Фонд жилищного строительства ЯНАО

20.02.2021-21:41

ЯНАО снесет брошенные новостройки для переселенцев. Округ ждет федеральных денег на покупку квартир

Анонсированная губернаторам ЯНАО Дмитрием Артюховым грандиозная программа масштабного строительства жилья для переселения людей из ветхих бараков «споткнулась о желание застройщиков сорвать бюджетный куш, ничего не построив, либо сэкономить на материалах в условиях отдаленности муниципалитетов округа». Подрядчики ежегодно осваивают миллиарды бюджетных рублей, но вместо этого зачастую предоставляют населению промерзающие квартиры «в домах с трещинами». Жители ЯНАО заявляют, что  предпочли бы остаться в теплых, пусть и морально устаревших деревянных бараках «вместо того, чтобы мерзнуть в новостройках», нуждающихся в экстренных ремонтах сразу после сдачи. При этом к гарантийным ремонтам бизнес возвращаться не спешит. Компании уходят в банкротство, некоторые затягивают  процессы в судах, а за это время истекают сроки обязательств. На фоне сложившейся ситуации  регион подписал  соглашении с Фондом реформирования ЖКХ, который на два года раньше срока выделит сотни миллионов рублей для финансирования процесса компенсации собственникам стоимости  квартир в опасных для жизни аварийных постройках. Контроль качества строительства со стороны заказчиков «по сей момент остается ничтожным», говорят эксперты.
10.02.2021-23:08

Дружественный Вадиму Шумкову бизнес трижды провалил госконтракты по трассе Сургут – Салехард. ТАДК не выполнила работы на 350 миллионов

ЯНАО со второй попытки попытается восстановить дорожное полотно  на трассе, которая соединяет столицу округа с соседней Югрой. Подрядчик из Курганской области, который переехал в Зауралье из Тюмени вместе с губернатором Вадимом Шумковым, два года подряд осваивал бюджетные миллиарды. Новоиспеченные курганцы провалили реализацию всех заключенных с ними госконтрактов, так и не исполнив полностью ни одного. Сторонние наблюдатели связывают успехи «Тюменской автодорожной компании» (ТАДК) с вероятным интересом кураторов от региона к «стилю работ» подрядчика. Претензии к компании начали предъявлять лишь после увольнения главы транспортного департамента правительства Ямала. Теперь деньги отказались платить и по договорам, которые были подписаны еще при Дмитрии Кобылкине. Между тем ТАДК подготовила себе новый плацдарм для получения госконтрактов. Помимо дорожных работ на полмиллиарда рублей в Курганской области, Александр Бронский заручился поддержкой региональных властей на создание собственного агробизнеса. Дорожники решили заняться производством молока и розливом бутилированной воды, и в рамках «масштабного инвестпроекта в Зауралье будет создано сразу шесть новых рабочих мест».
29.01.2021-22:09

Брошенные многоэтажки в Надыме продолжают разрушаться. Подрядчики увели в банкротство бюджетные миллиарды ЯНАО

Судьба четырех многоэтажных долгостроев в Надыме вновь осталась в подвешенном состоянии – судья будет ждать итогов экспертизы, чтобы принять решение о взыскании долга  в пользу Фонда жилищного строительства ЯНАО. Некоммерческая организация уже несколько лет не может ни вернуть вложенные 500 млн рублей, ни забрать себе здания, часть из которых готова на 70%. Договор о долевом участии в строительстве не расторгнут по настоящее время, хотя работы на площадке остановили еще в 2018 году. Строительством занималось две компании, но ответственность за неисполненные обязательства сейчас пытаются возложить на последнего партнера  фонда. На фоне долгов и неисполненных обязательств перед структурами правительства ЯНАО  строители ушли в перекрестное банкротство. «Межрегионстрой» признали банкротом по заявлению владельца и гендиректора «Дельты». Вторая компания продолжает существовать, несмотря на аресты счетов от налоговой и увольнение всех сотрудников. А вот ее владелец, который по закону несет ответственность и за действия компании, уже признан банкротом по заявлению «Межрегионстроя». Причем в обоих случаях распродажей имущества, которое могло иметь хотя бы какую-то ценность, занимался один и тот же конкурсный управляющий.
25.12.2020-22:40

