Управляющие компании Екатеринбурга теряют свою независимость из-за амбициозных планов по захвату рынка одной из крупных структур. По данным источников «Правды УрФО», после поправок в законодательство, вводящих в обязательное лицензирование деятельности УК, в одной из них воспользовались тем, что ресурсы конкурентов заняты на решении данной проблемы, и активизировали работу по увеличению своей доли на рынке. По словам собеседников издания, речь идет об УК «Екатеринбург», которую ряд экспертов связывает с городской администрацией и командой «серого кардинала» мэрии Владимира Тунгусова. В качестве очередной добычи называют УК «Радомир-Инвест», работающую в Кировском районе Екатеринбурга. Компания относится к крупнейшим игрокам рынка, но в этом году основные упоминания в СМИ были связаны не с достижениями в управлении домами, а с ЧП на улице Новгородцевой, где из-за взрыва разрушилась часть подъезда жилой многоэтажки. «Смена власти», уверяют источники «Правды УрФО», произойдет уже в ближайшее время.
Гендиректор «Радомир-Инвест» Алексей Филиппов
«Первыми об этом узнали старшие по домам и председатели советов домов. Им рассказали, что в ноябре придет новая команда, которая заменит нынешнюю под руководством Алексея Филиппова (гендиректора «Радомир-Инвест»). Кому-то информацию донесли в форме намеков, чтобы не паниковали, а кому-то – заявили прямым текстом, что уже в ноябре будут первые заметные перестановки», – объясняет собеседник издания.
По его словам, выгодоприобретателем, вероятно, является именно команда главы УК «Екатеринбург» Григория Терентьева, ранее уже замеченного в активной экспансии на рынке управления жильем Екатеринбурга. В качестве примера называется УК «РЭМП Железнодорожного района», приобретенная структурами Терентьева, а также ряд других компаний, в том числе «Радомир», которые в той или иной форме в настоящее время находятся в сфере влияния «Екатеринбурга».
Как ранее сообщала «Правда УрФО», УК «Екатеринбург» УК «РЭМП Железнодорожного района» подконтрольны одним и тем же людям, считающимся близкими к «серому кардиналу» Екатеринбурга Владимиру Тунгусову.
«УК «Екатеринбург» возглавляет Григорий Терентьев, сын Сергея Терентьева и, по мнению ряда экспертов, «неформальный бизнес-партнер» Владимира Тунгусова. Компания имеет в управлении пока не очень большие активы – более полумиллиона квадратных метров жилья. Как правило, это новостройки – объекты, возведенные застройщиками «Нова-строй», естественно, «Форум-групп» и некоторые другие компании», – отмечают источники «Правды УрФО». При этом еще два года назад в УЭБиПК ГУ МВД по Свердловской области отмечали, что «семья Терентьева активно скупает ЖКХ активы», приводя в качестве примера как раз приобретение УК «РЭМП Железнодорожного района».
Как сообщил «Правде УрФО» один из участников рынка ЖКХ на условиях анонимности, сопротивляться поглощению рынка УК смогут только крупные компании, связанные с Вексельбергом и с федеральными структурами. По его прогнозам, большая часть рынка управляющих компаний ориентировочно будет поглощена весной 2015 года.
Напомним, что ранее главу семьи причисляли к руководству ОПС «Уралмаш», и по решению суда Сергей Терентьев провел несколько лет в заточении. Однако один из хорошо знающих главу семьи собеседников издания поделился мнением, что «Терентьев-старший уже давно изменил свое отношение к жизни и теперь у полиции к нему вопросов нет». Хотя по данным источников «Правды УрФО», «интерес к коммунальному рынку Терентьев, как очень дальновидный человек, проявлял еще до приговора суда – сфера ЖКХ и сейчас далека от прозрачности, и при этом УК в качестве посредника между поставщиком коммунальных услуг и потребителем аккумулируют сотни миллионов рублей. Сегодня в коммунальные бизнес-проекты Сергей Терентьев делегировал своего сына Григория», –отмечают источники в силовых структурах.
«Правда УрФО» будет следить за развитием событий.
