УК «Стандарт». Истец полагает, что управляющая компания расходовала средства граждан по строке «содержание жилья» на иные цели.

08.12.2017-18:26

Регионам УрФО дадут право исключать недобросовестных подрядчиков капремонта

Минстрой РФ разработает новый механизм исключения из реестра

Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис пообещал челябинскому правительству разработать механизм воздействия на недобросовестных подрядчиков капремонта. Региональные чиновники сообщают о срыве работ по программе.

Страницы