Новый Уренгой анонсировал ремонт новостроек группы ВИС. Жилье в ЯНАО не выдерживает низких температур

Установившиеся в ЯНАО морозы вскрыли основную проблему «жилищной программы Дмитрия Артюхова». Стены промерзают не только у аварийных бараков, но и у многоквартирников после капитального ремонта и новостроек, введенных в эксплуатацию несколько лет назад. Критическая масса претензий сейчас накопилась у жителей Нового Уренгоя. Управляющие компании не справляются со всем объемом жалоб от замерзающих жителей. На каждую заявку теперь выезжают  сотрудники  муниципального управления капитального строительства и в ручном режиме пытаются разобраться с ситуацией и вернуть в квартиры тепло. Мэр второго города округа Андрей Воронов вынужден был признать, что  введенные несколько лет назад новостройки нуждаются в срочном утеплении фасадов, а регулировкой окон и увеличением температуры теплоносителя проблему решить не удается. Источники в округе напоминают, что  проблема напрямую связана с деятельностью градоначальника, который вплоть до 2018 года курировал и вопросы капремонтов, и ввод в эксплуатацию неликвидных новостроек всего округа. Ярким примером стала «Группа ВИС», которая за бюджетные деньги строила жилье на Ямале, не имея ни техники, ни сотрудников в этой местности.
11.12.2020-22:01

Артюхов закроет бюджетные дыры ЯНАО облигациями на 80 миллиардов. Депутаты говорят о завышенной стоимости губернаторских прожектов

Артюхов закроет бюджетные дыры ЯНАО облигациями на 80 миллиардов
Вместо льготных кредитов, к которым прибегает большинство регионов РФ для покрытия дефицита бюджетов, власти ЯНАО планируют разместить «выгодные» облигационные займы для представителей бизнеса. За использование десятков миллиардов рублей Ямалу придется выделять многомиллионные транши, что сделает новый финансовый инструмент для региона как минимум вдвое дороже бюджетных кредитов. Наблюдатели подчеркивают, что это далеко не единственное громкое заявление Дмитрия Артюхова, который отчитывается в федеральном центре о полномасштабных стройках и реализации национальный проектов. По факту же чиновники не успевают осваивать заложенные в бюджете средства. В 2020 году невостребованными остаются около 40 млрд рублей. Параллельно жители ЯНАО говорят о завышении цен на создание целой череды социально-значимых объектов, когда ценник на торгах выставляют одинаково высокий как для строительства и ремонта зданий в отдаленных поселках, с которыми нет круглогодичной автомобильной и железнодорожной связи, так и для крупных городов с развитой транспортной инфраструктурой.
03.12.2020-23:44

Власти ЯНАО урезают субсидии на 24 миллиарда. Сотни семей КМНС остаются без жилья

В ЯНАО пересмотрели объемы распределения субсидий Департаменту строительства и жилищной политики, после чего обеспечение нескольких направлений заметно сокращается и продолжит снижаться в ближайшие два года. Многомиллиардный секвестр коснется одной из наиболее уязвимых категорий населения – коренных малочисленных народов Крайнего Севера. На фоне сформированного бюджетного кризиса политика правительства будет реализовываться не в пользу КМНС с их жилищными проблемами. Депутаты считают, что в данном случае ненцам не приходится рассчитывать на существенную поддержку общественных организаций, поскольку последние оценивают ситуацию с нехваткой жилья для коренного населения как нормальную ввиду отсутствия жалоб и желания не нагрубить властям. Политологи говорят, что топовые ямальские чиновники будут стараться обратить кризис в весомые политические очки, которые можно получить при реализации масштабных проектов – на них, очевидно,  и будут направляться средства. Между тем очередь на улучшение жилищных условий среди ямальских КМНС ежегодно прирастает на десятки человек, а сотни семей по-прежнему вынуждены снимать квартиры, что при мизерных зарплатах и растущей безработице среди коренного населения становится фактически неподъемным грузом.
22.09.2020-23:54

