ЯНАО снесет брошенные новостройки для переселенцев. Округ ждет федеральных денег на покупку квартир

20.02.2021-21:41

Читайте о главном в нашем телеграм Версия для печати

Фонд жилищного строительства ищет подрядчиков на 5 миллиардов

Анонсированная губернаторам ЯНАО Дмитрием Артюховым грандиозная программа масштабного строительства жилья для переселения людей из ветхих бараков «споткнулась о желание застройщиков сорвать бюджетный куш, ничего не построив, либо сэкономить на материалах в условиях отдаленности муниципалитетов округа». Подрядчики ежегодно осваивают миллиарды бюджетных рублей, но вместо этого зачастую предоставляют населению промерзающие квартиры «в домах с трещинами». Жители ЯНАО заявляют, что предпочли бы остаться в теплых, пусть и морально устаревших деревянных бараках «вместо того, чтобы мерзнуть в новостройках», нуждающихся в экстренных ремонтах сразу после сдачи. При этом к гарантийным ремонтам бизнес возвращаться не спешит. Компании уходят в банкротство, некоторые затягивают процессы в судах, а за это время истекают сроки обязательств. На фоне сложившейся ситуации регион подписал соглашении с Фондом реформирования ЖКХ, который на два года раньше срока выделит сотни миллионов рублей для финансирования процесса компенсации собственникам стоимости квартир в опасных для жизни аварийных постройках. Контроль качества строительства со стороны заказчиков «по сей момент остается ничтожным», говорят эксперты.

Ямало-Ненецкий автономный округ в 2021 году рассчитывает вновь отчитаться в федеральный центр о рекордных объемах строительства жилья и реализации программы по переселению людей из ветхих строений. По словам главы Департамента строительства и жилищной политики округа Юрия Теряева, в 2019 году на Ямале было построено около 77 тыс. кв. метров жилья. В 2020 году речь шла уже о 122 тыс. кв. метров.

«В 2021 году у нас планы на уровне прошлого года. Надеюсь, что будет не менее 120 тыс. кв. метров», – подчеркнул чиновник.

Строительство домов по улице Молодежная в Муравленко

^{Фото: tyumen.ялпк.рф}

Только за последние три дня НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО», которая распоряжается бюджетными средствами, выделенными на строительство жилья для переселенцев, разместила 14 коммерческих конкурсов на выбор подрядных организаций.

За работу некоммерческая организация готова заплатить до 5,4 млрд рублей. Планируется, что в рамках этих закупок новостройки возведут в Салехарде, Лабытнанги, Ноябрьске, Муравленко, Белоярском, Мужах, Яр-Сале, Аксарке, поселке Правохеттинский (Надымский район) и селе Катравож (Приуральский район).

Между тем граждане, которые уже дождались переселения из ветхих деревяшек, массово заявляют об «отвратительном качестве строительства».

«Почему не несут ответственность члены комиссии, имеющее право подписи при введении дома в эксплуатацию, который оказался хуже качеством, чем аварийное жилье? Куда смотрит Фонд жилищного строительства и архитектуры, выделяя огромные денежные средства на постройку таких хлипких «жилых» конструкций?» – говорит жительница Муравленко Альбина Каюпова, которая получила квартиру в доме по улице Молодежная, 36.

Напомним, в настоящее время Новый Уренгой и Муравленко являются наиболее проблемными территориями в части разрушения новых многоквартирников. В газовой столице аварийными и подлежащими сносу признаны два дома, в Муравленко две многоэтажки на текущий момент являются аварийными, но экспертные организации пришли к выводу, что после полного расселения домов и проведения капремонта с усилением несущих конструкций их можно привести к нормативному состоянию.

Новоселы из Муравленко утверждают, что в похожем состоянии находится еще несколько домов, стены в которых промерзают и идут трещинами, но по ним комиссия администрации пришла к выводу, что застройщик в рамках гарантийных обязательств может «спасти» конструкции. Например, в 2017 году был введен в эксплуатацию дом по улице Нефтяников, 19, за строительство которого отвечала компания «Гор-Строй» из Чечни. Подрядчик известен в ЯНАО не только возведением жилья, но и неисполненными сроками строительства пяти социальных объектов, среди которых инфекционные госпитали в Салехарде и Новом Уренгое.

