УК Екатеринбурга исчезли с миллионами собственников

Компания «Хоум Сервис» «исчезла» с деньгами на капремонт

Рынок ЖКХ Екатеринбурга покидает предшественник управляющей компании «Екатеринбург». Офис УК «Хоум Сервис» внезапно оказался закрыт для граждан, уже больше года пытающихся забрать из компании собственные деньги, накопленные на капитальный ремонт. Сайт компании также недоступен, а бывший директор заявляет, что на счетах «денег нет». По версии участников рынка, управляющая компания, аффилированная со структурами Григория Терентьева, могла реализовывать схему «пропажи» капитальных накоплений сразу в нескольких районах Екатеринбурга. Помимо домов в мкрн Елизавет, каждый из которых в процессе перехода между УК, близкими к известному в столице Урала предпринимателю, потерял по несколько миллионов рублей, в схеме задействованы многоэтажки в мкрн Заречный. УК «Екатеринбург» уже инициировала показательный судебный процесс с требованием возврата средств граждан. Аналитики полагают, что близкий к мэрии бизнесмен «заметает следы».

Схема с «пропажей» накоплений граждан на капремонт может быть реализована сразу в нескольких районах Екатеринбурга. Порядка миллиона рублей собственников дома по ул. Готвальда, 14а «зависли» на счетах УК «Хоум Сервис», аффилированной с бизнесменом Григорием Терентьевым и УК «Екатеринбург». Последняя уже обратилась в свердловский арбитражный суд с требованием о взыскании с компании «Хоум Сервис» 850 тыс. рублей, накопленных по статье «капитальный ремонт». Примечательно, что суд исковые требования удовлетворил.

Напомним, как подробно рассказывала «Правда УРФО», на рынке ЖКХ Екатеринбурга, возможно, реализуется схема преднамеренного банкротства управляющих компаний с последующей «пропажей» средств на капитальный ремонт. В частности, собственники четырех домов в мкрн Елизавет столкнулись с двойным банкротством УК. Изначально управляющая компания «Хоум-Сервис» передала дома под управление своему клону УК «Хоум Сервис», по итогам этого процесса жители не досчитались порядка 1,3 млн рублей. Отметим, что обе компании аффилированы с УК «Екатеринбург». Последнюю эксперты на рынке ЖКХ называют активом предпринимателя Григория Терентьева, самого бизнесмена считают партнером и другом замглавы администрации г.Екатеринбурга Владимир Тунгусов.

В текущем году представители УК «Хоум Сервис», по словам собственников, начали агитировать жителей за переход в УК «Екатеринбург», объясняя это слиянием компаний. Владельцы жилья выступили категорически против, однако дома все равно «ушли». По словам жильцов, «подписи собственников могли быть подделаны», а в процессе перехода домов между компаниями «потерялись» порядка 3 млн рублей, накопленных на капитальный ремонт домов. Правоохранительные органы состава преступлений не нашли и рекомендовали заняться поиском накоплений участковому. Свердловская прокуратура нарушений также не выявила.

Однако, как и предсказывала «Правда УРФО», компания «Хоум Сервис», судя по всему, готовится к банкротству. По информации жителей, неожиданно закрылся офис УК на ул. Уральской, 82. В офисном здании бывшим «клиентам» управляющей компании сообщили, что они «ошиблись адресом».

«Собственники, пришедшие в «Хоум Сервис» узнать судьбу своих заявлений о возврате денег, были, мягко говоря, удивлены, когда представители холдинга ЗАО «УЖК «Урал-СТ», в помещениях которого находится ЗАО УК «Екатеринбург» и ранее фактически находилось ООО «УК «Хоум Сервис», сказали им, что его там нет, и что они, наверное, ошиблись адресом. Однако мы именно по этому адресу подавали заявления по поводу наших денег, и нам пришел ответ от директора Игоря Черепахина. То есть, «Хоум Сервис», видимо, и правда, готовили к преднамеренному банкротству, о чем мы и предупреждали ГЖИ и Прокуратуру еще летом», пояснили «Правде УРФО» собственники квартир в доме на Молотобойцев.

Примечательно, что сайт управляющей компании также недоступен.

Жители не исключают, что и судебные процессы между УК «Хоум Сервис» и УК «Екатеринбург» инициируются для скорейшего банкротства «Хоум Сервис». Отметим, что, согласно материалам судебного дела, в обоснование невозможности перечислить денежные средства, накопленные по статье «капитальный ремонт», управляющая компания сослалась на тяжелое финансовое положение.

Источник «Правды УРФО» на рынке ЖКХ отмечает, что «УК «Екатеринбург» просто заметает следы. Понятно, что руководит этим компаниями один и тот же человек».

«Правде УРФО» удалось связаться с бывшим генеральным директором и одним из владельцев УК «Хоум-Сервис» Игорем Черепахиным. По словам экс-управленца, под управлением компании уже не осталось домов, денег на счете тоже нет, а о возврате денежных средств должны думать сами собственники, которые «знали, на что идут, когда меняли УК».