Артюхов урезал адресную инвестпрограмму ЯНАО на 250 миллионов. Детский сад в Ноябрьске отправят под снос

Артюхов урезал адресную инвестпрограмму ЯНАО на 250 миллионов
Власти ЯНАО приняли решение уменьшить финансирование адресной инвестиционной программы, нацеленной на  реализацию социально-значимых проектов. Деньги понадобились на расширение штата чиновников Департамента капстроительства округа, а также на подготовку площадки под глобальную стройку на правом берегу реки Шайтанки в Салехарде.  Фонд жилищного строительства уже расторговал контракты почти на 23 миллиарда рублей на подготовку инженерных сетей и строительство домов. Теперь регион заплатит за выкуп земли и объектов недвижимости на этой территории. Кроме того, средства потребовались для покупки двух недостроев в Губкинском и Салехарде. Во втором случае фундамент государственной стройки с уровнем готовности в 4%, возведение которого, вероятно, уже оплатили за счет бюджета, вновь обойдется бюджету в 33 миллиона. Помимо прочего, автономия профинансирует снос детского сада в Ноябрьске, который вынужденно прекратил работу из-за необратимой деформации в 2015 году. В настоящее время в ЯНАО есть и еще один похожий детский сад, который простаивает из-за проблем с состоянием здания. Правда, в случае с «Мамонтенком» в Салехарде многомиллиардную стройку завершили лишь в 2017 году, и объект обещали отремонтировать. Работы продолжаются уже год, но чиновники пока не дают прогнозов, когда ДОУ снова сможет принять воспитанников.
17.08.2020-21:06

Артюхов выделил Фонду жилстроительства ЯНАО очередные миллиарды на обустройство района в Салехарде. Ущерб бюджету от провальных проектов пытаются вернуть в судах

Строительство микрорайона Обдорский в Салехарде
В миллиард рублей власти ЯНАО оценили строительство инженерной инфраструктуры для будущего микрорайона Обдорский в Салехарде. Распоряжаться деньгами будет Фонд жилищного строительства Ямала, который известен не только уголовным делом в отношении его директора, но и неоднократными срывами реализации программы по переселению населения из ветхого и аварийного жилфонда. Некоммерческая организация, ежегодно получающая из бюджета округа десятки миллиардов рублей, по сей день не может добиться достройки жилья, возводимого еще с 2011-2012 годов. К примеру, в Надыме простаивает без консервации 4 многоквартирника, которые были брошены без консервации еще в 2017 году. Степень готовности объектов варьируется в диапазоне от 3 до 75%. Лишь спустя 3 года госфонд решил через суд разорвать сделку с застройщиком и потребовать возврата бюджетных денег. Правда, надежда на выплаты крайне мала. По официально заявленным телефонам тюменских строителей отвечают, что по указанному адресу находится пиццерия, а счета юридического лица заблокированы из-за неуплаты налогов.
16.07.2020-22:13

У пенсионеров МЧС ЯНАО отобрали квартиры. Дом в Муравленко пойдет под снос после приказа Мишустина

У пенсионеров МЧС ЯНАО отобрали квартиры
ГУ МЧС по ЯНАО отказалось от недостроенного многоквартирника в Муравленко, несмотря на двадцатилетнюю очередь пенсионеров-пожарных, претендующих на получение жилья. Дом возводили еще в начале 2000-х, однако по неизвестным причинам добротная кирпичная стройка была заброшена без консервации. Муниципальные власти вынуждены были на федеральном уровне добиваться согласования передачи долгостроя на баланс города. Правда, проведенная позднее экспертиза объекта показала, что для реконструкции дома необходимо его снести до фундамента и отстроить заново. В администрации Муравленко рассчитывают, что им удастся добиться включения этого проекта в адресную инвестпрограмму ЯНАО. В противном случае из бюджета муниципалитета придется выделить около 90 миллионов рублей на достройку 16-квартирного здания. Проблема заключается в отсутствии свободных денег в Муравленко. Администрация вынуждена за бюджетный счет расселять две новостройки, которые были безвозмездно переданы городу Фондом жилищного строительства в рамках проекта по расселению аварийного жилфонда.
11.03.2020-20:05

