Речь, в частности, идет о многоквартирном доме на улице Свободы, 61, где собственники на протяжении нескольких месяцев с начала отопительного сезона отслеживали температурный график подачи тепла.
«На протяжении трех месяцев, с ноября по январь, идет постоянное завышение подачи тепла от 10 до 30 градусов, что в процентном соотношении составляет от 15-30% и выше от общего количества Гкал за один месяц. Замеры проводились по индивидуальному прибору учета. На основании этих данных управляющей компанией МП «ЖКУ» был составлен акт. Звонки в диспетчерскую службу УТС результатов не принесли. Поэтому сегодня мы требуем произвести перерасчет за три месяца и провести внеплановую проверку котельных поставщика теплоресурса по отладке приборов, поскольку аналогичная ситуация наблюдается и в других домах Ханты-Мансийска», – указано в документе, который направлен в Жилстройнадзор.
Если в качестве причины чиновники сослались на предстоящую проверку Жилстройнадзора, то генеральный директор АО «УТС» Юрий Горбачев просто заявил, что «для его предприятия встреча не актуальна». С его слов, компанией уже была проведена проверка 20 февраля в присутствии собственника квартиры №11 и экспертов ОНФ, однако факт несоответствия «режима подачи тепла в дом» со стороны ресурсоснабжающей организации не подтвердился. «Предложенная потребителем таблица расчета перетопа составлена некорректно, так как не отражен основной параметр теплоносителя – массовый расход, который в принципе тепловизором не может быть измерен», – пишет Горбачев.
Однако оппоненты сомневаются в правильности выводов главы УТС. Со слов очевидцев, специалисты поставщика теплоресурса замеры сделали, но акт не составили и ушли без этого документа. «На сегодня есть только акт управляющей компании МП «ЖКУ», где указаны те же цифры, которые показывал индивидуальный прибор учета жителей. С данными УТС показатели управкомпании не бьются. Кому верить?» – задаются вопросом собеседники издания.
О перетопах говорят и представители других муниципалитетов. Так, на одном из последних прямых эфиров «Управдомы» с губернатором Югры Натальей Комаровой проблему обозначили Нефтеюганск, Лангепас и Нижневартовск. Так, жительница крупнейшего города востока ХМАО Елена Федорова заявила, что вынуждена накрывать батареи двумя одеялами, чтобы хоть как-то снизить уровень тепла в квартире. «По каким тарифам выставляются оплата за отопление? Зачем так обогревать дом и брать неимоверную плату в 4 тысячи рублей в месяц?» – обратилась к губернатору жительница дома №18 на проспекте Победы в Нижневартовске.
Ответа на вопрос от профильных чиновников не последовало. При этом региональные и местные кураторы отрасли единодушно заявили о сильных морозах в текущий отопительный сезон, что повлияло на рост платы. В то же время глава Жилстройнадзора Югры Артем Копылов признал, что прецеденты, когда выявлялись нарушения при начислениях за тепловую энергию, в этом году в регионе все же были.
Заявления главы Жилстройнадзора, по оценкам наблюдателей конфликта в Ханты-Мансийске, полностью противоречат действиям властей города и УТС.
«Как мы видим, никто не захотел встречаться с жителями. При этом если судить по расчеткам, самый большой платеж за тепло идет по общедомовому имуществу. Он вырос практически в два раза. Грубо говоря, мы отапливали подъезды и подвалы. Кроме того, УТС не соблюдается температурный график, который они сами и утвердили. Создается впечатление, что в начале декабря, когда пошли морозы, ресурсники запустили тепло по максимуму. Температура окружающей среды уменьшалась, а входящая температура тепла оставалась неизменной. В результате, по нашим подсчетам за три месяца только наш дом переплатил УТС свыше 300 тысяч», – рассказывают жители многоэтажки на улице Свободы.
Со своей стороны, участники коммунального рынка Ханты-Мансийска отмечают, что, несмотря на всю сложность процедуры доказательства перетопа, ранее АО «УТС» было уличено в этих нарушениях. «В прошлом году их понудили сделать перерасчет по дому на Строителей, 123. Другой вопрос – сделали они его или нет. В любом случае тонких моментов в отопительной истории очень много. Например, не менее скользкая тема – газовые котельные на крышах домов. Рано или поздно контрольным органам придется обратить на нее внимание», – рассуждают коммунальщики.
Представители общественности уверены, что чем бы ни завершилась проверка Жилстройнадзора, региональный штаб ОНФ будет настаивать на встрече всех участников конфликта.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.
Фото превью: gelio.livejournal.com