Подрядчики Фонда жилстроительства ЯНАО отказались ремонтировать аварийные новостройки

Заместитель губернатора округа Андрей Воронов во время визита в Муравленко

^{Фото: «Муравленко24»}

С 2018 года муниципалитет через арбитраж добивается приведения дома по ул. Школьная, 10 в нормативное состояние. На момент подачи заявления в суд гарантийный срок ремонта еще не прошел. До весны текущего года юристы администрации вынуждены были доказывать вину строителей в удручающем состоянии здания, которое признали аварийным. Судебную экспертизу проводили дважды, однако обе организации заявили, что подрядчик использовал непредусмотренные проектом строительные материалы, а также напрямую игнорировал требования проектировщиков.

При проведении экспертизы были выполнены контрольные вскрытия облицовочного кирпича и анализ газобетонных блоков. По результатам обследования установлено, что фактически выполненное армирование лицевой кладки не соответствует решениям, разработанным в проектной документации. Зафиксировано разрушение защитного слоя бетона лестничных маршей, оголение, коррозия арматуры, трещины по лестничным маршам. В помещениях тамбуров зафиксированы трещины по кирпичной кладке, следы намокания, высолы на поверхности кладки, следы намокания плит перекрытия, разрушение отделки потолков. Зафиксированы сквозные трещины облицовочной кладки шириной раскрытия до 2 мм.

В рамках судебной экспертизы в доме установлены маяки для контроля развития трещин. Согласно показаниям маяков, на момент проведения экспертизы раскрытие трещин не прекратилось. «По характеру и совокупности дефектов, а также результатам поверочных расчетов сделан вывод о том, что прочность конструкций простенков 1 и 2 этажей не обеспечена. Кроме того, зафиксированные дефекты и недостатки снижают нормативный срок службы конструкций и не позволяют обеспечить возможность эксплуатации здания по назначению», – говорится в заключении.

Чтобы снять с себя ответственность, представители «Севера» обвинили в появлении трещин другую строительную компанию, которая в недавнем прошлом забивала сваи на соседнем с домом участке. Арбитражный суд ЯНАО учел выводы экспертизы, признав, что вины соседей в разрушениях домов «Севера» нет. Застройщика же обязали работать проект и реализовать его за свой счет. В настоящее время застройщик подал апелляционную жалобу.

В пресс службе администрации Муравленко «Правде УрФО» рассказали, что в доме по Школьной, 6 ситуация похожая – для приведения дома в порядок нужно также разрабатывать проект и восстанавливать безопасность постройки. По шестому дому расселены практически все семьи. Деньги в бюджет поступили, до конца года объект будет расселен. «Гарантийный срок по этому дому уже закончился, но мы также обратились в суд с требованием к застройщику разработать проект на реконструкцию дома и безвозмездно провести ее», – подчеркнули в пресс-службе мэрии. Заявление уже принято к рассмотрению. В качестве третьего лица к делу привлечен Фонд жилищного строительства ЯНАО, принимавший новостройки в качестве заказчика. Предварительное заседание намечено на 16 июля.

Планируется, что после реконструкции аварийных новостроек прежние жильцы в квартиры не вернутся. «Покупаем для них жилье на вторичном рынке. Скорее всего, после восстановления эти дома будут переданы под служебное жилье. К нам приезжают медики, учителя, которых мы должны обеспечивать жилплощадью», – подытожили в пресс-службе администрации Муравленко.

Новый Уренгой, Крайняя, 5

^{Фото: ks-yanao.ru}

Случай в Муравленко является далеко не единственным. Ранее «Правда УрФО» подробно рассказывала о ситуации с многоквартирниками компании «Стройсистема» в Новом Уренгое. Под расселение пошло жилье по улице Крайняя, 5 и Тундровая, 14. Подрядчик на данный признан банкротом.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.

^{Фото превью Ольги Давыдовой}