Фигуранта уголовного дела о растрате бюджета ЯНАО привлекли к субсидиарной ответственности на 300 миллионов. Неисполненными оказались госконтракты на миллиард

Фигуранта уголовного дела о растрате бюджета ЯНАО привлекли к субсидиарной ответственности на 300 миллионов. Неисполненными оказались госконтракты на миллиард
Участник финансовых махинаций и растраты бюджетных средств в рамках деятельности Фонда жилищного строительства ЯНАО может заплатить более 300 млн рублей ущерба, которые понесла компания «Ямалгазспецстрой» из-за его деятельности. Фигурант уголовного дела Сергей Курчевский не только не построил для переселенцев из аварийного жилфонда многоквартирники в Харпе, но и заложил в банке доли в многоквартирниках, которые юридически принадлежит Фонду жилстроительства. Долги компания не погасила, но чиновникам все-таки удалось добиться расторжения неправомерных договоров залога. Все же других финансовых потерь из-за деятельности «Ямалгазспецстроя» избежать не удалось – с 2011 по 2014 год ЗАО становилось бесспорным победителем конкурсов ямальских властей с многомиллиардным финансированием. Однако после реализованной коррупционной схемы в Приуральском районе компания Курчевского прекратила работу и по другим госконтрактам. Было остановлено исполнение договоров на 977 миллионов, и только инфраструктура для элитного государственного гостиничного комплекса «Ямальский», которую должны были достроить в 2014 году, спустя три года подорожала со 150 до 400 млн рублей.
16.01.2020-23:51

Экс-руководителя застройщика-банкрота в ЯНАО обвинили в выводе бюджетного полумиллиарда

Расселенный дом по ул. Крайней, 5
Банкротство крупного застройщика из Тюмени вскрывает вероятные схемы вывода сотен миллионов рублей из компании, которую активно финансировал бюджет ЯНАО. Так, конкурсный управляющий уже потребовал привлечь к субсидиарной ответственности бывшего директора «Стройсистемы» Андрея Бенера, указав на оплату услуг, которые, судя по всему, не оказывались, прощение многомиллионных обязательств аффилированным структурам и прочие массовые сомнительные сделки. Впрочем, получить средства с главы подрядчика властей Ямала, как отмечают наблюдатели, будет проблематично – Андрей Бенер уже признан банкротом, и управляющий распродает его имущество. При этом утечка средств грозит крупными потерями для бюджета Ямала. Основным покупателем квартир компании был региональный Фонд жилищного строительства, выделявший миллионы для расселения ветхих бараков. В итоге, впрочем, властям пришлось изыскивать ресурсы для помощи обманутым дольщикам «Стройсистемы» и расселения новых многоквартирников компании, которые уже после ввода в эксплуатацию были признаны опасными для жизни.
09.01.2020-23:58

Чиновники ЯНАО разбрасывают бюджетные миллионы на дефектные новостройки. Жителей Салехарда выселят из Арктики

На Ямале стремительно растет сумма долгов и неустоек, которые Фонд жилищного строительства ЯНАО пытается взыскать с компаний, сорвавших контракты на возведение жилья для переселенцев из аварийных домов. Договоры долевого строительства в Салехарде на сумму около 100 миллионов рублей расторгнуты из-за нарушений и дефектов в новостройках. При этом некоммерческая организация не может вернуть бюджетные миллионы, вложенные в возведение жилых домов. Губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов в публичных выступлениях акцентирует внимание на складывающейся в Салехарде критической ситуации с расселением бараков, а наблюдатели отмечают, что «чиновники в стремлении представить главе региона позитивные отчеты, теряют колоссальные суммы из бюджета, усугубляя положение жителей автономного округа». Депутаты Законодательного собрания ЯНАО в свою очередь указывают, что «исполнить губернаторское поручение по расселению ветхого и аварийного жилфонда невозможно за счет строительства, поэтому людей будут исключать из очереди на получение новых квартир и фактически выселять из арктической территории».
27.12.2019-22:04

