ипотека

27.07.2016-22:19

Подчиненных Романицы обвинили в покровительстве коллекторам

Югорских следователей МВД обвинили в волоките и незаконном прекращении следствия по уголовному делу, возбужденному по фактам мошенничества с проданными по заниженной цене с фальсифицированных торгов ипотечными квартирами. Несмотря на имеющиеся в деле доказательства подделки документов, по которым ипотечники лишались своего жилья, и оно доставалось третьим лицам по ценам значительно ниже рыночных, Следственное управление УМВД по Сургуту через почти 4 года работы заявило об «отсутствии события преступления». Однако заявители указывают на вероятное изначальное затягивание следствия, в рамках которого уголовная ответственность грозила высокопоставленным сотрудникам Управления Федеральной службы судебных приставов и Росимущества, кого потерпевшие считают прямо причастными к реализации мошеннических схем.
01.02.2016-22:28

Люди Бастрыкина подключились к выбору бизнес-омбудсмена Югры

Александр Бастрыкин
Выборы нового уполномоченного по правам предпринимателей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в связи с переходом предыдущего бизнес-омбудсмена Ольги Белоножкиной в аппарат губернатора перешли к «войне компроматов». Одному из основных претендентов на вакантный пост, вице-президенту окружной Торгово-промышленной палаты Алексею Шмидту припомнили участие в уголовном скандале, связанном с продажей арестованного имущества граждан по заниженным ценам. В настоящее время Шмидт является свидетелем, однако потерпевшие настаивают на пересмотре его процессуального статуса, а информация о расследовании, несмотря проведение его сотрудниками МВД, уже доведена до председателя Следственного комитета России Александра Бастрыкина. При этом заявители не скрывают, что предать огласке свои претензии в адрес потенциального бизнес-омбудсмена они решили именно из-за его карьерных перспектив. В окружении Шмидта, впрочем, считают все обвинения «бредом».
21.12.2015-22:12

Молодые семьи отбирают материнский капитал у Кокорина через суд

Алексей Кокорин
Молодые семьи Курганской области намерены через суд возвращать ипотечные выплаты в рамках материнского капитала. После встречи с губернатором Алексеем Кокориным многие из них заявили о недовольстве принятым решением о частичном сохранении социальной помощи. В настоящее время активисты собирают подписи для очередных обращений к главе Зауралья и президенту РФ Владимиру Путину. Представители инициативной группы и парламентарии указывают на неясность в вопросах реализации решений главы региона и правительства. В частности, в настоящее время нет четкого ответа об источниках финансирования социальных обязательств региона. Непонятно и то, как власти поступят в отношении семей, должным образом не проинформированных об отмене субсидий и уже начавших оформлять ипотечные кредиты, рассчитывая на материнский капитал за второго ребенка.
15.05.2015-22:42

Банки ожидают массового банкротства жителей УрФО

Муниципальные районные суды могут столкнуться с валом исков о банкротстве физических лиц, банки – с серьезными потерями, связанными со списанием задолженности, а правоохранители – с ростом заявлений о мошенничестве. Для жителей УрФО предстоящее лето может обернуться неожиданной повесткой в суд, который по требованию кредитора будет «оценивать» их состоятельность. К таким последствиям, по мнению экспертов, может привести вступление в силу с первого июля новой редакции закона «О несостоятельности», который впервые вводит в России банкротство физических лиц. Как утверждают банковские аналитики, такой механизм необходим и успешно практикуется во многих странах. Впрочем, отсутствие подобной практики в России, по их словам, может привести к попыткам «жульничества с долгами», появлению новых серых схем среди финансовых управляющих и усугублению положения отдельных заемщиков – банкротов.
17.04.2015-11:44

ВТБ24 и Дубровский «подрезали» интересы «СМП Банка» в Челябинской области

Губернатор Челябинской области Борис Дубровский постепенно купирует прямые бизнес-интересы своего предшественника Михаила Юревича. Глава Южного Урала открыл доступ ПАО «ВТБ24» к усилению позиций в регионе: договоренности позволяют рассчитывать на содействие банка по перечню антикризисных мер – речь идет о поддержке малого бизнеса и стимулировании ипотечного кредитования. Всего предприниматели и рядовые жители области могут рассчитывать на получение в 2015 году по меньшей мере 8 миллиардов рублей в рамках заявки. Впрочем, наблюдатели усмотрели в активизации госбанка политический аспект, по которому «долгое время интересы госбанка искусственно сдерживались договоренностями Юревича с братьями Ротенбергами – их «СМП Банку» был предоставлен карт-бланш во всех финансовоемких процессах региона». Эксперты считают, что сегодняшнее соглашение демонстрирует экономическим элитам независимость руководства области «от выраженных сторонних интересов».
08.04.2015-20:55

