Предпринимателям предложили за свой счет отстроить в Екатеринбурге инфраструктуру для «Водоканала»

МУП 2 года игнорирует техприз крупного инвестора индустриального парка

Стопроцентная оплата и подписанный в 2017 году контракт на присоединение резидента индустриального парка «Про-Бизнес-парк» к централизованным сетям водоотведения Екатеринбурга не стали поводом для старта работ со стороны «Водоканала». Более двух лет МУП игнорирует требования инвестора, вложившего в строительство офисного здания и логистического центра сотни миллионов рублей, ссылаясь на трудности в переговорах с собственниками земельных участков, через которые должны были пройти сети. Коммунальщики заявили, что процедура сервитута займет продолжительное время. Между тем в суде выяснилось, что «Водоканал» Екатеринбурга готов решить проблему инвестора оперативно. Правда, компании «Боярд» предложили доплатить дополнительные средства в рамках допсоглашения к договору с гарантирующим поставщиком коммунальных услуг. Пока же офисное здание с несколькими сотнями сотрудников вынуждено довольствоваться септиком и штрафными выплатами от «Водоканала» в размере 100 рублей за каждый день просрочки.

Пандемия коронавируса стала поводом для приостановки судебных разбирательств между ООО «Боярд», являющегося резидентом одного из первых в Екатеринбурге частных индустриальных парков «Про-Бизнес-Парк», и муниципального «Водоканала». Компания добивается исполнения контракта на техприсоединение к сетям водоотведения крупного торгово-логистического комплекса. МУП игнорирует требования клиента, несмотря на то что деньги за строительство канализации Д160мм от колодца на границе земельного участка до перспективной сети канализации были выплачены еще в 2017 году. Работы должны были завершить в декабре 2018 года.

Индустриальный парк «Про-бизнес-парк»

Фото: p-b-p.ru

Напомним, сам проект частного индустриального парка «Про-бизнес-парк» городские и областные власти стали продвигать еще в 2016 году. Под строительство логистических и производственных объектов было отмежевано более 200 гектаров промышленных земель в Чкаловском районе Екатеринбурга в непосредственной близости от пересечения ЕКАД и Полевского тракта. Осенью 2018 года на площадке было завершено строительство крупных складских помещений трех компаний – «Юникосметик», «УралКосметикСервис» и «Боярд». Общий объем инвестиций в три проекта управляющая компания индустриального парка оценивала в 500 млн рублей. Летом прошлого года «Боярд», являющийся крупным игроком на рынке мебельной фурнитуры, запустил здесь и свой флагманский центр с офисом и выставочным шоу-румом.

В маркетинговой службе дистрибьютера мебельной фурнитуры в оперативном режиме не смогли прокомментировать, как в настоящее время налажен процесс водоотведения, в том числе и канализационных стоков, которые генерирует компания со штатом сотрудников в 220 человек. В УК «Про-бизнес-парк» не рассказали, по какой причине на протяжении нескольких лет резидент индустриального парка не получил доступ к общегородским инженерным сетям. Инфраструктура же самого парка, по данным его сайта, была готовы к приему резидентов еще до завершения строительства «Боярда». По настоящее время компания пользуется временным септиком.

Представители ЕМУП «Водоканал» в сложившейся ситуации заявили, что не уклоняются от исполнения договора, однако в настоящее время возможности протянуть канализационную линию возможности не имеют. «Сети, которые должен построить «Водоканал» для подключения «Боярда», проходят через земельные участки нескольких собственников, которые выдвинули завышенные требования. Мы не можем удовлетворить условия аренды участков для прокладки сетей. Еще в 2017 году – потом в 2018 году – мы направляли собственникам земельных участков предложения о заключении договоров аренды. Мы сделали проект и рабочую документацию. Готовы строить сети, но не можем договориться с землепользователями», – подчеркнули в пресс-службе гарантирующего поставщика услуг водоотведения в Екатеринбурге.

По данным МУПа, в прошлом специалисты запустили процесс оформления публичного сервитута на эти земельные участки. «К сожалению, это довольно долгий процесс», – разводят руками в «Водоканале». Между тем в суде муниципалы назвали конкретные сроки, когда они готовы будут подключить нового пользователя к общегородским сетям. Юристы госпредприятия заявили, что исполнение спорной обязанности невозможно до устройства перспективной сети канализации, которое заложено в инвестпрограмму до конца 2020 года.

Открытие Флагманского центра «Боярд» в Екатеринбурге

Фото: boyard.biz

«Сокращение срока исполнения возможно в случае подписания обществом дополнительного соглашения к договору и несения истцом дополнительных расходов для создания инфраструктуры», – заявили в суде представители «Водоканала», несмотря на фиксированную сумму, указанную в договоре 2017 года.

Арбитраж признал законность требований «Боярда», обязав МУП в течение 60 дней подключить постройки на переулке 2-й Системный, строение 7/1, правда, в случае неисполнения решения суда в установленный срок «Водоканал» заплатит мизерные штрафы. Суд решил, что каждый день просрочки будет стоить муниципальному предприятию 100 рублей, хотя заявитель требовал по 5 тыс. рублей за каждый день просрочки. Получается, даже если МУП отложит работы еще на год, компания получит лишь 36 тысяч рублей в качестве компенсации. При этом «Боярд» вынужден в постоянном режиме оплачивать очистку септика, который не предназначен для обслуживания более чем 200 сотрудников. Обе стороны подали апелляционные жалобы на решения суда. Разбирательства по делу будут продолжены лишь после 10 апреля.

Это далеко не первая претензия екатеринбургских компаний на действия «Водоканала». Ранее участники строительного рынка говорили о затянутых сроках подключения к инженерным сетям. Кроме того, участники рынка заявили, что ЕМУП предъявляет для техприза многоквартирных домов сверхвысокую стоимость, которая в разы превосходит даже тарифы Москвы и Санкт Петербурга.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.

Фото превью: tvernews.ru

Следите за новостями «Правды УрФО» в наших соцсетях: Telegram-канале, на Дзене, в Одноклассниках и во ВКонтакте.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости правды
Правда о спорте
Мнения о правде
Правда жизни