Чиновники Пыть-Яха «ушли» в коммунальный бизнес. В планы уничтожения нелояльных УК вмешались прокуроры

Начальник управления по ЖКК транспорту и дорогам Дмитрий Лопарев агитирует жителей проголосовать за смену УК

В частности, в письме в надзор описывается ситуация, которая произошла в конце прошлого года. В ходе собрания собственников жилья в доме на улице Романа Кузоваткина начальник управления по ЖКК, транспорту и дорогам Дмитрий Лопарев агитировал жителей проголосовать за смену управляющей компании в пользу ООО «Бизнес-Центр».

«Во время собрания чиновник публично заявил, что администрацией Пыть-Яха подготовлена директива о смене управляющей организации ООО «ДомоСтрой», и голосовать  представитель муниципалитета будет за ООО «Бизнес-Центр». Собственники вправе переизбрать УК, однако муниципалитет, являясь собственником части жилых помещений, допустил нарушение прав «ДомоСтроя», предоставляя преимущество другой коммерческой организации. Со слов Лопарева, он озвучивал «позицию главы города». При этом сотрудник мэрии доводил до граждан недостоверную и некорректную информацию, вводил в заблуждение собственников, тем самым нанося ущерб деловой репутации и деятельности самостоятельного хозяйствующего субъекта», – описывает ситуацию директор ООО «ДомоСтрой» Ольга Шаврина.

Помимо того, что представитель мэрии, используя свое служебное положение, попытался вмешаться в деятельность юридического лица, эксперты отрасли говорят, что у администрации не было права голосовать. Эту позицию подтвердили и представители Службы жилищного и строительного надзора, не признав легитимность протокола голосования собственников.

«Дело в том, что в этом доме 70% жилья находится в собственности администрации города. Согласно законодательству, собрание и голосование за смену УК может проводиться только в случае, если свыше 50% собственников – это физические и юридические лица. Таким образом, власти пошли на нарушение статьи 163 Жилищного кодекса, которая запрещает муниципалитету принимать такие решения», – поясняют ситуацию юристы.

Оценивая ситуацию, наблюдатели событий сходятся во мнении, что сегодня идет попытка убрать из города управляющие компании, которые по каким-либо причинам не вписываются в новую модель работы УК. В зоне риска, помимо «ДомоСтроя», находятся ООО «ЮграКоммуналСервис» и ООО «Юграсибсервис». При этом источники в администрации города не исключают, что конечным бенефициаром развернувшегося противостояния может выступать заместитель главы города, курирующий сферу муниципального жилкомхоза, Сергей Сериков.

Как вспоминают участники регионального рынка ЖКХ, аналогичная схема действующими чиновниками Пыть-Яха ранее была отработана на территории Лангепаса.

«Несколько лет назад Сериков возглавлял ЖКХ муниципалитета. Видимо, по какой-то случайности именно в этот период практически все УК Лангепаса перешли на аутсорсинг. В то же время мы помним, и как чиновник лоббировал интересы бизнеса своего сына Игоря. Нарушения вскрыла прокуратура, а управленец потерял должность в администрации Нефтеюганска», – отмечают представители профсообщества.

Напомним, в ходе прокурорской проверки было установлено, что за 2015 год администрация Нефтеюганска заключила с ООО «Наш дом», единственным учредителем и директором которого является сын чиновника Игорь Сериков, 4 контракта на благоустройство территории на 10 млн рублей. Будучи руководителем департамента ЖКХ Нефтеюганска и членом комиссии по осуществлению муниципальных закупок, Сергей Сериков согласовал миллионные контракты с фирмой сына.

Между тем особый интерес к деятельности опальных УК Пыть-Яха, по словам осведомленных сотрудников администрации, проявлялся на протяжении всего года. Так, участники совещаний в мэрии вспоминают, что со стороны кураторов ЖКХ регулярно звучала критика в адрес руководства компаний. Со слов очевидцев, в определенный момент Сериков, который привык действовать руками других людей, просто не смог сдержать свое недовольство и публично обвинил УК в формировании задолженности перед МУП «УГХ».

Заместитель главы Пыть-Яха Сергей Сериков

^{Фото: adm.gov86.org}

Очередным витком противостояния стали судебные претензии МУП «УГХ» к ООО «ДомоСтрой». Поводом для иска о признании финансовой несостоятельности общества стали долги УК за ресурсы. Однако понимая, что иск будет признан необоснованным, претензии были отозваны. Вслед за этим управкомпания получает две проверки Жилстройнадзора.

«В качестве претензии было озвучено нарушение лицензионных требований в связи с долгами перед УГХ. Компании удалось доказать, что задолженность УК перед МУПом сформировалась из-за неплатежей собственников. Договор с банком на расщепление платежей гарантирует, что деньги потребителей за ресурсы поступают напрямую поставщику, минуя счет управляющей компании», – комментируют ситуацию в УК.

Так или иначе, пока прокуратура ведет проверку, коммунальщики города уверены, что процесс передела влияния на рынке ЖКХ Пыть-Яха уже стартовал. В качестве примера собеседники издания называют одну из самых крупных УК города – «Лифттехсервис». Согласно официальным данным, сейчас на жилфонде свыше 50 домов в компании работает четыре человека.

«Очевидно, что для содержания такого количества жилья требуется больше сотрудников. Поэтому вполне возможно, что эта компания пользуется услугой аутсорсинга. Более того, сегодня складывается впечатление, что администрация Пыть-Яха живет не по законам Российской Федерации. То есть таким образом можно убрать с рынка любой бизнес? Если это не коррупция, то как можно трактовать действия чиновников?» – резюмируют представители политсообщества города.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.

^{Фото превью: sferika.ru}