ДУМИ

20.04.2020-23:50

Мэрия Екатеринбурга потеряла миллионы на собственной недвижимости. Активы города оказались в аренде коммерсантов по копеечным ставкам

Депутаты гордумы Екатеринбурга требуют от городской администрации раскрыть перечень объектов нежилой муниципальной недвижимости, оказавшейся в аренде у коммерческих структур по ставкам в несколько раз ниже рынка. В преддверии отчета ДУМИ о работе гордума получила текст выступления чиновников, из которого следует, что средняя ставка за квадратный метр в 2020 опустилась до «неприличных цифр». По словам представителей «Уральской палаты недвижимости», на первый взгляд такой ценник «можно назвать крайне несоответствующим реальному рынку», но при этом эксперты делают оговорку, что надо уточнять, какие именно объекты сдавались в аренду, так как «ставка за магазин на первой линии проспекта Ленина и за подвал во дворах Вторчермета, очевидно, сильно различаются». Отметим, на данный момент отсрочка по арендным платежам рассматривается мэрией как один из основных инструментов помощи субъектам МСП в рамках антикризисных мер. Однако при детальной ревизии не исключен вариант, при котором выяснится, что еще до введения подобных льгот город потерял миллионы рублей из-за сомнительной эффективности профильного департамента и «частных интересов чиновников».
18.10.2019-20:57

Мэрия Екатеринбурга объявила войну магазинам у дома и парикмахерским. Бизнесмены жалуются на двух-трехкратный рост ставок по аренде

Мэрия Екатеринбурга
Арендаторы готовятся массово отказаться от использования недвижимости, принадлежащей администрации Екатеринбурга. По словам бизнесменов, на такое решение они вынуждены пойти из-за позиции профильного департамента по управлению муниципальным имуществом (ДУМИ). Чиновники за последний год резко повысили арендные ставки – по многим объектам зафиксирован двух-трехкратный рост, при этом не учитываются даже вложения, сделанные арендаторами за годы использования помещения. Под ударом оказываются сразу несколько направлений, от которых напрямую зависит качество жизни в городе – магазины шаговой доступности, парикмахерские с кофейнями, и даже линейные подразделения управляющих компаний. По мнению экспертов, этими действиями администрация пытается компенсировать выпадающие доходы, возникшие из-за выкупа ряда объектов в рамках 159-ФЗ, дающего право преимущественного приобретения арендаторами имущества, и, соответственно, прекратившихся арендных платежей с этих объектов. Однако на практике итоговые ставки, настаивают представители бизнеса, не соответствуют рыночным условиям, и арендаторы покидают помещения – таким образом, бюджет вместо ожидаемых дополнительных поступлений окончательно теряет арендные доходы, а горожане – лишаются удобных магазинов, объектов бытового обслуживания и общепита.
04.10.2016-23:42

Рекламные компании Екатеринбурга убрали с рынка

Рекламный рынок столицы Среднего Урала ожидает масштабный передел. После утверждения новой схемы размещения конструкций и проведения торгов ключевые площади могут занять крупные федеральные игроки. Первый аукцион пройдет 13 октября – на нем отторгуют места на Кольцовском тракте. Остальные более чем 1,5 тысячи объектов пока даже не сформированы в лоты. Администрация Екатеринбурга тормозит процесс предоставления информации для включения всех щитов в итоговый документ. Впрочем, в затягивании сроков мэрия традиционно обвиняет МУГИСО. По версии муниципальных чиновников, область и вовсе включила уже демонтированные конструкции в новую схему размещения.
07.06.2016-22:15

Депутатам Екатеринбурга не хватило земли под памятники

Спустя почти 3 года после начала работы очередного созыва гордумы Екатеринбурга депутаты обратили внимание на земельные «махинации» горадминистрации. В ходе заседания профильной комиссии парламентарии заявили, что после процедур межевания у объектов культурного наследия земли буквально «пропадают»: границы участков обрезаются по отмостке здания, освободившиеся куски передаются «дружественным застройщикам». При этом новых собственников земель найти крайне проблематично, а растущие рядом с памятниками стройки дружественных мэрии компаний в Управлении по охране памятников предпочитают не замечать.
17.05.2016-21:48

