Переселение 20 тысяч человек Минстрой Свердловской области перекладывает на муниципалитеты. Жильцов авариек выгоняют на улицу

Глава Среднеуральска Андрей Зашляпин

^{Фото: grifoninfo.ru}

Согласно документам, расселение отдельных домов с предоставлением жилья планировалось к январю 2021 года. Однако после перехода на систему использования эскроу-счетов «Бейсин-Урал» от застройки отказалось, посчитав проект невыгодным. Постановления же главы отменены не были, и теперь депутаты задают вопросы о планах расселения новому градоначальнику Александру Ковальчику, накануне избранному на этот пост думой. Ковальчик же переносит сроки реализации постановлений своего предшественника.

Особенно остро складывается ситуация по расселению двух восьмиквартирных домов по улице Октябрьской. Один из них сгорел, во втором проживание фактически невозможно из-за крайне плохого состояния объекта. По словам Андрея Касьяненко, администрация получила из облбюджета 36 миллионов на расселение этих домов. Однако речь о строительстве нового не шла. После проведения оценки квартир жильцам предложили компенсации по 700 тыс. – 1 млн рублей.

«Собственники квартир не согласились с такой оценкой и пошли оспаривать ее по судам. Документы о расселении подписывать отказываются. Чиновники в администрации занимают позицию: кто не хочет выезжать, будем выселять на улицу. Маневренного фонда в Среднеуральске не хватает, и люди живут на съемных квартирах, плата за аренду частично компенсируется из бюджета», – добавляет Андрей Касьяненко.

С необходимостью экстренного расселения не попавших в федеральную программу домов столкнулись и в Полевском. При проведении капремонта дома по Степана Разина, 41 вскрылось критическое разрушение фундамента. Администрация выплатила части жильцов компенсации, части предоставила временное жилье с его оплатой.

«В такой ситуации возможен либо выкуп вторичного жилья, либо предложение ждать, пока построят новое жилье. Но новые дома застройщики у нас не возводят с 2018 года. Многоквартирные дома строятся  только в рамках программ обеспечения льготных категорий», – делится спикер думы Полевского Илья Кочев.

В целом, в Свердловской области признано аварийными 3559 домов, но в программу расселения включено только 1363, что позволяет обеспечить к 2025 году менее половины признанных нуждающимися в переселении – 20,31 из 41,01 тыс. человек. В 2019-2020 годы в рамках программы, как сообщает Министерство строительства и развития инфраструктуры, расселено 4,13 тыс. человек. В текущем году финансирование проекта в регионе увеличено с 1,66 до 2,35 млрд рублей, благодаря чему возможно будет предоставить новое жилье еще 2,94 тыс.человек в 32 городских округах.

Расселить признанное аварийным с 2017 года жилье в Минстрое надеются за счет продления федеральной программы. Пока же оставляют решение этого вопроса на откуп муниципалитетам. В местных администрациях же зачастую ни средств, ни возможностей для расселения не находят. Исключением стал, пожалуй, Екатеринбург и окружающие его территории, где расселение проводится в рамках договоров развития территорий за счет застройщиков. Кроме того, реновация благодаря принятому областному закону о комплексном развитии территорий стала возможна и в рамках концессии с администрациями муниципалитетов.

Стоит отметить, что и в крупных городах реализация договоров развития территорий нередко буксует из-за отказа жильцов от продажи квартир новому застройщику, а также земельных конфликтов.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием ситуации.