Челябинцы отказались от «Жилья для российской семьи»

Реализация федеральной программы «Жилье для российской семьи» в Челябинской области рискует провалиться. По данным регионального минстроя, пока официально на участие заявилось менее 100 человек притом, что область уже отобрала строительные проекты почти на 500 тыс. кв. метров. В министерстве строительства результаты связывают с недостатками в работе администраций муниципалитетов и своих коллег из минсоцотношений. Эксперты считают, что такой слабый отклик может быть связан, в частности, с тем, что в положениях, прописанных на уровне региона, есть ограничения, которые сужают количество потенциальных участников программы.
17.03.2015-21:28

Строители оставят Куйвашева без социального жилья

Свердловская область готовится активно включиться в реализацию федеральной программы «Жилье для российской семьи». Власти региона рассчитывают, что она станет адекватной поддержкой для строительной отрасли, поскольку даст застройщикам стабильный, гарантируемый спрос, а также позволит решить ряд социальных вопросов, обеспечив отдельные категории граждан дешевым жильем. Согласно постановлению правительства РФ, стоимость квадратного метра строящегося жилья не должна превышать 35 тыс. рублей. Впрочем, участники строительного рынка отмечают, что в текущей версии программа полна диссонансов, в связи с чем не стоит ждать массового отклика на нее от крупных застройщиков. В такой ситуации растут риски, что заработать на социальном жилье постараются недобросовестные игроки.
03.02.2015-23:44

Госбанки отняли у региональных игроков 20 миллиардов Медведева

Рынок ипотечного кредитования УрФО стагнирует, и государство на данный момент не может предложить мер, которые смогли бы его «оживить», утверждают эксперты. В частности, выработанные накануне на совещании у Дмитрия Медведева решения по спасению ипотеки аналитики называют недостаточными, а сумму в 20 млрд рублей, запланированную на субсидирование ставок – «издевательски смешной». В то же время региональные банкиры сетуют, что даже если деньги будут выданы, они вряд ли дойдут до небольших игроков, в основном осев у «кредитных учреждений первого эшелона» – Сбербанка, «Россельхозбанка», ВТБ, «Газпромбанка», – что ограничит круг клиентов, которые получат помощь от государства. Строители, в свою очередь, вынуждены корректировать планы по вводу объектов, поскольку «без поддержки ипотеки» спрос на приобретение жилья будет падать стремительно.
14.01.2015-17:00

ЦБ подвел банки УрФО к дефолтам

Динамика роста рынка ипотечного кредитования Уральского федерального округа по итогам 2014 года резко пошла на спад. По сравнению с 2013 годом объем выдачи вырос всего на 2,6%, тогда как в предыдущие периоды он увеличивался более чем на 25%. При этом просрочка по ипотеке возросла более чем на четверть – 25,9%. По прогнозам экспертов, дальнейшее снижение объемов выдаваемых жилищных кредитов неизбежно. В итоге в первом полугодии 2015 года просрочка в сегменте может увеличиться еще на 18-20%. Это будет серьезным ударом по банкам, работающим на территории Урала, и заставит их еще жестче подойти к оптимизации бизнеса. Впрочем, как утверждают банкиры, пока доля просрочки в портфеле кредитных организаций УрФО некритична, да и в случае нормализации ситуации со ставками динамика сегмента может оказаться выше, чем прогнозируют на данный момент. Однако в настоящее время поводов для оптимизма мало: стабилизировать курс рубля у Центробанка пока не вышло, инфляция бьет все возможные рекорды, а прогнозы по реальным доходам населения оставляют желать лучшего. В итоге в первой половине 2015 года, по оценкам аналитиков, качество активов банков УрФО точно ухудшится.
22.12.2014-11:17

Банкам УрФО продлили кризис на год

Уходящий год однозначно стал не самым простым для банковской системы. Уральские банки пережили и массовый отзыв лицензий, и спланированную атаку, и резкое поднятие ключевой ставки вкупе с «черным вторником». Уже сейчас налицо снижение маржинальности, кризис доверия населения, падение кредитования, рост просрочки и ощутимая нехватка ресурсов. 2015 год, как утверждают финансисты, будет еще сложнее: количество банков, лишившихся лицензий, увеличится, уйдет с широкого рынка ипотека, кредитные учреждения будут вынуждены «резать» свой бизнес и сокращать персонал, кредиты станут «еще более неподъемными», а требования к заемщикам возрастут в разы. Впрочем, эксперты и банки уверяют, что ни о каком апокалипсисе говорить не стоит, пока. Запас прочности в системе есть, да и государство, судя по всему, окажет ощутимую поддержку если не всему сектору, то системообразующим банкам точно. Но даже при этих условиях 2015 год переживут далеко не все.
15.12.2014-21:58