«В доме перемерзали трубы водоснабжения, промерзали стены, спустя год эксплуатации появились трещины», – сообщали владельцы жилья. В 2019 году администрация Муравленко после комиссионного осмотра постройки решила привлечь экспертов для более детального обследования конструкций. Строителям было предписано (заключение технической экспертизы имеется в распоряжении редакции) в теплое время года провести дополнительное утепление многоквартирника.

«Осенью 2019 года они сняли внешний сайдинг, положили утеплитель, но после этого в доме стало еще холоднее. В феврале 2021 года вновь была создана комиссия с участием представителей администрации. 9 февраля состоялось новое обследование дома, которое проигнорировали представители строительной компании. При температуре -29 градусов тепловизор зафиксировал отрицательные показатели по стенам, что говорит о промерзании», – рассказала «Правде УрФО» председатель многоквартирного дома Наталья Коржакова.

Сейчас для того, чтобы согреть новостройку, администрация города договорилась с поставщиком энергоресурсов о подаче более горячего теплоносителя.

«Сейчас об трубы можно обжечь руки, суммы в платежках тоже стали значительно выше, но в квартирах от этого теплее не стало. Для строительства домов использовали деревянные МХМ панели, теперь в районе батарей они трещат, рассыхаются, стены дома – как сито. При проведении экспертизы в 2019 году эксперты подчеркивали, что утепление должно быть не менее 25 сантиметров, а у нас было положено всего два мата по 5 сантиметров. Застройщик экономил на всем», – обрисовал ситуацию житель дома Нефтяников, 19 Денис.

В Управлении архитектуры города Муравленко подтвердили, что замечания экспертов «Гор-Строй» устранил лишь частично. Так как дом по-прежнему находится на гарантии, «администрация города совместно с жителями дома будет добиваться выполнения работ, в том числе и в судебном порядке». На рассмотрении Арбитражного суда ЯНАО в настоящее время находится один иск от городских чиновников, которые требуют от «Гор-Строя» устранить дефекты в новостройке, правда, речь идет о еще одном доме застройщика по адресу Школьная, 9.

Как показывает практика, Фонд жилищного строительства ЯНАО за последние несколько лет вложил миллиарды рублей не только в дома сомнительного качества, некоторые из которых теперь приходится расселять за счет муниципалитетов, но и в объекты-долгострои, которые по несколько лет простаивают без консервации. Взыскать бюджетные средства в ряде случаев также не представляется возможным, так как застройщики уходит в банкротство.

На вопрос «Правды УрФО» об общем количестве брошенных в настоящее время долгостроев, в которые были вложены средства из регионального бюджета, Юрий Теряев заявил, что речь идет о 24 домах. «Есть «дорожная карта» по возобновлению строительства. Ряд объектов находятся в неудовлетворительном состоянии. 15 домов будет достроено в 2021-2024 годах. Остальное демонтируют», – подчеркнул глава Департамента строительства и жилищной политики ЯНАО.

Муравленко, ул. Школьная

Уточним, что в условиях проблем со строительством новых квартир для переселения людей из ветхих бараков ЯНАО получит федеральные деньги для оперативной покупки жилья на вторичном рынке.

Депутаты Заксобрания приняли закон о заключении дополнительных соглашений к договору между регионом и Фондом содействия реформированию ЖКХ о предоставлении финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации.

Ямал на два года раньше запланированного получит дополнительные средства госкорпорации в объеме 218 млн рублей. Деньги предназначены для реализации ускоренной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года.

«В основном средства будут направлены на выкуп аварийного жилья у собственников, а также приобретение жилья для тех, кто принял решение о переселении в квартиры на вторичном рынке. Дополнительное финансирование получат муниципальные образования и муниципальные округа автономного округа – это Новый Уренгой, Ноябрьск, Лабытнанги, Шурышкарский, Пуровский и Тазовский районы», – цитирует пресс-служба регионального парламента слова председателя Комитета по экологии, промышленности и ЖКХ Алексея Ситникова.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.

