Гринфлайт

26.06.2020-22:52

Столичные фирмы отобрали у кредиторов «Гринфлайта» 670 миллионов. Средства застройщика утекали из Челябинска в Подмосковье

Столичные фирмы отобрали у кредиторов «Гринфлайта» 670 миллионов
Скандально известная челябинская компания «Гринфлайт» теряет возможность взыскать сотни миллионов рублей со своей московской «дочки». Такого решения в апелляции добились кредиторы последней, указав на мнимость перечня займов, которые в реальности, уверены наблюдатели, прикрывали финансовую подпитку аффилированной столичной структуры. Московский «Гринфлайт», за которым числился амбициозный строительный проект в подмосковном Раменском, между тем уже стал участником дела о банкротстве, получив претензии на десятки и сотни миллионов долгов. Конкурсное производство было введено и в челябинском «Гринфлайте», от чьей деятельности пострадали тысячи жителей Южного Урала, которые не смогли своевременно получить свои квартиры. За несколько лет с начала банкротных разбирательств значительную часть многомиллиардных обязательств застройщик погасил, впрочем, остаются и те, кто продолжает ждать возмещений. «Гринфлайт» же продолжает терять средства теперь в арбитражных разбирательствах.
20.06.2019-22:42

Челябинская область получит миллиарды для дольщиков. Скандальных застройщиков ждут суды и банкротства

Глава Челябинской области Алексей Текслер встречается с дольщиками
Власти Челябинской области намерены в ближайшие годы решить проблему обманутых дольщиков в регионе. Помимо того, что в столице Южного Урала заканчивается строительство самых громких и масштабных долгостроев – «Академ Riverside» и «Чурилово Lake City», – команде нового главы области Алексея Текслера удалось задействовать федеральные механизмы, включая участие Фонда защиты прав дольщиков и принятие поправок в ФЗ №214. Госдума во втором чтении одобрила законопроект, который позволит региональным бюджетам финансировать наиболее проблемные объекты. В рамках принятых мер будет достроено 29 домов, которые даже не были включены в «дорожную карту», а также 27 зданий, дольщики которых официально вошли в реестр. При этом в правительстве намерены максимально использовать ресурсы застройщиков, в том числе в рамках банкротных процессов.
22.05.2019-09:34

Текслер предложил застройщикам скинуться для обманутых дольщиков. Инвесторы проблемных объектов сообщили о срыве планов

Алексей Текслер и дольщики
Челябинские власти озвучили стратегию по завершению проблемных строек с участием обманутых дольщиков. Глава региона Алексей Текслер сегодня впервые встретился с гражданами на строительных площадках и озвучил сроки окончания возведения наиболее сложных объектов. Так, часть дольщиков застройщика Александра Сребрянского, обвиняемого в мошенничестве, уже в конце лета может получить свои квартиры в домах, достройка которых простаивала два года. Региональные власти намерены привлечь средства благотворительного фонда «ЮУ КЖСИ». Параллельно чиновники ведут переговоры о возможности создания подразделения фонда АО «Дом.рф» с финансированием из бюджета области. Соответствующие поправки в ФЗ №214 могут быть рассмотрены Госдумой в весеннюю сессию. Купированы проблемы и по наиболее крупному недострою – жилому району «Чурилово. Lake City». Инвесторы сообщают, что несмотря на срыв планов по получению компенсационных земель, средства на достройку могут быть найдены за счет активов застройщика и договоренностей областного правительства с федеральными структурами.
27.03.2019-23:09

Челябинское правительство обвинило застройщика «Академ Riverside» в шантаже. Глава «Магнитостроя» требует 1 миллиард за 500 обманутых дольщиков

Бизнесмен Олег Лакницкий
Трест «Магнитострой» Олега Лакницкого оказался в эпицентре нового жилищного конфликта в Челябинске. Чиновники правительства региона прямо говорят о попытках бизнесмена манипулировать ситуацией с обманутыми дольщиками ЖК «Академ Riverside» для получения от властей земельных участков. Застройщик, сославшись на якобы крупные убытки на проблемном объекте, уже выставил требования на миллиард, параллельно отказавшись от регистрации в регпалате квартир в уже сданных домах. Как полагают собеседники в правительстве, сделано это, вероятно, для того, чтобы обострить ситуацию и оказать давление. Впрочем, эксперты отмечают, что, так или иначе, «Магнитострою» придется подтвердить убытки, а расчеты компании проверят независимые эксперты. При этом участники рынка и ответственные чиновники указывают, что экономика завершения проблемных строек крайне сложна и действительно зачастую связана с убытками. И пока правительство и инвесторы пытаются найти консенсусы в этом вопросе и решить законодательные коллизии, сотни жителей продолжают ждать свое жилье.
25.01.2019-01:53