Снижение спроса на ипотеку ударит по банкам УрФО просрочкой

Рынок ипотечного кредитования УрФО встраивается в новые реалии. Ставки по жилищным займам выросли до максимальных уровней за последние четыре года. Просрочка, которая в прошлом году снижалась, медленно, но верно начала расти и составила 3,24 млрд рублей. Спрос на ипотеку к концу года замедлился и, по прогнозам банковских экспертов, в 2015 году просядет еще на 20%. При этом ситуация в экономике не улучшается, и реальные доходы жителей Урала, по словам финансистов, в следующем году упадут еще на 20-30%, что, естественно, усугубит ситуацию с плохими кредитами. В то же время банковские аналитики утверждают, что, несмотря на все негативные тенденции, ипотека остается самым надежным и благополучным сегментом рынка кредитования: есть залог, просрочка растет медленно, а темпы кредитования держатся на хорошем уровне. Однако, если негативные процессы в экономике не ослабнут, благополучный сегмент «может стать новой головной болью для банков».
04.12.2014-20:48

Страховые компании отказались брать миллиардные риски строителей УрФО

Участники рынка недвижимости УрФО заявляют о начале кризиса в отрасли: застройщики уже переносят сроки сдачи объектов, земельные аукционы срываются, эксперты отмечают отрицательную динамику по всем предложениям. Помимо общей экономической ситуации, застройщики винят в проблемах и новации федерального законодательства. С 2014 года строительные компании обязаны страховать свою ответственность при заключении договоров долевого участия. Механизм уже раскритиковали обе стороны: вместо реальной защиты дольщики, как уверяют региональные девелоперы, получили лишь увеличение финансовой нагрузки. На коммерческом страховом рынке и вовсе избегают нового вида услуг, отдавая его на откуп государственным компаниям. В Обществе взаимного страхования, созданном по инициативе самих застройщиков, подчеркивают, что федеральные страховщики намеренно создают невыгодные условия для строительного бизнеса, завышая ставки, в то время как мелкие компании просто не в состоянии покрыть риски миллиардных девелоперских проектов.
12.07.2013-19:16

Топ-менеджер «Роснефти» продал акции в счет ипотеки

И лишился доли в компании

Председатель совета директоров «Роснефти», вице-президент РАН Александр Некипелов 27 июня продал свой пакет акций компании, чтобы оплатить ипотеку, сообщает деловая газета «КоммерсантЪ». Топ-менеджер за 0,0003% выручил 7 млн руб. 

15.04.2013-11:47

Молодежь Югры устроит правительству ХМАО «ипотечный бунт»

Сургутяне, исключенные из списка получателей субсидии из окружной казны по молодежной ипотечной программе, решили сообща отстаивать свои права. В городе создана общественная организация «Мы правы», участники которой будут пытаться совместными усилиями отменить норму, исключающую из списка на получение субсидий семьи, где супругам на момент перечисления выплаты уже исполнилось 36 лет. Общее собрание участников протестного движения, которому организаторы планируют присвоить окружной статус, намечено на 16 мая. Пока в «Мы правы» официально вступило около четырех десятков семей, но есть все условия для того, чтобы это число выросло кратно. На настоящее время в очереди на получение субсидии находится около сорока тысяч человек, и немалой части из них к моменту получения денежных средств уже исполнится 36 лет. Ипотечное агентство Югры уже «выставило» из списка очередников около тысячи семей.
14.02.2013-23:32

Действия «федералов» и судей Югры попадут «под запрос» Совета по борьбе с коррупцией при президенте РФ

В крупнейшем городе Югры Сургуте, при возможном «соучастии некоторых сотрудников городского отдела УФССП, ТУ «Росимущество» и судов», вероятно реализуется «не совсем чистоплотная схема продажи на торгах имущества банковских должников». Пострадавшие, каковыми себя считают несколько сургутских семей, уже добились возбуждения уголовного дела по фактам подделки документов. В сургутской службе судебных приставов называют претензии должников необоснованными, а озвученные действия  – не относящимися к кругу полномочий службы. Тем временем представитель Национального актикоррупционного комитета и Совета по борьбе с коррупцией при президенте РФ, охарактеризовав подобные схемы как «традиционные для России», направит официальное обращение о перечисленных фактах руководителям силовых ведомств РФ. 

Страницы