Из-за этого собственники квартир с октября 2019 года регулярно перечисляют плату за ГВС и отопление по нормативу, который значительно превышает реальное потребление.
«За месяц, в среднем, наш дом на Патриса Лумумбы, 2 переплатил порядка 600 тыс. рублей. Однако в ноябре нам удалось добиться того, чтобы счетчик приняли к эксплуатации. Но перерасчет за октябрь ПАО «Т Плюс» так и не произвело», – рассказал собственник квартиры в одном из проблемных домов.
Как оказалось, УК вела безучетное потребление тепла в этом доме при функционирующем приборе учета. Специалисты теплоинспекции в апреле 2019 года выяснили, что в обход счетчика была установлена перемычка, и это не позволяло объективно оценить объемы потребления. Впоследствии нарушение было устранено, однако произвести перерасчет уже невозможно.
Как отмечают участники рынка, если переплата только по одному дому составила 600 тыс. рублей, теплоснабжающая компания могла неосновательно обогатиться на десятки миллионов рублей.
«Допустим, 600 тыс. рублей – это переплата по одному, пусть и большому дому. Предположим, что средняя сумма переплат составляет около 300 тыс. рублей по дому. Получается, что ресурсники получают около 20 млн рублей в месяц. Соответственно, с октября по конец января – это 80-100 млн рублей», – рассуждает собеседник «Правды УрФО» в одной из управляющих компаний.
Как указывают представители РЭМП УЖСК, ввод в эксплуатацию узла учета, установленного у потребителя, осуществляется комиссией в составе представителей теплоснабжающей организации, потребителя, а также организации, осуществлявшей монтаж и наладку вводимого в эксплуатацию узла учета. При отсутствии замечаний к узлу учета комиссией подписывается акт ввода его в эксплуатацию, который служит основанием для ведения коммерческого учета теплоэнергии.
В свою очередь, в пресс-службе теплоснабжающей компании «Правде УрФО» сообщили, что свердловский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» неоднократно направлял управляющей компании «РЭМП УЖСК» письма с датами выхода специалистов для осмотра общедомовых приборов учета тепла.
Однако такой исход событий возможен только в том случае, если общедомовые приборы учета не были повреждены и не подвергались несанкционированному воздействию. Иными словами, архивы ОДПУ не должны быть взломаны третьими лицами. В противном случае перерасчета не будет.
Так как доступ к счетчикам есть только у управляющей компании, следить за их исправностью должны именно специалисты РЭМП УЖСК, как и нести ответственность за их сохранность. В то же время «у некоторых представителей компании гипотетически может быть собственный финансовый интерес в их неисправности».
Фото: etk-ural.ru
Эксперты отмечают, что плата за общедомовые нужды поступает в адрес УК, а не ресурсоснабжающей организации. При этом, по словам жителей проблемных домов, в октябре наряду с личным потреблением кратно возросли платежи по ОДН.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.
Фото превью: novosel99.ru