Обманутым дольщикам «Речелстроя» и «Гринфлайта» не хватило земли в Челябинске. Застройщики рассчитывают на обещания Дубровского

Обманутым дольщикам «Речелстроя» и «Гринфлайта» не хватило земли в Челябинске.
Достройка домов для обманутых дольщиков в Челябинске рискует столкнуться с новыми препятствиями, сопряженными с дефицитом компенсационных земель для инвесторов, зашедших на проблемные объекты. По словам дольщиков, конфликтная ситуация уже привела к заморозке работ в «Академ Riverside» и, вероятно, может коснуться и объектов ООО «Речелстрой». Так, бизнесмен Олег Лакницкий уже обозначил интерес на всю землю в перспективном 19 микрорайоне города, участки в котором также обещаны компании «Западный луч». Впрочем, в Минстрое региона пока не видят оснований для конфликта, а участники рынка говорят, что заявления Лакницкого, скорее, политические. Тем не менее, сам механизм выделения земель инвесторам еще детально не проработан и, по оценкам экспертов, может столкнуться с рядом проблем. В этой ситуации застройщики рассчитывают только на сохранение договоренностей с губернатором, достигнутых при начале работ по объектам с обманутыми дольщиками.
30.11.2018-00:11

Дольщиков «Академ Riverside» и «Чурилово Lake City» лишили недвижимости и денег. Челябинский Минстрой отказывается от разрешения конфликтов с застройщиками

Дольщики долгостроев Челябинской области заявляют о новых проблемах с достройкой жилья и передачей им недвижимости. Застройщик микрорайона «Академ Riverside» ООО «Гринфлайт» инициировал судебную тяжбу с собственниками нежилых помещений, отказываясь признавать договоры долевого участия. Дольщики заявляют о возможной фальсификации документов и указывают на факты переуступки спорных помещений в пользу ООО «Трест «Магнитострой» по заниженным ценам. При этом граждане ссылаются на замалчивание ситуации в Минстрое, представители которого сегодня отказались разбираться в ситуации, направив участников строительства в надзорные органы. Проблемы возникли и на другом крупном объекте – подрядчик «Чурилово Lake City» заявил о переносе сроков сдачи домов из-за серьезных дефектов строительства, допущенных застройщиком ООО «Речелстрой». Дольщики, к тому же, вопреки обещаниям так и не получили денежные компенсации от компании.
14.07.2018-00:25

Тефтелев отказался выполнять поручение Дубровского. Уплотнительная застройка парализует Парковый-2 Челябинска

Строительство микрорайона Парковый-2 в Челябинске обернулось конфликтом между областным правительством и командой градоначальника Евгения Тефтелева. На данный момент стройка домов на этой территории продолжается, несмотря на распоряжение губернатора Бориса Дубровского остановить возведение объектов и внести изменения в законодательство, запрещающие уплотнительную застройку. Фактически мэрия города уклонилась от выполнения требований главы региона. В то же время в случае остановки стройки власти могут получить новую волну социального протеста от дольщиков, оплативших жилье в домах. Примечательно, что конечными бенефициарами компании-застройщика являются бывшие руководители госкорпорации «ЮУ КЖСИ» и экс-владельцы компании «Гринфлайт», создавшие, по данным источников издания, финансовую пирамиду, итогом которой стало появление 5000 обманутых дольщиков на Южном Урале.
27.06.2018-23:11

Дубровский перевел челябинский стройрынок на ручной режим управления. 4 тысячи дольщиков ждут от губернатора жилья

