До открытия грандиозного не только по масштабу, но и по истории строительства объекта остался год. Сегодня участвующие в возведении «Жемчужины Югры» стороны заключают последние дополнительные соглашения, которые позволяют усилить контроль над ходом работ и обеспечить своевременное открытие парково-досуговой зоны с бассейном и аквапарком. На данный момент, как сообщили «Правде УРФО» в пресс-службе администрации Нефтеюганска, «Жемчужина Югры» готова примерно на 60–70% – это касается и здания комплекса, и парка на прилегающей к нему территории. Ход строительства регулярно инспектируют и представители заказчика – городского управления капитального строительства, и эксперты финансирующего проект ООО «РН-Юганскнефтегаз».
«Гарантии обусловлены условиями контрактов, ведь в случае их неисполнения последуют определенные взыскания с подрядчиков. На объекте установлен серьезный авторский контроль. Да и главный застройщик понимает всю ответственность: «Жемчужина Югры» – самый большой комплекс подобного плана в Югре и на Урале», – отметил глава Нефтеюганска Виталий Бурчевский.
Глава администрации твердо уверен, что комплекс откроется в намеченные сроки, а именно ко Дню нефтяника в 2014 году. Однако за успешное завершение создания «Жемчужины Югры» пришлось и побороться. Главной проблемой, по словам Бурчевского, было то, что в проектной документации изначального подрядчика была масса недочетов, которые обнаружились уже в ходе строительства. В связи с этим пришлось дорабатывать проект с учетом новых объемов, а значит, и урегулировать финансовые вопросы.
«Финансирование осуществляется за счет 3 источников – это «РН-Юганскнефтегаз», окружной и муниципальный бюджеты. Естественно, проект прошел все необходимые экспертизы и полностью соответствует законодательству», – отметил глава администрации Нефтеюганска, добавив, что накануне был заключен контракт с ООО «Обь строй» и рассчитан график проведения оставшихся работ.
Позитивным прогнозам не мешают и остающиеся проблемные моменты – для полноценной работы «Жемчужины Югры» не достаточно просто завершить строительство и отделочные работы, необходимо также обеспечить надежное тепло- и электроснабжение объекта. Между тем комплексу требуется 2 МВт электричества, что составляет почти 50% от всего потребления электроэнергии в городе. По словам первого замглавы администрации по ЖКХ Сергея Сивкова, этот вопрос решится с подключением подстанции Южная – дополнительные мощности на объект должны поступить в октябре 2013 года.
«Мы не скрываем имеющиеся проблемы и открыто о них говорим – это вопрос ответственности. Кроме электроэнергии, необходимо обеспечить объект теплом. Для этого планируется проложить теплотрассу по улице Нефтяников. Сейчас все эти моменты прорабатываются наиболее тщательным образом», – сообщил «Правде УРФО» Сивков.
С подачей тепла на объект можно будет осуществлять внутренние отделочные работы в зимний период. Окончание застройки – значимое событие для Нефтеюганска, так как на начальном этапе реализации проекта возникало немало проблем. «Жемчужина Югры», по словам Сивкова, в свое время пережила политические катаклизмы и тот факт, что темпы строительства наладились и не снижаются, безусловно, положительный.
«Даже те, кто до последнего не верил в успешную реализацию проекта, осознают, что процесс строительства идет максимально активно», – отметил первый замглавы администрации города.
Гендиректор «РН-Юганскнефтегаза» Игорь Жерж назвал «Жемчужину Югры» самым значимым социальным проектом в регионах работы компании. Благодаря открытию парково-досуговой зоны и самого комплекса в городе появится порядка 200 новых рабочих мест. Для наполнения «Жемчужины» сотрудниками и обеспечения культурной, спортивной и досуговой работы создается муниципальное учреждение, город ведет переговоры с предпринимателями.
Нефтеюганск остается без своей «Жемчужины» с 2006 года
Комплекс построен по передовым технологиям и отвечает олимпийским стандартам – в нем смогут проходить спортивные соревнования любого уровня вплоть до международных турниров. Стоит также отметить, что аквапарк «Жемчужины Югры» сможет одновременно принять 1,5 тыс. человек, в здании будет находиться самый большой спортзал города, олимпийский бассейн длиной в 50 метров с вышками для прыжков, несколько саун, кафе и ресторанов.
Известно, что строительство культурно-досуговой зоны было амбициозным проектом администрации Нефтеюганска, который в предвыборный год поддержали ООО «РН-Юганскнефтегаз» и губернатор ХМАО-Югры. Однако проект так и не был завершен. Судебные тяжбы с генподрядчиком КЕЧО ИНВЕСТ ИНЖИНИРИНГ ГМБХ, по сути дела, ничем не закончились. Вместе с тем продолжительная работа по приведению документации в порядок и выбору нового застройщика завершилась.
«Да, этот долгострой Нефтеюганск получил от прежней команды. Это связано и с объективными, и с субъективными проблемами. Объект строится при долевом участии нескольких сторон. В разные времена строительство то финансировалось, то замораживалось. В итоге мы имеем то, что имеем. Сейчас команда старается найти любые возможные выходы из ситуации и полностью завершить объект к осени 2014 года», – сообщил один из собеседников «Правды УРФО» в администрации Нефтеюганска.
«Правда УРФО» продолжит следить за развитием событий.