Автор:

Мария Шароглазова

Регион:

Салехард

Мнения

Согласно ст. 60, ГрадКод РФ:

23.02.2021 - 13:15

Согласно ст. 60, ГрадКод РФ: 11. Возмещение вреда, причинённого вследствие разрушения или повреждения многоквартирно-го дома, его части, нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации многоквартирного дома, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством. В случае, если указанный вред причинен вследствие недостатков работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, внесению изменений в такую проектную документацию в соответствии с настоя-щим Кодексом, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, солидарно с техническим заказчиком, лицом, выполнившим работы по инженер-ным изысканиям, подготовке проектной документации, внесению изменений в такую проектную документацию в соответствии с настоящим Кодексом, по строительству, реконструкции, капи-тальному ремонту объекта капитального строительства, вследствие недостатков которых причи-нен вред, ответственность несут: (в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 372-ФЗ, от 27.06.2019 N 151-ФЗ) 4) Российская Федерация или субъект Российской Федерации, если вред причинен в результате несоответствия построенного, реконструированного объекта капитального строительства и (или) ра-бот, выполненных в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, тре-бованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 настоящего Кодекса про-ектной документации и имеется положительное заключение органа государственного строительного надзора. (в ред. Федеральных законов от 03.08.2018 N 342-ФЗ, от 27.06.2019 N 151-ФЗ Все претензии по введенным объектам требуется направлять к правительству ЯНАО и нести ответственность за ввод таких объектов несут они, ГАСН осуществляет госконтроль при строительстве.

статья называется ЯНАО СНЕСЕТ

21.02.2021 - 13:02

статья называется ЯНАО СНЕСЕТ БРОШЕННЫЕ НОВОСТРОЙКИ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНЦЕВ. ОКРУГ ЖДЕТ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ДЕНЕГ НА ПОКУПКУ КВАРТИР. Это ЯНАО предполагает получить федеральные деньги которые потом доверит Правительство ЯНАО Лусинэ Артюховой (ФОНД) а он их как и ранее направит по своему усмотрению подрядчикам своим на строительство аварийного или с низким качеством дома. А через несколько лет опять будут статьи о новых требуемых миллиардах и порицания недобросовестных подрядчиков за некачественные дома при этом упуская роль Фонда (это запретная тема, поскольку там все заправляет Лусинэ Артюхова, поэтому вне зависимости от отрицательного результат бюджетные средства продолжают направляться в Фонд) как заказчика и основным ответственным лицом за результат их деятельности

а не смущает ли Правительство

21.02.2021 - 12:16

а не смущает ли Правительство ЯНАО что благодаря деятельности Фонда люди из одного аварийного жилья переезжают в другое построенное за бюджетные средства под контролем Фонда? А Фонду продолжают выделять миллиарды для строительства аварийного жилья или домов очень никого качества при этом постоянно кивая на подрядчиков которых привлекает Фонд и он же осуществляет строительный контроль и контроль расходования бюджетных средств.

на новые объемы Фонд найдет

21.02.2021 - 12:03

на новые объемы Фонд найдет опять подрядчиков, неспособных к выполнению объемов на 5 млрд.р. с последствиями возникновения аварийных домов в период эксплуатации, с низким качеством, срывом сроков. Неужели и дальше будет продолжаться абсолютно бесконтрольное расходование бюджетных средств Фондом и никто за эти миллиарды не понесёт ответственность? Или такая ситуация выгодна как чиновникам таки и контролирующим органам, включая органы правопорядка?? Тогда это вопрос контроля уже Москвы.