Дубровский перевел челябинский стройрынок на ручной режим управления. 4 тысячи дольщиков ждут от губернатора жилья
Порядка 4 тысяч дольщиков в Челябинской области не могут получить причитающееся им жилье. Такие цифры приводят в правительстве региона, констатируя, что проблема стоит в области крайне остро. Впрочем, чиновники считают, что ситуация уже перешла в статус управляемой. На данный момент фиксируется положительная динамика: c начала года были удовлетворены требования около 1,5 тыс. дольщиков, к концу планируется закрыть обязательства перед 2700 гражданами. К прочему, на пополнение реестра проблемных застройщиков должны повлиять изменения федерального законодательства о долевом строительстве и системная работа Минстроя области с силовиками. Пока же в 10 из 13 случаев ревизии чиновников выявляют в деятельности девелоперов факты, требующие оценки правоохранительных органов. В итоге средства дольщиков зачастую расходуются на несвязанные со стройками цели, а на объекты правительству приходится искать новых инвесторов, разрабатывая сложные финансовые модели и фактически управляя стройрынком в ручном режиме.
26.04.2018-19:14

Бюджет Челябинской области заплатит 400 миллионов за социальный мир и провалы депутата Пязока

Подрядчик одного из самых крупных долгостроев Челябинска, ЖК «Чурилово Lake City», СК «Западный луч» озвучил планы по достройке второй и третьей очереди объекта. Строители нашли уже больше половины средств – деньги на дома будут поступать за счет участия в бюджетных программах по переселению, а также строительства жилья по региональным и муниципальным программам, а бюджетные вложения региона вполне могут составить около 400 млн рублей. Однако официально финансовая модель еще не утверждена и будет представлена челябинскому правительству только в конце мая. В Минстрое, тем не менее, скорректировали «дорожную карту» по проблемным объектам и перенесли сроки формирования графика достройки «Речелстроя» на второй квартал 2018 года, вызвав тем самым очередную волну возмущения со стороны дольщиков. Последние вновь готовы обращаться в надзорные инстанции.
11.01.2018-19:37

«Альфастрой» получила школу в Челябинске и пытается вернуть деньги за «проект Путина» с партнеров

Строительная компания «Альфастрой» челябинского депутата Олега Иванова в суде двух инстанций смогла уйти от ответственности на 39 млн рублей за срыв сроков строительства перинатального центра в Челябинске. При этом строители, ссылаясь на документы суда, «решили возместить свои потери за счет субподрядчиков» – компания требует выплатить штрафы и пени за просрочку в размере 140 млн рублей, хотя сама в суде доказала, что косвенными виновниками произошедшего являются представители Минпромторга РФ и Минздрава Челябинской области. Анализируя стратегию работы «Альфастроя» на региональном рынке, эксперты отрасли указывают, что депутат Иванов, вероятнее всего, имеет некий карт-бланш от высокопоставленных чиновников. По мнению коллег Иванова, «правильные знакомства и умения выстраивать диалог с интересантами-чиновниками помогают приспосабливаться и выживать при любой власти». Подтверждение этому – новый многомиллионный госконтракт от администрации Челябинска на строительство школы, несмотря на то, что «компания имела все шансы получить статус недобросовестного поставщика услуг за сорванные ранее госзаказы». А рынок пока активно разыскивает «крышу» Иванова в администрации Челябинска для собственных нужд. 
24.11.2017-00:25

Шаль признал вину чиновников по обманутым дольщикам Челябинска. Правительство выводит проблемные объекты на уровень «Гринфлайта»

Челябинское правительство вынесло в публичную плоскость проблемы всех строящихся жилых домов. После вмешательства в ситуацию с дольщиками ООО «Речелстрой» президента РФ Владимира Путина лидерам исполнительной власти приходится делать более четкие заявления о планах ввода объектов, включая признание собственных ошибок. Замгубернатора Южного Урала Сергей Шаль подчеркнул, что область не уделила достаточного внимания проблеме обманутых дольщиков, но при этом власти не несут ответственности за действия бизнеса и не имеют права решать проблемы частного характера бюджетными деньгами. По мнению политологов, региональные власти делают максимально возможное для решения проблемы, даже с учетом внимания федерального центра. Однако дольщики пока фиксируют отсутствие позитивных изменений и простой на площадках. Чиновники намерены требовать исполнения обязательств от строителей, опираясь на правоохранителей, которые уже заводят уголовные дела «на всякий случай».
09.11.2017-22:54

Жители УрФО оплатят махинации на строительном рынке. Цены на квартиры вырастут на 30%