Чиновники Екатеринбурга пустили бизнесменов по кругу

Администрация Екатеринбурга массово взыскивает с арендаторов помещений плату за аренду земли вопреки условиям договоров. По словам депутатов гордумы, помещения в течение нескольких лет предоставлялись Департаментом по управлению муниципальным имуществом по льготным ставкам без указания обязанности оплачивать расходы за пользование земельным участком. Бремя расчетов с ФНС лежало на мэрии как собственнике участков со сдаваемыми строениями. Однако земельный комитет администрации счел арендаторов обязанными оплатить налог и начал взыскания сумм, которые вкупе с арендной платой, по мнению депутатов гордумы, превысили затраты на коммерческую аренду помещений. Пока в мэрии не нашли варианта разрешения юридической коллизии и синхронизации работы ДУМИ и земельного комитета.
16.06.2015-12:36

Замглавы екатеринбургского ДУМИ скрылась от острых депутатских вопросов на больничном

Отчет об аренде муниципального имущества доверили подчиненному

Заседание комиссии по муниципальной собственности екатеринбургской думы не обошлось без скандала. Депутат Евгений Боровик отказался слушать отчет о сдаче в аренду муниципального нежилого фонда и покинул заседание.

18.02.2015-13:04

Мэрия Екатеринбурга обрезает рынок рекламы на 35%

Администрация Екатеринбурга начала план антикризисного регулирования рекламного рынка. В течение полутора лет чиновники намерены сократить количество рекламных конструкций в городе на 30-35%. В условиях резкого падения спроса на размещение, как полагают участники рынка, мера позволит сохранить средний уровень цен. В выигрыше окажутся крупные игроки, вынужденные в настоящее время демонтировать часть своих конструкций, и приближенные к мэрии рекламные фирмы. В преддверии конкурсов на право аренды рекламных площадей  компании усиливают конкуренцию, привлекают к проверкам чиновников администрации контрольные органы. В ответ муниципальные функционеры заявляют о политических заказах и участии в переделе рынка депутатов Госдумы.
10.06.2014-21:57

Экстремистов выгоняют из мечети Екатеринбурга

Деятельность екатеринбургской мечети «Рахмат» на окраине Уралмаша в ближайшее время может быть прекращена из-за многочисленных нарушений. Помимо правоохранительных органов свои претензии к мусульманам высказали владельцы здания, которое бесплатно занимает община. Как выяснилось, в мечети посчитали, что предоставленных площадей им недостаточно, и занялись самовольным строительством. Кроме того, в перечне нарушений – незаконная передача имущества в субаренду и размещение торговых точек. Отметим, что это накладывается на многочисленные заявления силовиков о систематическом нарушении мусульманами «Рахмата» законодательства о противодействии экстремизму – каждая проверка на ее территории сопровождалась изъятием экстремистской литературы. Владельцы здания уже заявили о намерении расторгнуть договор, но мусульмане считают мечеть «своей» и заявляют о готовности выйти на улицы, позволяя себе при этом крайне сомнительные заявления, которые сами по себе «требуют отдельной проверки на экстремизм».
01.04.2014-20:03

Мэрия Екатеринбурга выставит коррумпированный рынок на торги

Администрация Екатеринбурга готовится к первым торгам на установку рекламных конструкций. Текущую ситуацию хаоса на рынке рекламы, когда большая часть «наружки» оказалась вне закона, а легитимный способ – получение конструкций через торги – пока недоступен, в мэрии связывают с исполнением федерального законодательства и волокитой в МУГИСО. Областное министерство якобы слишком долго согласовывало разработанные документы. В правительстве, в свою очередь, ссылаются на недоработки мэрии. Примечательно, что в процессе вынужденного коллапса муниципальный бюджет даже не потерял доходы – город взыскивает деньги с рекламщиков через суды, а параллельно инициирует процессы о демонтаже. Депутаты полагают, что горадминистрация заняла позицию «пчел против меда», и напоминают, что хаос на рынке и отсутствие законных способов использования рекламных конструкций выгодны, в первую очередь, самим чиновникам, отрабатывающим теневые схемы использования рекламного пространства.
27.12.2013-20:09

Команда Тунгусова засекретила имущество Екатеринбурга по соображениям «безопасности личных кошельков»

