Терпение жителей ЯНАО закончилось вместе со счетами коммунальщиков. Крупнейшая УК Губкинского ушла в банкротство от претензий ФНС

^{Фото: zab.ru}

По словам жильцов, в течение нескольких лет протекают кровли и, несмотря на многочисленные обращения в управляющую организацию, никаких мер по устранению аварийных ситуаций никто не принимал.

«Эта проблема длится с 2018 года. На наши обращения от УК были только обещания, что «мы все сделаем» (приходил плотник, увидев все это, он брался за голову и молча уходил). И каждый раз повторялось одно и то же», – рассказал «Правде УрФО» один из жильцов.

Собеседники издания указывают на факты некачественного ремонта в помещениях, а также наличия отходов и строительного мусора на территории домов, находящихся под управлением «Комплекс-2 Сервиса». Отметим, согласно данным сайта МинЖКХ, организация обслуживает 74 дома и входит в топ-3 крупнейших УК муниципалитета.

О своих претензиях жильцы активно стали заявлять в социальных сетях, где прямой конфликт с руководством банкротящейся компании лишь обострился. По словам владельца «Комплекс-2 Сервиса» Андрея Мельника, жильцы обслуживаемых домов и общежитий накопили долги в 16 млн рублей, незаконно устанавливали в комнатах электроприборы, нарушая пожарную безопасность, и заявляли о нарушениях, которые не входят в компетенцию УК. С претензиями руководителя компании жильцы категорически не согласны. Люди обращаются через соцсети и к администрации города, причем чиновники со ссылкой на руководство УК обещали решить коммунальные проблемы до 20 февраля. Однако протечки кровель и межэтажных перекрытий не прекратились.

Отметим, это не первое судебное производство о несостоятельности «Комплекс-2 Сервиса» – в 2018 году признать УК банкротом требовало МУП «Автодорсервис» из-за долгов в 312 тыс. рублей, однако впоследствии дело было прекращено. Наблюдатели также обращают внимание на то, что «финансовые проблемы не позволят резко улучшить качество обслуживания домов и, учитывая процедуру банкротства, проблемы могут возникнуть в еще большем количестве домов».

Департамент Госжилнадзора также выявлял многочисленные недостатки в деятельности «Комплекс-2 Сервиса». Управляющая компания допускала нарушения температурного режима, и в холодное время года в подъездах показатели падали вдвое ниже нормативных. Сотрудники организации не размещали информацию в системе ГИС ЖКХ, игнорировали предписания Госжилнадзора, не проводили ремонт вентиляционных систем, что приводило к нарушению воздухообмена в жилых помещениях. Более того, представителям окружного надзорного ведомства воспрепятствовали при попытке проверить исполнение предписания о ремонте чердачных перекрытий. В настоящее время региональный департамент Госжилнадзора в рамках лицензионного контроля проводит внеплановую документарную проверку по ранее выданному предписанию, которая продлится до 11 марта 2020 года.

Эксперты в сфере ЖКХ указывают, что сейчас законодательство предусматривает возможность назначения администрацией муниципалитета временной управляющей компании после признания банкротом или лишения лицензии действующей УК. Уже нарабатывается практика, когда у недобросовестных УК забирают лицензию и объявляют конкурс на перераспределение жилфонда.

^{Фото со страницы «ВКонтакте» «Губкинский – город мечты»}

«Если на счете управляющей компании накапливались деньги на текущий ремонт и другие нужды, они при банкротстве могут сгореть. Но, скорее всего, там ничего не накапливалось. Если учитывать, что к управляющей компании было много претензий, для жителей банкротство УК, по крайней мере, хуже не сделает. Скорее всего, действующая управляющая компания должна будет дотянуть до назначения новой организации и будет осуществлять деятельность», – пояснил собеседник издания, знакомый с особенностями работы управляющих организаций.

В муниципальном управлении ЖКХ Губкинского «Правде УрФО» сообщили, что у чиновников «нет информации о том, что компания находится в банкротстве, и о вычете из лицензии, и этих данных ждут от Госжилнадзора». В Департаменте государственного жилищного надзора ЯНАО попросили направить официальный запрос и оперативно информацию по УК предоставить не смогли.

Ранее «Правда УрФО» подробно рассказывала о проблемах с крупнейшими управляющими компаниями ЯНАО. Претензии от Госжилнадзора и прокуратуры связаны с массовыми нарушениями жилищного законодательства, некачественным содержанием жилфонда и сезонными вопросами, в том числе уборкой снега с крыш. Кроме того, прокуратура Лабытнанги выдала предостережение руководителям 6 УК из-за игнорирования требований о ликвидации скопления снежных масс во дворах и на крышах, что несет прямую угрозу здоровью и жизни населения.

«Правда УрФО» будет следить за развитием событий.

^{Фото превью со страницы «ВКонтакте» «Губкинский – город мечты»}