Застройщики Свердловской и Челябинской областей заявили о возможности резкого роста цен на жилье в связи с рассматриваемой властями инициативой отмены долевого строительства. По оценкам экспертов, стоимость квадратного метра рискует подскочить на треть, достигнув в Екатеринбурге 80 тыс. рублей. При этом участники рынка заявляют о неготовности инфраструктуры банковского сектора к переходу на новую модель финансирования. Существующие перекосы в отрасли вкупе с новацией, по оценкам аналитиков, также приведут к монополизации рынка и снижению объемов вводимого жилья, что, в свою очередь, также подстегнет рост цен. При этом застройщики признаются, что полной защиты дольщикам новая модель не обеспечит, и предлагают усилить контрольные функции Госжилстройнадзора. «Пока же складывается ситуация, что за старые махинации недобросовестных игроков вынуждены будут из своего кармана платить покупатели нового жилья», – резюмирует руководитель строительной компании.
08.11.2017-23:44

Челябинская область встречает Путина протестами обманутых дольщиков. Дубровский зачищает строительный рынок

Фото: newsbuzz.ru
Сложная социальная ситуация, сложившаяся из-за кризиса вокруг обманутых дольщиков Челябинска, подтолкнула региональные власти к поиску комплексных мер реагирования. Только за третий квартал текущего года количество обманутых пайщиков в субъекте выросло более чем вдвое, достигнув 2,7 тысячи человек, а список долгостроев пополнили десятки домов застройщиков самого разного уровня. При этом уголовные дела, возбуждаемые в отношении руководства строительных компаний, стали уже обыденной повесткой местных масс-медиа и привлекают пристальное внимание федеральных СМИ, а среди бенефициаров скандального бизнеса стабильно упоминаются бывшие и действующие региональные политики. Новые протестные акции прошли в Челябинске накануне визита в область президента РФ Владимира Путина, уделяющего теме обманутых дольщиков особое внимание. Застройщики, говорящие о необходимости контекстного решения, полагают, что большинство текущих проблем позволит снять принятая правительством региона «дорожная карта». Между тем участники рынка и политологи уверены, что ситуация будет обостряться за счет политических спекуляций на данной теме, а несистемная оппозиция может получить «мобилизованный, организованный и готовый на самые безрассудные поступки электорат».
18.09.2017-19:07

Челябинскому «Академ Riverside» угрожает снос. Новостройка опасна для жизни

Микрорайон «Академ Riverside» вновь может стать одной из самых проблемных точек Челябинской области в вопросе обеспечения дольщиков квартирами. Финансирование строительства властям Челябинской области удалось урегулировать, и на строительную площадку долгостроя зашел новый инвестор «Трест Магнитострой». Однако теперь вопросы возникают к качеству проведения работ. В результате проверки Минстроя Южного Урала выяснилось, что несущие монолитные конструкции одной из многоэтажек не соответствуют требованиям строительного законодательства – на верхних этажах здания стена на 13 сантиметров отклоняется от заданной вертикальной оси. При таких нарушениях часть уже возведенной коробки дома необходимо демонтировать и заливать заново, «иначе дом попросту не пройдет приемку Госстройнадзора». Будущие новоселы ждут и других «сюрпризов» от актива Олега Лакницкого, который за кредитные средства взялся достраивать скандальный микрорайон «Гринфлайта». Пока ситуацию в компании не комментируют, а на строительном рынке заявляют, что «проще эту конструкцию разобрать сейчас, чем потом пытаться продавить положительное решение через комиссию». Жизнь нескольких сотен людей никто под угрозу ставить не будет, «не девяностые».
10.08.2017-19:35

Челябинский застройщик сорвал программу «Газпрома» в Зауралье

Подрядчики строительства физкультурно-оздоровительного комплекса «Газпрома» в Курганской области вынуждены были просить структуры корпорации продлить сроки действия контракта. «Магнитогорский завод металлоизделий» не смог закончить стройку ни в январе, как это изначально заявлялось, ни в июне, как подразумевали последующие корректировки. До нового срока ввода ФОКа у строителей остается две недели, но они по-прежнему свозят оборудование для комплектования спорткомплекса. Между тем за время реализации контракта в отношении МЗМИ ввели процедуру наблюдения. Компания накопила долги перед контрагентами и перестала платить налоги. Отметим, что конечным бенефициаром актива является челябинский бизнесмен Олег Лакницкий, который в настоящее время забрал себе одну из крупнейших строек Челябинска – он возводит дома для дольщиков «Гринфлайта».

Страницы