Список объектов недвижимости, находящихся в собственности г. Екатеринбурга, стремительно тает. В открытых источниках публикуется информация о наличии на балансе муниципалитета 10 тысяч объектов, в то время как два года назад их количество исчислялось 80 тысячами. В департаменте муниципального имущества между тем опровергают информацию об «исчезновении» 70 тысяч объектов, с еще большим усердием ДУМИ скрывает сам реестр муниципального имущества от общественности. Депутаты городской думы напоминают, что благодаря стараниям чиновников мэрии и абсолютно непрозрачной схеме управления муниципальной собственностью существенная часть городской недвижимости уже перешла в частные руки «дружественных Тунгусову предпринимателей». Уголовные дела по этим фактам были либо приостановлены, либо не возбуждались вовсе по протекции «товарищей чиновника из федеральных силовых структур».
12.09.2013-21:34

Топ-менеджера ЕЭСК нашли при обыске Тунгусова

Сегодня в Екатеринбурге около 6 часов утра в доме у высокопоставленного чиновника горадминистрации, «серого кардинала» мэрии Владимира Тунгусова начались обыски в рамках возбужденного уголовного дела, по которому весьма скоро истинный хозяин Екатеринбурга может быть объявлен подозреваемым. Региональные элиты с ажиотажем наблюдают за театром военных действий, а телефоны областного главка и администрации губернатора буквально разрываются от звонков. Главное действующее лицо спектакля за 15 лет нахождения в мэрии успело не только аккумулировать в своих руках абсолютную власть в Екатеринбурге, но и нажить немало врагов в лице предпринимателей. Бизнес делает ставки на того, кто будет следующим, и в споре с большим отрывом лидируют ближайшие соратники Тунгусова – вице-мэр по строительству Сергей Мямин, сити-менеджер Александр Якоб и начальник Главархитектуры Михаил Вяткин. На действия полиции мэрия уже ответила обвинениями в политическом давлении и шантажом федеральной власти, нити расследования даже привели следователей в энергетическую компанию.
18.06.2013-21:00

Застройщики и мэрия Екатеринбурга оставят дольщиков без десятков миллионов рублей

Застройщики Екатеринбурга проводят ювелирный и в чем-то даже изысканный, но, по сути, рейдерский захват нежилых помещений в домах. Компании, а также балансодержатель муниципальной недвижимости, то есть структуры екатеринбургской мэрии, в регулярном порядке оформляют в собственность места общего пользования, лишая жителей не только законных площадей, но и вероятных поступлений от аренды недвижимости. Схема предельно проста: в момент регистрации права собственности на объект  часть помещений неожиданно превращается из мест общего пользования в собственность застройщика. В итоге убытки дольщиков исчисляются десятками миллионов рублей. Обманутые собственники уверены, что в схеме замешаны органы регистрации и технической инвентаризации, и отмечают пассивность правоохранительных органов. В БТИ подчеркивают, что не имеют к процессу никакого отношения. 
19.12.2019-22:43

УФАС обвинило мэрию Екатеринбурга в нарушении закона о конкуренции при сдаче в аренду недвижимости

Арбитраж поддержал позицию ведомства

Администрация Екатеринбурга в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом (ДУМИ) нарушает закон о конкуренции при сдаче в аренду недвижимости. К такому выводу пришло УФАС по итогам анализа аукциона на право заключения договора аренды нежилого фонда.

28.05.2019-13:12

Мэрия Екатеринбурга признала 2800 рекламных конструкций незаконными

Депутаты гордумы в очередной раз заявили о необходимости передачи полномочий

В администрации Екатеринбурга заявили о сокращении числа незаконных рекламных конструкций, при этом 2800 объектов по-прежнему не включено в схему. В мэрии отчитываются о демонтаже, а МУГИСО требует изменить систему проведения торгов.

16.04.2019-11:57

Администрация Екатеринбурга избавилась от пяти МУПов

В мэрии продолжают реорганизацию МУПов

В Екатеринбурге реорганизовано 5 муниципальных предприятий, еще одно будет ликвидировано в этом году. При этом мэрия не смогла реорганизовать два МУПа, ранее включенных в план, в их числе региональный оператор ТКО ЕМУП «Спецавтобаза».

Страницы