Согласно п.5, ст.60, ГрадКод

21.02.2021 - 11:57

Согласно п.5, ст.60, ГрадКод РФ "5) Российской Федерации или субъекту Российской Федерации, если вред причинен в результате несоответствия построенного, реконструированного объекта капитального строительства и (или) работ, выполненных в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации и имеется положительное заключение органа государственного строительного надзора." Нарушения указанные в статье свидетельствуют о нарушениях допущенных застройщиками в процессе строительства, функции ГАСН по ЯНАО заключаются пресечь эти нарушения путем проведения проверок. Рекомендую собственникам требовать от субъекта возмещения затрат на приобретение квартир и требовать устранения недостстактов допущенных не только по причине действий застройщиков но и осуществления госнадзора не должным образом. Эта ситуация по расходованию бюджетных средств будет продолжаться и дальше поскольку тому же ГорСтрою несмотря на срывы сроков ввода в эксплуатацию, низкого качества продолжают отдавать тендеры хотя чиновники в таких случаях инициируют включение в ФАСе застройщиков в реестр недобросовестных. Также нет никаких действий как со стороны Правительства ЯНАО так и Прокуратуры на факты бесконтрольного расходования бюджетных средств Фондом Жилище и выявления причин безобразного руководства Фондом с учетом объема незавершённого строительства и аварийных новых домов. Несмотря на факты крайне неэффективного распоряжения бюджетных средств, неспособность привлечь опытных подрядчиков, готовых строить качественное жилье Правительство ЯНАО продолжает выделять миллиарды бюджетных средств. При этом за отрицательный результат Фонд не способен спросить в рамках закона с подрядчиков и сам никакой ответственности не несет. Эта ситуация просто дичь, такого нет ни где в РФ!!!!

Страницы

Добавить мнение

Ваше имя

Комментарии *

Более подробная информация о текстовых форматах

Формат текста

Комментатор

Строки и параграфы переносятся автоматически.
Разрешённые HTML-теги: p, br,em,strong,cite,code,blockquote,ul,ol,li,dl,dt,dd
Разрешённые HTML-теги: <blockquote> <br> <cite> <code> <dd> <dl> <dt> <em> <li> <ol> <p> <strong> <ul>

Простой текст

HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
Строки и параграфы переносятся автоматически.

PHP_code

I'm a spammer

Я' не спамер

07.10.2020-00:15

Бюджет ремонтов в домах для детей-инвалидов утек в карманы чиновников Шурышкарского района ЯНАО. Прокуроры инициируют уголовные дела

Один из наиболее депрессивных муниципалитетов ЯНАО – Шурышкарский район, – известный своими системными проблемами в сфере жилищного строительства и ЖКХ, продолжает генерировать скандалы. Очередные проверки прокуратуры привели к возбуждению уголовного дела по признакам мошенничества при проведении ремонтных работ в образовательном учреждении села Овгорт, предназначенном для обучения и проживания детей тундровиков, сирот и инвалидов. Как выяснилось, чиновники районной администрации завысили стоимость строительно-монтажных работ, а сам контракт был заключен с единственным поставщиком под видом экстренной необходимости. Как информируют в беседах с изданием представители надзора, есть все основания полагать, что и другие контракты, заключенные управленцами с тюменской фирмой с громким названием «Интернейшнл Констракшн Менеджмент», «уже в ближайшее время станут поводами для целой серии новых уголовных производств», а их коллеги в силовых ведомствах предполагают, что «нити от них могут привести к высокопоставленным сотрудникам мэрии и администрации губернатора». Пока сами строители категорически отрицают свою причастность к махинациям, упоминая, что «в Шурышкарском районе творится бардак», источники издания среди силовиков говорят о «системном кризисе в отрасли с конечными выгодополучателями».

29.09.2020-23:18

В ЯНАО обнаружили пятна в бассейне Оби. «Дочку» «ЛУКОЙЛа» подозревают в очередном разливе нефтепродуктов

В ЯНАО развернулся очередной экологический конфликт. Жители отдаленных поселков округа пытаются «добиться справедливости и привлечь к ответственности виновных за отравление реки Нумги нефтепродуктами». В большей степени подозрения ямальцев падают на дочернее предприятие НК «ЛУКОЙЛ» «РИТЭК», работающее в Надымском районе. В нефтедобывающей компании отрицают свою причастность к экологическому инциденту, а в администрации Надымского района заняли, «скорее, наблюдающую позицию и ждут итогов прокурорской проверки». Местные жители не склонны доверять надзорным органам и местным чиновникам, считая, что «штрафы выписывают только для вида, и, вероятно, между сторонами уже давно обо всем договорились за определенную сумму». Между тем экологи отмечают, что даже частичная очистка реки, к которой могут понудить ответственную за территорию нефтяную компанию, скорее всего, не решит проблему с остатками тяжелых фракций. Эксперты уверены, что попадание вредных веществ в воду впоследствии может привести к многомиллионному экологическому ущербу.