Застройщик сорвал планы Артюхова по переселению ветхого жилья в ЯНАО на 380 миллионов. Надым остается без новостроек несколько лет

Застройщик сорвал планы Артюхова по переселению ветхого жилья в ЯНАО на 380 миллионов. Надым остается без новостроек несколько лет
В ЯНАО разворачивается многомиллионный конфликт между окружным Фондом жилищного строительства и застройщиком, затягивающим сдачу социально важных объектов на несколько лет. Многоквартирные жилые дома, возводимые компанией «Дельта» в Надыме с грубыми нарушениями сроков, предназначены для реализации госпрограммы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. За все время действия договоров долевого участия компания смогла достроить лишь один дом, однако качество жилья вызывает массу нареканий у новоселов. Строители добровольно отказываются устранять недоделки, игнорируют претензии управляющей компании из Красноселькупского района. Несмотря на громкие заявления губернатора Ямала Дмитрия Артюхова об увеличении темпов жилищного строительства и необходимости переселения 70 тыс. человек, Фонд жилищного строительства не раз заключал контракты с непроверенными застройщиками, рассчитываясь с контрагентами бюджетными средствами. Это уже привело к брошенным долгостроям и неэффективному использованию денег из окружного бюджета.
19.12.2019-22:53

Бюджет ЯНАО лишился полумиллиарда из-за новостроек Фонда жилстроительства. «Баугрупп» бросила в Ноябрьске и Новом Уренгое 10 долгостроев

Долгострой «Стройсистемы» в Новом Уренгое
Ямальская программа переселения людей из ветхого и аварийного жилья обернулась разрушенными новостройками и многомиллионными потерями для бюджетов всех уровней. Чиновники Нового Уренгоя вынуждены были признать, что потратили 330 млн рублей на повторное расселение дома по улице Крайней. Заказчиком строительства большинства квартир в разрушающемся доме выступал Фонд жилищного строительства ЯНАО, который и принимал жилье у застройщика-банкрота «Стройсистемы», а также «выбрал партнера без конкурса и контролировал процесс строительства». Ремонтировать аварийный дом строители отказались и ушли в банкротство, при этом виновник ЧС потребовал заплатить ему 48 млн рублей за непроданные квартиры в проблемном доме. В мэрии говорят, что по закону они обязаны будут заплатить банкроту, который бросил недостроенными 10 домов на территории Ямала. Похожая ситуация может произойти и по второму расселенному дому этого же подрядчика по улице Тундровой. Дополнительные средства из бюджета округа придется выделить еще и на выкуп долей обманутых дольщиков, которые не могут получить квартиры от «Стройсистемы» с 2015 года.
17.12.2019-22:46

В бюджете ЯНАО изыскали средства на экстренное расселение жилфонда в Муравленко. Заказ Фонда жилстроительства пошел трещинами

Власти ЯНАО в очередной раз вынуждены были изыскивать бюджетные средства для расселения новостройки, возведенной при участии Фонда жилищного строительства округа для переселения людей из ветхих бараков. В данном случае речь идет о трехэтажке в Муравленко, по капитальным стенам которой пошли трещины после шести лет эксплуатации. Многоквартирник признали аварийным, но пригодным для восстановления. Независимая экспертиза назвала виновниками строителей и проектировщиков, которые за свой счет наотрез отказались разрабатывать «проект для спасения дома». Вместо этого застройщик ООО «Север» продолжает активно осваивать бюджетные средства по новым контрактам администрации Муравленко, а чиновники в суде пытаются обязать строителей отреставрировать проблемный объект, по типовому проекту которого построены и другие дома. Наблюдатели в сложившейся ситуации заявляют о некой преемственности политики губернатора Артюхова, который вслед за Дмитрием Кобылкиным расходует бюджетные миллиарды через некоммерческие фонды, имеющие право заключать контракты, обходя госзакупки. Один из региональных политиков и вовсе предположил, что через Фонд жилищного строительства ЯНАО «попросту вымываются бюджетные миллиарды в известных целях».

Страницы