«Я уже ничего не могу сказать, я не имею никакого отношения к компании. Домов под управлением «Хоум Сервис» не осталось, это просто юрлицо, что будет дальше – неизвестно. Да, компания должна собственникам средства, накопленные на капремонт, но пока денег нет. Эти обязательства будет исполнять УК «Екатеринбург» или та компания, к которой перешли дома», заявил обозревателю «Правды УРФО» Игорь Черепахин. На вопрос, каким образом юрлицо будет возвращать деньги, накопленные другой УК, экс-директор заявил, что собственникам надо было думать раньше.

Отметим, что в ГЖИ до сих пор не могут оценить правомерность передачи управления домами по Молотобойцев в УК «Екатеринбург»: компания, якобы, не предоставила документы на дом. Сами коммунальщики в своем письме в Госжилинспекцию заявляют о том, что им неизвестно место нахождения технической документации.

«Поэтому они (имеются в виду представители ЗАО УК «Екатеринбург» прим. ред.) сейчас и проводят свое голосование, ходят по квартирам, будут его предъявлять. Причем, жителей вводят в заблуждение, говоря, что это «просто опрос». Иногда говорят, что в вопросе про «подтверждение полномочий УК Екатеринбург» можно ничего не ставить, никаких галочек. И в суде потом не докажешь, что галочки там поставил не собственник», делятся владельцы жилья.

Стоит отметить, что в сентябре в УК «Хоум Сервис» и УК «Екатеринбург» сменился состав собственников и управленцев. Григорий Терентьев, ранее возглавлявший пост директора ЗАО «УК «Екатеринбург», официально вышел из числа руководителей. Управляющей организацией значится ЗАО «УК «Гильдия ЖКХ», которую возглавляет Дмитрий Осокин. Он же является директором в ЗАО «УЖК «Урал-СТ». Директором и владельцем 20% в уставном капитале УК «Хоум Сервис» стал Сергей Ощепкин. По мнению собеседника издания на рынке ЖКХ, Сергей Ощепкин, возможно, является номинальным собственником.

Напомним, что УК «Екатеринбург» также готовится получить руководство активами управляющей компании «Радомир Инвест», обслуживающей жилфонд в Кировском районе. Собеседник издания в одной из управляющих компаний города не исключает того, что «схема с банкротством и пропажей средств на капремонт может быть реализована и на ЖБИ».

«Правда УРФО» будет следить за развитием ситуации.

Справочно:

ООО «Управляющая компания «Хоум Сервис», г. Екатеринбург, ул. Турбинная, д. 7, оф. 108. Директор – Ощепков Сергей Юрьевич. Зарегистрировано 29.10.2010. Учредители: Черепахин Игорь Владимирович (80%, дата обновления в ЕГРЮЛ – 24.09.2014), Ощепков Сергей Юрьевич (20%, дата обновления в ЕГРЮЛ – 24.09.2014), Корольчук Александр Степанович (100%, дата обновления в ЕГРЮЛ – 29.10.2010), Мещеряков Алексей Борисович (81%, дата обновления в ЕГРЮЛ – 05.02.2013), Таманцев Денис Михайлович (100%, дата обновления в ЕГРЮЛ – 24.04.2012), Терентьев Григорий Сергеевич (дата обновления в ЕГРЮЛ – 02.07.2012, 100%, и 05.02.2013, 19%), Терещенко Евгений Александрович (100%, дата обновления в ЕГРЮЛ – 08.08.2013). Вид деятельности по ОКВЭД – управление недвижимым имуществом. По данным официального сайта компании, УК обслуживает 6 объектов в г. Екатеринбурге: ул. Шефская, 102, 104, ул. Авиаторов, 10, 12, ЖК «Ударный», ЖК «Калиновский».

ЗАО «Управляющая компания «Екатеринбург», г. Екатеринбург, пр. Ленина/ул. Карла Либкнехта, д. 40/18, кв. 670. Исполнительный орган ЗАО «УК «Гильдия ЖКХ». Зарегистрировано 16.09.2011. Учредитель – Бузярхина Ксения Павловна. Лицо, имеющее право действовать без доверенности, – Черепахин Игорь Владимирович, директор ООО «УК «Хоум Сервис», Терентьев Григорий Сергеевич. Уставный капитал – 10 000 рублей. По данным официального сайта компании, УК обслуживает следующие объекты: ЖК «Локомотив», ЖК «Калиновский», ЖК «Перспектива», ул. Восстания, 101, ЖК «Европейский», ЖК «Прогресс», ул. Техническая, 58а, апартаменты по адресу ул. Стачек, 4, ЖК «Победа», ул. Пехотинцев, 21а, пер. Волчанский, 2а.

ЗАО «Гильдия ЖКХ», г. Екатеринбург, просп. Ленина/ул. Карла Либкнехта д. 40/18 кв. 654. Генеральный директор – Осокин Дмитрий Валерьевич. Дата регистрации 18.01.2012. Учредитель – Таманцев Денис Михайлович (100%, дата обновления в ЕГРЮЛ 4.07.2013).

Следите за новостями «Правды УрФО» в наших соцсетях: Telegram-канале, на Дзене, в Одноклассниках и во ВКонтакте.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости правды
Правда о спорте
Мнения о правде
Правда жизни