При этом сегодня вызывают вопросы именно финансовые возможности компании, интересы которой, как говорят в сургутской думе, «активно лоббируют городские чиновники». По оценкам участников рынка, «предлагаемый мэрией инвестор не справится с реализацией настолько дорогостоящего проекта. Или такой задачи вообще нет».
Так, согласно официальным данным ООО «Творческие технологии. Сургут» было создано в октябре 2019 года. В настоящее время в компании не числится ни одного сотрудника, а уставной капитал составляет 10 тыс. рублей. В качестве основного вида деятельности указано – разработка строительных проектов.
Впрочем, муниципальных чиновников не смущает полное отсутствие как опыта работы у инвестора, так и финансовых гарантий «для обеспечения социально значимого проекта». Как отметил парламентарий и глава сургутской торгово-промышленной палаты Владимир Болотов, выписку, о которой говорят сотрудники мэрии, не так уж и сложно сделать. По словам депутата, достаточно 100 млн попросить в долг: «Деньги перечисляются на счет компании, справка из банка предоставляется на инвестсовет, а потом финсредства возвращаются их владельцу». Однако суждения главы ТПП не нашли отклика среди представителей горадминистрации.
«Да, это вновь созданная организация под реализацию конкретного проекта. Ее зарегистрировали в Сургуте с целью отчисления налогов напрямую в городской бюджет», – заявила на последнем заседании гордумы Светлана Петрик. Доводы чиновницы поддержал и вице-спикер муниципального парламента Артем Кириленко, заявив, что под такие проекты практически всегда создаются новые фирмы, которые могут в качестве гарантов привлекать третьих лиц. При этом он добавил, что окончательного решения по инвестору не принято.
В то же время участники рынка не сомневаются, что именно неизвестная для представителей профсообщества региона компания станет бенефициаром проекта стоимостью несколько миллиардов. Правда, участникам рынка пока непонятно, каким образом ООО «Творческие технологии. Сургут» будет привлекать деньги, кроме как занимать.
Отметим, для реализации проекта строительства школы в Сургуте будет использоваться уже отработанная модель государственно-частного партнерства: инвестор строит и укомплектовывает образовательное учреждение за свои и кредитные деньги (по документам заложено 1,8 млрд – на стройку, 420 млн – на уплату банковских процентов, которые также будет компенсировать бюджет). В течение пяти лет после ввода здания из бюджета ХМАО уйдет еще 270 млн рублей – эти средства будут направлены инвестору в качестве оплаты за эксплуатацию объекта. Как и в прошлых проектах, со слов парламентариев, процентное соотношение финансирования проекта выглядит так: 90% – деньги округа, 10% – города.
К слову, источники издания в правительстве ХМАО сегодня отмечают, что данная схема была еще обкатана при реализации скандально известного проекта по строительству перинатального центра в Сургуте. Напомним, группа «ВИС» начала возведение объекта еще в 2014 году. Современное медучреждение площадью 77 тыс. квадратных метров и способностью принимать до 10 тыс. родов ежегодно должно было открыться еще в ноябре 2017 года. Однако уже на ранних этапах динамика работ стала вызывать сомнения у экспертов.
В итоге в конце 2017 года на заседании правительства Югры под председательством замгубернатора Геннадия Бухтина было принято решение о переносе сроков завершения стройки на 31 июля 2018 год. Однако медцентр до сих пор так и не принял рожениц. В мае этого года руководство ООО «ВИС Инфраструктура» заявило об очередном переносе сроков сдачи в эксплуатацию Окружного клинического центра охраны материнства и детства в Сургуте.
При этом, говоря об интересах чиновников, участники рынка отмечают, что именно Жердев лоббирует в Сургуте все проекты московского инвестора и бывшего сенатора от Костромской области Василия Думы, чем спровоцировал конфликт среди местных застройщиков и обвинения в необоснованном получении многомиллионной прибыли близкого для администрации инвестора.
Вице-мэр Сургута Алексей Жердев
Фото: ugra-tv.ru
На момент публикации «теневой мэр Сургута» Жердев отказался комментировать, насколько тщательно администрация изучила своего потенциального партнера, какими критериями руководствовалась, и были ли другие претенденты на этот контракт. В частности, чиновник заявил, что «издание «Правда УрФО» публикует недостоверную информацию» и предложил «обратиться в управление массовых коммуникаций с письменным запросом».
Редакция последовала рекомендациям вице-мэра Сургута и направила официальное обращение в адрес местного градоначальника, а также в правительство ХМАО.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.