28.09.2020-23:12

Незаконные платежи не спасают власти ЯНАО от провала «Демографии». Суд расторгает сделки

Экс-глава Нового Уренгоя с представителями подрядчика «Уралстройинвест»

В Ямало-Ненецком автономном округе вскрыли целую череду незаконных бюджетных траншей исполнителям строительных работ по еще незавершенным госконтрактам. Договоры не подразумевали авансирования, но «щедрые чиновники» решили выдать подрядчикам сотни миллионов рублей. При строительстве детской поликлиники с женской консультацией в Новом Уренгое «Проектно-строительная компания» в 2019 году получила из бюджета округа сумму, близкую к полмиллиарда рублей, а спустя год объем завершенных работ и закупленных материалов не дотягивал до госконтракта более чем на 100 млн. Первоначально представители прокуратуры требовали расторгнуть дополнительные соглашения и вернуть государственные деньги, однако по факту признания платежей нелегальными представители надзорного органа отказались добиваться возвращения средств. В другом случае чиновники провели бюджетный транш-аванс уже после того, как проектировщик сорвал сроки исполнения работ в рамках нацпроекта «Демография». Оплаченный на 50% госконтракт в Губкинском не выполнен по сей день.

25.09.2020-23:58

Чиновники отдали северный завоз в ЯНАО «дорогим и близким». Участников рынка отсекают от прибыльных поставок

Участники рынка северного завоза ЯНАО заявили о, вероятно, сложившихся связях чиновников депрессивного Шурышкарского района с коммерсантами, получающими крупные контракты на обеспечение жизнедеятельности муниципалитета. К такому выводу специалисты приходят на основе анализа конкурсных процедур, видя «в заведомо неисполнимых», по их мнению, условиях, нечистоплотность решений чиновников. Одним из наиболее скандальных эпизодов уже стало подписание договора на поставку дровяного леса, как утверждают участники рынка, с ближайшим родственником директора МУП «Партнер» сельского поселения Горки. Причем даже после вмешательства прокуратуры, как указывают инсайдеры, решение об увольнении управленца было принято далеко не сразу. Наблюдатели в свою очередь замечают, что интерес надзора и силовиков, судя по всему, могут вызвать и другие схожие контракты. При этом для полноценной оценки ситуации, считают игроки, необходимо определение роли в этих схемах первых лиц Шурышкарского района, включая его главу Андрея Головина, «без которых не могут перераспределяться финансовые потоки северного завоза».

24.09.2020-22:37

В Новом Уренгое пытаются остановить снос аварийного жилья. Убытки бюджета в 300 миллионов связали с деятельностью главы

Администрация Нового Уренгоя потратит более 50 миллионов рублей на снос разрушающейся новостройки на улице Крайней, которую возводила компания «Стройсистема». Хотя подрядчики уже начали работы по демонтажу многоквартирника, московское «Объединение градостроительного планирования и проектирования» пыталось арестовать недвижимость, чтобы в последующем уйти от оплаты ущерба в 200 миллионов. Сам застройщик уже признан банкротом, одного из его владельцев попытались привлечь к субсидиарной ответственности, но при подтвержденных фактах «притворных сделок» для вывода средств суд отказал в требовании конкурсного управляющего из-за прошедших сроков исковой давности. Участники рынка заявляют о вероятной тесной связи «Стройсистемы» с осужденным за растрату в Харпе экс-главой Фонда жилстроительства ЯНАО Виктором Калашниковым. Застройщик возводил дома исключительно по заказу некоммерческой организации. Кроме того, в Новом Уренгое напоминают, что контроль проблемного объекта осуществлял на тот момент замглавы города по вопросам строительства Андрей Воронов. Теперь чиновник возглавляет муниципалитет, из бюджета которого пришлось выделить сотни миллионов на расселение людей, а также выкуп коммерческой недвижимости в разваливающемся доме.