Согласно документам, начало этой истории, как говорят депутаты, предположительных махинаций с землей в г. Верхняя Пышма можно отнести еще к 1991 году – именно этим годом датируется договор, заключенный с чемпионом мира и Европы по карате Сергеем Степановым с Верхнепышминским горисполкомом о строительстве жилого дома на участке в 12 соток в поселке «Санаторный». В этом же договоре значится, что земельный участок спортсмен получил на основании решения исполнительного комитета Балтымского районного совета народных депутатов.

Спустя два года у Сергея Степанова появились соседи по участку, одним из которых стал небезызвестный Павел Тарланов, сын, возможно, крупнейшего екатеринбургского «теневика» Игоря Тарланова. Всем «соседям» тогда достались одинаковые по площади участки земли.

Новый поворот в развитии история получила в 2000 году, когда один из соседей Степанова решил продать свой участок в 12 соток нынешнему директору по капстроительству и инвестициям УГМК Сергею Ерыпалову, который в то время работал в одной из дочерних структур УГМК – ОАО «Уралэлектромедь». По всей  вероятности, в это время Ерыпалов уже был знаком с Вениаминовым: в 2000 году будущий главный архитектор области как раз пришел работать в «Уралэлектромедь». В этом же году Владимир Вениаминов стал главным архитектором Верхней Пышмы. Как следует из биографии чиновника, именно под его руководством были разработаны и утверждены проекты планировок районов многоэтажной жилой застройки в Верхней Пышме, в селе Балтым и поселке Санаторный, а также программы инженерного обеспечения районов застройки.

Примечательно, что в  результате покупки 12 соток у г-на Ерыпалова  образовался участок земли почти в три раза больше. На подтверждающем документе стоит подпись градоначальника Владимира  Лешкова, а контроль за исполнением решения возложен на  главного архитектора Владимира Вениаминова.

В данное время сомневаться в «исполнительности» Владимира Вениаминова не приходится: спустя четыре года был оформлен документ о прекращении права пользования земельными участками Сергею Степанову, а также его соседу. Очевидно, именно эти два участка вошли в состав 30 соток, переданных топ-менеджеру УГМК. Основанием для отчуждения земель стало якобы написанное лично Степановым заявление об отказе от своих прав на землю. На документе опять же имеется подпись Вениаминова.

Сам владелец участка Сергей Степанов эту информацию категорически опровергает – никакого заявления он не писал. Более того, чиновники не могут компетентно предоставить даже сфабрикованный отказ – документ отсутствует в архиве управления архитектуры и градостроительства Верхней Пышмы. Как ни странно, это подтвердил сам Владимир Вениаминов в ответ на запрос юриста.

Добиться какой-либо правды в этом деле обманутому землевладельцу до сих пор не удалось – сказывается высокий статус чиновников, предположительно сфабриковавших отказы и переоформивших землю на «своих», а также участие в деле криминальных структур. Сергею Степанову пришлось, в буквальном смысле, забыть о своей земле – в телефонном разговоре с корреспондентом «Правды УРФО» житель Верхней Пышмы не сразу вспомнил о том, что когда-то у него был участок в п. Санаторный.

«Участок был сто лет назад, я сейчас этой ситуацией не занимаюсь. Да, мы отправляли запросы с адвокатом, но сейчас я не в курсе, что там. Если вдруг появятся варианты возврата земли, то, конечно, нужно возвращать», – рассказал «Правде УРФО» Сергей Степанов.

Напомним, что ситуация с землей в пос. Санаторный – не единственное «яркое пятно» в биографии Владимира Вениаминова. Как уже писала «Правда УРФО», под контролем и с согласия чиновника на  трассе Екатеринбург – Верхняя Пышма (п. Балтым) появилось (цитата) «уродливое строение», возведенное без каких-либо разрешительных документов. В ответ на официальный запрос редакции «Правды УРФО» начальник управления Госстройнадзора Свердловской области Борис Трефелов подтвердил, что разрешения на реконструкцию объекта у застройщика не имелось, в связи с чем автору непонятного сооружения был выписан штраф.

Отметим, что по информации источника «Правды УРФО» в управлении архитектуры и градостроительства администрации Верхней Пышмы, владельцем нелепой башни и земельного участка под ней является возможный участник бывшего ОПС «Уралмаш», близкий к Вениаминову Анатолий Клыков.

Справочно:

Сергей Владимирович Степанов, спортсмен, член сборной России, чемпион Европы и мира по карате, директор училища олимпийского резерва, доктор педагогических наук, профессор, заслуженный работник физической культуры Российской Федерации, заслуженный тренер России, 5 дан кеокусинкай, 8 дан джиу-джитсу. 

Вениаминов Владимир Геннадьевич, главный архитектор Свердловской области, заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области. В 1984 году окончил Свердловский архитектурный институт по специальности «архитектура жилых и общественных зданий». Преподавал в институте на кафедре основ архитектурного проектирования. В 2000 году он перешел на работу в ОАО «Уралэлектромедь». С 2000 по 2010  замещал место начальника управления архитектуры и градостроительства – главного архитектора в администрации Верхней Пышмы.

С 2010 по 2011 год Вениаминов работал в должности заместителя начальника – главного архитектора департамента недропромышленного и гражданского строительства и инвестиций ООО «УГМК – Холдинг». Вел работы по градостроительному планированию использования земельных владений компании на территориях городских округов: Верхняя Пышма, Екатеринбург, Сысерть. Принимал участие в разработке проектов: деловой центр Екатеринбург – Сити, путепровод в Верхней Пышме, храм в г. Балтийске.

С апреля 2011 года  заместитель министра строительства и архитектуры, главный архитектор региона. Кандидатура Вениаминова была предложена свердловским союзом архитекторов России.

Ерыпалов Сергей Евгеньевич, директор по капитальному строительству и инвестициям Уральской горно-металлургической компании. Окончил Уральский политехнический институт (1985 год), ныне УрФУ, по специальности «промышленное и гражданское строительство», инженер-строитель, кандидат экономических наук (2010 год), профессор кафедры экономики и управления строительством и рынком недвижимости УрФУ. 

С 1995 по 2002 годы – заместитель начальника отдела технического надзора, начальник отдела технического надзора, директор по строительству и реконструкции ОАО «Уралэлектромедь».

С 2002 по 2012 годы – директор по строительству и реконструкции, заместитель генерального директора по инвестициям и развитию – директор строящихся цементных заводов Уральской горно-металлургической компании.

С 2012 года  директор по капитальному строительству и инвестициям Уральской горно-металлургической компании. 

«Правда УРФО» будет следить за развитием событий.