Хорьков

11.12.2017-23:10

Застройщики заново делят Екатеринбург. От «Брусники» и «Атомстройкомплекса» ждут слияний

Строительный сектор Екатеринбурга в ближайшем будущем продолжит свое укрупнение за счет перераспределения ресурсов. Как констатируют аналитики, значительная часть небольших игроков под давлением снижающейся маржинальности бизнеса, законодательных новаций и конкуренции со стороны федеральных застройщиков будут вынуждены уйти с рынка или сформировать новые более устойчивые объединения. Значительную роль в этом процессе сыграет взятый правительством курс на отказ от механизма долевого строительства, который приведет к значительному росту цен на жилье и усилению влияния банкиров на строительный сектор в целом. Пока эксперты просчитывают, как будут меняться спрос и предпочтения клиентов, застройщики уже присматриваются к новым активам, «а среди потенциальных претендентов на преференции от передела рынка называют структуры Валерия Ананьева и Алексея Круковского – «Атомстройкомплекса» и «Брусники».
01.09.2016-20:47

Реконструкцию Центрального стадиона к ЧМ поручили ФСБ

Стройки Екатеринбурга попали под особое внимание со стороны органов госбезопасности, настаивающих на усилении контртеррористических мер. Собеседники редакции в спецслужбе указывают, что их руководство крайне недовольно привлечением на низовые рабочие должности выходцев из ближнего зарубежья на фоне недочетов в организации контроля за работниками и их действиями на площадке. По данным собеседников издания, в первую очередь речь идет об объектах, которые возводятся в рамках подготовки к матчам ЧМ-2018 по футболу, однако параллельно контроль будет усилен и за остальными площадками, начиная с соцобъектов и проектов по единовременному возведению жилых комплексов и кварталов, заканчивая точечной застройкой. Эксперты считают, что сами по себе проверки вряд ли скажутся на ценах на недвижимость, но отмечают, что за последнее время это уже не первый фактор, потенциально увеличивающий себестоимость строительства.
02.06.2016-20:48

Свердловское Минприроды выгоняет девелоперов с ЖБИ

Возобновившаяся разработка гранитного карьера между озерами Шарташ и Малый Шарташ столкнула интересы недропользователей и застройщиков района ЖБИ. В перспективе, как полагают эксперты строительной отрасли, освоение месторождения с проведением взрывных работ снизит привлекательность жилья на данной территории, где готовятся возвести дома несколько компаний. Пока застройщики настроены относительно оптимистично – по их мнению, если произошедший на этой неделе взрыв был «разовым мероприятием», то никаких угроз для бизнеса он не несет. При этом представители осваивающего месторождение ООО «Сибирский гранитный карьер» признают, что сами не могут точно предсказать дальнейшее развитие событий, ссылаясь на неопределенность позиции областных властей. По словам предпринимателей, пока однозначного решения о прекращении добычи и консервации карьера не принято, и не исключено продолжение разработки.
18.12.2015-20:23

Мэрия Екатеринбурга продала Цыганский поселок тюменцам

Цыганский поселок
Администрация Екатеринбурга сталкивает строительную компанию с тюменскими корнями «Брусника. Екатеринбург» с жителями Цыганского поселка. За 25 миллионов рублей мэрия продала застройщику 27 гектаров земли в квартале Фурманова – Московская – Шаумяна, включающие участок с частной жилой застройкой. Переселение так называемого екатеринбургского Цыганского поселка, по мнению экспертов строительного рынка, выльется собственнику в сотни миллионов рублей, отбивать которые компания может за счет цены квадратного метра в новых домах комфорт-класса. Однако реализовать проект в кратчайшие сроки «Бруснике», принадлежащей тюменскому экс-депутату Алексею Круковскому, вряд ли удастся. Местные жители уже привыкли отстаивать права на свою землю и, по мнению источников издания, «будут воевать за свои дома».
17.03.2015-21:28

Строители оставят Куйвашева без социального жилья

Свердловская область готовится активно включиться в реализацию федеральной программы «Жилье для российской семьи». Власти региона рассчитывают, что она станет адекватной поддержкой для строительной отрасли, поскольку даст застройщикам стабильный, гарантируемый спрос, а также позволит решить ряд социальных вопросов, обеспечив отдельные категории граждан дешевым жильем. Согласно постановлению правительства РФ, стоимость квадратного метра строящегося жилья не должна превышать 35 тыс. рублей. Впрочем, участники строительного рынка отмечают, что в текущей версии программа полна диссонансов, в связи с чем не стоит ждать массового отклика на нее от крупных застройщиков. В такой ситуации растут риски, что заработать на социальном жилье постараются недобросовестные игроки.
03.02.2015-23:44

Госбанки отняли у региональных игроков 20 миллиардов Медведева

Рынок ипотечного кредитования УрФО стагнирует, и государство на данный момент не может предложить мер, которые смогли бы его «оживить», утверждают эксперты. В частности, выработанные накануне на совещании у Дмитрия Медведева решения по спасению ипотеки аналитики называют недостаточными, а сумму в 20 млрд рублей, запланированную на субсидирование ставок – «издевательски смешной». В то же время региональные банкиры сетуют, что даже если деньги будут выданы, они вряд ли дойдут до небольших игроков, в основном осев у «кредитных учреждений первого эшелона» – Сбербанка, «Россельхозбанка», ВТБ, «Газпромбанка», – что ограничит круг клиентов, которые получат помощь от государства. Строители, в свою очередь, вынуждены корректировать планы по вводу объектов, поскольку «без поддержки ипотеки» спрос на приобретение жилья будет падать стремительно.
22.04.2013-15:21

ФСК ЕЭС сдаст элитные офисы для ЦИУС по 700 рублей за «квадрат»

Помещения на Толмачева, 5 достались инжиниринговой компании по низкой цене

19 апреля совет директоров ОАО «ФСК ЕЭС» в форме заочного голосования определил цену дополнительного соглашения № 1 к договору аренды недвижимости между ОАО «ФСК ЕЭС» и ОАО «ЦИУС ЕЭС» в размере 10,9 млн рублей за весь срок аренды.

07.12.2016-13:36

В Екатеринбурге заморожено 250 тысяч «квадратов» жилья

Однако объемы замороженного строительства ниже, чем в 2008 году

Объем замороженных строек в 2016 году в Екатеринбурге составил 250 тыс. кв. м. Об этом заявил эксперт Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков на саммите Российской гильдии управляющих и девелоперов.

07.12.2016-13:09

Ввод жилья в Екатеринбурге упал на 30%

Кроме того, упали объемы заложенных строек

В 2016 году в Екатеринбурге объем ввода жилья составит порядка 800-850 тыс. кв. м. Такими прогнозами на саммите Российской гильдии управляющих и девелоперов поделились представители Уральской палаты недвижимости.

11.09.2014-10:32

Кабельный холдинг УГМК модернизирует фильерное производство

К выпуску продукции готовится «Электрокабель»

ООО «Холдинг Кабельный Альянс», объединяющее кабельные активы УГМК, приступило к созданию на ОАО «Электрокабель» (Владимирская область) производства всей номенклатуры фильер – ключевых инструментов для волочения проволоки.