Фото: Донат Сорокин / ТАСС
Среди условий предоставления субсидий правительство установило необходимость наличия в муниципальных бюджетах средств на экспертную оценку размера компенсаций за изъятие жилых помещений и снос аварийных зданий. Кроме того, документ предусматривает штрафы от 5 до 500 тыс. рублей за нарушения условий использования субсидий.
На жилищную программу в Курганской области с 2019 до 2025 года планируется потратить 1,9 млрд рублей из федерального и областного бюджетов, в том числе в 2021 году – 337 млн рублей (на расселение 8 тыс. квадратных метров аварийного жилья и квартиры для 460 человек). За счет дополнительной финподдержки в 110 млн рублей в Кургане и Макушино досрочно планируют расселить 168 человек из 82 квартир. В администрации Макушинского района сообщили, что уже направили необходимый пакет документов в Департамент строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области, но пока субсидий из областного бюджета не поступало.
Директор регионального Департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Ирина Саблукова информировала, что целевой показатель по числу переселенных граждан в 2020 году перевыполнен на 41,6%, а по площади – на 14%. При этом в Фонде ЖКХ по результатам анализа годовой отчетности региона пришли к выводу, что «значения показателей, характеризующих фактическое завершение мероприятий этапа 2019-2020 года в Курганской области, составляют 98,48%».
При реализации программы в Зауралье наблюдаются системные проблемы. Например, эксперты Фонда ЖКХ указывали, что по итогам 2019 года контракты на расселение 6% плановой площади не заключались в Кургане, Куртамыше, Шумихе и Сафакулево. В администрации Куртамыша сообщили, что этап программы 2019-2020 годов был полностью завершен в прошлом году. В Шумихе также заверили, что 22 семьи переселили из аварийного жилья до декабря 2020 года. На это потребовалось 30 млн рублей. Переселение происходило в сжатые сроки, поэтому ни один застройщик не заявился на первый аукцион. При проведении повторных торгов жилье удалось приобрести лишь в столице региона, и 17 семей переехали в Курган.
«Основными причинами незаключения контрактов являлись расторжение ранее заключенных из-за несоответствия приобретаемых жилых помещений установленным контрактами требованиям, отсутствие заявок участников конкурсных процедур, незавершение мероприятий по изъятию у собственника жилого помещения», – сообщили «Правде УрФО [1]» в департаменте внешних коммуникаций и связей с общественностью Фонда ЖКХ.
Эксперты госкорпорации в 2020 году среди тревожных тенденций указывали, что по истечении года в Лебяжьевском районе граждане не были переселены. В Фонде ЖКХ пояснили, что на момент проверки переселение граждан не начиналось ввиду оформления права собственности администрации на приобретенные помещения в Росреестре. Мероприятия по переселению 30 человек завершены до 31 декабря 2020 года.
Фото: «РИА Новости» / Виталий Аньков
Кроме того, сотрудники ГК зафиксировали, что в Шадринске сроки исполнения контракта застройщиком были нарушены. Дом был введен в эксплуатацию 7 декабря 2020 года, соответственно, мероприятия по переселению 10 человек не были закончены в установленный Федеральным законом №185-ФЗ срок (до 31 декабря 2020 года). Как сообщили «Правде УрФО» в администрации города, к настоящему времени все обязательства по переселению исполнены. Впоследствии регион отчитался в фонд об устранении нарушения, и реализация этапа 2019-2020 годов в Шадринске завершена до 5 февраля 2021 года.
Вместе с тем в Шадринске длительное время сохранялось напряжение из-за проблем в семи домах на улице Автомобилистов, где переселенцы жаловались на многочисленные дефекты. Жилые строения возводились еще на этапе 2011-2012 годов. Однако устранить все нарекания удалось лишь в конце 2020 года.
«Дома ставили на контроль. В декабре контроль снят, замечания устранены. Замечания были по отмостке, крыльцам, подвальным помещениям», – уточнили в администрации Шадринска.
Собеседники издания из Курганской областной думы сообщили, что ни на одном заседании с начала 2021 года не поднималась тема исполнения программы по переселению из ветхого и аварийного жилья. Парламентарии отмечают, что «обычно отчеты рассматриваются планово, пока департамент не представлял на заседаниях думы данные, а у депутатов никаких вопросов по этой теме, очевидно, не возникает».
«Правда УрФО» продолжит следить за ситуацией с жильем в Курганской области.
Фото превью: reformagkh.ru